BACAF
ActiefSamenvatting
BACAF is actief sinds 1990, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had BACAF een eigen vermogen van € 3,1 mln en een nettoresultaat van € 251.078. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 15% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 50% van de 5.795 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 26-12-1990 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201
- Vestigingseenheid
- 2.051.122.606 8531 Harelbeke, sinds 17-01-1991
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-09-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- DE BRABANDERE Albert Jozef Paul MarieGedelegeerd bestuurder
- DE BRABANDERE Cathérine Lucy AlbertGedelegeerd bestuurder
Aandeelhouders
- Deelnemingen
- Aandelen in 1 onderneming EXCLUSIVIA
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 1,3 mln
- ▲ 4,1%
- Omzet
- ≈ € 1,3 mln
- geschat
- Winst
- € 251.078
- ▲ 82,9%
- Eigen vermogen
- € 3,1 mln
- ▼ 18,6%
- Balanstotaal
- € 8,1 mln
- ▼ 8,1%
Nettoresultaat +83%: ander schema
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,46, liquide middelen € 352.722verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 8,1 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 19-06-2026)Rechtsvorm NVToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
93
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 44% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
63-5
eigen vermogen 38,5% van het balanstotaal
Liquiditeit
30-1
kortlopende schulden 50,7% · geldmiddelen 4,3%
Rentabiliteit
73+16
rendement op activa 3,1%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: < 0,1%
01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,2%● gelijk tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: < 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 290.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,46 (0,51 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 50,7% en de geldmiddelen 4,3% van het balanstotaal. Van het actief is 61,5% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 58% van hen, de liquiditeit beter dan bij 23%, de rentabiliteit beter dan bij 79% en de groei beter dan bij 17%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 19-06-2026, 42 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
42 dagen voor het einde van de termijn
2024
42 dagen voor het einde van de termijn
2023
43 dagen voor het einde van de termijn
2022
21 dagen voor het einde van de termijn
2021
27 dagen voor het einde van de termijn
2020
43 dagen voor het einde van de termijn
2019
43 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 37 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 19 juni neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
04-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 19-06-2026 bij de NBB alle 36 neerleggingen
Omzet
≈ € 1,3 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,2 mln en € 1,4 mln
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 251.078▲ 82,9%
2024 · € 137.270
Werkkapitaal
-€ 2,2 mln▼ 11,8%
2024 · -€ 2,0 mln
In de ranglijsten
#7 bedrijf op eigen vermogen in Harelbeke, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 474.192
▲ 25,7%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 251.078
▲ 82,9%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 3,1 mln
▼ 18,6%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 8,1 mln
▼ 8,1%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 4,4 mln
▲ 0,9%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 2,2 mln
▼ 11,8%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
38,5%
▼ 4,9pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,46
▼ 0,04
2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
3,1%
▲ 1,5pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Personeel (VTE)
0
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,5 mln-€ 0,4 mln▼ 18,4%€ 0,8 mln▲ 119%€ 0,4 mln▼ 50,3%€ 0,4 mln▲ 2,7%€ 1,3 mln▲ 198%€ 0,4 mln▼ 70,5%€ 0,5 mln▲ 25,7%
Nettoresultaat€ 0,4 mln-€ 0,2 mln▼ 47,3%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 235%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 55,0%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,3%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 194%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 83,9%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 82,9%
Eigen vermogen€ 8,5 mln-€ 8,5 mln▲ 1,2%€ 9,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 6,2%€ 9,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,4%€ 5,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 46,4%€ 5,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,9%€ 3,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 24,3%€ 3,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 18,6%
