AZ CONCEPT
ActiefSamenvatting
AZ CONCEPT is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 19.167 en een nettoresultaat van -€ 8.208. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 29% van 14220 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit30▼-42
Solvabiliteit32=
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 1.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 17,61 tegenover 4,84 in 2024; kortlopende schulden: 5,7% en geldmiddelen: 2,3% van het balanstotaal), maar 93,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
6,8%
Rendement op activa
-2,9%
Ouderdom cijfers
12 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 25-03-2026, 36 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
36 d vroeg
2024
34 d vroeg
2023
41 d vroeg
2022
25 d vroeg
2021
30 d vroeg
2020
7 d vroeg
2019
31 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 29 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
28-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 19.167▼ 30,0%
2024 · € 27.375
Totaal activa
€ 282.734▼ 23,7%
2024 · € 370.603
Nettoresultaat
-€ 8.208
2024 · € 9.463
Werkkapitaal
€ 266.675▼ 8,9%
2024 · € 292.605
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 3.789▼ 22,0%€ 23.073€ 35.719▲ 54,8%€ 12.789▼ 64,2%-€ 8.132
Nettoresultaat-€ 7.979onder de middelste helft van de sector▼ 6,1%€ 19.221binnen de middelste helft van de sector€ 35.682boven de middelste helft van de sector▲ 85,6%€ 9.463binnen de middelste helft van de sector▼ 73,5%-€ 8.208onder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen-€ 36.990onder de middelste helft van de sector▼ 27,5%-€ 17.770onder de middelste helft van de sector▲ 52,0%€ 17.913binnen de middelste helft van de sector€ 27.375binnen de middelste helft van de sector▲ 52,8%€ 19.167binnen de middelste helft van de sector▼ 30,0%
Totaal activa€ 269.607binnen de middelste helft van de sector=€ 299.222binnen de middelste helft van de sector▲ 11,0%€ 370.679binnen de middelste helft van de sector▲ 23,9%€ 370.603binnen de middelste helft van de sector=€ 282.734binnen de middelste helft van de sector▼ 23,7%
Schulden€ 306.598▲ 2,7%€ 316.992▲ 3,4%€ 352.767▲ 11,3%€ 343.228▼ 2,7%€ 263.567▼ 23,2%
Werkkapitaal€ 261.233▲ 0,8%€ 286.872▲ 9,8%€ 282.916▼ 1,4%€ 292.605▲ 3,4%€ 266.675▼ 8,9%
Solvabiliteit-13,7%onder de middelste helft van de sector▼ 3,0pp-5,9%onder de middelste helft van de sector▲ 7,8pp4,8%onder de middelste helft van de sector▲ 10,8pp7,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,6pp6,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,6pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 8.132 na € 12.789 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 282.734
Eigen vermogen
€ 19.167 ▼ 30,0%
Schulden
€ 263.567 ▼ 23,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 92,6% naar 93,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
17,61▲
2024 · 4,84
Snelle liquiditeit
0,83▼
2024 · 1,30
Schuldgraad
13,75▲
2024 · 12,54
ROE
-42,8%▼
2024 · 34,6%
ROA
-2,9%▼
2024 · 2,6%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 16.058▼
2024 · € 76.101
Schulden > 1 jaar
€ 247.508▼
2024 · € 265.783
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.037 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,9% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- klein verlies
2,9%
ging failliet
2,6%
stopte op een andere manier
94%
bestaat nog
Van nog 1,0% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,3% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.662 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 75% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.037 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | - | € 877 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 1.240 | € 2.370 | € 173 | € 1.183 | ▲ 583% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 2.657 | € 24.313 | € 38.089 | € 13.839 | -€ 6.948 | ▼ 150% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 3.789 | € 23.073 | € 35.719 | € 12.789 | -€ 8.132 | ▼ 164% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 1 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 3.852 | € 37 | € 105 | € 77 | ▼ 27,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 4.190 | € 3.852 | € 37 | € 105 | € 77 | ▼ 27,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 7.979 | € 19.221 | € 35.682 | € 12.685 | -€ 8.208 | ▼ 165% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 3.222 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 7.979 | € 19.221 | € 35.682 | € 9.463 | -€ 8.208 | ▼ 187% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 7.979 | € 19.221 | € 35.682 | € 9.463 | -€ 8.208 | ▼ 187% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 269.607 | € 299.222 | € 370.679 | € 370.603 | € 282.734 | ▼ 23,7% |
