ALLIVAN
ActiefSamenvatting
ALLIVAN is actief sinds 2015, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had ALLIVAN een eigen vermogen van € 39.651 en een nettoresultaat van € 1.351. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 6,8% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 19% van de 11.271 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 16-05-2015 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
- Vestigingseenheden
- 2.242.238.637 8790 Waregem, sinds 16-05-2015
- 2.288.060.348 8790 Waregem, sinds 08-04-2019
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 01-01-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
- Brutomarge
- € 67.609
- ▼ 1,6%
- Omzet
- ≈ € 87.000
- geschat
- Winst
- € 1.351
- ▼ 15,3%
- Eigen vermogen
- € 39.651
- ▲ 3,5%
- Balanstotaal
- € 2,9 mln
- ▼ 1,5%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,17, liquide middelen € 8.297Eigen vermogen € 39.651 (1,4% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,9 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 27-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 18% van hen, de liquiditeit beter dan bij 59%, de rentabiliteit beter dan bij 44% en de groei beter dan bij 58%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 25 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 27-07-2026 bij de NBB alle 8 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 8% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2020.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 540.039 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 33.987 | € 42.273 | € 41.368 | € 41.368 | € 41.368 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2024 · 1 vermelding · € 360 toegekend · € 360 uitbetaald| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 3.980 | € 3.980 | - | € 33.987 | € 42.273 | € 41.368 | € 41.368 | € 41.368 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.227 | € 3.698 | € 4.078 | € 3.973 | € 4.678 | ▲ 17,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 3.206 | -€ 1.478 | € 107.524 | € 60.089 | € 87.775 | € 67.177 | € 68.679 | € 67.609 | ▼ 1,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 2.420 | -€ 6.560 | -€ 9.991 | € 23.875 | € 41.804 | € 21.732 | € 23.339 | € 21.564 | ▼ 7,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 567 | € 156 | € 30 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 20 | € 1.378 | € 9.269 | € 567 | € 156 | € 30 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 19.503 | € 19.068 | € 21.387 | € 21.744 | € 20.213 | ▼ 7,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 2.606 | € 9.551 | € 19.608 | € 19.503 | € 19.068 | € 21.387 | € 21.744 | € 20.213 | ▼ 7,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 5.006 | -€ 14.733 | -€ 20.331 | € 4.939 | € 22.891 | € 374 | € 1.595 | € 1.351 | ▼ 15,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 5.006 | -€ 14.733 | -€ 20.331 | € 4.939 | € 22.891 | € 374 | € 1.595 | € 1.351 | ▼ 15,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 5.006 | -€ 14.733 | -€ 20.331 | € 4.939 | € 22.891 | € 374 | € 1.595 | € 1.351 | ▼ 15,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,3 mln | € 2,6 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,1 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | ▼ 1,5% |
| Vaste activa21/28 | € 0,3 mln | € 2,1 mln | € 2,5 mln | € 3,0 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | ▼ 1,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,7 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 3,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | ▼ 3,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | ▼ 16,3% |
| Financiële vaste activa28 | - | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,02 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▼ 4,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 0,4 mln | € 0,6 mln | - | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 47 | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 4,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 4,0% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,07 mln | € 123 | € 0,001 mln | € 150 | € 307 | ▲ 105% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | € 0,07 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | ▼ 21,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 371 | - | - | - | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,3 mln | € 2,6 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,1 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | ▼ 1,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▲ 3,5% |
| Inbreng10/11 | € 0,03 mln | € 0,05 mln | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | = |
| Andere1109/19 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | = |
| Reserves13 | € 21 | € 283 | € 283 | € 283 | € 283 | € 283 | € 283 | € 283 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 60 | € 60 | € 60 | € 60 | € 60 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 60 | € 60 | € 60 | € 60 | € 60 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 223 | € 223 | € 223 | € 223 | € 223 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,005 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,009 mln | ▲ 12,8% |
| Schulden17/49 | € 0,3 mln | € 2,6 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | ▼ 1,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | ▼ 2,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | ▼ 7,4% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | ▲ 0,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,1 mln | € 2,4 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 10,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▲ 1,8% |
| Handelsschulden44 | € 0,001 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,008 mln | ▼ 48,5% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,008 mln | ▼ 48,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 43 | - | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 43 | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,09 mln | ▲ 30,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,004 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | ▼ 4,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,005 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | € 0,005 mln | € 0,02 mln | € 374 | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 15,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,004 mln | € 0,004 mln | - | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,001 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▼ 0,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1,8 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,5 mln | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,05 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,003 mln | -€ 0,02 mln | -€ 138 | € 0,002 mln | -€ 0,002 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (8)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 27-07-2026 | 2026-00336711 | |
| 31-12-2024 | microschema | 25-07-2025 | 2025-00312614 | |
| 31-12-2023 | microschema | 21-08-2024 | 2024-00361055 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 26-08-2023 | 2023-00406211 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 17-08-2022 | 2022-20298857 | |
| 31-12-2020 | microschema | 30-08-2021 | 2021-61900290 | |
| 31-12-2019 | microschema | 30-10-2020 | 2020-66900259 | |
| 31-12-2018 | microschema | 28-08-2019 | 2019-54400211 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 10-07-2024 Kapitaal vermeld in de akte · 480 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- mandaat liep al vóór de eerste vermelding
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| VAN CAUTER Tim |
|
| VAN NESTE Severien |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris, iedere bestuurder vertegenwoordigt vennootschap jegens derden en in rechte als eiser…
Statuten, akte van 10-07-2024
Netwerk & groep
ALLIVAN deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
4 andere ondernemingen- Van Neste, Severien (eenmanszaak) Vestiging · sinds 01-04-2017Opgericht in 2017 0680.519.534
- Van Cauter, Tim (eenmanszaak) Vestiging · sinds 01-01-2016Opgericht in 2016 0812.515.055
- ADVOCATENBUREAU VAN CAUTER T. Maatschappelijke zetel · sinds 08-10-2013Opgericht in 2013 · balanstotaal € 287.211 (2025) 0540.629.203
- Accountancykantoor Van Neste Maatschappelijke zetel · sinds 15-01-1979Opgericht in 1979 · balanstotaal € 588.590 (2025) 0419.056.727
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van ALLIVAN. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
10-07
Staatsblad-akte
Functiewijzigingen: VAN CAUTER Tim (bestuurder) en VAN NESTE Severien (bestuurder)Kwijting bestuurder: VAN CAUTER Tim · Kwijting bestuurder: VAN NESTE Severien8 punten ▸
- 480 aandelen
- Ontslag bestuurder, VAN CAUTER Tim (zaakvoerder)
- Ontslag bestuurder, VAN NESTE Severien (zaakvoerder)
- Kwijting bestuurder, VAN CAUTER Tim
- Kwijting bestuurder, VAN NESTE Severien
- Benoeming bestuurder, VAN CAUTER Tim
- Benoeming bestuurder, VAN NESTE Severien
- Statutaire zetel, Zultseweg 101, 8790 Waregem
- De akte bevat nog 5 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 34452A0078/00W000 | Vlaanderen | 1.795 m² | 1 · 282 m² | 8,1 m · 1 |
| 34452A0255/00C004 | Vlaanderen | 313 m² | 1 · 81 m² | 11,2 m · 2 |