Totaal activa€ 13,6 mln-€ 12,6 mln▼ 7,1%€ 12,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,1%€ 11,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 6,1%€ 8,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 22,2%€ 9,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,4%€ 8,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,1%€ 8,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,1%
Schulden€ 4,3 mln-€ 3,3 mln▼ 23,0%€ 2,2 mln▼ 33,7%€ 1,2 mln▼ 44,6%€ 3,1 mln▲ 159%€ 3,2 mln▲ 3,2%€ 4,3 mln▲ 33,3%€ 4,4 mln▲ 0,9%
Werkkapitaal-€ 0,4 mln--€ 0,8 mln▼ 85,2%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 69,0%-€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 70,8%-€ 1,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 1.961%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 45,7%-€ 2,0 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 146%-€ 2,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 11,8%
Solvabiliteit62,3%-67,8%▲ 5,5pp75,9%boven de middelste helft van de sector▲ 8,0pp83,5%boven de middelste helft van de sector▲ 7,6pp57,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 25,9pp56,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,4pp43,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 12,7pp38,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,9pp
Liquiditeit0,71-0,39▼ 0,330,75binnen de middelste helft van de sector▲ 0,370,91binnen de middelste helft van de sector▲ 0,160,51binnen de middelste helft van de sector▼ 0,400,73binnen de middelste helft van de sector▲ 0,220,51binnen de middelste helft van de sector▼ 0,230,46binnen de middelste helft van de sector▼ 0,04
Rendabiliteit (ROA)2,8%-1,6%▼ 1,2pp5,7%boven de middelste helft van de sector▲ 4,1pp2,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,0pp3,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,6pp9,4%boven de middelste helft van de sector▲ 6,1pp1,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,9pp3,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 26% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2025 Nettoresultaat +83% tegenover 2024. De jaarrekening volgt nu het volledig schema, vorig jaar het verkort schema.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 8,1 mln
Vaste activa
€ 6,2 mln ▼ 8,8%
Vlottende activa
€ 1,9 mln ▼ 5,9%
Passiva € 8,1 mln
Eigen vermogen
€ 3,1 mln ▼ 18,6%
Voorzieningen
€ 635.085 ▼ 6,9%
Schulden
€ 4,4 mln ▲ 0,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 48,9% naar 53,7%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 1,1 mln▼
2024 · € 1,1 mln
Cashflow
€ 842.411▲
2024 · € 837.392
Schuldgraad
1,40▲
2024 · 1,13
ROE
8,0%▲
2024 · 3,6%
Rentedekking
6,75▲
2024 · 4,37
Schulden ≤ 1 jaar
€ 4,1 mln▲
2024 · € 4,0 mln
Schulden > 1 jaar
€ 65.000=
2024 · € 65.000
Belastingen
€ 145.756▲
2024 · € 84.339
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 129.211 | € 28.647 | € 412.600 | € 700.100 | - |
| Financiële vaste activa | - | - | € 18.566 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 834.748 | € 639.324 | € 677.221 | € 700.122 | € 591.333 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,9 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 20,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | ▼ 15,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 48,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 0,01 mln | € 0 | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,7 mln | € 1,4 mln | € 1,1 mln | € 2,1 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | ▲ 4,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 1,3 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 25,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | ▼ 36,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 2 | € 0 | - | - | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | ▼ 36,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 36,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 36,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,8 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 1,1 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | ▲ 90,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | ▲ 3,2% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0 | € 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 20,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | ▲ 72,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,9 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | ▲ 82,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 4,5% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0 | € 0,7 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | ▼ 20,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 75,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 13,6 mln | € 12,6 mln | € 12,0 mln | € 11,2 mln | € 8,7 mln | € 9,0 mln | € 8,8 mln | € 8,1 mln | ▼ 8,1% |
