BEN 18
ActiefSamenvatting
BEN 18 is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-232k) en een nettoresultaat van €86k. Het eigen vermogen groeit met ~6,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
59
/ 100
Aanvaardbaar
Negatief eigen vermogen begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit100=
Solvabiliteit0=
Groei78▲+20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
kortlopende schulden: 0,8% en geldmiddelen: 96,3% van het balanstotaal, en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-156,3%
Rendement op activa
57,7%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 5% van 9234 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9234 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 5%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
28 d te laat
2024
14 d te laat
2023
28 d te laat
2022
17 d te laat
2021
45 d vroeg
2020
11 d te laat
2019
25 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€86k▲ 34,3%
2024 · €64k
2018: €-12k
2019: €-48k▼ -284% t.o.v. 2018
2020: €-170k▼ -257% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €40k▲ +123% t.o.v. 2020
2022: €15k▼ -61,4% t.o.v. 2021
2023: €59k▲ +283% t.o.v. 2022
2024: €64k▲ +7,8% t.o.v. 2023
2025: €86k▲ +34,3% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€147k
2024 · €-8k
2018: €-358k
2019: €-412k▼ -15,0% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €-12k▲ +97,1% t.o.v. 2019
2021: €19k▲ +255% t.o.v. 2020
2022: €-10k▼ -151% t.o.v. 2021
2023: €-21k▼ -116% t.o.v. 2022
2024: €-8k▲ +62,1% t.o.v. 2023
2025: €147k▲ +1976% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€-456k-€-440k▲ 3,4%€-381k▲ 13,4%€-317k▲ 16,7%€-232k▲ 27,0%
2021: €-456klaagste in 5 jaar
2022: €-440k▲ +3,4% t.o.v. 2021
2023: €-381k▲ +13,4% t.o.v. 2022
2024: €-317k▲ +16,7% t.o.v. 2023
2025: €-232k▲ +27,0% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€60k-€32k▼ 46,8%€69k▲ 117%€70k▲ 1,5%€90k▲ 27,4%
2021: €60k
2022: €32k▼ -46,8% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €69k▲ +117% t.o.v. 2022
2024: €70k▲ +1,5% t.o.v. 2023
2025: €90k▲ +27,4% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€40k-€15k▼ 61,4%€59k▲ 283%€64k▲ 7,8%€86k▲ 34,3%
2021: €40k
2022: €15k▼ -61,4% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €59k▲ +283% t.o.v. 2022
2024: €64k▲ +7,8% t.o.v. 2023
2025: €86k▲ +34,3% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 27% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €148k
Vaste activa
€377 ▼ 99,5%
Vlottende activa
€148k ▲ 82,6%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€159k▼
2024 · €174k
Cashflow
€155k▼
2024 · €167k
Solvabiliteit
-156,3%▲
2024 · -211,0%
Schuldgraad
-1,64▼
2024 · -1,47
ROA
57,7%▲
2024 · 42,4%
Rentedekking
34,32▲
2024 · 20,57
Schulden
€380k▼
2024 · €468k
Schulden ≤ 1 jaar
€1k▼
2024 · €89k
Schulden > 1 jaar
€379k=
2024 · €379k
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €148k, eigen vermogen €-232k).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 37 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€150k€148k▼
Vaste activa21/28€69k€377▼
Materiële vaste activa22/27€69k€377▼
Terreinen en gebouwen22€1€1=
Leasing en soortgelijke rechten25€69k-
Overige materiële vaste activa26€527€376▼
Vlottende activa29/58€81k€148k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€6k€5k▼
Handelsvorderingen40€6k€4k▼
Overige vorderingen41-€1k
Liquide middelen54/58€75k€143k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€150k€148k▼
Eigen vermogen10/15€-317k€-232k▲
Inbreng10/11€19k€19k=
Overgedragen winst (verlies)14€-336k€-250k▲
Schulden17/49€468k€380k▼
Schulden op meer dan één jaar17€379k€379k=
Overige schulden178/9€379k€379k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€89k€1k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€78k-
Handelsschulden44€10k-
Leveranciers440/4€10k-
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€1k€1k▼
Belastingen450/3€1k€1k▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€103k€69k▼
Andere bedrijfskosten640/8€44k€45k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€218k€204k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€70k€90k▲
Financiële opbrengsten75/76B€2k€441▼
Recurrente financiële opbrengsten75€2k€441▼
Financiële kosten65/66B€8k€5k▼
Recurrente financiële kosten65€8k€5k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€64k€86k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€64k€86k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€64k€86k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-336k€-250k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-400k€-336k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €103k | €103k | €103k | €103k | €69k | ▼ 33,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €13k | €35k | €42k | €44k | €45k | ▲ 1,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €177k | €170k | €215k | €218k | €204k | ▼ 6,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €60k | €32k | €69k | €70k | €90k | ▲ 27,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | €2k | €441 | ▼ 74,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | €2k | €441 | ▼ 74,5% |
