APIMMO
ActiefSamenvatting
APIMMO is actief sinds 2013 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 22.881 en een nettoresultaat van € 18.565. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 13% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2028. De solvabiliteit is beter dan 19% van 11.207 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).
Overzicht
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201
7de grootste werkgever in Waals-Brabant, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
≈ € 1,4 mlnomzet 2025, geschat
- Personeel
- 14,7 VTE
- Eigen vermogen
- € 22.881
- Winst
- € 18.565
Omzet geschat uit de brutomarge
Structuur
Jaarrekening 2025 26 dagen te laat neergelegd4 van 9 akten samengevat
Waarom 66verhoogt risicoEigen vermogen € 22.881 (1,3% van het balanstotaal)Liquiditeit 0,50, liquide middelen € 1.509Omvang: 14,7 VTE, balanstotaal € 1,8 mlnWinst € 18.565 (boekjaar 2025)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
66
/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel beter dan 43% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit
26+1
eigen vermogen 1,3% van het balanstotaal
Liquiditeit
15-3
kortlopende schulden 66,4% · geldmiddelen 0,1%
Rentabiliteit
46-10
rendement op activa 1,0%
Faillissementskans, 12 maanden
1,0%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 4,9%
12-2024: 4,9%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: 4,9%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 4,9%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 4,9%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 5,0%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2025hoogste waarde
05-2025: 4,8%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 04-2025
06-2025: 4,7%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025
07-2025: 1,6%▼ -3,1 procentpunten t.o.v. 06-2025
08-2025: 1,6%● gelijk t.o.v. 07-2025
09-2025: 1,6%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 1,6%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 1,6%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 1,6%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 1,6%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 1,7%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 01-2026
03-2026: 1,6%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 02-2026
04-2026: 1,6%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 1,6%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 1,5%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026
07-2026: 1,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026
08-2026: 2,4%▲ +0,8 procentpunt t.o.v. 07-2026
09-2026: 1,0%▼ -1,4 procentpunten t.o.v. 08-2026laagste waarde
10-2026: 1,0%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 1.500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,5 tegenover 0,39 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 66,4% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en 98,7% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 17% op solvabiliteit, 12% op liquiditeit, 46% op rentabiliteit en 98% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 28-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen.
verhoogt risico
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 19% van 11207 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 11207 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 19%
← zwakste
sterkste →
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 26 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 26-08-2026, 26 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
26 dagen te laat
2024
51 dagen vroeg
2023
26 dagen te laat
2022
31 dagen te laat
2021
31 dagen te laat
2020
38 dagen vroeg
2019
28 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 8 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 27 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
29-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema…
- DiversenOverdracht bedrijfstak of algemeenheid ·…
- HerstructureringOverdracht bedrijfstak of algemeenheid
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
In de ranglijsten
#7 werkgever in Waals-Brabant, sector Vastgoed
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (26 dagen) Neergelegd op 26 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00442717.
