Ga naar inhoud

Apsimmo

Actief
NVopgericht 197253 jaar actiefTerblokstraat 64, 3090 Overijse, BelgiëKBO/BCE: BE 0412.866.048
Samenvatting

Apsimmo is actief sinds 1972, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Apsimmo een eigen vermogen van € 997.774 en een nettoresultaat van -€ 60.276. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 3,2% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 83% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,5% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 19-12-1972 Normale toestand
Activiteit
Verhuur en exploitatie van terreinen NACE 68204
Vestigingseenheid
2.008.524.560 1170 Watermaal-Bosvoorde, sinds 01-12-1972
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 28-11-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • BAUDIER PATRICKBestuurder
  • BDR GROUPEBestuurder
Aandeelhouders
  • BDR-groupe· score 90jaarrekening 2025 van BDR-groupe

Financiële situatie

84 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,5%
Jaarrekening 2025
Omzet
€ 128.541
▲ 53,8%
Verlies
€ 60.276
▼ 2,0%
Eigen vermogen
€ 997.774
▼ 5,7%
Balanstotaal
€ 1,3 mln
▼ 4,6%
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 74 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 74 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatLiquiditeit 0,72, liquide middelen € 15.581verlaagt risicoOmvang: omzet € 128.541, balanstotaal € 1,3 mlnOpgericht in 1972Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
84 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 70% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 100=
eigen vermogen 75,8% van het balanstotaal
Liquiditeit 51-1
kortlopende schulden 10,0% · geldmiddelen 1,2%
Rentabiliteit 75=
rendement op activa -4,6%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,5% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.625 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 1,0% 01-2025: 1,0%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 1,0%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 1,0%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 1,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2025 05-2025: 0,9%▼ -0,2 procentpunt tegenover 04-2025 06-2025: 0,8%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2025 07-2025: 0,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025 08-2025: 0,9%● gelijk tegenover 07-2025 09-2025: 1,2%▲ +0,3 procentpunt tegenover 08-2025 10-2025: 1,9%▲ +0,7 procentpunt tegenover 09-2025 11-2025: 2,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 10-2025 12-2025: 2,3%▲ +0,3 procentpunt tegenover 11-2025hoogste waarde 01-2026: 1,4%▼ -0,9 procentpunt tegenover 12-2025 02-2026: 1,4%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 1,4%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 1,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2026 05-2026: 1,2%▼ -0,3 procentpunt tegenover 04-2026 06-2026: 1,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 1,1%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 1,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 1,5%▲ +0,3 procentpunt tegenover 08-2026 10-2026: 0,5%▼ -1,0 procentpunt tegenover 09-2026laagste waarde 11-2026: 0,5%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 12.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,72 (0,66 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 10% en de geldmiddelen 1,2% van het balanstotaal. Van het actief is 24,2% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 57%, de rentabiliteit beter dan bij 70% en de groei beter dan bij 61%.

De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 74 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
NBB · neerleggingen
verhoogt risico · Liquiditeit 0,72, liquide middelen € 15.581
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: omzet € 128.541, balanstotaal € 1,3 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 1972
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
KBO
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025
Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 60.276
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 74 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 13-10-2026, 74 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
74 dagen te laat
2024
116 dagen te laat
2023
117 dagen te laat
2022
126 dagen te laat
2021
12 dagen voor het einde van de termijn
2020
48 dagen te laat
2019
2 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 67 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 24 november neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 42 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 74 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 13 oktober 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00555002.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 13-10-2026 bij de NBB alle 49 neerleggingen

Omzet
€ 128.541▲ 53,8%
2024 · € 83.566
EBIT-marge
-46,6%▲ 24,2pp
2024 · -70,9%
Nettoresultaat
-€ 60.276▲ 2,0%
2024 · -€ 61.525
Werkkapitaal
-€ 36.796▲ 5,7%
2024 · -€ 39.002
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 59.964, groter dan het verlies van € 59.227 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.

