APG CONSTRUCT
ActiefSamenvatting
APG CONSTRUCT is actief sinds 2017, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had APG CONSTRUCT een negatief eigen vermogen (-€ 120.164) en een nettoresultaat van -€ 90.072. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 5% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,9% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 21-04-2017 Normale toestand
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goed NACE 68110en 4 andere
- Vestigingseenheid
- 2.263.796.490 2360 Oud-Turnhout, sinds 21-04-2017
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-01-2026
Bestuur en eigendom
Bestuur
- GOVERS, Stefan Marc JanBestuurder
Aandeelhouders
- ADVIES- EN PROJECTENBUREAU GOVERS100%· score 96jaarrekening 2025 van ADVIES- EN PROJECTENBUREAU GOVERS
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,9%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 35.609
- Omzet
- ≈ € 87.000
- geschat
- Verlies
- € 90.072
- ▼ 75,3%
- Eigen vermogen
- -€ 120.164
- ▼ 299%
- Balanstotaal
- € 215.610
- ▼ 26,9%
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Neergelegd op 23-06-2026, 38 dagen voor de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 120.164Verlies € 90.072, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 215.610Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
52
/ 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel sterker dan 5% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
0-15
eigen vermogen -55,7% van het balanstotaal
Liquiditeit
5+2
kortlopende schulden 155,7% · geldmiddelen 4,2%
Rentabiliteit
0=
rendement op activa -41,8%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,9%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 9 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,3%
01-2025: 0,3%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde
02-2025: 0,3%● gelijk tegenover 01-2025laagste waarde
03-2025: 0,3%● gelijk tegenover 02-2025laagste waarde
04-2025: 0,3%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 0,3%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 1,1%▲ +0,7 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 1,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 1,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 1,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 1,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 1,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 1,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 1,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 1,1%● gelijk tegenover 03-2026hoogste waarde
05-2026: 1,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 1,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,9%▼ -0,2 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,9%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,9%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,9%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,9%● gelijk tegenover 10-2026
Geen krediet op open rekening
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,59 (0,82 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 155,7% en de geldmiddelen 4,2% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 8%, de rentabiliteit beter dan bij 4% en de groei beter dan bij 2%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 120.164
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 23-06-2026, 38 dagen voor de termijn.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
38 dagen voor de termijn
2024
op de dag
2023
27 dagen voor de termijn
2022
17 dagen voor de termijn
2021
41 dagen voor de termijn
2020
44 dagen voor de termijn
2019
53 dagen voor de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 31 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 5 juli neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 23-06-2026 bij de NBB alle 8 neerleggingen
Omzet
≈ € 87.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 55.000 en € 180.000
Totaal activa
€ 215.610▼ 26,9%
2024 · € 294.927
Nettoresultaat
-€ 90.072▲ 75,3%
2024 · -€ 364.715
Werkkapitaal
-€ 138.719▼ 134%
2024 · -€ 59.164
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 76.112, kleiner dan het verlies van € 340.657 in 2024.
Bedrijfsresultaat-€ 0,08 mln
2025
Nettoresultaat-€ 0,09 mln
2025
Totaal activa€ 0,2 mln
2025
Eigen vermogen-€ 0,1 mln
2025
Schulden€ 0,3 mln
2025
Werkkapitaal-€ 0,1 mln
2025
Rendabiliteit (ROA)-41,8%
2025
Solvabiliteit-55,7%
2025
Liquiditeit0,59
2025
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,009 mln-€ 0,02 mln▲ 94,9%€ 0,02 mln▲ 12,9%€ 0,2 mln▲ 672%€ 0,1 mln▼ 15,0%€ 0,1 mln▲ 6,6%-€ 0,3 mln-€ 0,08 mln▲ 77,7%
Nettoresultaat-€ 0,007 mln--€ 0,002 mln▲ 74,7%-€ 0,003 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 64,9%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 26,7%€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 11,7%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,09 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 75,3%
Eigen vermogen€ 0,09 mln-€ 0,09 mln▼ 2,0%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,4%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 110%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 38,5%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 31,1%-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 299%
Totaal activa€ 0,9 mln-€ 1,0 mln▲ 4,8%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 23,7%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 61,2%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 12,2%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 77,7%€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 26,9%
