Alfa Development
ActiefSamenvatting
Alfa Development is actief sinds 2006, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Alfa Development een negatief eigen vermogen (-€ 677.054) en een nettoresultaat van € 14.161. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 30% per jaar. De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,1% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 13-03-2006 Normale toestand
- Activiteit
- De vennootschap heeft tot voorwerp zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,in…Volgens de statuten, 4 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 12-08-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- VAN DRIESSCHE GerdBestuurder · sinds 23-06-2023
Aandeelhouders
- DRIMMO99%· score 87jaarrekening 30-11-2025 van DRIMMO
- Deelnemingen
- Aandelen in 2 ondernemingen IMMO DANSAERT en HYDRO PULS SYSTEMS
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 42.657
- ▼ 78,9%
- Omzet
- ≈ € 170.000
- geschat
- Winst
- € 14.161
- Eigen vermogen
- -€ 677.054
- ▲ 2,0%
- Balanstotaal
- € 1,6 mln
- ▼ 8,5%
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn
Neergelegd op 28-08-2026
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 677.054Liquiditeit 0,01, liquide middelen € 4.385Geen vestigingseenheid in de KBOverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,6 mlnToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
54
/ 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel sterker dan 24% van de microbedrijven zonder NACE-code
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
0=
eigen vermogen -41,2% van het balanstotaal
Liquiditeit
34-7
kortlopende schulden 35,8% · geldmiddelen 0,3%
Rentabiliteit
20+12
rendement op activa 0,9%
Faillissementskans binnen 12 maanden
1,1%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 1,0%laagste waarde
01-2025: 1,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 12-2024
02-2025: 1,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 1,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 1,0%▼ -0,1 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 1,0%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 1,0%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 1,2%▲ +0,2 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 1,9%▲ +0,7 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 2,3%▲ +0,4 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 4,7%▲ +2,4 procentpunten tegenover 09-2025
11-2025: 4,7%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 4,7%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 5,0%▲ +0,3 procentpunt tegenover 12-2025
02-2026: 5,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2026
03-2026: 5,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2026
04-2026: 5,0%▼ -0,2 procentpunt tegenover 03-2026
05-2026: 5,0%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 5,0%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 5,0%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 6,3%▲ +1,3 procentpunten tegenover 07-2026hoogste waarde
09-2026: 1,1%▼ -5,2 procentpunten tegenover 08-2026
10-2026: 1,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 1,1%● gelijk tegenover 10-2026
Geen krediet op open rekening
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,01 (0,2 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 35,8% en de geldmiddelen 0,3% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 19%, de rentabiliteit beter dan bij 17% en de groei beter dan bij 54%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 28 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
28 dagen te laat
2024
29 dagen te laat
2023
op de dag
2022
11 dagen voor de termijn
2021
30 dagen te laat
2020
31 dagen te laat
2019
24 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 19 dagen na de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 28 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 28 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00440730.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 28-08-2026 bij de NBB alle 19 neerleggingen
Omzet
≈ € 170.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 100.000 en € 310.000
Totaal activa
€ 1,6 mln▼ 8,5%
2024 · € 1,8 mln
Nettoresultaat
€ 14.161
2024 · -€ 807.233
Werkkapitaal
-€ 583.879▼ 63,0%
2024 · -€ 358.305
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 94.437, na een winst van € 66.661 in 2024.