Omzet
≈ € 1,4 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,3 mln en € 1,5 mln
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 18.565▼ 70,8%
2024 · € 63.594
Werkkapitaal
-€ 589.703▲ 1,9%
2024 · -€ 601.093
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 15% onder 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 0,1 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,02 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 1,8 mln
2025
Eigen vermogen€ 0,02 mln
2025
Schulden€ 1,8 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal-€ 0,6 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)1,0%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit1,3%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit0,50
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)14,7
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,02 mln-€ 0,05 mln▲ 120%€ 0,04 mln▼ 23,5%€ 0,02 mln▼ 48,4%€ 0,08 mln▲ 279%-€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼ 14,8%
Nettoresultaat€ 0,02 mln-€ 0,03 mln▲ 77,7%€ 0,005 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 80,6%-€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 70,8%
Eigen vermogen€ 0,08 mln-€ 0,1 mln▲ 34,0%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,9%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 9,7%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 31,8%-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,004 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 430%
Totaal activa€ 0,8 mln-€ 1,7 mln▲ 101%€ 1,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 5,1%€ 1,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,2%€ 1,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 1,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 12,5%€ 1,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 12,5%€ 1,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 9,0%
Schulden€ 0,7 mln-€ 1,5 mln▲ 109%€ 1,5 mln▼ 5,8%€ 1,6 mln▲ 7,5%€ 1,5 mln▼ 2,5%€ 1,9 mln▲ 26,4%€ 1,6 mln▼ 15,4%€ 1,8 mln▲ 7,9%
Werkkapitaal-€ 0,2 mln--€ 0,06 mln▲ 67,5%-€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 120%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 56,4%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 26,8%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 147%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 5,4%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 1,9%
Solvabiliteit9,9%-6,6%▼ 3,3pp7,3%onder de middelste helft van de sector▲ 0,7pp6,2%onder de middelste helft van de sector▼ 1,1pp8,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,0pp-3,2%onder de middelste helft van de sector▼ 11,3pp0,3%onder de middelste helft van de sector▲ 3,4pp1,3%onder de middelste helft van de sector▲ 1,0pp
Liquiditeit0,62-0,89▲ 0,270,76binnen de middelste helft van de sector▼ 0,130,71binnen de middelste helft van de sector▼ 0,050,66binnen de middelste helft van de sector▼ 0,050,47binnen de middelste helft van de sector▼ 0,180,39onder de middelste helft van de sector▼ 0,080,50binnen de middelste helft van de sector▲ 0,11
Rendabiliteit (ROA)1,9%-1,7%▼ 0,2pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,3pp-0,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,0pp2,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,6pp-9,1%onder de middelste helft van de sector▼ 11,1pp3,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 13,0pp1,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,9pp
Personeel (VTE)8,5-6,8▼ 20,0%8,1boven de middelste helft van de sector▲ 19,1%10,5boven de middelste helft van de sector▲ 29,6%12,3boven de middelste helft van de sector▲ 17,1%15,9boven de middelste helft van de sector▲ 29,3%15,8boven de middelste helft van de sector▼ 0,6%14,7boven de middelste helft van de sector▼ 7,0%
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,8 mln
Vaste activa
€ 1,2 mln ▼ 4,3%
Vlottende activa
€ 591.110 ▲ 51,3%
Passiva € 1,8 mln
Eigen vermogen
€ 22.881 ▲ 430%
Schulden
€ 1,8 mln ▲ 7,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 99,7% naar 98,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 230.623▼
2024 · € 249.978
Cashflow
€ 121.440▼
2024 · € 163.548
Snelle liquiditeit
0,41▲
2024 · 0,26
Schuldgraad
76,71
ROE
81,1%
Rentedekking
3,17▼
2024 · 3,90
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,2 mln▲
2024 · € 991.795
Schulden > 1 jaar
€ 548.986▼
2024 · € 635.242
Belastingen
€ 37.386▲
2024 · € 23.869
Personeelskosten
€ 1,1 mln▲
2024 · € 1,0 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.448 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,6% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
2,0%
ging failliet
2,1%
stopte op een andere manier
95,6%
bestaat nog
