Ga naar inhoud

AMIC

Actief
BVopgericht 200422 jaar actiefOude Brugseweg 246, 8460 Oudenburg, BelgiëKBO/BCE: BE 0865.365.704
Samenvatting

AMIC is actief sinds 2004 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 806.422 en een nettoresultaat van € 24.102, waarvan € 317.500 niet-recurrente opbrengsten. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 15% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 41% van 11.207 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).

Overzicht

Activiteit
Handel in eigen onroerend goed
NACE 68110
8ste grootste bedrijf op balanstotaal in Oudenburg, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
≈ € 340.000omzet 2025, geschat
Eigen vermogen
€ 806.422
Winst
€ 24.102
Omzet geschat uit de brutomarge
Gezondheid
79 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,6%
Structuur
Moeder
GEDAN INVEST · 100%
Jaarrekening 2025 1 dag te laat neergelegd1 van 3 akten samengevat
Waarom 79verhoogt risicoLiquiditeit 1,58, liquide middelen € 5.121Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 03-11-2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 3,7 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
79 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 28% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 47-2
eigen vermogen 22,0% van het balanstotaal
Liquiditeit 17+5
kortlopende schulden 63,4% · geldmiddelen 0,1%
Rentabiliteit 39-3
rendement op activa 0,7%
Faillissementskans, 12 maanden
0,6% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.986 ondernemingen, NACE 68, klein)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,6% 12-2024: 0,3%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,6%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,9%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 10-2025hoogste waarde 12-2025: 0,1%▼ -0,8 procentpunt t.o.v. 11-2025laagste waarde 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026laagste waarde 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026laagste waarde 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026laagste waarde 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,6%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 60.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 1,58 tegenover 1,42 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 63,4% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), maar 78% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 42% op solvabiliteit, 14% op liquiditeit, 38% op rentabiliteit en 20% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 28-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Liquiditeit 1,58, liquide middelen € 5.121
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 03-11-2025)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 3,7 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 1 dag te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-03-2025 was neer te leggen tegen 30-10-2025 en werd neergelegd op 31-10-2025, 1 dag later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
1 dag te laat
2024
1 dag te laat
2023
1 dag te laat
2022
4 dagen te laat
2021
op de dag
2020
15 dagen vroeg
2019
1 dag te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 1 dag voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het boekjaar dat op 30-03-2026 afsloot, moet uiterlijk op 30-10-2026 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 oktober neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
30-03-2026 einde boekjaar29-10-2026 vandaag30-10-2026 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema…
  2. Ontslag: VAN DOSSELAER Danny Prosper Augusta…Benoemingen: GEDAN INVEST (statutair bestuurder)…
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (1 dag) Neergelegd op 31 oktober 2025, termijn 30 oktober 2025 (7 maanden na afsluiting op 30 maart 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2025-00559224.