Omzet€ 0,1 mln 2025 Bedrijfsresultaat-€ 0,06 mln 2025 Nettoresultaat-€ 0,06 mln 2025

De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Omzet€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼ 10,6%€ 0,08 mln▲ 451%€ 0,1 mln▲ 53,8%
Bedrijfsresultaat-€ 0,07 mln--€ 0,07 mln▲ 10,2%-€ 0,04 mln▲ 40,5%-€ 0,03 mln▲ 18,7%€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼ 37,3%-€ 0,06 mln-€ 0,06 mln▼ 1,2%
Nettoresultaat-€ 0,08 mln--€ 0,07 mln▲ 10,9%-€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 34,6%-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 16,1%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 44,2%-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 2,0%
EBIT-marge95,2%66,7%▼ 28,4pp-70,9%▼ 137,6pp-46,6%▲ 24,2pp
Eigen vermogen€ 1,3 mln-€ 1,2 mln▼ 5,7%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,0%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,5%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,4%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,3%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,5%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 5,7%
Totaal activa€ 1,7 mln-€ 1,6 mln▼ 0,4%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,6%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 6,0%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,0%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,4%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,2%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,6%
Schulden€ 0,3 mln-€ 0,4 mln▲ 20,4%€ 0,4 mln▼ 6,7%€ 0,3 mln▼ 13,8%€ 0,3 mln▼ 17,1%€ 0,3 mln▼ 1,6%€ 0,3 mln▲ 22,1%€ 0,3 mln▼ 0,8%
Werkkapitaal-€ 0,02 mln--€ 0,03 mln▼ 63,5%-€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 28,5%-€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 151%-€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 49,9%-€ 0,008 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 70,5%-€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 361%-€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,7%
Solvabiliteit78,2%-74,1%▼ 4,2pp74,6%boven de middelste helft van de sector▲ 0,5pp76,6%boven de middelste helft van de sector▲ 2,0pp80,1%boven de middelste helft van de sector▲ 3,5pp81,0%boven de middelste helft van de sector▲ 0,9pp76,7%boven de middelste helft van de sector▼ 4,3pp75,8%boven de middelste helft van de sector▼ 0,9pp
Liquiditeit0,54-0,20▼ 0,350,64binnen de middelste helft van de sector▲ 0,440,25onder de middelste helft van de sector▼ 0,390,54binnen de middelste helft van de sector▲ 0,290,79binnen de middelste helft van de sector▲ 0,250,66binnen de middelste helft van de sector▼ 0,120,72binnen de middelste helft van de sector▲ 0,06
Rendabiliteit (ROA)-5,0%--4,5%▲ 0,5pp-3,1%onder de middelste helft van de sector▲ 1,4pp-2,7%onder de middelste helft van de sector▲ 0,3pp1,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,9pp0,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,5pp-4,5%onder de middelste helft van de sector▼ 5,1pp-4,6%onder de middelste helft van de sector▼ 0,1pp
Personeel (VTE)1-
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,3 mln
Vaste activa € 1,2 mln ▼ 6,2%
Vlottende activa € 95.287 ▲ 23,4%
Passiva € 1,3 mln
Eigen vermogen € 997.774 ▼ 5,7%
Schulden € 318.636 ▼ 0,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 23,3% naar 24,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 59.190▲
2024 · € 54.853
Cashflow
€ 58.878▲
2024 · € 52.556
Schuldgraad
0,32▲
2024 · 0,30
ROE
-6,0%▼
2024 · -5,8%
Rentedekking
meer dan 100▲
2024 · 22,55
Schulden ≤ 1 jaar
€ 132.083▲
2024 · € 116.215
Schulden > 1 jaar
€ 186.553▼
2024 · € 204.913
Klantenkrediet
177 dagen▲
2024 · 151 dagen
Leverancierskrediet
116 dagen▲
2024 · 70 dagen
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 35.695€ 47.069€ 56.813€ 64.744€ 38.311
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 107.763€ 105.659€ 106.783€ 114.080€ 119.154

