ARELIMMO
ActiefSamenvatting
ARELIMMO is actief sinds 1991, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had ARELIMMO een eigen vermogen van € 125.008 en een nettoresultaat van € 2.256. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±0,9% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 72% van de 5.796 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 01-07-1991 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 20 actieve ondernemingen ingeschreven Bron: KBO, toestand op 2 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 3 andere
- Vestigingseenheid
- 2.054.194.833 5100 Namur, sinds 18-09-1991
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-01-2026
Bestuur en eigendom
- CofinparBestuurder · sinds 09-05-2022
- DaulinBestuurder · sinds 09-05-2022 · vaste vertegenwoordiger Laurent COLLIN
- IMMOLUX100%· score 94jaarrekening 2025 van IMMOLUX
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 173
- ▼ 88,1%
- Omzet
- ≈ € 720
- geschat
- Winst
- € 2.256
- ▼ 50,3%
- Eigen vermogen
- € 125.008
- =
- Balanstotaal
- € 185.900
- ▼ 13,0%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 77,17, liquide middelen € 3.821verlaagt risicoOpgericht in 1991Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 20-07-2026)Omvang: balanstotaal € 185.900Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 76% van hen, de liquiditeit beter dan bij 60%, de rentabiliteit beter dan bij 36% en de groei beter dan bij 44%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 9 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 20-07-2026 bij de NBB alle 34 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 226, na een winst van € 486 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 348 | € 868 | € 960 | € 968 | € 400 | ▼ 58,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 381 | -€ 618 | € 779.139 | € 616.762 | -€ 529 | -€ 1.949 | € 1.454 | € 173 | ▼ 88,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 729 | -€ 966 | € 778.792 | € 616.415 | -€ 1.397 | -€ 2.909 | € 486 | -€ 226 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 618 | € 12.919 | € 30.336 | € 4.827 | € 3.039 | ▼ 37,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 618 | € 12.919 | € 30.336 | € 4.827 | € 3.039 | ▼ 37,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 375 | € 449 | € 643 | € 595 | € 556 | ▼ 6,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 250 | € 250 | € 267 | € 375 | € 449 | € 643 | € 595 | € 556 | ▼ 6,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 979 | -€ 1.216 | € 778.524 | € 616.658 | € 11.072 | € 26.784 | € 4.718 | € 2.256 | ▼ 52,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 188.057 | € 152.946 | € 1.775 | € 442 | € 178 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 979 | -€ 1.216 | € 590.468 | € 463.713 | € 9.298 | € 26.342 | € 4.540 | € 2.256 | ▼ 50,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 979 | -€ 1.216 | € 590.468 | € 463.713 | € 9.298 | € 26.342 | € 4.540 | € 2.256 | ▼ 50,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 13,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 13,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | - | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 19,3% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 19,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,009 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,004 mln | ▲ 532% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▲ 8,4% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 13,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Reserves13 | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,04 mln | -€ 0,04 mln | € 0,5 mln | € 1,0 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 0,3% |
| Schulden17/49 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 1,1 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,06 mln | ▼ 31,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,001 mln | € 0,2 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 1,0 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,002 mln | ▼ 92,0% |
| Handelsschulden44 | - | € 140 | - | - | € 0,001 mln | € 0 | € 0,03 mln | € 109 | ▼ 99,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0 | € 0,03 mln | € 109 | ▼ 99,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,02 mln | € 317 | € 0 | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,02 mln | € 317 | € 0 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 1,0 mln | € 0,03 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | ▼ 42,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 979 | -€ 1.216 | € 590.468 | € 463.713 | € 9.298 | € 26.342 | € 4.540 | € 2.256 | ▼ 50,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 979 | -€ 1.216 | € 590.468 | € 463.713 | € 9.298 | € 26.342 | € 4.540 | € 2.256 | ▼ 50,3% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 76 | -€ 1.094 | -€ 39.836 | -€ 7.915 | € 140 | -€ 195 | € 3.216 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 17.041 ondernemingen hetzelfde profiel als ARELIMMO nu. Twee jaar later bestond 94,3% nog en was 0,5% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van ARELIMMO zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 17.041 ondernemingen, geen voorspelling voor ARELIMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 34 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 20-07-2026 | 2026-00323823 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 01-07-2025 | 2025-00224771 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 28-06-2024 | 2024-00190736 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 30-06-2023 | 2023-00194648 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 30-05-2022 | 2022-20042900 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 17-08-2021 | 2021-49300289 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 29-10-2020 | 2020-65500248 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 27-08-2019 | 2019-54500427 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 26-07-2018 | 2018-39400425 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 30-08-2017 | 2017-55300460 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Vaste vertegenwoordigers 1
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarEigenaars 1
- IMMOLUXmoederEigen vermogen € 11,0 mln Verlies van € 232.841 in 2025 (verlies van € 130.950 in 2024) Checked score 94100%
Kapitaalverrichtingen
- 12-12-2023 Kapitaal vermeld in de akte · € 99.157,41
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Cofinpar |
|
| Daulin |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Si aucun candidat majorité,ballottage entre plus de voix,parité plus jeune élu, six ans”“Fin mandat, assemblée générale peut mettre fin à tout moment,effet immédiat,sans motif”
Statuten, akte van 12-12-2023 (in het Frans)
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van ARELIMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
12-12
Staatsblad-akte
StatutenwijzigingOprichting · Kapitaal · Aandelensoort9 punten ▸
- Algemene vergadering, 05-12-2023
- Oprichting, 02-08-1991
- Overige bepaling, “validité de l’assemblée” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaal, € 99.157,41
- Aandelensoort, “entièrement libérées”, 400 (akte in het Frans)
- Statutaire zetel, “5100 Jambes, chaussée de Liège”, 205 (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “vote troisième résolution, adoptée à l'unanimité des voix” (akte in het Frans)
- Volmacht
13-12
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: COFINPAR (bestuurder) en DAULIN (bestuurder)5 punten ▸
- Algemene vergadering, 09-05-2022
- Herbenoeming bestuurder, COFINPAR (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, DAULIN (bestuurder)
- Overige bepaling, “administrateur, representation” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “gérant, representation” (akte in het Frans)
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Tekst van het doel
“Toutes opérations industrielles,commerciales,financières,mobilières ou immobilières,se rapportant directement ou indirectement à la réqlisation d’achat,la vente,la promotion et la location d’immeubles”
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 92067C0296/00F000 | Wallonië | 7.915 m² | 1 · 358 m² | 16,7 m · 5 |