Billo
ActiefSamenvatting
Billo is actief sinds 2020, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Billo een eigen vermogen van € 53.195 en een nettoresultaat van € 3.861, waarvan € 7.628 niet-recurrente opbrengsten. Het eigen vermogen groeit sinds 2021 met ongeveer 302% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 16% van de 39.272 ondernemingen in de sector hoofdkantoren en managementadvies (NACE 70, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 10-06-2020 Normale toestand
- Activiteit
- Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies NACE 70200en 3 andere
- Vestigingseenheid
- 2.306.533.504 9870 Zulte, sinds 10-06-2020
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 14-10-2025
Bestuur en eigendom
- Lambrecht GuillaumeBestuurder · sinds 10-06-2020
- Vanhove LaurenceBestuurder · sinds 10-06-2020
- Deelnemingen
- Aandelen in 1 onderneming Bellefontaine
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
- Brutomarge
- € 22.107
- ▲ 44,8%
- Omzet
- ≈ € 100.000
- geschat
- Winst
- € 3.861
- ▲ 0,6%
- Eigen vermogen
- € 53.195
- ▲ 7,8%
- Balanstotaal
- € 558.249
- ▲ 21,1%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,94, liquide middelen € 8.994verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 558.249Sector Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies (NACE 70)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 10-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 70, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 16% van hen, de liquiditeit beter dan bij 6%, de rentabiliteit beter dan bij 20% en de groei beter dan bij 54%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 70) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 9 dagen voor het einde van de termijn, en 32% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 10-07-2026 bij de NBB alle 5 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 46% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is een herstel na de daling in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies (NACE 70). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 155.000 | € 155.000 | € 155.000 | € 155.000 | € 155.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 177.889 | € 173.149 | € 168.410 | € 166.953 | € 162.549 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 210.488 | - | - | € 3.650 | € 2.290 |
| Financiële vaste activa | - | - | - | - | € 25.000 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 31.895 | € 5.042 | € 5.042 | € 5.246 | € 5.829 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 7.628 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 31.895 | € 5.042 | € 5.042 | € 5.246 | € 5.829 | ▲ 11,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 2.091 | € 2.801 | € 1.792 | € 2.167 | € 4.781 | ▲ 121% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 29.932 | € 13.256 | € 15.438 | € 15.267 | € 22.107 | ▲ 44,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 4.053 | € 5.413 | € 8.604 | € 7.854 | € 11.497 | ▲ 46,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 42 | € 0 | - | € 1.794 | € 1.831 | ▲ 2,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 42 | € 0 | - | € 1.794 | € 1.831 | ▲ 2,0% |
| Financiële kosten65/66B | € 5.103 | € 3.069 | € 2.965 | € 3.655 | € 6.759 | ▲ 84,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 5.103 | € 3.069 | € 2.965 | € 3.655 | € 6.759 | ▲ 84,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 9.114 | € 2.344 | € 5.639 | € 5.993 | € 6.569 | ▲ 9,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 605 | € 636 | € 2.268 | € 2.156 | € 2.708 | ▲ 25,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 9.719 | € 1.708 | € 3.371 | € 3.837 | € 3.861 | ▲ 0,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 9.719 | € 1.708 | € 3.371 | € 3.837 | € 3.861 | ▲ 0,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 193.764 | € 185.861 | € 190.408 | € 460.862 | € 558.249 | ▲ 21,1% |
| Vaste activa21/28 | € 178.594 | € 173.552 | € 168.510 | € 167.210 | € 188.672 | ▲ 12,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 178.594 | € 173.552 | € 168.510 | € 167.210 | € 163.672 | ▼ 2,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 177.889 | € 173.149 | € 168.410 | € 166.953 | € 162.549 | ▼ 2,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 705 | € 402 | € 100 | € 257 | € 1.123 | ▲ 336% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | - | € 25.000 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 15.170 | € 12.309 | € 21.898 | € 293.651 | € 369.577 | ▲ 25,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 200.000 | € 200.000 | = |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | € 200.000 | € 200.000 | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 5.100 | € 6.895 | € 6.643 | € 80.073 | € 155.499 | ▲ 94,2% |
