BBR Properties
ActiefSamenvatting
BBR Properties is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 739.687) en een nettoresultaat van -€ 1,0 mln. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 9,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- -€ 739.687
- Verlies
- -€ 1,0 mln
- Moeder
- BBR Belgium · 100%
- CST MANAGEMENTBestuurder · vaste vertegenwoordiger Christian STENUIT
Waarom 53verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenLiquiditeit 4709,85, liquide middelen € 14.858Negatief eigen vermogen -€ 739.687Verlies € 1,0 mln, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 36,1 mlnToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (zonder NACE-code, middelgroot): beter dan 5% op solvabiliteit, 43% op liquiditeit, 23% op rentabiliteit en 1% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 12 dagen voor de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- Zwakste boekjaarnetto -€ 1,0 mln
- Liquiditeit meer dan maal 282liquiditeit 4709,85
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 618.211 in 2025 tegenover € 11.303 in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
- 2025 Nettoresultaat -1.478% tegenover 2024. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het volledig schema.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 3.708 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 92,5% nog.
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
- zonder grootte
Van nog 0,7% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,6% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 3.708 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | - | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,6 mln | ▲ 39× |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 63 | € 0,01 mln | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,004 mln | -€ 0,02 mln | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,6 mln | ▼ 5.369% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0,003 mln | € 198 | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 198 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,4 mln | ▲ 662% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,4 mln | ▲ 662% |
| Kosten van schulden650 | € 0,04 mln | € 0,03 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,006 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,07 mln | -€ 1,0 mln | ▼ 1.478% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,006 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,07 mln | -€ 1,0 mln | ▼ 1.478% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | - | - | € 0,01 mln | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,03 mln | € 0,01 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,006 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,07 mln | -€ 1,0 mln | ▼ 1.478% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,2 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 9,0 mln | € 9,1 mln | € 35,1 mln | € 36,1 mln | ▲ 2,9% |
| Vaste activa21/28 | € 1,0 mln | € 1,9 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,0 mln | € 1,9 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | - | - | - | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,6 mln | € 1,5 mln | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 7,5 mln | € 9,1 mln | € 35,1 mln | € 36,1 mln | ▲ 2,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | - | € 7,5 mln | € 9,0 mln | € 35,1 mln | € 36,1 mln | ▲ 2,8% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | € 7,5 mln | € 9,0 mln | € 35,1 mln | € 36,1 mln | ▲ 2,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | - | € 0,001 mln | - | - | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,2 mln | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,05 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | € 0,01 mln | ▲ 281% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 63 | € 0,004 mln | - | - | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,2 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 9,0 mln | € 9,1 mln | € 35,1 mln | € 36,1 mln | ▲ 2,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | -€ 0,7 mln | - |
| Inbreng10/11 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Reserves13 | € 0,007 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,007 mln | - | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,007 mln | - | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | -€ 0,003 mln | -€ 0,07 mln | -€ 1,1 mln | ▼ 1.513% |
| Schulden17/49 | € 0,7 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 8,6 mln | € 8,7 mln | € 34,8 mln | € 36,9 mln | ▲ 5,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 1,2 mln | € 6,6 mln | € 32,7 mln | € 36,8 mln | ▲ 12,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,3 mln | - | € 6,1 mln | € 23,5 mln | € 25,0 mln | ▲ 6,4% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | € 1,2 mln | € 0,5 mln | € 9,2 mln | € 11,8 mln | ▲ 28,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 7,4 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 0,008 mln | ▼ 99,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,1 mln | - | - | - | - | - |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | € 1,9 mln | - | - | € 0,006 mln | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | € 1,9 mln | - | - | € 0,006 mln | - |
| Handelsschulden44 | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,001 mln | € 0,003 mln | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 20,9% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,003 mln | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 20,9% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,9 mln | € 5,5 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | ▲ 110% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,006 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,07 mln | -€ 1,0 mln | ▼ 1.478% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,02 mln | -€ 0,07 mln | -€ 1,0 mln | ▼ 1.478% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,9 mln | € 0 | € 0 | € 0 | - | - | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,006 mln | -€ 0,007 mln | -€ 0,007 mln | € 0,04 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,002 mln | € 0,01 mln | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 17 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 29-06-2026 | 2026-00249266 |
| 31-12-2024 | volledig schema | 01-07-2025 | 2025-00250227 |
| 31-12-2023 | volledig schema | 01-07-2024 | 2024-00221489 |
| 31-12-2022 | volledig schema | 31-08-2023 | 2023-00431713 |
| 31-12-2021 | volledig schema | 31-08-2022 | 2022-20397255 |
| 31-12-2020 | volledig schema | 29-06-2021 | 2021-28300067 |
| 31-12-2019 | volledig schema | 06-07-2020 | 2020-26900160 |
| 31-12-2018 | volledig schema | 01-07-2019 | 2019-27400329 |
| 31-12-2017 | volledig schema | 04-07-2018 | 2018-29400051 |
| 31-12-2016 | volledig schema | 06-07-2017 | 2017-29400315 |
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuursorgaan 1
Vaste vertegenwoordigers 1
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| CST MANAGEMENT |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
3 eigenaarsKeten van zeggenschap
- SENSOYE
- BBR Belgium
- BBR Properties
Hoogste bekende moeder: SENSOYE. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 3
- BBR Belgiummoeder100%
- SENSOYEconsoliderende moederconsolideert
-
50%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
7 verbonden bedrijvenToon 3 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
16-02
Staatsblad-akte
Benoeming: CST Management (bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: Christian STENUIT · Naamswijziging · Volmacht6 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 22-12-2022
- Naamswijziging, BBR Properties
- Overige bepaling, “connaissance dénomination distincte, article 2:3 Code des sociétés et des associations” (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, CST Management (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Christian STENUIT
- Volmacht
Toon oudere gebeurtenissen
Over de niet-gelezen akten
Van de 9 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 8 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 31 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21013B0370/00H010 | Brussel | 2.754 m² | - | - |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- BBR Properties
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleen
Uit de akten gelezen: 2 bepalingen, akte 16-02-2023