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 1,0% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.448 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | ▲ 7,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 2,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 32,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | ▲ 5,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,08 mln | -€ 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 14,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 96 | € 439 | € 423 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 35,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 18 | € 42 | € 31 | € 96 | € 259 | € 423 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 35,6% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | € 180 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | ▲ 13,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,009 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | ▲ 13,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,006 mln | -€ 0,009 mln | € 0,04 mln | -€ 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,06 mln | ▼ 36,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,001 mln | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,009 mln | € 0,003 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | ▲ 56,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,005 mln | -€ 0,01 mln | € 0,03 mln | -€ 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,02 mln | ▼ 70,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,005 mln | -€ 0,01 mln | € 0,03 mln | -€ 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,02 mln | ▼ 70,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,8 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,9 mln | € 1,6 mln | € 1,8 mln | ▲ 9,0% |
| Vaste activa21/28 | € 0,5 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▼ 4,3% |
| Immateriële vaste activa21 | € 0,008 mln | € 0,003 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | ▼ 22,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 2,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 1,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 35,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | ▼ 12,4% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | - | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 0,005 mln | € 277 | € 277 | € 277 | € 277 | € 277 | € 277 | € 277 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | ▲ 51,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 22,5% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 22,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | ▲ 104% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | ▲ 105% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 438 | € 0,004 mln | € 0,005 mln | ▲ 33,6% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | € 0,1 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | - | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 182% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▲ 6,5% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,8 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,9 mln | € 1,6 mln | € 1,8 mln | ▲ 9,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | -€ 0,06 mln | € 0,004 mln | € 0,02 mln | ▲ 430% |
| Inbreng10/11 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Reserves13 | € 293 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,005 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,06 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,03 mln | ▲ 38,0% |
| Kapitaalsubsidies15 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Schulden17/49 | € 0,7 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,9 mln | € 1,6 mln | € 1,8 mln | ▲ 7,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,3 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 13,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 13,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 1,2 mln | ▲ 19,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | ▲ 48,3% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 21,8% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 21,8% |
| Handelsschulden44 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 18,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 18,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 22,4% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 12,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 31,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | ▲ 497% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,006 mln | - | € 0,002 mln | - | € 0,03 mln | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 15.497 | € 27.543 | € 5.336 | -€ 11.075 | € 32.664 | -€ 170.152 | € 63.594 | € 18.565 | ▼ 70,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 53.976 | € 54.647 | € 63.088 | € 56.266 | € 49.958 | € 70.669 | € 99.954 | € 102.875 | ▲ 2,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 69.473 | € 82.189 | € 68.424 | € 45.192 | € 82.622 | -€ 99.484 | € 163.548 | € 121.440 | ▼ 25,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 681.647 | -€ 59.115 | -€ 79.184 | -€ 38.269 | -€ 200.370 | -€ 50.646 | -€ 49.291 | ▲ 2,7% |
| Verandering liquide middelen | - | - | - | -€ 16.194 | -€ 8.808 | -€ 30.431 | -€ 345 | € 973 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 12 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 26-08-2026 | 2026-00442717 |
| 31-12-2024 | volledig schema | 10-06-2025 | 2025-00127692 |
| 31-12-2023 | volledig schema | 26-08-2024 | 2024-00374543 |
| 31-12-2022 | volledig schema | 31-08-2023 | 2023-00421823 |
| 31-12-2021 | volledig schema | 31-08-2022 | 2022-20414068 |
| 31-12-2020 | volledig schema | 23-06-2021 | 2021-24100467 |