Schulden€ 0,8 mln-€ 0,9 mln▲ 5,5%€ 0,6 mln▼ 25,8%€ 1,0 mln▲ 54,5%€ 1,1 mln▲ 7,3%€ 1,0 mln▼ 7,8%€ 0,3 mln▼ 67,1%€ 0,3 mln▲ 3,3%
Werkkapitaal€ 0,09 mln-€ 0,09 mln▼ 2,0%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,4%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 110%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 11,3%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 43,8%-€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 134%
Solvabiliteit10,1%-9,4%▼ 0,7pp11,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5pp15,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,7pp19,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,7pp25,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,1pp-10,2%onder de middelste helft van de sector▼ 35,5pp-55,7%onder de middelste helft van de sector▼ 45,5pp
Liquiditeit1,11-1,10▼ 0,011,14binnen de middelste helft van de sector▲ 0,031,18binnen de middelste helft van de sector▲ 0,051,19binnen de middelste helft van de sector▲ 0,011,30binnen de middelste helft van de sector▲ 0,110,82binnen de middelste helft van de sector▼ 0,480,59binnen de middelste helft van de sector▼ 0,23
Rendabiliteit (ROA)-0,8%--0,2%▲ 0,6pp-0,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp8,2%boven de middelste helft van de sector▲ 8,6pp5,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,8pp6,0%boven de middelste helft van de sector▲ 0,6pp-123,7%onder de middelste helft van de sector▼ 129,7pp-41,8%onder de middelste helft van de sector▲ 81,9pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 215.610
Vaste activa
€ 18.555 ▼ 36,2%
Vlottende activa
€ 197.055 ▼ 25,9%
Passiva
Eigen vermogen-€ 120.164
Schulden€ 335.774
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 335.774) zijn groter dan het balanstotaal (€ 215.610).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 65.596▲
2024 · -€ 330.141
Cashflow
-€ 79.556▲
2024 · -€ 354.199
Snelle liquiditeit
0,14▼
2024 · 0,36
Rentedekking
-4,70▲
2024 · -13,28
Schulden ≤ 1 jaar
€ 335.774▲
2024 · € 325.020
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 52.851 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | - | € 2.693 | € 10.570 | € 10.516 | € 10.516 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als APG CONSTRUCT: handel in eigen onroerend goed (NACE 68110). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 192.000 en € 249.000, opgericht tussen 2016 en 2018.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APG CONSTRUCT Oud-Turnhout | 2017 | € 215.610 | -€ 120.164 | € 35.609 | -€ 90.072 | - | 2025 |
| Melima Waregem | 2016 | € 215.734 | -€ 78.416 | € 41.961 | € 9.830 | - | 2025 |
| BASS NIEUWPOORT Nieuwpoort | 2017 | € 248.734 | € 177.188 | € 35.117 | € 9.229 | 0 | 2025 |
| KAPCONSTRUCT Deinze | 2016 | € 192.149 | € 73.073 | € 34.518 | € 168 | 0 | 2025 |
| La Vieille Cour Tubize | 2018 | € 223.146 | € 99.599 | € 32.049 | € 4.269 | - | 2025 |
| B-Building Concept Kortenaken | 2016 | € 228.308 | € 5.897 | € 27.181 | € 8.975 | - | 2025 |
| FB IMMO Gerpinnes | 2018 | € 208.992 | € 88.385 | € 47.941 | € 30.364 | - | 2024 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 5.832 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 6.008 ondernemingen hetzelfde profiel als APG CONSTRUCT nu. Twee jaar later was 7,9% failliet en bestond 83,0% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
7,9%
ging failliet
8,4%
stopte op een andere manier
83,0%
bestond nog
Nog 0,8% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van APG CONSTRUCT zelf is lager: 0,9% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over APG CONSTRUCT dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.008 ondernemingen, geen voorspelling voor APG CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | - | - | € 2.693 | € 10.570 | € 10.516 | € 10.516 | = |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | - | - | - | € 99.837 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.042 | € 596 | € 1.309 | € 1.492 | € 1.369 | ▼ 8,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 10.503 | € 18.845 | € 21.728 | € 160.758 | € 139.099 | € 156.706 | -€ 328.648 | € 35.609 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 9.402 | € 18.327 | € 20.687 | € 159.716 | € 135.810 | € 144.827 | -€ 340.657 | -€ 76.112 | ▲ 77,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 736 | € 366 | € 380 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 548 | € 736 | € 366 | € 380 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 31.678 | € 38.712 | € 38.333 | € 24.863 | € 13.960 | ▼ 43,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 16.830 | € 20.207 | € 24.333 | € 31.678 | € 38.712 | € 38.333 | € 24.863 | € 13.960 | ▼ 43,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 7.428 | -€ 1.879 | -€ 3.098 | € 128.775 | € 97.463 | € 106.874 | -€ 365.520 | -€ 90.072 | ▲ 75,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 32.000 | € 26.500 | € 27.582 | -€ 804 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 7.428 | -€ 1.879 | -€ 3.098 | € 96.775 | € 70.963 | € 79.291 | -€ 364.715 | -€ 90.072 | ▲ 75,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 7.428 | -€ 1.879 | -€ 3.098 | € 96.775 | € 70.963 | € 79.291 | -€ 364.715 | -€ 90.072 | ▲ 75,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 0,7 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 26,9% |