| Vaste activa21/28 | € 12,5 mln | € 12,1 mln | € 11,2 mln | € 10,5 mln | € 7,2 mln | € 6,8 mln | € 6,8 mln | € 6,2 mln | ▼ 8,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 12,5 mln | € 12,1 mln | € 11,2 mln | € 10,5 mln | € 7,2 mln | € 6,8 mln | € 6,8 mln | € 6,2 mln | ▼ 8,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 10,5 mln | € 7,2 mln | € 6,8 mln | € 6,8 mln | € 6,2 mln | ▼ 8,8% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 1,1 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,6 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | ▼ 5,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 0,05 mln | € 0 | - | € 0,008 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 19,0% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 15,1% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 181 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 20,8% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | - | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,5 mln | ▼ 14,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 1,1 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 1,6 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | ▲ 59,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,1 mln | € 192 | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 50,2% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 13,6 mln | € 12,6 mln | € 12,0 mln | € 11,2 mln | € 8,7 mln | € 9,0 mln | € 8,8 mln | € 8,1 mln | ▼ 8,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 8,5 mln | € 8,5 mln | € 9,1 mln | € 9,4 mln | € 5,0 mln | € 5,1 mln | € 3,8 mln | € 3,1 mln | ▼ 18,6% |
| Inbreng10/11 | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 1,8 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 1,8 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Reserves13 | € 6,6 mln | € 6,7 mln | € 7,3 mln | € 7,6 mln | € 3,7 mln | € 3,8 mln | € 2,5 mln | € 1,8 mln | ▼ 28,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 1,9 mln | € 1,1 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | ▼ 4,6% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 5,5 mln | € 2,5 mln | € 2,0 mln | € 0,8 mln | € 0,1 mln | ▼ 82,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | ▼ 6,9% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | ▼ 6,9% |
| Schulden17/49 | € 4,3 mln | € 3,3 mln | € 2,2 mln | € 1,2 mln | € 3,1 mln | € 3,2 mln | € 4,3 mln | € 4,4 mln | ▲ 0,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,8 mln | € 2,0 mln | € 1,2 mln | € 0,3 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | = |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,0 mln | € 0,8 mln | € 3,0 mln | € 3,0 mln | € 4,0 mln | € 4,1 mln | ▲ 2,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,8 mln | € 0,3 mln | € 0 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,001 mln | € 0,3 mln | € 0,03 mln | € 0,003 mln | € 0,05 mln | € 0,006 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▲ 30,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,05 mln | € 0,006 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▲ 30,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | ▲ 331% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | ▲ 331% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0 | € 2,6 mln | € 2,9 mln | € 4,0 mln | € 4,1 mln | ▲ 2,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 29,4% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,9 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | ▲ 82,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | ▼ 15,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 1,4 mln | € 1,1 mln | € 1,5 mln | € 1,1 mln | € 0,9 mln | € 1,5 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | ▲ 0,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,5 mln | € 0,08 mln | -€ 0,1 mln | € 2,7 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,7 mln | € 0,01 mln | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,6 mln | € 0,3 mln | -€ 0,1 mln | € 0,9 mln | -€ 1,2 mln | -€ 0,2 mln | € 0,1 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.887 ondernemingen hetzelfde profiel als BACAF nu. Twee jaar later bestond 97,9% nog en was 0,1% failliet.
- Middelgroot
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
97,9%
bestond nog
2,0%
stopte op een andere manier
0,1%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van BACAF zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.887 ondernemingen, geen voorspelling voor BACAF. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 36 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 19-06-2026 | 2026-00184741 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 19-06-2025 | 2025-00159083 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 18-06-2024 | 2024-00139722 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 10-07-2023 | 2023-00219793 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 04-07-2022 | 2022-20123574 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 18-06-2021 | 2021-21700283 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 18-06-2020 | 2020-18300072 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 29-05-2019 | 2019-15100340 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 04-06-2018 | 2018-15700563 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 04-07-2017 | 2017-27100052 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, 2 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2022