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 51 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,4 mln€ 1,3 mln▼
Oprichtingskosten20€ 0€ 0=
Vaste activa21/28€ 1,3 mln€ 1,2 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 1,3 mln€ 1,2 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 0,9 mln€ 0,9 mln▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 0,4 mln€ 0,3 mln▼
Meubilair en rollend materieel24€ 0,002 mln€ 0,004 mln▲
Financiële vaste activa28€ 0,003 mln€ 0,003 mln=
Vlottende activa29/58€ 0,08 mln€ 0,1 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,05 mln€ 0,08 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,03 mln€ 0,06 mln▲
Overige vorderingen41€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Liquide middelen54/58€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼
Overlopende rekeningen490/1-€ 345
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,4 mln€ 1,3 mln▼
Eigen vermogen10/15€ 1,1 mln€ 1,0 mln▼
Inbreng10/11€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Buiten kapitaal11-€ 0,06 mln
Andere1109/19-€ 0,06 mln
Herwaarderingsmeerwaarden12€ 0,9 mln€ 0,8 mln▼
Reserves13€ 0,5 mln€ 0,6 mln▲
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,004 mln€ 0,004 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0,004 mln€ 0,004 mln=
Beschikbare reserves133€ 0,5 mln€ 0,6 mln▲
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,4 mln-€ 0,5 mln▼
Kapitaalsubsidies15-€ 0
Schulden17/49€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Overige schulden178/9€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Handelsschulden44€ 0,03 mln€ 0,06 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,03 mln€ 0,06 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0€ 0=
Belastingen450/3€ 0€ 0=
Overige schulden47/48€ 0,06 mln€ 0,05 mln▼
Resultaat Code20242025
Omzet70€ 0,08 mln€ 0,1 mln▲
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,07 mln€ 0,07 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,06 mln-€ 0,06 mln▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 135€ 193▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 135€ 193▲
Financiële kosten65/66B€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,06 mln-€ 0,06 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,06 mln-€ 0,06 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,06 mln-€ 0,06 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,4 mln-€ 0,5 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,3 mln-€ 0,4 mln▼