| Handelsvorderingen40 | € 5.100 | € 6.895 | € 6.643 | € 35.130 | € 104.692 | ▲ 198% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 44.943 | € 50.807 | ▲ 13,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 9.303 | € 4.713 | € 14.560 | € 11.092 | € 8.994 | ▼ 18,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 767 | € 702 | € 696 | € 2.487 | € 5.084 | ▲ 104% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 193.764 | € 185.861 | € 190.408 | € 460.862 | € 558.249 | ▲ 21,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 281 | € 1.989 | € 5.360 | € 49.334 | € 53.195 | ▲ 7,8% |
| Inbreng10/11 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | € 52.500 | € 52.500 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 9.719 | -€ 8.011 | -€ 4.640 | -€ 3.166 | € 695 | - |
| Schulden17/49 | € 193.483 | € 183.872 | € 185.048 | € 411.527 | € 505.054 | ▲ 22,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 139.601 | € 132.604 | € 125.515 | € 118.324 | € 111.034 | ▼ 6,2% |
| Financiële schulden170/4 | € 139.601 | € 132.604 | € 125.515 | € 118.324 | € 111.034 | ▼ 6,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 53.882 | € 51.268 | € 59.533 | € 293.053 | € 392.370 | ▲ 33,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 6.902 | € 6.997 | € 7.089 | € 7.191 | € 7.290 | ▲ 1,4% |
| Handelsschulden44 | € 239 | € 1.153 | € 1.240 | € 5.154 | € 4.621 | ▼ 10,3% |
| Leveranciers440/4 | € 239 | € 1.153 | € 1.240 | € 5.154 | € 4.621 | ▼ 10,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 6.508 | € 6.082 | € 8.526 | € 14.622 | € 8.156 | ▼ 44,2% |
| Belastingen450/3 | € 5.008 | € 6.082 | € 8.526 | € 9.772 | € 8.156 | ▼ 16,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 1.500 | € 0 | - | € 4.850 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | € 40.233 | € 37.036 | € 42.678 | € 266.086 | € 372.303 | ▲ 39,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 150 | € 1.650 | ▲ 11× |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 9.719 | € 1.708 | € 3.371 | € 3.837 | € 3.861 | ▲ 0,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 31.895 | € 5.042 | € 5.042 | € 5.246 | € 5.829 | ▲ 11,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 22.176 | € 6.750 | € 8.413 | € 9.083 | € 9.689 | ▲ 6,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 3.947 | -€ 27.290 | ▼ 591% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 4.590 | € 9.847 | -€ 3.468 | -€ 2.098 | ▲ 39,5% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.603 ondernemingen hetzelfde profiel als Billo nu. Twee jaar later was 1,9% failliet en bestond 96,1% nog.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van Billo zelf is lager: 0,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over Billo dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.603 ondernemingen, geen voorspelling voor Billo. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (5)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 10-07-2026 | 2026-00296196 | |
| 31-12-2024 | microschema | 14-07-2025 | 2025-00262851 | |
| 31-12-2023 | microschema | 11-06-2024 | 2024-00121545 | |
| 31-12-2022 | microschema | 11-07-2023 | 2023-00231570 | |
| 31-12-2021 | microschema | 29-07-2022 | 2022-20253257 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- Lambrecht Guillaume 113 aandelen
- Vanhove Laurence 1 aandeel
Kapitaalverrichtingen
- 08-11-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 10.000 · 100 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Lambrecht Guillaume |
|
| Vanhove Laurence |
|
Netwerk & groep
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
- BellefontaineFR41,67%
Overnames en fusies
1 verrichtingVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van Billo. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
22-01
Staatsblad-akte
Fusie: BILLO neemt La Lys overVaste vertegenwoordiger: Bruno POUSEELE · Verslag commissaris · Boekhoudkundige uitwerking25 punten ▸
- Algemene vergadering, 12-12-2024
- Fusie, bestuursorgaan van de over te nemen vennootschap en van de overnemende vennootschap, geldig fusievoorstel
- Overige bepaling, in hoofde van de overgenomen vennootschap, afstand opmaak verslagen fusievoorstel
- Overige bepaling, geen belangrijke wijzigingen activa en passiva, heden
- Overige bepaling, afstand tussentijdse cijfers en meldingsplicht, artikel 12:27, laatste lid WVV
- Verslag commissaris, 11-12-2024
- Vaste vertegenwoordiger, Bruno POUSEELE
- Fusie, 0,03810, EUR
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-10-2024
- Uitgifte aandelen, 114, 0
- Lambrecht Guillaume bezit 113 aandelen
- Vanhove Laurence bezit 1 aandeel
- De akte bevat nog 13 andere punten.
