ALBY CONSTRUCT
ActiefSamenvatting
ALBY CONSTRUCT is actief sinds 2018, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had ALBY CONSTRUCT een eigen vermogen van € 3.898 en een nettoresultaat van € 13.648. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 8,5% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 25% van de 34.946 ondernemingen in de sector gespecialiseerde bouw (NACE 43, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 31-05-2018 Normale toestand
- Activiteit
- Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g. NACE 43990
- Vestigingseenheid
- 2.276.738.468 1083 Ganshoren, sinds 04-06-2018
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 18-11-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,5%
- Brutomarge
- € 55.103
- ▲ 217%
- Omzet
- ≈ € 280.000
- geschat
- Winst
- € 13.648
- ▲ 161%
- Eigen vermogen
- € 3.898
- ▼ 87,8%
- Balanstotaal
- € 16.955
- ▼ 68,5%
- Personeel
- ≈ 0,9 VTE
- geschat
Opbouw van de scoreverhoogt risicoSector Gespecialiseerde bouw (NACE 43)Eigen vermogen € 3.898 (23,0% van het balanstotaal)verlaagt risicoLiquiditeit 1,00, liquide middelen € 7.779, gehalveerdCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 02-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 43, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 25% van hen, de liquiditeit beter dan bij 55%, de rentabiliteit beter dan bij 92% en de groei beter dan bij 4%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 16 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 43) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 1 dag voor het einde van de termijn, en 43% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 02-07-2026 bij de NBB alle 7 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 137% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is een herstel na de daling in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Gespecialiseerde bouw (NACE 43). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 0 | € 7.527 | € 0 | € 2.665 | € 2.343 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 1.944 | € 3.347 | € 3.353 | € 2.873 | € 1.853 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 190.430 | - | - | - | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | € 0 | - | - | € 6.552 | € 34.970 | ▲ 434% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.945 | € 2.233 | € 1.944 | € 3.347 | € 3.353 | € 2.873 | € 1.853 | ▼ 35,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 348 | € 348 | € 384 | € 387 | € 400 | ▲ 3,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 17.730 | € 11.049 | -€ 7.483 | € 17.890 | € 20.060 | € 17.358 | € 55.103 | ▲ 217% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 14.090 | € 8.469 | -€ 9.775 | € 14.196 | € 16.322 | € 7.545 | € 17.881 | ▲ 137% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 0 | € 7 | € 1 | € 0 | € 25 | ▲ 94× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 11 | € 10 | € 0 | € 7 | € 1 | € 0 | € 25 | ▲ 94× |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 151 | € 168 | € 180 | € 189 | € 213 | ▲ 12,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 10 | € 248 | € 151 | € 168 | € 180 | € 189 | € 213 | ▲ 12,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 14.091 | € 8.230 | -€ 9.925 | € 14.035 | € 16.143 | € 7.357 | € 17.694 | ▲ 141% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 3.954 | € 1.980 | - | € 257 | € 5.985 | € 2.125 | € 4.046 | ▲ 90,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 10.137 | € 6.250 | -€ 9.925 | € 13.778 | € 10.157 | € 5.232 | € 13.648 | ▲ 161% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 10.137 | € 6.250 | -€ 9.925 | € 13.778 | € 10.157 | € 5.232 | € 13.648 | ▲ 161% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 32.312 | € 32.211 | € 30.815 | € 41.264 | € 55.040 | € 53.823 | € 16.955 | ▼ 68,5% |
| Vaste activa21/28 | € 6.246 | € 4.764 | € 2.820 | € 6.999 | € 3.646 | € 3.438 | € 3.928 | ▲ 14,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 6.246 | € 4.764 | € 2.820 | € 6.999 | € 3.646 | € 3.438 | € 3.928 | ▲ 14,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | € 2.820 | € 1.760 | € 746 | € 1.523 | € 2.607 | ▲ 71,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 0 | € 5.240 | € 2.900 | € 1.915 | € 1.321 | ▼ 31,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 26.065 | € 27.448 | € 27.996 | € 34.265 | € 51.394 | € 50.385 | € 13.027 | ▼ 74,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 4.437 | € 4.148 | € 4.958 | € 3.673 | € 3.471 | € 18.135 | € 4.961 | ▼ 72,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 2.573 | € 950 | € 0 | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 2.385 | € 2.723 | € 3.471 | € 18.135 | € 4.961 | ▼ 72,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 21.628 | € 23.299 | € 21.646 | € 28.799 | € 46.040 | € 32.250 | € 7.779 | ▼ 75,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 1.392 | € 1.793 | € 1.883 | - | € 286 | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 32.312 | € 32.211 | € 30.815 | € 41.264 | € 55.040 | € 53.823 | € 16.955 | ▼ 68,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 16.337 | € 22.588 | € 12.662 | € 26.441 | € 26.598 | € 31.830 | € 3.898 | ▼ 87,8% |
