BERFI
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 28 februari 2026. De termijn liep af op 31 januari 2026, 7 maanden na de afsluiting op 30 juni 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00046046.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 28-02-2026 PDF alle 30 neerleggingen
Omzet
≈ € 520.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 490.000 en € 650.000
Totaal activa
€ 3,6 mln▼ 5,4%
2024 · € 3,8 mln
Nettoresultaat
-€ 107.945
2024 · € 142.862
Werkkapitaal
€ 602.151▼ 26,8%
2024 · € 822.734
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 75.462
2025
20192025
Nettoresultaat
-€ 107.945
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Eigen vermogen
€ 1,4 mln
▼ 7,0%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Totaal activa
€ 3,6 mln
▼ 5,4%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Schulden
€ 2,2 mln
▼ 4,1%
2025
20192025
Werkkapitaal
€ 602.151
▼ 26,8%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Solvabiliteit
39,5%
▼ 0,7pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Liquiditeit
12,48
▲ 5,53
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
-3,0%
▼ 6,7pp
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▲ 28,0%€ 0,2 mln▲ 43,9%€ 0,04 mln▼ 80,4%€ 0,01 mln▼ 75,7%€ 0,2 mln▲ 23×-€ 0,08 mln
Nettoresultaat€ 0,03 mln-€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 160%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 66,4%€ 0,005 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 95,5%-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 1,3 mln-€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,2%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,3%€ 1,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,3%€ 1,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,9%€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 10,2%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,0%
Totaal activa€ 3,2 mln-€ 3,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,5%€ 3,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 3,8%€ 3,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,8%€ 3,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 16,9%€ 3,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 7,9%€ 3,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,4%
Schulden€ 1,9 mln-€ 1,9 mln▼ 3,9%€ 1,9 mln▲ 1,0%€ 1,6 mln▼ 15,6%€ 2,1 mln▲ 34,7%€ 2,3 mln▲ 6,8%€ 2,2 mln▼ 4,1%
Werkkapitaal-€ 0,03 mln-€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 266%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 10,4%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 18,5%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 39,7%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 26,8%
Solvabiliteit38,6%-40,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,2pp42,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,8pp46,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,3pp39,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,6pp40,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8pp39,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,7pp
Liquiditeit0,85-3,80boven de middelste helft van de sector▲ 2,9510,34boven de middelste helft van de sector▲ 6,5319,27boven de middelste helft van de sector▲ 8,9443,82boven de middelste helft van de sector▲ 24,556,96boven de middelste helft van de sector▼ 36,8612,48boven de middelste helft van de sector▲ 5,53
Rendabiliteit (ROA)0,8%-2,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3pp3,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,1pp-0,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,9pp3,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,5pp-3,0%onder de middelste helft van de sector▼ 6,7pp
Personeel (VTE)0,2-0,4onder de middelste helft van de sector▲ 100%0,8onder de middelste helft van de sector▲ 100%0,8binnen de middelste helft van de sector=
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 75.462, na een winst van € 243.057 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,6 mln
Vaste activa
€ 3,0 mln ▲ 3,4%
Vlottende activa
€ 654.582 ▼ 31,9%
Passiva € 3,6 mln
Eigen vermogen
€ 1,4 mln ▼ 7,0%
Voorzieningen
€ 12.559 ▼ 33,3%
Schulden
€ 2,2 mln ▼ 4,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 59,3% naar 60,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 422.989▼
2024 · € 793.121
Cashflow
€ 390.506▼
2024 · € 692.926
Snelle liquiditeit
9,93▲
2024 · 5,42
Schuldgraad
1,52▲
2024 · 1,48
ROE
-7,5%▼
2024 · 9,2%
Rentedekking
11,86▼
2024 · 18,36
Schulden ≤ 1 jaar
€ 52.431▼
2024 · € 138.064
Schulden > 1 jaar
€ 1,3 mln▼
2024 · € 1,4 mln
Belastingen
€ 3.093▼
2024 · € 63.342
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 30-06-2022 |
|---|---|
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 0,8 |
| In dienst gekomen | 3 |
| Uit dienst gegaan | 3 |
Bron: sociale balans in de jaarrekening 2022
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 10.669 | € 520.000 | € 1,3 mln | € 560.600 |
| Financiële vaste activa | - | € 5.286 | - | € 48.231 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 96.389 | € 190.174 | € 550.064 | € 498.451 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 5.200 | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 18.375 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 324.952 | € 328.910 | € 291.922 | € 96.389 | € 190.174 | € 550.064 | € 498.451 | ▼ 9,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 35.736 | € 56.565 | € 147.522 | € 45.606 | ▼ 69,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 458.705 | € 498.815 | € 545.023 | € 193.763 | € 257.232 | € 940.643 | € 468.595 | ▼ 50,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 120.055 | € 153.665 | € 221.063 | € 43.264 | € 10.493 | € 243.057 | -€ 75.462 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0 | € 1 | € 56 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 