Bedrijfsresultaat-€ 0,09 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,01 mln
2025
Totaal activa€ 1,6 mln
2025
Eigen vermogen-€ 0,7 mln
2025
Schulden€ 1,4 mln
2025
Werkkapitaal-€ 0,6 mln
2025
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln--€ 0,06 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln▲ 7,4%-€ 0,01 mln-€ 0,1 mln▼ 735%€ 0,07 mln-€ 0,09 mln
Nettoresultaat€ 0,2 mln--€ 0,1 mln-€ 0,04 mln▲ 68,1%-€ 0,04 mln▲ 10,4%-€ 0,08 mln▼ 118%-€ 0,2 mln▼ 156%-€ 0,8 mln▼ 285%€ 0,01 mln
Eigen vermogen€ 0,6 mln-€ 0,5 mln▼ 21,3%€ 0,4 mln▼ 8,6%€ 0,4 mln▼ 8,5%€ 0,3 mln▼ 20,1%€ 0,1 mln▼ 64,3%-€ 0,7 mln-€ 0,7 mln▲ 2,0%
Totaal activa€ 3,3 mln-€ 3,0 mln▼ 7,6%€ 2,9 mln▼ 3,5%€ 2,8 mln▼ 4,4%€ 2,7 mln▼ 2,3%€ 2,6 mln▼ 3,3%€ 1,8 mln▼ 31,7%€ 1,6 mln▼ 8,5%
Schulden€ 1,7 mln-€ 1,6 mln▼ 5,8%€ 1,5 mln▼ 2,8%€ 1,5 mln▼ 4,4%€ 1,5 mln▲ 2,7%€ 1,6 mln▲ 9,2%€ 1,4 mln▼ 17,3%€ 1,4 mln▲ 5,8%
Werkkapitaal€ 0,09 mln--€ 0,02 mln-€ 0,1 mln▼ 334%-€ 0,1 mln▼ 21,8%-€ 0,2 mln▼ 81,2%-€ 0,6 mln▼ 170%-€ 0,4 mln▲ 40,6%-€ 0,6 mln▼ 63,0%
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,6 mln
Vaste activa
€ 1,6 mln ▼ 4,0%
Vlottende activa
€ 4.385 ▼ 95,1%
Passiva
Eigen vermogen-€ 677.054
Schulden€ 1,4 mln
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 1,4 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 1,6 mln).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 25.598▼
2024 · € 135.500
Cashflow
€ 83.000▲
2024 · -€ 738.394
Solvabiliteit
-41,2%▼
2024 · -38,5%
Liquiditeit
0,01▼
2024 · 0,20
ROA
0,9%▲
2024 · -44,9%
Rentedekking
-0,20▼
2024 · 0,94
Schulden ≤ 1 jaar
€ 588.264▲
2024 · € 446.902
Schulden > 1 jaar
€ 766.562▼
2024 · € 895.535
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Financiële vaste activa | - | € 50.000 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 100.839 | € 100.839 | € 68.839 | € 68.839 | € 68.839 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 519 ondernemingen hetzelfde profiel als Alfa Development nu. Twee jaar later was 2,9% failliet en bestond 91,7% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- winst onder 5% van de balans
2,9%
ging failliet
3,9%
stopte op een andere manier
91,7%
bestond nog
Nog 1,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Alfa Development zelf: 1,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 519 ondernemingen, geen voorspelling voor Alfa Development. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 100.151 | € 100.151 | € 100.782 | € 100.839 | € 100.839 | € 68.839 | € 68.839 | € 68.839 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 57.088 | € 57.140 | € 90.551 | € 66.237 | € 68.255 | ▲ 3,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 386.044 | € 66.223 | € 158.664 | € 186.096 | € 146.402 | € 62.736 | € 201.737 | € 42.657 | ▼ 78,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 231.220 | -€ 60.384 | € 26.230 | € 28.169 | -€ 11.577 | -€ 96.654 | € 66.661 | -€ 94.437 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | - | € 0 | € 1 | ▲ 14× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 211 | € 27 | - | - | - | - | € 0 | € 1 | ▲ 14× |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 76.761 | € 81.278 | € 123.702 | € 884.840 | € 124.954 | ▼ 85,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 77.966 | € 82.700 | € 79.205 | € 76.761 | € 81.278 | € 123.702 | € 143.835 | € 124.954 | ▼ 13,1% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | - | - | € 741.005 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 153.464 | -€ 143.057 | -€ 52.975 | -€ 48.592 | -€ 92.855 | -€ 220.356 | -€ 818.179 | -€ 219.390 | ▲ 73,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 10.946 | € 10.946 | € 10.946 | € 10.946 | € 233.551 | ▲ 21× |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0 | -€ 190 | - | € 8 | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 164.410 | -€ 131.921 | -€ 42.029 | -€ 37.654 | -€ 81.909 | -€ 209.410 | -€ 807.233 | € 14.161 | - |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 21.258 | € 21.258 | € 21.258 | € 21.258 | € 453.566 | ▲ 21× |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 185.668 | -€ 110.663 | -€ 20.771 | -€ 16.396 | -€ 60.651 | -€ 188.152 | -€ 785.975 | € 467.727 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,3 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 1,8 mln | € 1,6 mln | ▼ 8,5% |