| Inbreng10/11 | € 6.200 | € 0 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | € 6.200 | € 6.200 | - | - | - | - |
| Andere1109/19 | - | - | € 6.200 | € 6.200 | - | - | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 10.137 | € 16.388 | € 6.462 | € 20.241 | € 20.398 | € 25.630 | -€ 2.302 | - |
| Schulden17/49 | € 15.974 | € 9.624 | € 18.153 | € 14.824 | € 28.442 | € 21.993 | € 13.057 | ▼ 40,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 15.974 | € 9.624 | € 18.153 | € 14.824 | € 28.442 | € 21.993 | € 13.057 | ▼ 40,6% |
| Handelsschulden44 | € 9.021 | € 7.457 | € 15.922 | € 14.425 | € 12.285 | € 11.607 | € 1.065 | ▼ 90,8% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 15.922 | € 14.425 | € 12.285 | € 11.607 | € 1.065 | ▼ 90,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 2.231 | € 399 | € 9.157 | € 10.386 | € 11.992 | ▲ 15,5% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 1.998 | € 129 | € 7.222 | € 10.386 | € 10.131 | ▼ 2,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | € 232 | € 271 | € 1.935 | - | € 1.861 | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 7.000 | - | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 10.137 | € 6.250 | -€ 9.925 | € 13.778 | € 10.157 | € 5.232 | € 13.648 | ▲ 161% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.945 | € 2.233 | € 1.944 | € 3.347 | € 3.353 | € 2.873 | € 1.853 | ▼ 35,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 13.082 | € 8.483 | -€ 7.981 | € 17.125 | € 13.511 | € 8.105 | € 15.501 | ▲ 91,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 751 | € 0 | -€ 7.527 | € 0 | -€ 2.665 | -€ 2.343 | ▲ 12,1% |
| Verandering liquide middelen | - | € 1.671 | -€ 1.653 | € 7.153 | € 17.241 | -€ 13.790 | -€ 24.471 | ▼ 77,4% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 6.713 ondernemingen hetzelfde profiel als ALBY CONSTRUCT nu. Twee jaar later bestond 95,8% nog en was 1,8% failliet.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van ALBY CONSTRUCT zelf: 0,5% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.713 ondernemingen, geen voorspelling voor ALBY CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 02-07-2026 | 2026-00242179 | |
| 31-12-2024 | microschema | 24-06-2025 | 2025-00171752 | |
| 31-12-2023 | microschema | 12-07-2024 | 2024-00241590 | |
| 31-12-2022 | microschema | 21-06-2023 | 2023-00148454 | |
| 31-12-2021 | microschema | 04-07-2022 | 2022-20126018 | |
| 31-12-2020 | microschema | 18-08-2021 | 2021-49700585 | |
| 31-12-2019 | microschema | 24-08-2020 | 2020-43700315 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 13-02-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| VRELLA Fadil |
|
Statuten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Organe d'administration, moitié cédant moitié acquéreurs”
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- “Dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, peut désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et…”
Statuten, akte van 13-02-2024 (in het Frans)
Netwerk & groep
ALBY CONSTRUCT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van ALBY CONSTRUCT. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
13-02
Staatsblad-akte
Functiewijziging: VRELLA Fadil, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurderKapitaal · Kwijting bestuurder · Regeling bestuursorgaan10 punten ▸
- Kapitaal
- Ontslag bestuurder, VRELLA Fadil (zaakvoerder)
- Kwijting bestuurder, VRELLA Fadil
- Regeling bestuursorgaan, 1, “assemblée” (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, VRELLA Fadil (niet-statutair bestuurder)
- Statutaire zetel, “avenue de l’Exposition Universelle,127, Ganshoren” (akte in het Frans)
- Algemene vergadering, 19-12-2023
- Overige bepaling, “adaptation statuts au Code des sociétés et des associations et maintien forme légale, adapter les statuts et conserver la forme de société à responsabilité limi…” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0696.969.843
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21008A0333/00V007 | Brussel | 151 m² | 1 · 59 m² | 9,9 m · 2 |