| Vaste activa21/28 | - | - | - | € 1.898 | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | - | € 1.898 | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 1.898 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 269.607 | € 299.222 | € 370.679 | € 368.705 | € 282.734 | ▼ 23,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 269.467 | € 269.467 | € 269.467 | € 269.467 | € 269.467 | = |
| Voorraden30/36 | - | € 269.467 | € 269.467 | € 269.467 | € 269.467 | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 28.754 | € 86.561 | € 96.553 | € 6.891 | ▼ 92,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 28.555 | € 86.558 | € 93.566 | € 6.891 | ▼ 92,6% |
| Overige vorderingen41 | - | € 199 | € 3 | € 2.987 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 141 | € 1.002 | € 14.642 | € 2.628 | € 6.377 | ▲ 143% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 11 | € 58 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 269.607 | € 299.222 | € 370.679 | € 370.603 | € 282.734 | ▼ 23,7% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 36.990 | -€ 17.770 | € 17.913 | € 27.375 | € 19.167 | ▼ 30,0% |
| Inbreng10/11 | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 55.590 | -€ 36.370 | -€ 687 | € 8.775 | € 567 | ▼ 93,5% |
| Schulden17/49 | € 306.598 | € 316.992 | € 352.767 | € 343.228 | € 263.567 | ▼ 23,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 297.052 | € 302.162 | € 263.832 | € 265.783 | € 247.508 | ▼ 6,9% |
| Overige schulden178/9 | - | € 302.162 | € 263.832 | € 265.783 | € 247.508 | ▼ 6,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 8.375 | € 12.350 | € 87.764 | € 76.101 | € 16.058 | ▼ 78,9% |
| Financiële schulden43 | - | € 1.071 | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | € 1.071 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 605 | € 11.278 | € 86.858 | € 71.977 | € 11.638 | ▼ 83,8% |
| Leveranciers440/4 | - | € 11.278 | € 86.858 | € 71.977 | € 11.638 | ▼ 83,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 3.222 | € 2.844 | ▼ 11,7% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 3.222 | € 2.844 | ▼ 11,7% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 906 | € 901 | € 1.576 | ▲ 74,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 2.480 | € 1.171 | € 1.345 | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 7.979 | € 19.221 | € 35.682 | € 9.463 | -€ 8.208 | ▼ 187% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | - | € 877 | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 7.979 | € 19.221 | € 35.682 | € 10.340 | -€ 8.208 | ▼ 179% |
| Verandering liquide middelen | - | € 861 | € 13.640 | -€ 12.014 | € 3.749 | ▲ 131% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
25-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 8.208
Nettoresultaat zakt naar -€ 8.208, het laagste van de reeks.
30-09
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 17,61
Current ratio van 4,84 naar 17,61; kortetermijnschuld zakt van € 76.101 naar € 16.058.
27-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
20-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 35.682 ▲85,6%
Bedrijfsresultaat € 35.719, nettoresultaat € 35.682, beide een record.
05-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto € 19.221
Nettoresultaat € 19.221 na 4 jaar verlies.
31-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
23-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
30-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
08-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
27-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Verviers · 1 vestigingseenheid sinds 2010
Grondoppervlakte
4.082 m²
Gebouwvoetafdruk
1.853 m²
Volume, LiDAR
10.875 m³
Perceel 63074B0259/00B000, Wallonië · hoogste gebouw 8,6 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
AZ CONCEPT
sinds 20102.187.778.283
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 63074B0259/00B000 | Wallonië | 4.081 m² | 1 · 1.853 m² | 8,6 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
JEVA Construct
BE 0726.728.255
Bree · EV € 19.166
VANDROOGENBROECK-IMMOBILIERE-PROMOTION
BE 0861.968.823
La Louvière · EV € 19.165
VW Designs
BE 0788.958.012
Willebroek · EV € 19.176
Museum
BE 0668.400.670
Kontich · EV € 19.181
INTERPRO SERVICES
BE 1006.945.221
Dilbeek · EV € 19.141
Van 9.699 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.393 jaarrekeningen. 3.999 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht02-04-2010
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0824621546
Ook
9925:BE0824621546
Ingeschreven
18-12-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.