BEX
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 3 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 3 februari 2026. De termijn liep af op 31 januari 2026, 7 maanden na de afsluiting op 30 juni 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00030183.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 03-02-2026 PDF alle 12 neerleggingen
Omzet
€ 79.587
EBIT-marge
18,2%
Nettoresultaat
€ 2.760▲ 222%
2024 · € 857
Werkkapitaal
-€ 36.508▲ 31,5%
2024 · -€ 53.273
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 7 boekjarenOmzet
geen cijfer
2025
20182025
Bedrijfsresultaat
€ 2.967
▲ 56,3%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 2.760
▲ 222%
2025
middelste helft van de sector
20182025
EBIT-marge
geen cijfer
2025
20182025
Eigen vermogen
€ 99.877
▲ 2,8%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 171.218
▼ 5,0%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 71.341
▼ 14,1%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 36.508
▲ 31,5%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
58,3%
▲ 4,4pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,38
▲ 0,10
2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
1,6%
▲ 1,1pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2018201920202021202220242025
Omzet€ 79.587-
Bedrijfsresultaat€ 14.463-€ 33.670▲ 133%€ 25.570▼ 24,1%€ 27.221▲ 6,5%-€ 7.163€ 1.898-€ 2.967▲ 56,3%
Nettoresultaat€ 9.527-€ 26.366▲ 177%€ 18.681binnen de middelste helft van de sector▼ 29,1%€ 16.271binnen de middelste helft van de sector▼ 12,9%-€ 7.758binnen de middelste helft van de sector€ 857binnen de middelste helft van de sector-€ 2.760binnen de middelste helft van de sector▲ 222%
EBIT-marge18,2%-
Eigen vermogen€ 42.700-€ 69.066▲ 61,7%€ 87.747binnen de middelste helft van de sector▲ 27,0%€ 104.018binnen de middelste helft van de sector▲ 18,5%€ 96.260binnen de middelste helft van de sector▼ 7,5%€ 97.118binnen de middelste helft van de sector-€ 99.877binnen de middelste helft van de sector▲ 2,8%
Totaal activa€ 148.244-€ 153.943▲ 3,8%€ 162.494binnen de middelste helft van de sector▲ 5,6%€ 200.267binnen de middelste helft van de sector▲ 23,2%€ 203.093binnen de middelste helft van de sector▲ 1,4%€ 180.206binnen de middelste helft van de sector-€ 171.218binnen de middelste helft van de sector▼ 5,0%
Schulden€ 105.544-€ 84.877▼ 19,6%€ 74.747▼ 11,9%€ 96.249▲ 28,8%€ 106.833▲ 11,0%€ 83.089-€ 71.341▼ 14,1%
Werkkapitaal-€ 42.649--€ 31.467▲ 26,2%-€ 26.531binnen de middelste helft van de sector▲ 15,7%-€ 60.513binnen de middelste helft van de sector▼ 128%-€ 68.437binnen de middelste helft van de sector▼ 13,1%-€ 53.273binnen de middelste helft van de sector--€ 36.508binnen de middelste helft van de sector▲ 31,5%
Solvabiliteit28,8%-44,9%▲ 16,1pp54,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,1pp51,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,1pp47,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,5pp53,9%binnen de middelste helft van de sector-58,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,4pp
Liquiditeit0,23-0,35▲ 0,120,40onder de middelste helft van de sector▲ 0,050,16onder de middelste helft van de sector▼ 0,240,25onder de middelste helft van de sector▲ 0,090,27onder de middelste helft van de sector-0,38binnen de middelste helft van de sector▲ 0,10
Rendabiliteit (ROA)6,4%-17,1%▲ 10,7pp11,5%boven de middelste helft van de sector▼ 5,6pp8,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,4pp-3,8%onder de middelste helft van de sector▼ 11,9pp0,5%binnen de middelste helft van de sector-1,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,1pp
Personeel (VTE)1
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 56% hoger dan in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 171.218
Vaste activa
€ 148.975 ▼ 6,9%
Vlottende activa
€ 22.243 ▲ 10,4%
Passiva € 171.218
Eigen vermogen
€ 99.877 ▲ 2,8%
Schulden
€ 71.341 ▼ 14,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 46,1% naar 41,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 15.585▼
2024 · € 22.363
Cashflow
€ 15.378▼
2024 · € 21.323
Schuldgraad
0,71▼