122 | € 1 | € 3 | € 0 | € 1 | € 56 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 28.906 | € 36.848 | € 43.188 | € 35.670 | ▼ 17,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 39.486 | € 30.882 | € 29.238 | € 28.906 | € 36.848 | € 43.188 | € 35.670 | ▼ 17,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 80.691 | € 122.783 | € 191.828 | € 14.358 | -€ 26.354 | € 199.925 | -€ 111.132 | - |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 6.280 | € 6.280 | € 6.280 | € 6.280 | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 61.831 | € 63.624 | € 89.245 | € 15.778 | € 7.385 | € 63.342 | € 3.093 | ▼ 95,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 25.140 | € 65.439 | € 108.863 | € 4.860 | -€ 27.460 | € 142.862 | -€ 107.945 | - |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 12.195 | € 12.195 | € 12.195 | € 12.195 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 37.335 | € 77.634 | € 121.058 | € 17.055 | -€ 15.264 | € 155.058 | -€ 95.750 | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,3 mln | € 3,1 mln | € 3,6 mln | € 3,8 mln | € 3,6 mln | ▼ 5,4% |
| Vaste activa21/28 | € 3,1 mln | € 2,7 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 2,2 mln | € 2,9 mln | € 3,0 mln | ▲ 3,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3,1 mln | € 2,7 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 2,2 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | ▲ 1,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,8 mln | € 2,1 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | ▲ 0,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,004 mln | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,03 mln | - | € 0,04 mln | - |
| Financiële vaste activa28 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 357 | € 357 | € 0,006 mln | € 357 | € 0,05 mln | ▲ 136× |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 1,4 mln | € 1,2 mln | € 1,4 mln | € 1,0 mln | € 0,7 mln | ▼ 31,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 0,2 mln | - | € 0,9 mln | € 1,3 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 37,0% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,9 mln | € 1,3 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 37,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,5 mln | € 0,03 mln | ▼ 94,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,009 mln | € 0,5 mln | € 0,03 mln | ▼ 94,2% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,07 mln | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 1,4 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | ▲ 90,2% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,3 mln | € 3,1 mln | € 3,6 mln | € 3,8 mln | € 3,6 mln | ▼ 5,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | ▼ 7,0% |
| Inbreng10/11 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Reserves13 | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | ▼ 21,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 33,3% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 28,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 33,3% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 33,3% |
| Schulden17/49 | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,6 mln | € 2,1 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | ▼ 4,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,8 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | ▼ 5,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,7 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 6,0% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | ▲ 10,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | ▼ 62,0% |
| Handelsschulden44 | - | € 0,005 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | ▲ 26,8% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | ▲ 26,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,1 mln | € 0,001 mln | ▼ 99,2% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,1 mln | € 0,001 mln | ▼ 99,2% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,004 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | ▲ 17× |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | ▲ 8,8% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,03 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,005 mln | -€ 0,03 mln | € 0,1 mln | -€ 0,1 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 9,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,4 mln | ▼ 43,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,02 mln | € 0,5 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,5 mln | -€ 1,3 mln | -€ 0,6 mln | ▲ 52,9% |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,06 mln | € 1,2 mln | -€ 1,2 mln | -€ 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 6,2% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 8.617 ondernemingen hetzelfde profiel als BERFI nu. Twee jaar later bestond 94,1% nog en was 0,4% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
94,1%
bestond nog
5,2%
stopte op een andere manier
0,4%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van BERFI zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 8.617 ondernemingen, geen voorspelling voor BERFI. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 30 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | verkort schema | 28-02-2026 | 2026-00046046 | |
| 30-06-2024 | verkort schema | 19-02-2025 | 2025-00036761 | |
| 30-06-2023 | verkort schema | 01-02-2024 | 2024-00020512 | |
| 30-06-2022 | verkort schema | 10-02-2023 | 2023-00026147 | |
| 30-06-2021 | verkort schema | 28-02-2022 | 2022-06500263 | |
| 30-06-2020 | verkort schema | 31-01-2021 | 2021-03200110 | |
| 30-06-2019 | verkort schema | 29-01-2020 | 2020-02500141 | |
| 30-06-2018 | verkort schema | 28-11-2018 | 2018-73100601 | |
| 30-06-2017 | verkort schema | 31-12-2017 | 2017-73500006 | |
| 30-06-2016 | verkort schema | 31-12-2016 | 2016-71900588 |