| Vaste activa21/28 | - | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 36,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 36,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 36,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 0,7 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 25,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 1,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 0,4 mln | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,7 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | ▼ 64,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | ▼ 64,3% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,006 mln | € 0,002 mln | ▼ 63,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,008 mln | € 0,007 mln | € 0,2 mln | € 0,004 mln | € 0,008 mln | € 0,009 mln | ▲ 9,3% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 0,7 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 26,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,1 mln | ▼ 299% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,007 mln | -€ 0,009 mln | -€ 0,01 mln | € 0,08 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | ▼ 69,2% |
| Schulden17/49 | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 3,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 3,3% |
| Handelsschulden44 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | - | - | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,001 mln | ▼ 91,9% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,001 mln | ▼ 91,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | - | € 0,003 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | - | € 0,003 mln | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 4,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 7.428 | -€ 1.879 | -€ 3.098 | € 96.775 | € 70.963 | € 79.291 | -€ 364.715 | -€ 90.072 | ▲ 75,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | - | - | € 2.693 | € 10.570 | € 10.516 | € 10.516 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 7.428 | -€ 1.879 | -€ 3.098 | € 96.775 | € 73.656 | € 89.862 | -€ 354.199 | -€ 79.556 | ▲ 77,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | - | - | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 12.184 | -€ 12.415 | -€ 1.167 | € 146.209 | -€ 149.547 | € 4.619 | € 770 | ▼ 83,3% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (8)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 23-06-2026 | 2026-00188775 | NBB |
| 31-12-2024 | verkort schema | 31-07-2025 | 2025-00343329 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 04-07-2024 | 2024-00210289 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 14-07-2023 | 2023-00236689 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 20-06-2022 | 2022-20079617 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 17-06-2021 | 2021-20800588 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 08-06-2020 | 2020-15200437 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 06-06-2019 | 2019-16600440 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
GOVERS, Stefan Marc Jan
Actief
Niet-statutair bestuurder · benoemd bij akte van 16-11-2023 · eerder zaakvoerder, tot 16-11-2023 · mandaat van onbepaalde duur · ook in het bestuur van 3 andere ondernemingen · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 23-06-2026
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Vertegenwoordigingsbevoegdheid Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder…”
akte van 16-11-2023Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKeten van zeggenschap
- ADVIES- EN PROJECTENBUREAU GOVERS
- APG CONSTRUCT
Eigenaars 1
- Eigen vermogen € 40,4 mln Winst van € 1,1 mln in 2025 (winst van € 589.351 in 2024) Checked score 96100%
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 16-11-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 100.000
Mandaathistoriek
1 persoon, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| GOVERS, Stefan Marc Jan |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Bestuursorgaan, 1
Statuten, akte van 16-11-2023
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
GOVERS BEHEER
via GOVERS, Stefan Marc Jan · Gedelegeerd bestuurder
→
LOTTA
via GOVERS, Stefan Marc Jan · Niet-statutair bestuurder
→
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
23-06
verkort schema · 38 dagen voor de termijn
2025
31-07
verkort schema · op de dag van de termijn
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 364.715
Het nettoresultaat zakt naar -€ 364.715, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
04-07
verkort schema · 27 dagen voor de termijn
2023
16-11
Staatsblad-akte
Functiewijziging: GOVERS Stefan Marc Jan, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurderUitgifte aandelen · Kwijting bestuurder · Statutaire zetel12 punten ▸
Staatsblad-akte
Functiewijziging: GOVERS Stefan Marc Jan, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder
Uitgifte aandelen · Kwijting bestuurder · Statutaire zetel12 punten ▸
- Uitgifte aandelen, inbrengen, 100
- Ontslag bestuurder, GOVERS Stefan Marc Jan (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, GOVERS Stefan Marc Jan (niet-statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, GOVERS Stefan Marc Jan (zaakvoerder)
- Statutaire zetel, Nieuwe Staatsbaan 69,2360 Oud-Turnhout
- Volmacht, Wim VANBERGHEN
- Overige bepaling, stemming, eenparigheid van stemmen
- Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering van de vennoten
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Overige bepaling, wettelijke reserve
- Vrijgave reserve, beschikbaar voor uitkering, opheffing
14-07
verkort schema · 17 dagen voor de termijn
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 255.332 ▲38,5%
Na 2 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 255.332.