2024 · 0,86
ROE
2,8%▲
2024 · 0,9%
Rentedekking
50,27▲
2024 · 19,09
Schulden ≤ 1 jaar
€ 58.751▼
2024 · € 73.416
Schulden > 1 jaar
€ 5.710▲
2024 · € 5.600
Personeelskosten
€ 34.215▼
2024 · € 59.200
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2021 |
|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 |
| voltijds | 0 |
| deeltijds | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 0,7 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 0,7 |
| Met een vast contract | 1 |
| In dienst gekomen | 1 |
| Uit dienst gegaan | 0 |
Bron: sociale balans in de jaarrekening 2021
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 27.500 | € 27.500 | € 27.500 | € 27.500 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 113.907 | € 108.112 | € 99.418 | € 93.623 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 52.594 | € 5.874 | - | - |
| Financiële vaste activa | - | - | - | € 1.530 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 9.054 | € 13.863 | € 20.465 | € 12.618 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 79.587 | - | - | - | - | - | - | - |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | € 250 | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 4.381 | € 36.597 | € 59.200 | € 34.215 | ▼ 42,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 10.726 | € 8.015 | € 8.079 | € 9.054 | € 13.863 | € 20.465 | € 12.618 | ▼ 38,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 3.181 | € 2.864 | € 4.703 | € 3.417 | ▼ 27,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | - | € 745 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 48.313 | € 46.347 | € 36.709 | € 43.837 | € 46.160 | € 86.267 | € 53.962 | ▼ 37,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 14.463 | € 33.670 | € 25.570 | € 27.221 | -€ 7.163 | € 1.898 | € 2.967 | ▲ 56,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 63 | € 113 | € 131 | € 103 | ▼ 21,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 17 | € 63 | € 113 | € 131 | € 103 | ▼ 21,5% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 913 | € 709 | € 1.171 | € 310 | ▼ 73,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 844 | € 845 | € 520 | € 913 | € 709 | € 1.171 | € 310 | ▼ 73,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 13.619 | € 32.825 | € 25.067 | € 26.371 | -€ 7.758 | € 857 | € 2.760 | ▲ 222% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 4.092 | € 6.459 | € 6.386 | € 10.100 | € 0 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 9.527 | € 26.366 | € 18.681 | € 16.271 | -€ 7.758 | € 857 | € 2.760 | ▲ 222% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 9.527 | € 26.366 | € 18.681 | € 16.271 | -€ 7.758 | € 857 | € 2.760 | ▲ 222% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 148.244 | € 153.943 | € 162.494 | € 200.267 | € 203.093 | € 180.206 | € 171.218 | ▼ 5,0% |
| Vaste activa21/28 | € 135.216 | € 136.861 | € 144.976 | € 188.517 | € 180.529 | € 160.063 | € 148.975 | ▼ 6,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 134.853 | € 136.498 | € 144.976 | € 188.517 | € 180.529 | € 160.063 | € 147.445 | ▼ 7,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 113.907 | € 108.112 | € 99.418 | € 93.623 | ▼ 5,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 70.909 | € 68.371 | € 59.131 | € 53.708 | ▼ 9,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 3.701 | € 4.046 | € 1.514 | € 114 | ▼ 92,5% |
| Financiële vaste activa28 | € 363 | € 363 | € 0 | - | - | - | € 1.530 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 13.028 | € 17.082 | € 17.518 | € 11.750 | € 22.565 | € 20.143 | € 22.243 | ▲ 10,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 191 | € 336 | € 630 | € 1.503 | € 2.187 | € 6.071 | € 4.042 | ▼ 33,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 112 | € 287 | € 4.332 | € 2.200 | ▼ 49,2% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 1.391 | € 1.900 | € 1.739 | € 1.841 | ▲ 5,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 12.060 | € 16.522 | € 15.495 | € 9.639 | € 19.745 | € 7.814 | € 6.324 | ▼ 19,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 609 | € 633 | € 6.259 | € 11.877 | ▲ 89,8% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 148.244 | € 153.943 | € 162.494 | € 200.267 | € 203.093 | € 180.206 | € 171.218 | ▼ 5,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 42.700 | € 69.066 | € 87.747 | € 104.018 | € 96.260 | € 97.118 | € 99.877 | ▲ 2,8% |