Bestuursorgaan 2
DE BRABANDERE Albert Jozef Paul Marie
Actief
Bestuurder · sinds 01-07-2022 · ook in het bestuur van 1 andere onderneming · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 19-06-2026
DE BRABANDERE Cathérine Lucy Albert
Actief
Bestuurder · sinds 01-07-2022 · ook in het bestuur van 1 andere onderneming · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 19-06-2026
Dagelijks bestuur 2
DE BRABANDERE Albert Jozef Paul Marie
Actief
Gedelegeerd bestuurder · benoemd bij akte van 07-07-2022
DE BRABANDERE Cathérine Lucy Albert
Actief
Gedelegeerd bestuurder · benoemd bij akte van 07-07-2022
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Iedere bestuurder die wordt aangesteld tot gedelegeerde bestuurder, zal krachtens deze statuten bevoegd zijn om zelfstandig alle besluiten…”
akte van 07-07-2022Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
2 eigenaarsEigenaars 2
- Eigen vermogen € 4,6 mln Verlies van € 37.933 in 2025 (winst van € 25.348 in 2024) Checked score 9332,95%
- Eigen vermogen € 16,8 mln Winst van € 34.874 in 2025 (winst van € 74.632 in 2024)32,95%
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 07-07-2022 Kapitaalvermindering van € 485.324,42 · naar € 1.324.675,58
Mandaathistoriek
6 personen, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| DE BRABANDERE Albert Jozef Paul Marie |
|
| DE BRABANDERE Cathérine Lucy Albert |
|
| DE BRABANDERE Francis Yvonne Albert |
|
| DE BRABANDERE Ignace Joseph Jerome |
|
| DE BRABANDERE Sophie |
|
| MASELIS Didier Joseph Jeroom |
|
Statuten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- 9, na eerste paragraaf
Statuten, akte van 29-09-2022
Netwerk & groep
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
- Eigen vermogen -€ 157.031 Verlies van € 211.180 in 2025 (winst van € 23.438 in 2024) Checked score 5442%
Bestuursmandaten elders
1 bestuursmandaatBestuursmandaten van BACAFBACAF zetelt in hun bestuur1
1 vestiging
Overnames en fusies
1 verrichtingSplitste af naar:BRABA
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersDe bestuursmandaten staan bij Bestuursmandaten elders. In het netwerk verkent u dezelfde banden.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
19-06
volledig schema · 42 dagen voor het einde van de termijn
2025
19-06
verkort schema · 42 dagen voor het einde van de termijn
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 137.270 ▼83,9%
Het nettoresultaat zakt naar € 137.270, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
18-06
verkort schema · 43 dagen voor het einde van de termijn
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 850.789 ▲194%
Het bedrijfsresultaat van € 1,3 mln en het nettoresultaat van € 850.789 zijn allebei een record.
10-07
verkort schema · 21 dagen voor het einde van de termijn
2022
29-09
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · Ontslagen & benoemingenAandelensoort · Volmacht4 punten ▸
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · Ontslagen & benoemingen
Aandelensoort · Volmacht4 punten ▸
- Algemene vergadering, 21-09-2022
- Aandelensoort, uitsplitsing in categorie A en categorie B, zelfde stemrecht
- Volmacht
- Overige bepaling, stemming, eenparigheid van stemmen
07-07
Staatsblad-akte
Splitsing: BACAF splitst af naar BRABAKapitaalvermindering met € 485.324,42 tot € 1.324.675,58 · Kapitaal na de verrichting € 1.324.675,58 · Toegestaan kapitaal tot € 500.00033 punten ▸
Staatsblad-akte
Splitsing: BACAF splitst af naar BRABA
Kapitaalvermindering met € 485.324,42 tot € 1.324.675,58 · Kapitaal na de verrichting € 1.324.675,58 · Toegestaan kapitaal tot € 500.00033 punten ▸
- Volmacht, 2 keer vermeld in de akte
- Statutaire zetel, 8531 Harelbeke, Rijksweg 33, eenparigheid van stemmen
- Samenstelling bestuur, DE BRABANDERE Cathérine Lucy Albert (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, DE BRABANDERE Albert Jozef Paul Marie (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, DE BRABANDERE Cathérine Lucy Albert (gedelegeerd bestuurder)
- Benoeming bestuurder, DE BRABANDERE Albert Jozef Paul Marie (gedelegeerd bestuurder)
- Algemene vergadering, 01-07-2022
- Overige bepaling, EERSTE BEWERKING partiële splitsing statutenwijziging, vaststelling voorafgaandelijke wettelijke formaliteiten
- Splitsing, partiële splitsing door oprichting nieuwe vennootschap, bestuursorgaan
- Overige bepaling, afzien verslag bestuursorgaan partiële splitsing, geen schriftelijk verslag stand vermogen en toelichting
- Overige bepaling, afzien controleverslag bedrijfsrevisor partiële splitsing, geen controleverslag
- Overige bepaling, 27-06-2022
- De akte bevat nog 21 andere punten.