Omzet
≈ € 340.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 230.000 en € 680.000
Totaal activa
€ 3,7 mln▼ 4,6%
2024 · € 3,8 mln
Nettoresultaat
€ 24.102▼ 63,3%
2024 · € 65.712
Werkkapitaal
€ 1,3 mln▲ 17,5%
2024 · € 1,1 mln
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 265.589 in 2025 tegenover € 99.694 in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat-€ 0,3 mln 2025 Nettoresultaat€ 0,02 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,03 mln-€ 0,3 mln€ 0,07 mln▼ 72,4%€ 0,1 mln▲ 98,5%€ 0,3 mln▲ 111%-€ 0,1 mln-€ 0,3 mln▼ 166%
Nettoresultaat-€ 0,03 mln-€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 72,3%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 95,6%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 119%€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 69,4%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 63,3%
Eigen vermogen€ 0,4 mln-€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 16,4%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 9,9%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 17,7%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 33,0%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 7,6%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 13,5%
Totaal activa€ 0,9 mln-€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 67,7%€ 2,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 69,2%€ 4,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 64,2%€ 3,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 13,6%€ 3,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 3,6%€ 3,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,6%
Schulden€ 0,5 mln-€ 1,0 mln▲ 113%€ 2,1 mln▲ 98,0%€ 3,6 mln▲ 76,7%€ 2,8 mln▼ 21,9%€ 2,7 mln▼ 5,0%€ 2,3 mln▼ 14,0%
Werkkapitaal€ 0,4 mln-€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 16,4%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 9,9%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 17,7%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 33,0%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 31,7%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 17,5%
Solvabiliteit47,0%-32,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 14,4pp21,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 11,4pp15,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,0pp23,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,2pp24,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,9pp22,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,3pp
Liquiditeit1,89-1,48binnen de middelste helft van de sector▼ 0,401,27binnen de middelste helft van de sector▼ 0,221,18binnen de middelste helft van de sector▼ 0,091,30binnen de middelste helft van de sector▲ 0,131,42binnen de middelste helft van de sector▲ 0,121,58binnen de middelste helft van de sector▲ 0,15
Rendabiliteit (ROA)-3,6%-11,7%boven de middelste helft van de sector▲ 15,3pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,8pp2,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp5,8%boven de middelste helft van de sector▲ 3,5pp1,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,1pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 3,7 mln
Eigen vermogen € 806.422 ▼ 13,5%
Voorzieningen € 535.000 ▲ 156%
Schulden € 2,3 mln ▼ 14,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 70,3% naar 63,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
Snelle liquiditeit
0,19▲
2024 · 0,08
Schuldgraad
2,88▼
2024 · 2,90
ROE
3,0%▼
2024 · 7,0%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,3 mln▼
2024 · € 2,7 mln
Belastingen
€ 9.028▼
2024 · € 23.859
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 4.685 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,1% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,9% nog.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • winst onder 5% van de balans
1,1% ging failliet
1,9% stopte op een andere manier
96,9% bestaat nog

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,6% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 4.685 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 50 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 3,8 mln€ 3,7 mln▼
Vlottende activa29/58€ 3,8 mln€ 3,7 mln▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 3,6 mln€ 3,2 mln▼
Voorraden30/36€ 3,6 mln€ 3,2 mln▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲
Overige vorderingen41€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲
Liquide middelen54/58€ 0,001 mln€ 0,005 mln▲
Overlopende rekeningen490/1€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 3,8 mln€ 3,7 mln▼
Eigen vermogen10/15€ 0,9 mln€ 0,8 mln▼
Inbreng10/11€ 0,006 mln€ 0,006 mln=
Reserves13€ 0,9 mln€ 0,8 mln▼
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Belastingvrije reserves132€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Beschikbare reserves133€ 0,8 mln€ 0,6 mln▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,2 mln€ 0,5 mln▲
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€ 0,2 mln€ 0,5 mln▲
Milieuverplichtingen163€ 0,2 mln€ 0,5 mln▲
Schulden17/49€ 2,7 mln€ 2,3 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 2,7 mln€ 2,3 mln▼
Financiële schulden43€ 0,4 mln€ 0,4 mln=
Kredietinstellingen430/8€ 0,4 mln€ 0,4 mln=
Handelsschulden44€ 0,005 mln€ 0,004 mln▼
Leveranciers440/4€ 0,005 mln€ 0,004 mln▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46€ 0,001 mln€ 0,001 mln=
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,02 mln€ 0,009 mln▼
Belastingen450/3€ 0,02 mln€ 0,009 mln▼
Overige schulden47/48€ 2,3 mln€ 1,9 mln▼
Overlopende rekeningen492/3€ 90-
Resultaat Code20242025
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,01 mln€ 0,01 mln▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,1 mln-€ 0,3 mln▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲
Financiële kosten65/66B€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,09 mln€ 0,03 mln▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,02 mln€ 0,009 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,07 mln€ 0,02 mln▼
Overboeking naar de belastingvrije reserves689€ 0,002 mln-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,06 mln€ 0,02 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,06 mln€ 0,02 mln▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€ 0,2 mln
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0,06 mln€ 0,02 mln▼
Aan de overige reserves6921€ 0,06 mln€ 0,02 mln▼
Uit te keren winst694/7-€ 0,2 mln
Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€ 0,2 mln

