ARE³ Development
ActiefSamenvatting
ARE³ Development is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,1 mln en een nettoresultaat van -€ 1,9 mln. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 33% van 4565 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit0▼-51
Solvabiliteit46▲+34
Groei55▼-17
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 50.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,52 tegenover 1,31 in 2024; kortlopende schulden: 55,1% en geldmiddelen: 15,1% van het balanstotaal), maar 79% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 03-07-2026, 28 dagen voor de termijn.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
28 d vroeg
2024
15 d vroeg
2023
29 d te laat
2022
31 d te laat
2021
31 d te laat
2020
18 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 5 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€ 6,3 mln▲ 56,5%
2024 · € 4,0 mln
EBIT-marge
-28,5%▼ 36,9pp
2024 · 8,4%
Nettoresultaat
-€ 1,9 mln
2024 · € 200.185
Werkkapitaal
€ 1,5 mln▲ 48,9%
2024 · € 986.067
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet€ 343.966▲ 73,7%€ 101.529▼ 70,5%€ 189.745▲ 86,9%€ 4,0 mln▲ 2.006%€ 6,3 mln▲ 56,5%
Bedrijfsresultaat-€ 1,3 mln▼ 2.640%€ 128.209-€ 955.932€ 334.551-€ 1,8 mln
Nettoresultaat-€ 1,2 mln▼ 2.226%€ 88.296-€ 985.727€ 200.185-€ 1,9 mln
EBIT-marge-387,8%▼ 363,3pp126,3%▲ 514,1pp-503,8%▼ 630,1pp8,4%▲ 512,2pp-28,5%▼ 36,9pp
Eigen vermogen€ 40.519▼ 96,6%€ 128.815▲ 218%-€ 856.912-€ 656.728▲ 23,4%€ 1,1 mln
Totaal activa€ 2,7 mln▲ 92,1%€ 2,7 mln▼ 1,5%€ 2,6 mln▼ 1,2%€ 5,1 mln▲ 93,0%€ 5,1 mln▲ 0,9%
Schulden€ 2,7 mln▲ 1.215%€ 2,5 mln▼ 4,8%€ 3,5 mln▲ 37,7%€ 5,7 mln▲ 64,3%€ 4,0 mln▼ 29,4%
Werkkapitaal€ 787.425▼ 34,4%€ 926.645▲ 17,7%€ 9.319▼ 99,0%€ 986.067▲ 10.481%€ 1,5 mln▲ 48,9%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 1,8 mln na € 334.551 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 5,1 mln
Vaste activa
€ 822.598 ▼ 5,3%
Vlottende activa
€ 4,3 mln ▲ 2,2%
Passiva € 5,1 mln
Eigen vermogen
€ 1,1 mln
Schulden
€ 4,0 mln
Schulden financieren 79,0% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 1,7 mln▼
2024 · € 381.154
Cashflow
-€ 1,9 mln▼
2024 · € 246.787
Liquiditeit
1,52▲
2024 · 1,31
Snelle liquiditeit
0,73▼
2024 · 1,00
Schuldgraad
3,77▲
2024 · -8,70
ROE
-180,9%
ROA
-38,0%▼
2024 · 4,0%
Rentedekking
-15,01▼
2024 · 2,84
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,8 mln▼
2024 · € 3,2 mln
Schulden > 1 jaar
€ 1,2 mln▼
2024 · € 2,5 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | € 561.181 | € 584.169 | € 236.906 | € 4,1 mln | € 6,3 mln | ▲ 54,6% |
| Omzet70 | € 343.966 | € 101.529 | € 189.745 | € 4,0 mln | € 6,3 mln | ▲ 56,5% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | € 46.386 | € 482.640 | € 47.161 | € 104.456 | € 88.872 | ▼ 14,9% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | € 170.829 | - | - | - | - | - |
| Bedrijfskosten60/66A | € 1,9 mln | € 455.960 | € 1,2 mln | € 3,8 mln | € 8,1 mln | ▲ 116% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | € 81.215 | - | € 12.593 | € 3,0 mln | € 7,8 mln | ▲ 161% |
| Aankopen600/8 | € 148.550 | € 53.896 | € 546.377 | € 3,3 mln | € 9,0 mln | ▲ 175% |
| Voorraad: afname (toename)609 | -€ 67.335 | -€ 53.896 | -€ 533.785 | -€ 297.879 | -€ 1,2 mln | ▼ 310% |