| Inbreng10/11 | € 40.000 | € 40.000 | - | € 40.000 | € 40.000 | € 40.000 | € 40.000 | = |
| Reserves13 | € 1.881 | € 3.199 | € 3.199 | € 3.199 | € 3.199 | € 3.199 | € 3.199 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 3.199 | € 3.199 | € 0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 3.199 | € 3.199 | € 0 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 3.199 | € 3.199 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 819 | € 25.867 | € 44.548 | € 60.819 | € 53.061 | € 53.918 | € 56.678 | ▲ 5,1% |
| Schulden17/49 | € 105.544 | € 84.877 | € 74.747 | € 96.249 | € 106.833 | € 83.089 | € 71.341 | ▼ 14,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 49.166 | € 35.606 | € 29.226 | € 21.796 | € 13.366 | € 5.600 | € 5.710 | ▲ 2,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 14.166 | € 4.166 | € 0 | - | - |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 7.630 | € 9.200 | € 5.600 | € 5.710 | ▲ 2,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 55.677 | € 48.549 | € 44.048 | € 72.263 | € 91.002 | € 73.416 | € 58.751 | ▼ 20,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 10.000 | € 10.000 | € 0 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 1.527 | € 2.913 | € 299 | € 2.510 | € 1.847 | € 2.093 | € 5.867 | ▲ 180% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 2.510 | € 1.847 | € 2.093 | € 5.867 | ▲ 180% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | € 140 | € 140 | = |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 11.548 | € 14.367 | € 8.631 | € 5.184 | ▼ 39,9% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 8.648 | € 7.304 | € 0 | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 2.900 | € 7.063 | € 8.631 | € 5.184 | ▼ 39,9% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 48.205 | € 64.788 | € 62.552 | € 47.560 | ▼ 24,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 2.190 | € 2.465 | € 4.073 | € 6.880 | ▲ 68,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 9.527 | € 26.366 | € 18.681 | € 16.271 | -€ 7.758 | € 857 | € 2.760 | ▲ 222% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 10.726 | € 8.015 | € 8.079 | € 9.054 | € 13.863 | € 20.465 | € 12.618 | ▼ 38,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 20.253 | € 34.381 | € 26.760 | € 25.324 | € 6.105 | € 21.323 | € 15.378 | ▼ 27,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 9.661 | -€ 16.194 | -€ 52.594 | -€ 5.874 | - | -€ 1.530 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 4.462 | -€ 1.027 | -€ 5.857 | € 10.106 | - | -€ 1.490 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 17.041 ondernemingen hetzelfde profiel als BEX nu. Twee jaar later bestond 94,3% nog en was 0,5% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
94,3%
bestond nog
4,9%
stopte op een andere manier
0,5%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van BEX zelf: 0,4% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 17.041 ondernemingen, geen voorspelling voor BEX. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 12 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | microschema | 03-02-2026 | 2026-00030183 | |
| 30-06-2024 | microschema | 04-02-2025 | 2025-00030749 | |
| 31-12-2022 | microschema | 11-10-2023 | 2023-00484789 | |
| 31-12-2021 | microschema | 18-10-2022 | 2022-20464855 | |
| 31-12-2020 | microschema | 26-10-2021 | 2021-73500176 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 26-10-2020 | 2020-63200376 | |
| 31-12-2018 | microschema | 29-07-2019 | 2019-40700416 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 30-08-2018 | 2018-58500398 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 30-08-2017 | 2017-55700115 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 26-08-2016 | 2016-50100315 |