De toelichting bij deze jaarrekening (2 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8-----€ 208.750€ 427.500▲ 105%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 19.523€ 11.575€ 9.662€ 9.621▼ 0,4%
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 25.367€ 251.562€ 78.868€ 156.999€ 300.994€ 118.719€ 171.532▲ 44,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 32.917€ 250.650€ 69.255€ 137.476€ 289.419-€ 99.694-€ 265.589▼ 166%
Financiële opbrengsten75/76B-----€ 209.958€ 319.305▲ 52,1%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 421-€ 0--€ 1.208€ 1.805▲ 49,5%
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B-----€ 208.750€ 317.500▲ 52,1%
Financiële kosten65/66B---€ 7.157€ 3.994€ 20.693€ 20.587▼ 0,5%
Recurrente financiële kosten65€ 237€ 1.401€ 2.529€ 7.157€ 3.994€ 20.693€ 20.587▼ 0,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 32.733€ 249.249€ 66.726€ 130.319€ 285.425€ 89.572€ 33.130▼ 63,0%
Belastingen op het resultaat67/77-€ 68.345€ 16.681€ 32.443€ 70.621€ 23.859€ 9.028▼ 62,2%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 32.733€ 180.904€ 50.044€ 97.876€ 214.804€ 65.712€ 24.102▼ 63,3%
Overboeking naar de belastingvrije reserves689---€ 48.938€ 107.402€ 1.535--
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 32.733€ 180.904€ 50.044€ 48.938€ 107.402€ 64.177€ 24.102▼ 62,4%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 0,9 mln€ 1,5 mln€ 2,6 mln€ 4,3 mln€ 3,7 mln€ 3,8 mln€ 3,7 mln▼ 4,6%
Vlottende activa29/58€ 0,9 mln€ 1,5 mln€ 2,6 mln€ 4,3 mln€ 3,7 mln€ 3,8 mln€ 3,7 mln▼ 4,6%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0,9 mln€ 1,5 mln€ 2,5 mln€ 4,1 mln€ 3,7 mln€ 3,6 mln€ 3,2 mln▼ 10,9%
Voorraden30/36---€ 4,1 mln€ 3,7 mln€ 3,6 mln€ 3,2 mln▼ 10,9%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,05 mln€ 0,02 mln-€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲ 104%
Overige vorderingen41---€ 0,02 mln-€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲ 104%
Liquide middelen54/58€ 0,003 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,2 mln€ 0,009 mln€ 0,001 mln€ 0,005 mln▲ 323%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,01 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼ 5,2%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 0,9 mln€ 1,5 mln€ 2,6 mln€ 4,3 mln€ 3,7 mln€ 3,8 mln€ 3,7 mln▼ 4,6%
Eigen vermogen10/15€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln€ 0,7 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln▼ 13,5%
Inbreng10/11€ 0,006 mln€ 0,006 mln-€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln=
Reserves13€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln▼ 13,6%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Belastingvrije reserves132---€ 0,05 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Beschikbare reserves133---€ 0,6 mln€ 0,7 mln€ 0,8 mln€ 0,6 mln▼ 16,4%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16-----€ 0,2 mln€ 0,5 mln▲ 156%
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5-----€ 0,2 mln€ 0,5 mln▲ 156%
Milieuverplichtingen163-----€ 0,2 mln€ 0,5 mln▲ 156%
Schulden17/49€ 0,5 mln€ 1,0 mln€ 2,1 mln€ 3,6 mln€ 2,8 mln€ 2,7 mln€ 2,3 mln▼ 14,0%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,5 mln€ 1,0 mln€ 2,1 mln€ 3,6 mln€ 2,8 mln€ 2,7 mln€ 2,3 mln▼ 14,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,01 mln----
Financiële schulden43---€ 0,6 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln=
Kredietinstellingen430/8---€ 0,6 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln=
Handelsschulden44€ 0,002 mln€ 0,005 mln€ 0,006 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,005 mln€ 0,004 mln▼ 13,1%
Leveranciers440/4---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,005 mln€ 0,004 mln▼ 13,1%
Vooruitbetalingen op bestellingen46---€ 0,001 mln-€ 0,001 mln€ 0,001 mln=
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,01 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,009 mln▼ 61,6%
Belastingen450/3---€ 0,01 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,009 mln▼ 61,6%
Overige schulden47/48---€ 3,0 mln€ 2,4 mln€ 2,3 mln€ 1,9 mln▼ 15,9%
Overlopende rekeningen492/3-----€ 90--
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 32.733€ 180.904€ 50.044€ 97.876€ 214.804€ 65.712€ 24.102▼ 63,3%
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 32.733€ 180.904€ 50.044€ 97.876€ 214.804€ 65.712€ 24.102▼ 63,3%
Verandering liquide middelen-€ 27.642-€ 8.440€ 149.878-€ 163.399-€ 7.681€ 3.910-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 20 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
30-03-2025 verkort schema 31-10-2025 2025-00559224
30-03-2024 verkort schema 31-10-2024 2024-00527054
30-03-2023 verkort schema 31-10-2023 2023-00499374
30-03-2022 verkort schema 03-11-2022 2022-20482942
30-03-2021 verkort schema 30-10-2021 2021-76800200
30-03-2020 verkort schema 15-10-2020 2020-62000064
30-03-2019 verkort schema 31-10-2019 2019-73200340
30-03-2018 microschema 31-10-2018 2018-71800150
30-03-2017 verkort schema 31-10-2017 2017-68800204
30-03-2016 verkort schema 28-10-2016 2016-66800103

