ARCITUS
ActiefSamenvatting
ARCITUS is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had ARCITUS een eigen vermogen van € 194.372 en een nettoresultaat van € 67.514. Het eigen vermogen groeit sinds 2023 met ongeveer 48% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 82% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 13-06-2023 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten NACE 68122en 5 andere
- Vestigingseenheid
- 2.346.267.771 8210 Zedelgem, sinds 13-06-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 02-10-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 102.712
- ▲ 12,9%
- Omzet
- ≈ € 180.000
- geschat
- Winst
- € 67.514
- ▲ 23,7%
- Eigen vermogen
- € 194.372
- ▲ 53,2%
- Balanstotaal
- € 259.706
- ▲ 22,7%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoLiquiditeit 3,67, liquide middelen € 169.126Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Eigen vermogen € 194.372 (74,8% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 81% van hen, de liquiditeit beter dan bij 92%, de rentabiliteit beter dan bij 95% en de groei beter dan bij 86%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 29 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00473269.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB alle 3 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 13% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 37.198 | - | € 3.050 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 2.979 | € 7.803 | € 7.895 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2023 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.979 | € 7.803 | € 7.895 | ▲ 1,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.253 | € 959 | € 1.740 | ▲ 81,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 104.449 | € 90.939 | € 102.712 | ▲ 12,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 100.216 | € 82.177 | € 93.077 | ▲ 13,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 1 | € 0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1 | € 0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 149 | € 332 | ▲ 122% |
| Recurrente financiële kosten65 | - | € 149 | € 332 | ▲ 122% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 100.217 | € 82.028 | € 92.745 | ▲ 13,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 32.937 | € 27.448 | € 25.232 | ▼ 8,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 67.279 | € 54.579 | € 67.514 | ▲ 23,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 67.279 | € 54.579 | € 67.514 | ▲ 23,7% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 134.303 | € 211.575 | € 259.706 | ▲ 22,7% |
| Vaste activa21/28 | € 34.219 | € 26.416 | € 21.572 | ▼ 18,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 34.219 | € 26.416 | € 21.572 | ▼ 18,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 34.219 | € 26.416 | € 21.572 | ▼ 18,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 100.084 | € 185.159 | € 238.134 | ▲ 28,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 6.524 | € 162.030 | € 67.991 | ▼ 58,0% |
| Handelsvorderingen40 | € 6.524 | € 162.030 | € 58.223 | ▼ 64,1% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 9.768 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 92.447 | € 22.436 | € 169.126 | ▲ 654% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 1.114 | € 693 | € 1.017 | ▲ 46,8% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 134.303 | € 211.575 | € 259.706 | ▲ 22,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 72.279 | € 126.858 | € 194.372 | ▲ 53,2% |
| Inbreng10/11 | € 5.000 | € 5.000 | € 5.000 | = |
| Reserves13 | € 67.279 | € 121.858 | € 189.372 | ▲ 55,4% |
| Beschikbare reserves133 | € 67.279 | € 121.858 | € 189.372 | ▲ 55,4% |
| Schulden17/49 | € 62.024 | € 84.716 | € 65.334 | ▼ 22,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 62.024 | € 84.716 | € 64.806 | ▼ 23,5% |
| Handelsschulden44 | € 4.621 | € 2.938 | € 23.050 | ▲ 684% |
| Leveranciers440/4 | € 4.621 | € 2.938 | € 23.050 | ▲ 684% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 44.265 | € 69.247 | € 36.497 | ▼ 47,3% |
| Belastingen450/3 | € 44.265 | € 69.247 | € 36.497 | ▼ 47,3% |
| Overige schulden47/48 | € 13.138 | € 12.531 | € 5.260 | ▼ 58,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 528 | - |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 67.279 | € 54.579 | € 67.514 | ▲ 23,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.979 | € 7.803 | € 7.895 | ▲ 1,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 70.259 | € 62.382 | € 75.408 | ▲ 20,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 3.050 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 70.010 | € 146.690 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 39.278 ondernemingen hetzelfde profiel als ARCITUS nu. Twee jaar later bestond 95,8% nog en was 1,8% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van ARCITUS zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over ARCITUS dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 39.278 ondernemingen, geen voorspelling voor ARCITUS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- WELVAERT Pieter Emiel Anna André enige oprichter · 100% bij oprichting
Kapitaalverrichtingen
- 15-06-2023 Oprichting · € 5.000 · 500 aandelen
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Natuurlijke personen of rechtspersonen,al dan niet aandeelhouder, 1
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Statuten, akte van 15-06-2023
Netwerk & groep
ARCITUS deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van ARCITUS. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
26-02
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Brugge naar LoppemNieuwe zetel: Maricolenstraat 8, 8210 Loppem · Vorige zetel: Ter Looigemweg 34, 8000 Brugge3 punten ▸
- Algemene vergadering, 14-01-2025
- Zetelverplaatsing, Maricolenstraat 8,8210 Loppem
- Overige bepaling, publicatienummer, 25026950
15-06
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 5.000, 500 aandelen · Oprichter: WELVAERT Pieter Emiel Anna André · Benoeming: WELVAERT Pieter Emiel Anna André (bestuurder)6 punten ▸
- Oprichting, 08-06-2023
- Oprichter, WELVAERT Pieter Emiel Anna André
- Statutaire zetel, 8000 Brugge, Ter Looigemweg 34
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, WELVAERT Pieter Emiel Anna André (bestuurder)
- Startkapitaal, € 5.000
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
ARCITUS werd opgericht op 13 juni 2023 als BV door één natuurlijke persoon. Het startkapitaal bedroeg € 5.000.12 De zetel werd in 2025 overgebracht naar Loppem.3 WELVAERT Pieter Emiel Anna André is bestuurder, benoemd bij akte van 15-06-2023.2 Het balanstotaal steeg van € 134.303 in 2023 tot € 259.706 in 2025.4
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
1 vroegere zetel
- Ter Looigemweg 34, 8000 Brugge tot 14-01-2025 · akte van 26-02-2025
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
7 activiteiten
- Bouwcoördinatie in de ruimste zin van het woord(opstellen bouwprogramma,zoeken naar geknipte architect,verdedigen van de belangen tijdens ontwerpfase,doorlichten van meetstaat en lastenboek,zorgen voor de beste aanbestedingen,bestelling en coördinatie,verzorgen van technische opvolging,nazicht van de rekeningen en opleveringen en afrekening in goede banen leiden,expertisen,les geven).Bouwconsultancy(beheer van bouwprojecten in alle aspecten,aanbieden van diensten als bouwexpert)
- De coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf,zowel voor wat betreft de algemene bouwonderneming en de algemene renovatie van gebouwen
- Advies en expertise in bouwtechnische kwesties
- Projectontwikkeling voor bouw
- Ontwerpen-design
- Het beheer van onroerend en roerend vermogen in de ruimst mogelijke zin zoals aankoop en verkoop,de verhuring en verkaveling van alle onroerende goederen met bijhorende roerende goederen,het bouwen,verbouwen en verpachten ervan
- Het uitbaten van een bedrijvencentrum en alle activiteiten die daarmee samenhangen
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0802.702.219
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 31017B0273/00T004 | Vlaanderen | 1.350 m² | 1 · 401 m² | 9,0 m · 1 |