| 31-12-2019 | volledig schema | 28-08-2020 | 2020-48400204 |
| 31-12-2018 | volledig schema | 21-08-2019 | 2019-48600234 |
| 31-12-2017 | volledig schema | 09-08-2018 | 2018-45000054 |
| 31-12-2016 | volledig schema | 27-07-2017 | 2017-38800019 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CLAVENIR
BE 1007.539.790
Genappe · eigen vermogen € 22.881
NICOPB INVEST
BE 0771.464.358
Jurbise · eigen vermogen € 22.869
FARUS
BE 0783.259.657
Gent · eigen vermogen € 22.848
Plas'immo
BE 0802.977.579
Braine-l'Alleud · eigen vermogen € 22.935
BEGONVIL BISTRO
BE 0759.548.206
Keerbergen · eigen vermogen € 23.010
Van de 9.086 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.888 gekend. 2.481 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
nog geen zittende bestuurder gelezen, laatste wijziging in 2024
Nog geen bestuurders gelezen: 4 van 9 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Mandaathistoriek
2 personen sinds 2023, 0 in functie
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Alain PRÉAT |
|
| Gérard PRÉAT |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 12-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 41.670
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
Nog geen bestuurders gelezen: 4 van 9 Staatsbladakten verwerkt.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 26 dagen te laat
05-06
Staatsblad-akte
DiversenOverdracht bedrijfstak of algemeenheid · Verklaring · Goedkeuring6 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Diversen
Overdracht bedrijfstak of algemeenheid · Verklaring · Goedkeuring6 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 28-05-2026
- Overdracht bedrijfstak of algemeenheid, “branch of activity”, 465000 (akte in het Frans) (2 keer)
- Verklaring, “no advantage to management members, aucun avantage n'a été, n'est ni ne sera accordé aux membres des organes d'administration des sociétés participantes du chef…” (akte in het Frans)
- Goedkeuring, “approval of asset and liability allocation” (akte in het Frans)
- Verklaring, “statutory purpose adaptation, la présente opération ne requiert aucune adaptation des textes de l'objet statutaire de la Société” (akte in het Frans)
- Verklaring, “real estate and intellectual property, marque communautaire APSCHOOL” (akte in het Frans)
24-03
Staatsblad-akte
HerstructureringOverdracht bedrijfstak of algemeenheid1 vaststelling ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering
Overdracht bedrijfstak of algemeenheid1 vaststelling ▸
- Overdracht bedrijfstak of algemeenheid, “branch of activity, articles 12:103 juncto 12:93 CSA” (akte in het Frans)
22-01
Staatsblad-akte
Doel · NaamNaamswijziging · Volmacht5 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Doel · Naam
Naamswijziging · Volmacht5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 23-12-2025
- Overige bepaling, “rapport de l'organe d'administration, prise acte” (akte in het Frans)
- Naamswijziging, APIMMO
- Volmacht
- Volmacht, JEAN-FRANÇOIS GHIGNY
2025
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 63.594
Nettoresultaat € 63.594 na een verliesjaar.
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 26 dagen te laat
12-01
Staatsblad-akte
Ontslagen: Alain PRÉAT (zaakvoerder) en Gérard PRÉAT (zaakvoerder)Benoemingen: Alain PRÉAT (niet-statutair bestuurder) en Gérard PRÉAT (niet-statutair bestuurder) · Omzetting rechtsvorm · Statutenwijziging13 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen: Alain PRÉAT (zaakvoerder) en Gérard PRÉAT (zaakvoerder)
Benoemingen: Alain PRÉAT (niet-statutair bestuurder) en Gérard PRÉAT (niet-statutair bestuurder) · Omzetting rechtsvorm · Statutenwijziging13 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 18-12-2023
- Omzetting rechtsvorm, “Société à Responsabilité Limitée” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging, “article 39 de la loi du 23-03-2019” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Ontslag bestuurder, Alain PRÉAT (zaakvoerder)
- Ontslag bestuurder, Gérard PRÉAT (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, Alain PRÉAT (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Gérard PRÉAT (niet-statutair bestuurder)
- Samenstelling bestuur, “administrateurs”, 18-12-2023 (akte in het Frans)
- Statutaire zetel, “Rue Graham Bell 25, 1402 Nivelles (Thines)” (akte in het Frans)
- +1 verdere vaststelling in deze akte
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 170.152
Nettoresultaat zakt naar -€ 170.152, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 31 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 32.664
Nettoresultaat € 32.664 na een verliesjaar.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 31 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2021
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 28 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 108.478 ▲34%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 108.478.
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 21 dagen te laat
2018
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 9 dagen te laat
2017
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 12 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 12 staan bij Financieel.