04-07
verkort schema · 27 dagen voor het einde van de termijn
13-05
Staatsblad-akte
Voorstel tot splitsing: BACAF splitst af naar BRABASamenstelling bestuur · Boekhoudkundige uitwerking · Verslag commissaris36 punten ▸
Staatsblad-akte
Voorstel tot splitsing: BACAF splitst af naar BRABA
Samenstelling bestuur · Boekhoudkundige uitwerking · Verslag commissaris36 punten ▸
- Splitsing, partiële splitsing, activa- en passivabestanddelen
- Samenstelling bestuur, De Brabandere Ignace (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, Maselis Didier (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, De Brabandere Sophie (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, De Brabandere Francis (bestuurder)
- Overige bepaling, BRABA
- Overige bepaling, op naam, wijze uitreiking aandelen
- Overige bepaling, deelname in winst toegekende aandelen, 01-01-2022
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2022
- Overige bepaling, rechten voor houders bijzondere rechten en andere effecten dan aandelen
- Verslag commissaris, inbreng activa- en passivabestanddelen, alle aandeelhouders van te splitsen vennootschap
- Overige bepaling, bijzonder voordeel leden bestuursorganen
- De akte bevat nog 24 andere punten.
2021
18-06
verkort schema · 43 dagen voor het einde van de termijn
2020
18-06
verkort schema · 43 dagen voor het einde van de termijn
Toon oudere gebeurtenissen
2019
29-05
verkort schema · 63 dagen voor het einde van de termijn
2018
04-06
verkort schema · 57 dagen voor het einde van de termijn
2017
04-07
verkort schema · 27 dagen voor het einde van de termijn
1991
26-01
Staatsblad-akte
Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
BACAF in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0442.920.707
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
26-12-1990
Type entiteit
Rechtspersoon
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 07-07-2022Zetel en vestigingen
Zetel
Rijksweg 33, 8531 Harelbeke, België
Vestiging
Rijksweg 33, 8531 Harelbeke sinds 17-01-1991 · vestigingsnummer 2.051.122.606
Activiteiten
NACEBEL 202568201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 13-05-2022
Het beheer,en in functie van het beheer,de aankoop,verhuring,onderverhuring,het ruilen,de verkoop,de constructie en de transformatie van…
4 activiteiten
- Het beheer,en in functie van het beheer,de aankoop,verhuring,onderverhuring,het ruilen,de verkoop,de constructie en de transformatie van huizen,hotels,spijshuizen,appartementen,kantoren en nijverheidsgebouwen,terreinen,gronden en domeinen en in het algemeen van alle onroerende goederen,het verkavelen en het inrichten,het urbaniseren,het bouwrijp maken van alle gronden en de valorisatie ervan en het geschikt maken van alle onroerende goederen voor alle doeleinden;zij zal concessies kunnen toestaan en concessies opnemen,in erfpacht nemen en geven bij eender welke onroerende transactie als bemiddelaar optreden.
- Het in uitbating geven en nemen,het in concessie geven en nemen van alle soorten en vormen van drankgelegenheden,snacks,restaurants,hotels,cafetaria's en kantines.
- Voorts is de vennootschap bevoegd om,bij wijze van overname,fusie,inbreng of participatie,deel te nemen in andere ondernemingen welke een soortgelijk of aanverwant bedrijf als dat van de vennootschap uitoefenen.
- In het algemeen mag de vennootschap zo in België als in het buitenland alle commerciële,financiële en met roerende en onroerende zaken betrekking hebbende operaties verrichten,welke geheel of ten dele verband houden met haar maatschappelijk doel,of bevorderlijk zijn voor de verwezenlijking ervan.
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0442.920.707
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde maandag van juni om 16:00
akte van 07-07-2022Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
3,1 ha
Gebouwvoetafdruk
2,0 ha
Volume, LiDAR
97.688 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 34004B0262/00P006 | Vlaanderen | 3,1 ha | 1 · 2,0 ha | 20,0 m · 2 |