| Financiële kosten65/66B | €20k | €17k | €10k | €8k | €5k | ▼ 45,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | €20k | €17k | €10k | €8k | €5k | ▼ 45,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €40k | €15k | €59k | €64k | €86k | ▲ 34,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €40k | €15k | €59k | €64k | €86k | ▲ 34,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €40k | €15k | €59k | €64k | €86k | ▲ 34,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €505k | €384k | €258k | €150k | €148k | ▼ 1,4% |
| Vaste activa21/28 | €380k | €276k | €173k | €69k | €377 | ▼ 99,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | €380k | €276k | €173k | €69k | €377 | ▼ 99,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | €1 | €1 | €1 | €1 | €1 | = |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | €379k | €276k | €172k | €69k | - | - |
| Overige materiële vaste activa26 | €978 | €828 | €677 | €527 | €376 | ▼ 28,6% |
| Vlottende activa29/58 | €125k | €107k | €85k | €81k | €148k | ▲ 82,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €8k | €8k | €354 | €6k | €5k | ▼ 6,9% |
| Handelsvorderingen40 | €8k | €8k | €354 | €6k | €4k | ▼ 25,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | €1k | - |
| Liquide middelen54/58 | €116k | €100k | €85k | €75k | €143k | ▲ 89,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €505k | €384k | €258k | €150k | €148k | ▼ 1,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €-456k | €-440k | €-381k | €-317k | €-232k | ▲ 27,0% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-474k | €-459k | €-400k | €-336k | €-250k | ▲ 25,5% |
| Schulden17/49 | €960k | €824k | €639k | €468k | €380k | ▼ 18,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €854k | €707k | €526k | €379k | €379k | = |
| Financiële schulden170/4 | €284k | €181k | €78k | - | - | - |
| Overige schulden178/9 | €570k | €526k | €449k | €379k | €379k | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €106k | €117k | €106k | €89k | €1k | ▼ 98,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €103k | €103k | €103k | €78k | - | - |
| Handelsschulden44 | €2k | €11k | €900 | €10k | - | - |
| Leveranciers440/4 | €2k | €11k | €900 | €10k | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €1k | €3k | €1k | €1k | €1k | ▼ 16,8% |
| Belastingen450/3 | €1k | €3k | €1k | €1k | €1k | ▼ 16,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €137 | - | €7k | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €40k | €15k | €59k | €64k | €86k | ▲ 34,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €103k | €103k | €103k | €103k | €69k | ▼ 33,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €143k | €119k | €163k | €167k | €155k | ▼ 7,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-17k | €-15k | €-9k | €67k | ▲ 834% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 28 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €86k ▲34,3%
Bedrijfsresultaat €90k, nettoresultaat €86k, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 143current ratio 130,32
Current ratio van 0,91 naar 130,32; kortetermijnschuld zakt van €89k naar €1k.
14-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 14 dagen te laat
2024
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 28 dagen te laat
2023
17-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 17 dagen te laat
2022
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €40k
Nettoresultaat €40k na 3 jaar verlies.
11-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 11 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-170k
Nettoresultaat zakt naar €-170k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 61 dagen te laat
2018
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
07-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 7 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Anderlecht · 1 vestigingseenheid sinds 2016
Grondoppervlakte
3.820 m²
Gebouwvoetafdruk
1.939 m²
Volume, LiDAR
10.725 m³
Perceel 21306D0238/00M002, Brussel · hoogste gebouw 6,5 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
BEN 18
sinds 20162.252.321.489
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21306D0238/00M002 | Brussel | 3.820 m² | 1 · 1.939 m² | 6,5 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
5493007V5L3IHCUDJ390
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
ADRAS Invest
BE 0433.050.461
Anderlecht
AZMAR
BE 0671.528.327
Anderlecht
BLUE BUILDING BLOCKS
BE 0762.773.950
Anderlecht
CASERA
BE 1022.115.724
Anderlecht
CONNECTO SERVICE
BE 0732.682.471
Anderlecht
In de cijfers van dit bedrijf staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht16-02-2016
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.