De toelichting bij deze jaarrekening telt 6 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 13-10-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Omzet70----€ 16.980€ 15.180€ 83.566€ 128.541▲ 53,8%
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61----€ 88.934€ 118.495€ 160.444€ 182.926▲ 14,0%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 107.139€ 113.722€ 112.047€ 107.763€ 105.659€ 106.783€ 114.080€ 119.154▲ 4,4%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 3.697€ 10.835€ 11.748€ 14.045€ 15.793▲ 12,4%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 79.680€ 71.209€ 77.077€ 79.746€ 132.655€ 128.661€ 68.897€ 74.983▲ 8,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 72.975-€ 65.543-€ 38.986-€ 31.714€ 16.160€ 10.129-€ 59.227-€ 59.964▼ 1,2%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 0€ 80€ 71€ 135€ 193▲ 42,9%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 2€ 1€ 2€ 0€ 80€ 71€ 135€ 193▲ 42,9%
Financiële kosten65/66B---€ 9.901€ 5.023€ 1.375€ 2.432€ 505▼ 79,2%
Recurrente financiële kosten65€ 10.950€ 9.372€ 10.383€ 9.901€ 5.023€ 1.375€ 2.432€ 505▼ 79,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 83.922-€ 74.913-€ 49.367-€ 41.615€ 11.217€ 8.826-€ 61.525-€ 60.276▲ 2,0%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780---€ 1.125€ 4.597----
Belastingen op het resultaat67/77-€ 26--------
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 82.771-€ 73.788-€ 48.241-€ 40.490€ 15.815€ 8.826-€ 61.525-€ 60.276▲ 2,0%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789---€ 2.185€ 8.928----
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 80.585-€ 71.603-€ 46.056-€ 38.304€ 24.743€ 8.826-€ 61.525-€ 60.276▲ 2,0%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,7 mln€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,3 mln▼ 4,6%
Oprichtingskosten20----€ 0€ 0€ 0€ 0-
Vaste activa21/28€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,3 mln€ 1,2 mln▼ 6,2%
Materiële vaste activa22/27€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,3 mln€ 1,3 mln€ 1,2 mln▼ 6,2%
Terreinen en gebouwen22---€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln▼ 5,6%
Installaties, machines en uitrusting23---€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln▼ 8,4%
Meubilair en rollend materieel24----€ 0,001 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,004 mln▲ 146%
Financiële vaste activa28€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln=
Vlottende activa29/58€ 0,02 mln€ 0,008 mln€ 0,04 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,08 mln€ 0,1 mln▲ 23,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41-€ 0,005 mln€ 0,003 mln€ 94€ 161€ 0,003 mln€ 0,05 mln€ 0,08 mln▲ 58,9%
Handelsvorderingen40----€ 0€ 280€ 0,03 mln€ 0,06 mln▲ 80,4%
Overige vorderingen41---€ 94€ 161€ 0,003 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲ 10,4%
Liquide middelen54/58€ 0,02 mln€ 0,003 mln€ 0,04 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼ 42,8%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,001 mln€ 390€ 0-€ 345-
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,7 mln€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,3 mln▼ 4,6%
Eigen vermogen10/15€ 1,3 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln▼ 5,7%
Inbreng10/11€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Kapitaal10---€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0---
Geplaatst kapitaal100---€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0---
Buiten kapitaal11-----€ 0,06 mln-€ 0,06 mln-
Andere1109/19-----€ 0,06 mln-€ 0,06 mln-
Herwaarderingsmeerwaarden12---€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln▼ 10,3%
Reserves13€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln▲ 19,8%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln=
Wettelijke reserve130---€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0---
Statutair onbeschikbare reserves1311-----€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln=
Belastingvrije reserves132---€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0---
Beschikbare reserves133---€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln▲ 20,0%
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,2 mln-€ 0,3 mln-€ 0,3 mln-€ 0,4 mln-€ 0,4 mln-€ 0,3 mln-€ 0,4 mln-€ 0,5 mln▼ 14,8%
Kapitaalsubsidies15-------€ 0-
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0---
Uitgestelde belastingen168---€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0---
Schulden17/49€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 0,8%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 9,0%
Financiële schulden170/4---€ 0,03 mln€ 0,01 mln€ 0---
Overige schulden178/9---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 9,0%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,06 mln€ 0,08 mln€ 0,06 mln€ 0,04 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 13,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,07 mln€ 0,06 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲ 0,9%
Handelsschulden44€ 0,002 mln€ 0,001 mln€ 0,01 mln€ 0,003 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,03 mln€ 0,06 mln▲ 88,0%
Leveranciers440/4---€ 0,003 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,03 mln€ 0,06 mln▲ 88,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,002 mln€ 0€ 0€ 0€ 0-
Belastingen450/3---€ 0,002 mln€ 0€ 0€ 0€ 0-
Bezoldigingen en sociale lasten454/9----€ 0€ 0---
Overige schulden47/48----€ 239€ 0,004 mln€ 0,06 mln€ 0,05 mln▼ 18,3%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 82.771-€ 73.788-€ 48.241-€ 40.490€ 15.815€ 8.826-€ 61.525-€ 60.276▲ 2,0%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 107.139€ 113.722€ 112.047€ 107.763€ 105.659€ 106.783€ 114.080€ 119.154▲ 4,4%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 24.368€ 39.934€ 63.806€ 67.274€ 121.474€ 115.609€ 52.556€ 58.878▲ 12,0%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 122.119-€ 3.249-€ 35.695-€ 47.069-€ 60.971-€ 64.744-€ 38.311▲ 40,8%
Verandering liquide middelen--€ 19.854€ 33.580-€ 18.836€ 15.170-€ 5.167-€ 490-€ 11.678▼ 2.282%

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 8.617 ondernemingen hetzelfde profiel als Apsimmo nu. Twee jaar later was 0,4% failliet en bestond 94,1% nog.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • klein verlies
0,4% ging failliet
5,2% stopte op een andere manier
94,1% bestond nog

Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van Apsimmo zelf: 0,5% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 8.617 ondernemingen, geen voorspelling voor Apsimmo. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Laatste 10 van 49 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 13-10-2026 2026-00555002 PDF
31-12-2024 microschema 24-11-2025 2025-00573351 PDF
31-12-2023 microschema 25-11-2024 2024-00605483 PDF
31-12-2022 microschema 04-12-2023 2023-00525881 PDF
31-12-2021 microschema 19-07-2022 2022-20198321 PDF
31-12-2020 microschema 17-09-2021 2021-67700256 PDF
31-12-2019 microschema 29-07-2020 2020-35800205 PDF
31-12-2018 microschema 31-08-2019 2019-62500280 PDF
31-12-2017 microschema 25-09-2018 2018-67400498 PDF
31-12-2016 microschema 30-08-2017 2017-53600288 PDF

Toon alle 49 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders
BAUDIER PATRICK
Bestuurder · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 13-10-2026
Actief
BDR GROUPE
Bestuurder · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 13-10-2026
Actief
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Artikel 20: Vertegenwoordiging van de vennootschap Tenzij speciaal gedelegeerd door de Raad van Bestuur, zijn alle handelingen, behalve die…”
akte van 12-09-2024

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. BDR-groupe 99%
  2. Apsimmo

Eigenaars 1

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 12-09-2024 Kapitaal vermeld in 2 akten · € 62.000 · 1.250 aandelen

Mandaathistoriek

5 personen, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
  • einde niet gedateerd
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
BAUDIER PATRICK
  • Bestuurder, al vóór 31-12-2025 en nog in functie
BDR GROUPE
  • Bestuurder, al vóór 31-12-2025 en nog in functie
Danielle Breithof
  • Bestuurder, al vóór 12-12-2023, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
Emilie Baudier
  • Bestuurder, al vóór 12-12-2023, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
Grégory BEN HADDOU
  • Bestuurder, al vóór 12-12-2023, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
“Op naam, iedere aandeelhouder kan kennis nemen”
WinstbestemmingDe statuten bepalen hoe de winst verdeeld wordt. Een BV mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
“Verplichting herleeft indien reserve aangesproken tot opnieuw 10% kapitaal bereikt, 5”
“Gewone meerderheid van stemmen, raad van bestuur”

Toezicht, ontbinding en vereffening

Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
“Alle verrichtingen vermeld in wet, tenzij algemene vergadering anders besluit bij gewone meerderheid van stemmen”

Statuten, akte van 12-09-2024 (in het Frans)

Netwerk & groep

Ondernemingen op hetzelfde adres

1 andere onderneming

Verbindingen & netwerk

2 huidige bestuurders
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van Apsimmo. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
13-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
verkort schema · 74 dagen te laat
2025
24-11
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 116 dagen te laat
2024
25-11
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · 117 dagen te laat
12-09
Staatsblad-akte Zetelverplaatsing naar Overijse
Kapitaal3 punten ▸
  • Algemene vergadering, 03-09-2024
  • Zetelverplaatsing, 3090 Overijse, Terblokstraat 64
  • Kapitaal, € 62.000

Open de akte in het Staatsblad

10-09
Staatsblad-akte Zetelverplaatsing naar Overijse
2 punten ▸
  • Algemene vergadering, 03-09-2024
  • Zetelverplaatsing, Terblokstraat 64 à 3090 Overijse

Open de akte in het Staatsblad

2023
12-12
Staatsblad-akte Herbenoemingen: Grégory BEN HADDOU, Emilie Baudier en Danielle Breithof
Statutenwijziging · Kapitaal · Statutaire zetel10 punten ▸
  • Algemene vergadering, 07-12-2023
  • Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
  • Kapitaal, € 62.000
  • Algemene vergadering, “assurer dépôt au dossier société, établir et signer coordination statuts conformément décision précédente” (akte in het Frans)
  • Herbenoeming bestuurder, Grégory BEN HADDOU (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Emilie Baudier (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Danielle Breithof (bestuurder)
  • Statutaire zetel, “1170 Watermael-Boitsfort,Avenue des Lucanes 34” (akte in het Frans)
  • Overige bepaling, “toute communication vers cette adresse par actionnaires,titulaires titres émis et titulaires certificats émis avec collaboration réputée intervenue valablement,…” (akte in het Frans)
  • Overige bepaling, “unanimité, toutes décisions prises à unanimité des voix” (akte in het Frans)