| Vaste activa21/28 | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 4,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 4,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 4,2% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,003 mln | € 0,09 mln | € 0,004 mln | ▼ 95,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | - | € 0,09 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | - | - | € 0,09 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,02 mln | - | - | - | - | - |
| Geldbeleggingen50/53 | € 0,006 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,003 mln | € 341 | € 0,004 mln | ▲ 13× |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 78 | € 0 | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,3 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 1,8 mln | € 1,6 mln | ▼ 8,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,7 mln | ▲ 2,0% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,02 mln | ▼ 96,2% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,4 mln | -€ 1,2 mln | -€ 0,7 mln | ▲ 39,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,1 mln | € 0,9 mln | ▼ 21,8% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 1,4% |
| Milieuverplichtingen163 | - | - | - | € 0,6 mln | - | - | - | - | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 1,4% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden17/49 | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | ▲ 5,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | ▼ 14,4% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | ▼ 14,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | ▲ 31,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 4,9% |
| Handelsschulden44 | - | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | ▼ 52,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | ▼ 52,2% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,4 mln | ▲ 182% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,08 mln | ▲ 479% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 164.410 | -€ 131.921 | -€ 42.029 | -€ 37.654 | -€ 81.909 | -€ 209.410 | -€ 807.233 | € 14.161 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 100.151 | € 100.151 | € 100.782 | € 100.839 | € 100.839 | € 68.839 | € 68.839 | € 68.839 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 264.561 | -€ 31.770 | € 58.753 | € 63.185 | € 18.930 | -€ 140.571 | -€ 738.394 | € 83.000 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 50.000 | € 0 | € 850.941 | € 0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 16.028 | -€ 4.222 | -€ 25.800 | € 12.153 | -€ 21.912 | -€ 2.254 | € 4.044 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 19 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 28-08-2026 | 2026-00440730 | NBB |
| 31-12-2024 | microschema | 29-08-2025 | 2025-00469200 | |
| 31-12-2023 | microschema | 31-07-2024 | 2024-00311583 | |
| 31-12-2022 | microschema | 20-07-2023 | 2023-00281702 | |
| 31-12-2021 | microschema | 30-08-2022 | 2022-20361971 | |
| 31-12-2020 | microschema | 31-08-2021 | 2021-58600508 | |
| 31-12-2019 | microschema | 24-08-2020 | 2020-44400050 | |
| 31-12-2018 | microschema | 30-10-2019 | 2019-72100410 | |
| 31-12-2017 | microschema | 01-03-2018 | 2018-06100268 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 16-03-2017 | 2017-06500430 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
VAN DRIESSCHE Gerd
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 23-06-2023 · eerder zaakvoerder, tot 27-06-2023 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 28-08-2026
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 27-06-2023Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 27-06-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 22.000
Mandaathistoriek
1 persoon, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| VAN DRIESSCHE Gerd |
|
Statuten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Procedure- en expertisekosten voor helft ten laste overdrager en helft ten laste koper(s),naar evenredigheid aantal verworven aandelen, elke…
Statuten, akte van 27-06-2023
Netwerk & groep
Deelnemingen en dochters
2 deelnemingenDeelnemingen 2
Bron voor elke deelneming eigen jaarrekening 2023
- Eigen vermogen € 882.343 Verlies van € 121.524 in 2025 (verlies van € 55.326 in 2024) Checked score 848,27%
- Eigen vermogen € 125.181 Verlies van € 162.195 in 2024 (verlies van € 272.300 in 2023) Checked score 482,96%
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van Alfa Development. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
28-08
microschema · 28 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 14.161
Het nettoresultaat is € 14.161, na 6 jaar verlies.