4 van 9 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 9 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 4 gelezen. De 5 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht03-07-2013
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Contact
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0536377237
Ook
9925:BE0536377237
Ingeschreven
20-03-2024
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Nivelles · 1 vestigingseenheid sinds 2015
Grondoppervlakte
2.293 m²
Gebouwvoetafdruk
765 m²
Perceel 25099D0044/00D002, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
9
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
AP KIOSK
sinds 2015vestigingsnr. 2.244.980.866
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 25099D0044/00D002 | Wallonië | 2.293 m² | 1 · 765 m² | - |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Activités de gestion et d’administration de sociétés dans le domaine de l’informatique; Toutes autres activités rattachées à l’informatique…” (akte in het Frans)akte 22-01-2026
5 activiteiten (akte in het Frans)
- Activités de gestion et d’administration de sociétés dans le domaine de l’informatique
- Toutes autres activités rattachées à l’informatique
- Toutes opérations immobilières en Belgique et à l’étranger pour compte propre et notamment l’ achat, la vente, la construction la transformation, la rénovation, l’aménagement, la location, la sous-location, l’exploitation directe ou en régie, l’échange, et en général, toutes opérations se rattachant directement ou indirectement à la gestion, à la conservation et à la mise en valeur de toutes propriétés immobilières bâties ou non bâties
- L’exploitation et la gestion de centres d’affaires, incluant notamment la mise à disposition d’ espaces professionnels (bureaux, salles de réunion, espaces de coworking ou assimilés), ainsi que l’ accueil des occupants et des visiteurs
- La fourniture de services connexes ou complémentaires aux activités de centre d’affaires, tels que, sans que cette liste ne soit limitative, services de réception, domiciliation d’entreprises dans le respect de la législation applicable, gestion du courrier, assistance administrative, services logistiques, mise à disposition d’équipements, services informatiques et organisation d’évènements professionnels
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duurakte 12-01-2024
- Statutaire rechtsvormDe rechtsvorm, zoals bv, nv of cv, die bepaalt welke regels van het vennootschapsrecht gelden.
- “AP KIOSK” (akte in het Frans)akte 12-01-2024
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Eén bepaling in de akteakte 12-01-2024
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Dagelijks bestuurWie de lopende zaken van elke dag mag regelen zonder het hele bestuursorgaan.
- Het bestuursorgaan bepaalt of de gedelegeerden alleen of samen optredenakte 12-01-2024
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Indéterminée sauf décision contraire de l'assemblée générale, administrateurs restants ont le droit de coopter un nouvel administrateur” (akte in het Frans)“Moitié au moins des administrateurs présente ou représentée, majorité simple des voix” (akte in het Frans)“Fixe ou proportionnelle, portée aux frais généraux indépendamment des frais éventuels de représentation, voyages et déplacements” (akte in het Frans)akte 12-01-2024
- VolmachtEen bijzondere opdracht waarmee iemand namens de vennootschap één of meer handelingen mag stellen.
- Eén bepaling in de akteakte 05-06-2026
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Le registre des actions sera tenu sous la forme électronique ou physique, dans un registre à cet effet, les titulaires d'actions peuvent…” (akte in het Frans)
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Les actions peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un actionnaire, tout actionnaire qui voudra…” (akte in het Frans)“Libre de céder tout ou partie de ses actions librement” (akte in het Frans)Nog 1 bepaling hierover in de akte
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- “L'organe d'administration décide souverainement des appels de fonds complémentaires moyennant traitement égal, actions entièrement libérées…” (akte in het Frans)“L'ouverture de la souscription avec droit de préférence ainsi que son délai d'exercice sont fixés par l'organe qui procède à l'émission et…” (akte in het Frans)
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde donderdag van juni om 18:00
- OproepingHoe en hoe lang op voorhand aandeelhouders voor een vergadering uitgenodigd worden; wettelijk minstens vijftien dagen.
- “E-mails, ordre du jour” (akte in het Frans)
- Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
- “Toute personne peut renoncer à la convocation, présente ou représentée à l'assemblée” (akte in het Frans)
Toezicht en einde
- Regeling commissarisHoe een commissaris benoemd wordt en wat hij controleert, als de vennootschap er een heeft.
- “Rééligibles, 3” (akte in het Frans)
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Eén bepaling in de akte
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Eén bepaling in de akte