Toon alle 20 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 7.223 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit handel in eigen onroerend goed (NACE 68110) zijn de cijfers van 5.530 gekend. 3.412 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2024

Bestuursorgaan 2

GEDAN INVEST
Statutair bestuurder · sinds 11-12-2024 · BV · vaste vertegenwoordiger: VAN DOSSELAER Danny Prosper Augusta
Actief
VAN DOSSELAER Karlo Gert
Niet-statutair bestuurder · sinds 11-12-2024
Actief

Vaste vertegenwoordigers 1

VAN DOSSELAER Danny Prosper Augusta
Vaste vertegenwoordiger · sinds 11-12-2024 · voor GEDAN INVEST
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
2 van de 3 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

3 personen sinds 2024, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
GEDAN INVEST
  • Statutair bestuurder, van 11-12-2024 tot heden
VAN DOSSELAER Karlo Gert
  • Niet-statutair bestuurder, van 11-12-2024 tot heden
Van Dosselaer Danny
  • Zaakvoerder, tot 11-12-2024
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. GEDAN INVEST 100%
  2. AMIC

Hoogste bekende moeder: GEDAN INVEST. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

2 verbonden bedrijven
Diepte

De verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
GEDAN
via VAN DOSSELAER Karlo Gert · Niet-statutair bestuurder
→
GEDAN REAL ESTATE
via VAN DOSSELAER Karlo Gert · Niet-statutair bestuurder
→

Geschiedenis

Op 18 mei 2004 werd AMIC opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 921.091 in 2019 naar € 3,7 mln in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2019 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 30-10-2026
2025
31-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 1 dag te laat
2024
11-12
Staatsblad-akte Ontslag: VAN DOSSELAER Danny Prosper Augusta (zaakvoerder)
Benoemingen: GEDAN INVEST (statutair bestuurder) en VAN DOSSELAER Karlo Gert (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: VAN DOSSELAER Danny Prosper Augusta · Kapitaalomzetting14 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, besloten vennootschap AMIC,met zetel te 8460 Oudenburg,Oude Brugseweg 246 en met ondernemingsnummer BE 0865.365.704, buitengewone algemene vergadering van de aa…
  • Overige bepaling, besloten vennootschap(afgekort BV)
  • Kapitaalomzetting, van rechtswege, van rechtswege omzetting kapitaal en reserves
  • Vrijgave reserve, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de statutenwijziging, opheffing statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Statutenwijziging
  • Samenstelling bestuur, GEDAN INVEST (statutair bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, VAN DOSSELAER Danny Prosper Augusta (zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, GEDAN INVEST (statutair bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, VAN DOSSELAER Danny Prosper Augusta
  • Benoeming bestuurder, VAN DOSSELAER Karlo Gert (niet-statutair bestuurder)
  • Overige bepaling, afwezigheid bestuursverbod, geen strafrechtelijk of burgerrechtelijk bestuursverbod om onderneming uit te baten of functie bestuurder commissaris zaakvoerder ui…
  • Kwijting bestuurder, VAN DOSSELAER Danny Prosper Augusta
  • +2 verdere vaststellingen in deze akte
31-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 1 dag te laat
2023
31-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 1 dag te laat
30-03
Financieel Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 214.804 ▲119%
Bedrijfsresultaat € 289.419, nettoresultaat € 214.804, beide een record.
2022
03-11
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 4 dagen te laat
2021
30-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2020
15-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
30-03
Financieel Terug winstgevendnetto € 180.904
Nettoresultaat € 180.904 na een verliesjaar.
30-03
Financieel Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 503.883 ▲16,4%
Eigen vermogen stijgt van € 432.980 naar € 503.883.
2019
31-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 1 dag te laat
2018
31-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 1 dag te laat
2017
31-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 1 dag te laat
2016
28-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 20 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 20 staan bij Financieel.
1 van 3 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 3 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht18-05-2004
Boekjaareinde30-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Niet gevonden in de Peppol Directory