29-08
microschema · 29 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 807.233
Het nettoresultaat zakt naar -€ 807.233, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
31-07
microschema · op de dag van de termijn
2023
20-07
microschema · 11 dagen voor de termijn
27-06
Staatsblad-akte
Functiewijziging: VAN DRIESSCHE Gerd, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurderStatutenwijziging · Kapitaalomzetting · Vrijgave reserve11 punten ▸
Staatsblad-akte
Functiewijziging: VAN DRIESSCHE Gerd, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder
Statutenwijziging · Kapitaalomzetting · Vrijgave reserve11 punten ▸
- Algemene vergadering, 13-06-2023
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Vrijgave reserve, opheffing statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, middelen beschikbaar voor uitkering
- Kapitaal
- Volmacht, Pascale VAN DEN BOSSCHE
- Ontslag bestuurder, VAN DRIESSCHE Gerd (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, VAN DRIESSCHE Gerd (niet-statutair bestuurder)
- Overige bepaling, kwijting ontslagnemende zaakvoerder, to be decided
- Statutaire zetel, Kerkstraat 189 bus 1,9473 Welle
- Volmacht
2022
30-08
microschema · 30 dagen te laat
2021
31-08
microschema · 31 dagen te laat
2020
24-08
microschema · 24 dagen te laat
2019
30-10
microschema · 91 dagen te laat
2018
01-03
microschema · 152 dagen voor de termijn
2017
16-03
verkort schema · 137 dagen voor de termijn
2006
24-03
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
Alfa Development in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0879.957.670
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
13-03-2006
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 27-06-2023Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
Adres kan bij eenvoudige beslissing bestuursorgaan overgebracht naar om het even welke plaats in tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of…
akte van 27-06-2023Zetel en vestigingen
Zetel
Kerkstraat 189, 9473 Denderleeuw, België
E-mail
gerd.van.driessche@telenet.be
Telefoon
0474 93 85 90
Activiteiten
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 27-06-2023
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,in België en in het buitenland,de aankoop van onroerende goederen met het oogmerk deze te…
4 activiteiten
- De vennootschap heeft tot voorwerp zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,in België en in het buitenland,de aankoop van onroerende goederen met het oogmerk deze te verhuren.
- Zij zal echter wel,enkel in het kader van een optimaal beheer van haar activa,desgewenst de onroerende goederen die zij aankoopt met de bedoeling die te verhuren,kunnen verkopen.
- Zij mag alle handels-,industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed verrichtingen uitvoeren,die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of activiteiten die bijdragen tot haar ontwikkeling.
- De vennootschap mag,rechtstreeks of onrechtstreeks,belangen nemen door inbreng,afstand,fusie,inbreng of aankoop van effecten,financiële tussenkomst of op welke andere wijze ook,in zaken,ondernemingen,verenigingen of vennootschappen,die een zelfde gelijkaardig of samenhangend voorwerp nastreven of eenvoudig nuttig zouden zijn tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0879.957.670
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde dinsdag van juni om 20:00
akte van 27-06-2023Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
1.496 m²
Gebouwvoetafdruk
437 m²
Volume, LiDAR
4.128 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 41076B0812/00L000 | Vlaanderen | 1.496 m² | 1 · 437 m² | 13,0 m · 3 |