08-11
Staatsblad-akte
Voorstel tot fusie: Billo neemt La Lys overOprichting · Kapitaal · Samenstelling bestuur14 punten ▸
- Fusie, door overneming, bestuursorganen van La Lys CommV en van Billo BV in gezamenlijk overleg
- Oprichting, 01-01-2018
- Overige bepaling, statuten nadien ongewijzigd, ongewijzigd sindsdien
- Kapitaal, € 42.500
- Samenstelling bestuur, Guillaume Lambrecht (bestuur)
- Oprichting, 09-06-2020
- Overige bepaling, statuten, op heden nog niet gewijzigd
- Kapitaal, € 10.000
- Samenstelling bestuur, Guillame Lambrecht (bestuur)
- Samenstelling bestuur, Laurence Vanhove (bestuur)
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-10-2024
- Overige bepaling, in geen enkele van de betrokken vennootschappen, winstdeelname en bijzondere rechten
- De akte bevat nog 2 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
10 activiteiten
- 1. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundige beheer,uitbreiding,verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium,zoals: - onroerende goederen aanwerven,laten bouwen en verbouwen,laten opschikken,laten uitrusten,ombouwen,verfraaien,in huur geven of nemen,verkavelen,onderhouden,ontwikkelen en uitbaten,urbaniseren,vervreemden en ruilen met het oog op beheer,wederbelegging en opbrengst; De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen en de verhuur van garageboxen en staanplaatsen voor auto's. - beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden,een portefeuille van roerende waarden beheren,en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief karakter;
- 2. Het nemen van participaties onder eender welke vorm,in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen,evenals het verlenen van alle managementbijstand en het waarnemen van alle bestuursmandaten en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen van ondernemingen,dit alles in de meest ruime zin.
- 3. Advies,bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is,zoals marketing,promotie,ontwikkeling,research,design,handel en productie,secretariaat,bedrijfs- en financieel beheer,en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
- 4. Trading in de meest ruime zin.
- 5. Alle handelsfondsen,met inbegrip van hoteluitbatingen,serviceflats,rusthuizen,winkels,horeca uitbatingen en vakantieoorden,vergunningen,octrooien,licenties en fabrieksmerken aankopen,in huur nemen,verhuren,onderverhuren en verhuren,verkopen en ruilen,commercialiseren,exploiteren,in concessie geven en in concessie nemen.
- 6. De coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door onderaannemers,directie van bouwprojecten en werven,alle studiewerk,en alle inrichtingen.
- 7. Onderneming in roerende en onroerende goederen,en het optreden als makelaar of bouwpromotor in de meest ruime zin,ter uitzondering van de activiteiten die vallen onder het toepassingsgebied van de kaderwet van één maart negentienhonderd zesenzeventig tot reglementering van de bescherming van de beroepstitel en het Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig,alle bemiddeling,dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende on onroerende aard; agent en/of makelaar in verzekeringen,eveneens voor Belgische en buitenlandse vennootschappen; leasing,financieringen en leningen; verwerven,bouwen,ruilen,laten bouwen,verbouwen,in huur geven of nemen,onderhuren of verhuren,verkopen en omvormen,verkavelen en uitbaten,beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin,zoals appartementen,kantoren,winkels,woningen,studentenhomes,gronden,wouden,waters en domeinen.
- 8. De organisatie van business meetings,handelsmissies,professionele contacten,zowel in binnen als in buitenland,en alles wat daarmede verband houdt,inbegrepen het zorgen voor maaltijden,overnachtingen,vergaderruimten,logistieke en intellectuele bijstand.
- 9. Land- en tuinbouwgronden verpachten,of zelfs land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
- 10. De aankoop,verkoop,huur,verhuur,onderhoud,plaatsing,herstelling fabricatie,invoer,uitvoer,ontwikkeling,conceptie,inplanting en organisatie,financiering en leasing,evenals alle industriële,handels-,financiële,roerende en onroerende verrichtingen,hoegenaamd ook,die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op gegevensverwerkende systemen of gedeelten ervan,zowel wat betreft de apparatuur,de programmatie als en benodigdheden in verband ermee; machines,apparaten,installaties en inrichtingen; rollend materieel,zowel personenwagens,lichte vrachtwagens,kampeerwagens en mobilhomes; bureelinrichtingen; meubileringen; onroerende goederen en opslagruimten,industriële inrichtingen. Het verstrekken van adviezen omtrent het voorgaande en alle aanverwante goederen en diensten,evenals de uitvoering van alle gegevensverwerking en gegevens analyseren.
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44050A0513/00H000 | Vlaanderen | 808 m² | 1 · 248 m² | 11,0 m · 2 |