ALITTEX
ActiefUit de officiële registers: KBO 31 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
ALITTEX is actief sinds 1995, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had ALITTEX een negatief eigen vermogen (-€ 36.448) en een nettoresultaat van € 129.357. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 16% van de 17.119 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 26 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 26 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00438115.
Jaarrekening 2025
- Boekjaar afgesloten op
- 31-12-2025
- Neergelegd op
- 26-08-2026
- Schema
- microschema
- Referentie
- 2026-00438115
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 50 keer zoveel als in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 317 ondernemingen hetzelfde profiel als ALITTEX nu. Twee jaar later was 1,6% failliet en bestond 91,8% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 2,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van ALITTEX zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 317 ondernemingen, geen voorspelling voor ALITTEX. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | € 181.164 | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 11.690 | € 2.387 | -€ 198 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 55.476 | € 48.418 | € 48.108 | € 47.895 | € 45.804 | € 44.325 | € 43.164 | € 42.796 | ▼ 0,9% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | -€ 1.691 | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 16.789 | € 12.972 | € 14.113 | € 14.125 | € 11.524 | ▼ 18,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 310.676 | € 257.593 | € 160.650 | € 101.683 | € 49.356 | -€ 9.295 | € 60.316 | € 205.844 | ▲ 241% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 82.357 | € 35.632 | € 56.095 | € 27.000 | -€ 11.807 | -€ 67.535 | € 3.028 | € 151.524 | ▲ 50× |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 8.895 | € 6.069 | € 5.243 | € 5.240 | € 5.342 | ▲ 2,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 7.783 | € 6.037 | € 6.014 | € 8.895 | € 6.069 | € 5.243 | € 5.240 | € 5.342 | ▲ 2,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 44.383 | € 36.488 | € 47.406 | € 24.730 | € 27.509 | ▲ 11,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 83.972 | € 58.702 | € 49.999 | € 44.383 | € 36.488 | € 47.406 | € 24.730 | € 26.309 | ▲ 6,4% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | - | - | - | € 1.200 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 6.168 | -€ 17.033 | € 12.110 | -€ 8.487 | -€ 42.226 | -€ 109.698 | -€ 16.463 | € 129.357 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 302 | € 386 | € 291 | € 143 | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.866 | -€ 17.420 | € 11.819 | -€ 8.630 | -€ 42.226 | -€ 109.698 | -€ 16.463 | € 129.357 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 5.866 | -€ 17.420 | € 11.819 | -€ 8.630 | -€ 42.226 | -€ 109.698 | -€ 16.463 | € 129.357 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,9 mln | ▲ 49,9% |
| Vaste activa21/28 | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 9,5% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 365 | € 0 | ▼ 100% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 9,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 3,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 12,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 313 | € 0 | ▼ 100% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 12,9% |
| Financiële vaste activa28 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,03 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | ▲ 230% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | - | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,3 mln | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | ▲ 261% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | ▲ 261% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,02 mln | € 0,08 mln | € 0 | € 0 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,001 mln | € 0 | € 0 | € 0 | - | - | € 0,02 mln | € 0,03 mln | ▲ 32,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 174 | € 317 | € 128 | € 0 | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,9 mln | ▲ 49,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,04 mln | ▲ 77,3% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,04 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,09 mln | ▲ 58,7% |
| Kapitaalsubsidies15 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 18,7% |
| Schulden17/49 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | ▲ 23,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | ▲ 129% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 18,1% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,3 mln | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 24,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▲ 1,8% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | € 0 | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | € 0 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,04 mln | € 0,3 mln | ▲ 861% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,04 mln | € 0,3 mln | ▲ 861% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,003 mln | - | - | € 0,01 mln | € 0,001 mln | ▼ 86,0% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | € 0,01 mln | € 0,001 mln | ▼ 86,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,003 mln | - | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,01 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,007 mln | ▼ 98,4% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0 | € 223 | € 0,003 mln | € 0 | € 220 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.866 | -€ 17.420 | € 11.819 | -€ 8.630 | -€ 42.226 | -€ 109.698 | -€ 16.463 | € 129.357 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 55.476 | € 48.418 | € 48.108 | € 47.895 | € 45.804 | € 44.325 | € 43.164 | € 42.796 | ▼ 0,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 61.342 | € 30.999 | € 59.927 | € 39.265 | € 3.578 | -€ 65.372 | € 26.701 | € 172.153 | ▲ 545% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 3.733 | -€ 6.567 | € 0 | -€ 25.784 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 533 | € 0 | € 0 | - | - | - | € 6.492 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 31 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 26-08-2026 | 2026-00438115 | NBB |
| 31-12-2024 | microschema | 25-08-2025 | 2025-00406399 | |
| 31-12-2023 | microschema | 05-12-2024 | 2024-00610757 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 03-07-2023 | 2023-00216009 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 27-06-2022 | 2022-20103318 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 22-08-2021 | 2021-51900454 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 14-10-2020 | 2020-61500043 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 22-08-2019 | 2019-48900032 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 31-08-2018 | 2018-59500165 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 29-08-2017 | 2017-51300091 |
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als ALITTEX: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 874.000 en € 963.000, opgericht tussen 1990 en 1998.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ALITTEX Flémalle | 1995 | € 900.143 | -€ 36.448 | € 205.844 | € 129.357 | - | 2025 |
| PROMOTIONS ET CONSTRUCTIONS Visé | 1997 | € 878.049 | € 361.703 | € 209.319 | € 77.920 | - | 2025 |
| D.A. GESTION Liège | 1990 | € 873.708 | € 206.982 | € 173.286 | € 85.552 | - | 2025 |
| QUATTRO LEASE Houthalen-Helchteren | 1994 | € 917.312 | € 513.702 | € 225.608 | € 176.089 | 0 | 2025 |
| KARADENIZ COMPANY INVESTMENT Elsene | 1995 | € 943.510 | € 392.532 | € 230.007 | € 142.475 | - | 2025 |
| Agnes Management en Investering Groep voor Ondernemingen Antwerpen | 1991 | € 962.766 | € 852.204 | € 204.410 | € 79.240 | 1,7 | 2025 |
| SANA Namur | 1998 | € 882.431 | € 672.196 | € 191.606 | € 82.274 | - | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 6.621 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.