20-06
verkort schema · 41 dagen voor de termijn
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 96.775
Het nettoresultaat is € 96.775, na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 184.369 ▲110%
Het eigen vermogen stijgt van € 87.594 naar € 184.369.
17-06
verkort schema · 44 dagen voor de termijn
2020
08-06
verkort schema · 53 dagen voor de termijn
2019
06-06
verkort schema · 55 dagen voor de termijn
2017
25-04
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
APG CONSTRUCT in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0674.714.578
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
21-04-2017
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 16-11-2023Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest, voor zover geen wijziging van toepasselijk taalregime
akte van 16-11-2023Zetel en vestigingen
Zetel
Nieuwe Staatsbaan 69, 2360 Oud-Turnhout, België
Vestiging
APG CONSTRUCT, Nieuwe Staatsbaan 69, 2360 Oud-Turnhout sinds 21-04-2017 · vestigingsnummer 2.263.796.490
Activiteiten
NACEBEL 202568110
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
68121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
82990
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Codes volgens NACEBEL 2008
68100
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
82990
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 16-11-2023
Bouwen en verkopen van onroerende goederen; Projectmanagement omvattende de exploitatie van onderneming voor projectontwikkeling en alles wat hiermee gepaard gaat, onder meer, maar…
9 activiteiten
- Bouwen en verkopen van onroerende goederen
- Projectmanagement omvattende de exploitatie van onderneming voor projectontwikkeling en alles wat hiermee gepaard gaat, onder meer, maar niet uitsluitend het begeleiden van bouwprojecten, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen dienaangaande, het onderhandelen met en het aanstellen van een architect, aannemer en andere betrokken personen, het optreden tegenover de diverse overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures tot de coördinatie van de bouwwerken en de controle hierop tijdens en nadien.
- Het coördineren en laten uitvoeren van alle private en openbare bouwwerken van alle aard zoals daar zijn metsel en betonwerken, schrijn- en timmerwerken, glaswerken, plafoneer-, cementeer- en andere pleisterwerken, plaatsen van wand- en vloerbekledingen, schilder- en behangwerken, dakwerken, grond- en afbraakwerken en andere, door erkende aannemers en dit alles zover aan de vestigingsvoorwaarden is voldaan.
- De aankoop, de verkoop van alle onroerende goederen zowel onbebouwde als gebouwen aller aard; de bemiddeling bij dergelijke operaties, de oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen rekening of voor rekening van derden ten titel van aanneming, en dit van alle gebouwen of constructies, het verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van alle onroerende goederen voor eigen rekening of voor rekening van derden; het verrichten van alle studies, het opmaken van alle ontwerpen, ook voor rekening van derden en het verlenen van alle adviezen in verband met bovengemelde activiteiten, het optreden als beroepsoprichter en bouwpromotor.
- Het optreden en handelen als dienstverlener en/of als tussenpersoon bij alle vormen van adviesverlening, managementsdiensten en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van marketing, beheer, planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan bedrijfsleiding en dit in de meest ruime zin.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, alsook het in de ruimste zin van het woord verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
- Het beheer in de ruimste zin van het woord van onroerende goederen, daaronder begrepen, het vestigen van zakelijke rechten, onroerende leasing, de huur, verhuring, onderhuur, de uitbating, de herstelling, de verbetering, het onderhoud, de verbouwing, de aankoop, de oprichting en iedere verwerving en verkoop van onroerende goederen.
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen inzake gehele of gedeeltelijke overname van aandelen; alsook, in de ruimste zin van hef woord, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille of kapitaalsbestuur.
- Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bij te dragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen.
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0674.714.578
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0674.714.578
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Eerste maandag van juni om 18:00
akte van 16-11-2023Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
1.719 m²
Gebouwvoetafdruk
273 m²
Volume, LiDAR
1.661 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 13482F1177/00G014 | Vlaanderen | 1.719 m² | 1 · 273 m² | 10,7 m · 2 |