| Diensten en diverse goederen61 | € 495.914 | € 408.641 | € 1,1 mln | € 740.847 | € 309.023 | ▼ 58,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 23.348 | € 46.790 | € 46.716 | € 46.603 | € 45.992 | ▼ 1,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 242.508 | € 529 | € 11.926 | € 1.446 | € 503 | ▼ 65,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | € 1,1 mln | - | - | - | - | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 1,3 mln | € 128.209 | -€ 955.932 | € 334.551 | -€ 1,8 mln | ▼ 632% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 175.282 | - | € 51 | € 1 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 175.282 | - | € 51 | € 1 | - | - |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | € 307 | - | € 0 | - | - | - |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | € 174.975 | - | € 50 | € 1 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 17.606 | € 40.021 | € 29.845 | € 134.367 | € 156.333 | ▲ 16,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 17.606 | € 40.021 | € 29.845 | € 134.367 | € 156.333 | ▲ 16,3% |
| Kosten van schulden650 | € 16.481 | € 37.415 | € 25.312 | - | € 115.596 | - |
| Andere financiële kosten652/9 | € 1.125 | € 2.606 | € 4.533 | € 134.367 | € 40.736 | ▼ 69,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 1,2 mln | € 88.187 | -€ 985.727 | € 200.185 | -€ 1,9 mln | ▼ 1.068% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | € 16.419 | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | -€ 339 | -€ 108 | € 0 | - | - | - |
| Belastingen670/3 | - | - | € 0 | - | - | - |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77 | € 339 | € 108 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 1,2 mln | € 88.296 | -€ 985.727 | € 200.185 | -€ 1,9 mln | ▼ 1.068% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 1,2 mln | € 88.296 | -€ 985.727 | € 200.185 | -€ 1,9 mln | ▼ 1.068% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,7 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 5,1 mln | € 5,1 mln | ▲ 0,9% |
| Vaste activa21/28 | € 1,0 mln | € 961.909 | € 915.193 | € 868.590 | € 822.598 | ▼ 5,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,0 mln | € 960.509 | € 913.793 | € 867.190 | € 821.198 | ▼ 5,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 535 | € 427 | € 320 | € 213 | € 106 | ▼ 50,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 753 | € 464 | € 175 | - | - | - |
| Overige materiële vaste activa26 | € 1,0 mln | € 959.617 | € 913.297 | € 866.977 | € 821.092 | ▼ 5,3% |
| Financiële vaste activa28 | € 1.400 | € 1.400 | € 1.400 | € 1.400 | € 1.400 | = |
| Andere financiële vaste activa284/8 | € 1.400 | € 1.400 | € 1.400 | € 1.400 | € 1.400 | = |
| Vorderingen en borgtochten in contanten285/8 | € 1.400 | € 1.400 | € 1.400 | € 1.400 | € 1.400 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 4,2 mln | € 4,3 mln | ▲ 2,2% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 110.917 | € 164.813 | € 698.598 | € 996.476 | € 2,2 mln | ▲ 123% |
| Voorraden30/36 | € 110.917 | € 164.813 | € 698.598 | € 996.476 | € 2,2 mln | ▲ 123% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop35 | € 110.917 | € 164.813 | € 698.598 | € 996.476 | € 2,2 mln | ▲ 123% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 360.511 | € 470.706 | € 462.305 | € 681.285 | € 1,3 mln | ▲ 86,3% |
| Handelsvorderingen40 | € 267.596 | € 369.325 | € 400.881 | € 681.285 | € 1,3 mln | ▲ 86,3% |
| Overige vorderingen41 | € 92.914 | € 101.382 | € 61.424 | - | € 45 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 1,1 mln | € 920.689 | € 544.157 | € 2,5 mln | € 769.057 | ▼ 69,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 135.000 | € 135.285 | € 180 | € 22.831 | € 23.366 | ▲ 2,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,7 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 5,1 mln | € 5,1 mln | ▲ 0,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 40.519 | € 128.815 | -€ 856.912 | -€ 656.728 | € 1,1 mln | ▲ 263% |
| Inbreng10/11 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 4,9 mln | ▲ 293% |
| Kapitaal10 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 4,9 mln | ▲ 293% |
| Geplaatst kapitaal100 | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | = |
| Niet-opgevraagd kapitaal101 | € 3,8 mln | € 3,8 mln | € 3,8 mln | € 3,8 mln | € 85.000 | ▼ 97,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 1,2 mln | -€ 1,1 mln | -€ 2,1 mln | -€ 1,9 mln | -€ 3,8 mln | ▼ 102% |
| Schulden17/49 | € 2,7 mln | € 2,5 mln | € 3,5 mln | € 5,7 mln | € 4,0 mln | ▼ 29,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 2,5 mln | € 1,2 mln | ▼ 51,4% |
| Financiële schulden170/4 | € 530.830 | € 427.941 | € 326.519 | € 224.356 | € 121.432 | ▼ 45,9% |
| Kredietinstellingen173 | € 530.830 | € 427.941 | € 326.519 | € 224.356 | € 121.432 | ▼ 45,9% |
| Overige schulden178/9 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 2,3 mln | € 1,1 mln | ▼ 52,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 897.027 | € 764.847 | € 1,7 mln | € 3,2 mln | € 2,8 mln | ▼ 12,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 91.697 | € 100.703 | € 101.422 | € 102.162 | € 102.925 | ▲ 0,7% |
| Handelsschulden44 | € 611.017 | € 480.187 | € 1,5 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | ▲ 0,8% |
| Leveranciers440/4 | € 611.017 | € 480.187 | € 1,5 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | ▲ 0,8% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | € 605 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 10.960 | - | € 105 | € 418.556 | € 7.749 | ▼ 98,1% |
| Belastingen450/3 | € 819 | - | € 105 | € 418.556 | € 7.749 | ▼ 98,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 10.142 | - | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 183.352 | € 183.352 | € 117.947 | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 94.776 | € 167.943 | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 1,2 mln | € 88.296 | -€ 985.727 | € 200.185 | -€ 1,9 mln | ▼ 1.068% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 23.348 | € 46.790 | € 46.716 | € 46.603 | € 45.992 | ▼ 1,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 1,1 mln | € 135.086 | -€ 939.011 | € 246.787 | -€ 1,9 mln | ▼ 866% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 157.336 | -€ 376.532 | € 1,9 mln | -€ 1,7 mln | ▼ 188% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 1,9 mln
Nettoresultaat zakt naar -€ 1,9 mln, het laagste van de reeks.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 1 mlnEV € 1,1 mln
Eigen vermogen stijgt van -€ 656.728 naar € 1,1 mln.
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 200.185
Nettoresultaat € 200.185 na een verliesjaar.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 29 dagen te laat
2023
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 31 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 88.296
Nettoresultaat € 88.296 na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 128.815 ▲218%
Eigen vermogen stijgt van € 40.519 naar € 128.815.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 31 dagen te laat
2021
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Merelbeke-Melle · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Grondoppervlakte
289 m²
Gebouwvoetafdruk
289 m²
Volume, LiDAR
1.668 m³
Perceel 44412C0015/00F000, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,8 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
8
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
ARE³ Development
sinds 20202.306.253.885
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44412C0015/00F000 | Vlaanderen | 289 m² | 1 · 289 m² | 9,8 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMOGES
BE 0860.782.057
Ecaussinnes · EV € 1.071.657
Profocus
BE 0876.762.016
Schoten · EV € 1.071.736
CURON
BE 0821.439.253
Geel · EV € 1.072.032
3 A PROJECTEN
BE 0831.188.149
Gent · EV € 1.068.910
OLÉANDRIS
BE 0653.905.407
Sint-Gillis (bij-Brussel) · EV € 1.066.890
Van 9.698 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 3.831 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht19-06-2020
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.