Open de akte in het Staatsblad

04-12
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 126 dagen te laat
2022
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 15.815
Het nettoresultaat is € 15.815, na 4 jaar verlies.
19-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 12 dagen voor het einde van de termijn
2021
17-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 48 dagen te laat
2020
29-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
microschema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2019
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen te laat
2018
25-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
microschema · 56 dagen te laat
2017
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
microschema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

Apsimmo werd opgericht op 19 december 1972.1 De zetel werd in 2024 overgebracht naar Overijse.2 De omzet groeide van € 16.980 in 2022 tot € 128.541 in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 10-09-2024
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2022 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam Apsimmo in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0412.866.048
Rechtsvorm Naamloze vennootschap (NV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 19-12-1972
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 12-09-2024 (in het Frans)
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Vlaamse Gewest, verplaatsing binnen het Nederlandse taalgebied en het tweetalig gebied Brussel hoofdstad bij enkel besluit van de raad van…”
akte van 12-09-2024 (in het Frans)

Zetel en vestigingen

Zetel Terblokstraat 64, 3090 Overijse, België
Vestiging SA OFF DE TRASACTIONS, Schallebijterslaan 30, 1170 Watermaal-Bosvoorde sinds 01-12-1972 · vestigingsnummer 2.008.524.5607031 Bemiddeling in onroerend goed

Activiteiten

NACEBEL 2025
68204 Verhuur en exploitatie van terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68204 Verhuur en exploitatie van terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
70204 Verhuur van terreinen hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“De aankoop, verkoop, bouw, verbouwing, makelaardij, verhuur en beheer van onroerend goed voor eigen rekening en voor rekening van derden; In…”
11 activiteiten
  1. De aankoop, verkoop, bouw, verbouwing, makelaardij, verhuur en beheer van onroerend goed voor eigen rekening en voor rekening van derden
  2. In het algemeen de handel in alle soorten onroerend goed
  3. Alle werkbedrijven
  4. De aankoop, verkoop, fabricage en handel in alle bouwmaterialen
  5. De handel in alle vormen, met inbegrip van de aankoop, de verkoop, de invoer, de uitvoer, de vertegenwoordiging en de makelaardij in alle voedingswaren, kledij en decoratieartikelen, producten voor industrieel gebruik, van plantaardige of natuurlijke oorsprong, ruw of geraffineerd, bouwmaterialen, machines en wisselstukken, geschenkartikelen en alle tropische producten
  6. In België of in het buitenland alle verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel
  7. Alleen of samen met andere personen of vennootschappen, in België of in het buitenland bijkantoren of vestigingen oprichten
  8. Hiertoe alle mogelijke verenigingen of vennootschappen oprichten
  9. Fuseren met andere vennootschappen
  10. Door middel van inbreng of participatie een belang nemen in alle zaken die haar raad van bestuur nuttig acht
  11. Zich borg stellen voor andere vennootschappen
akte van 12-09-2024 (in het Frans)

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0412.866.048
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0412866048
Ander Peppol-ID 9925:BE0412866048
Ingeschreven 28-11-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 2 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Eerste vrijdag van mei om 14:00
akte van 12-09-2024 (in het Frans)
Toegang tot de vergaderingDe statuten bepalen wie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
“Binnen de wettelijke grenzen, aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene…”
akte van 12-09-2024 (in het Frans)
StemregelingDe statuten bepalen met welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
“Besluiten genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht aantal effecten dat op algemene vergadering vertegenwoordigd is”
akte van 12-09-2024 (in het Frans)

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op de adressen

Grondoppervlakte
3.726 m²
Gebouwvoetafdruk
285 m²
Volume, LiDAR
1.828 m³
Hoogste gebouw: 12,8 m.
Vlaanderen 1 (50%) Brussel 1 (50%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
23062M0001/00C000 Vlaanderen 3.508 m² 1 · 218 m² 8,1 m · 2
21652E0027/00L019 Brussel 218 m² 1 · 67 m² 12,8 m · 4