Geen vermelding in de Peppol Directory op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een vermelding in die gids is vrijwillig.

Wat kunt u doen?

Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.

Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze in het Peppol-register verschijnt.

Stand van het register op 29 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Oudenburg · 1 vestigingseenheid sinds 2004
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
1,0 ha
Gebouwvoetafdruk
368 m²
Volume, LiDAR
1.286 m³
Perceel 35015A0472/00P000, Vlaanderen · hoogste gebouw 6,0 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
6 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
AMIC BVBA
Oude Brugseweg 246, 8460 OudenburgHandel in eigen onroerend goed
sinds 2004vestigingsnr. 2.137.532.382
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
35015A0472/00P000 Vlaanderen 1,0 ha 1 · 368 m² 6,0 m · 1
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Oprichten van gebouwen in geprefabriceerde elementen voor de industriële sector.Aan en verkoop van bouwmaterialen; Het bouwen en herstellen en onderhouden van wegen,het uitvoeren…
19 activiteiten
  1. Oprichten van gebouwen in geprefabriceerde elementen voor de industriële sector.Aan en verkoop van bouwmaterialen.
  2. Het bouwen en herstellen en onderhouden van wegen,het uitvoeren van rioleringswerken,water-en gasvoorziening,het leggen van kabels en diverse leidingen,het aanleggen van speelterreinen,sportvelden,parken en tuinen,grondwerken,boringen,peilingen en uitdiepingen,funderingen,het heien van palen en damplanken en versterkingswerken van de bodem volgens allerlei methodes,draineringwerken,het bouwen van niet-metalen kunstwerken met uitzondering van de zee-en rivierwerken,het bouwen van stellingen,alsmede het invoegen en reinigen van gevels,slopingswerken van gebouwen en kunstwerken,het plaatsen van afsluitingen,het waterdicht maken van gebouwen met asfalt en teer,het droogmaken van gebouwen,anders dan met teer en asfalt,het leggen van tegelvloeren en mozaïek,het plaatsen van wand-en vloerbekledingen met uitzondering van hout,het plafonneren,cementeren en alle ander pleisterwerken,het bedekken van gebouwen,het plaatsen van ijzerwerk,metalen luiken en metalen schrijnwerk,het plaatsen van ruiten,glas,spiegelglas,gekleurde ramen en het aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig materiaal,het installeren van service-stations,het installeren van pompstations en zuiveringsinstallaties van water,thermische-en geluidsisolatie,metaalconstructies en metalen kunstwerken.
  3. Het uitoefenen van het beroep van landmeter-expert;
  4. Het uitvoeren van plaatsbeschrijvingen,metingen en afpalingen van onroerende goederen;
  5. Het opstellen van opmetingsplannen,het aanvragen van stedenbouwkundige vergunningen,omgevingsvergunningen,attesten,documenten en verkavelings-vergunningen en alle werkzaamheden die nodig zijn voor deze aanvraag;
  6. Het bepalen van de verkoop-en verhuurwaarde van onroerende goederen;
  7. Het opmaken van alle studies,ontwerpen,berekeningen,meetverrichtingen,toezicht,beschrijvende
  8. Veiligheidscoördinatie en bouwcoördinatie;
  9. Opstellen en afleveren van energieprestatiecertificaten,EPB-verslagen,luchtdichtheidsmetingen,thermografie,elektrische keuringen,keuringen stookolietank,waardebepalingen,plaatsbeschrijvingen,keuring riolering,keuring waterinstallaties,ventilatieverslagen,asbestinventarissen;
  10. Advies,controle,staalname,inventarisatie en verwijdering inzake asbest;
  11. Advies,controle,inventarisatie inzake energie;
  12. Het uitvoeren van diensten en afleveren van keuringscertificaten,attesten,expertises,inspecties enzovoort verbonden aan onroerende goederen in de ruimste zin.
  13. Opmaak en beheer van een portaalwebsite omtrent de aangeboden diensten;
  14. Fotografie,luchtfotografie en videografie gerelateerd aan voormelde diensten;
  15. Het leveren van alle mogelijke diensten aan de vastgoedsector en aanverwante sectoren(o.a.vastgoedmakelaars,notarissen,studiebureau’s,architecten,…);
  16. Het organiseren en inrichten van cursussen,seminaries,beurzen en opleidingen;
  17. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals de aan-en verkoop,de bouw,de verbouwing,de binnenhuisinrichting en decoratie,de huur en verhuur,de ruil,de verkaveling,het verwerven van vruchtgebruik en het in vruchtgebruik geven,het verwerven en verlenen van overige zakelijke rechten,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen,en,in het algemeen,alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
  18. De ontwikkeling van bouwprojecten,omvattende nieuwbouw,renovatie,aan-en verbouwwerkzaamheden alsook het slopen van constructies;
  19. Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,de renovatie,het herstel,de verfraaiing,de vernieuwing en modernisering van onroerende goederen;

Het volledige doel staat in de akte

Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
AMIC
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaamse Gewest, alle machten teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,te doen vaststellen

akte 11-12-2024

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
“Artikel 15. Vertegenwoordigingsbevoegdheid Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als…”
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Één of meer bestuurders, met of zonder beperking van duur

akte 11-12-2024

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
Eén bepaling in de akte
OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
Helft overdrager helft koper(s) naar evenredigheid aantal bij meerdere kopers, aangetekende brief aan bestuursorgaan met…
Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
Voorkeurrecht aan eigenaar-pandgever, nieuwe aandelen in geld eerst aan bestaande aandeelhouders naar evenredigheid bezit

akte 11-12-2024

Vergaderingen en boekjaar

BoekjaarDe periode van twaalf maanden waarover de vennootschap haar jaarrekening opmaakt.
Van 1 april tot 31 maart
JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Derde dinsdag van september om 20:00

akte 11-12-2024

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
Ontbinding op elk moment door algemene vergadering beslissend in vormen statutenwijziging
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Bij ontbinding om welke reden en wanneer ook, recht algemene vergadering een of meer vereffenaars aan te duiden

akte 11-12-2024

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
Overige bepaling: Stortingsplicht, bepaalt vrij stortingen naar behoeften op door hem bepaalde tijdstippen voor in specien onderschreven…
Overige bepaling: Uittreden ten laste van vermogen, Uittreding
Overige bepaling: Vergoeding bestuurders, algemene kosten
Overige bepaling: Dagelijks bestuur, dagelijks bestuur en vertegenwoordiging wat dat bestuur aangaat
Overige bepaling: Controle van de vennootschap, één of meerdere commissarissen
Overige bepaling: Schriftelijke algemene vergadering, eenparig en schriftelijk binnen wettelijke grenzen
Overige bepaling: Elektronische algemene vergaderingen, op afstand via door vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel
Overige bepaling: Toegang algemene vergadering, rechten niet geschorst
Overige bepaling: Verdaging algemene vergadering, geen afbreuk aan andere besluiten tenzij vergadering anders beslist
Overige bepaling: Bestemming winst, algemene vergadering op voorstel bestuursorgaan
Overige bepaling: Uitkering interimdividend, bestuursorgaan
Overige bepaling: Uitvoering statuten, woonstkeuze
Overige bepaling: Gemeen recht, bepalingen Wetboek van vennootschappen en verenigingen waarvan niet geldig afgeweken geacht ingeschreven
Nog 7 bepalingen in de akte, zie de akte van 11-12-2024

akte 11-12-2024