AICE
ActiefSamenvatting
AICE is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had AICE een eigen vermogen van € 10.879 en een nettoresultaat van € 5.879. De solvabiliteit is hoger dan bij 56% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 29-08-2024 Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310en 3 andere
- Vestigingseenheid
- 2.363.714.014 9870 Zulte, sinds 29-08-2024
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Bereikbaar sinds 20-10-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
- Brutomarge
- € 13.384
- Omzet
- ≈ € 58.000
- geschat
- Winst
- € 5.879
- Eigen vermogen
- € 10.879
- Balanstotaal
- € 29.262
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOpgericht in 2024verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Liquiditeit 1,00, liquide middelen € 17.661Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 29-04-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 55% van hen, de liquiditeit beter dan bij 78% en de rentabiliteit beter dan bij 88%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-04-2026 bij de NBB
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 30-09-2025 |
|---|---|
| Materiële vaste activa | € 12.903 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 3.315 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2025 |
|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 3.315 |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.339 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 13.384 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 8.730 |
| Financiële kosten65/66B | € 0 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 8.730 |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.851 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.879 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 5.879 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 29.262 | |
| Vaste activa21/28 | € 10.867 | |
| Materiële vaste activa22/27 | € 10.867 | |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 232 | |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 885 | |
| Overige materiële vaste activa26 | € 9.750 | |
| Vlottende activa29/58 | € 18.395 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 177 | |
| Overige vorderingen41 | € 177 | |
| Liquide middelen54/58 | € 17.661 | |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 558 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 29.262 | |
| Eigen vermogen10/15 | € 10.879 | |
| Inbreng10/11 | € 5.000 | |
| Reserves13 | € 5.879 | |
| Beschikbare reserves133 | € 5.879 | |
| Schulden17/49 | € 18.383 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 18.383 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 11.530 | |
| Belastingen450/3 | € 9.030 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 2.500 | |
| Overige schulden47/48 | € 6.853 | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.879 |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 3.315 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 9.194 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 39.278 ondernemingen hetzelfde profiel als AICE nu. Twee jaar later bestond 95,9% nog en was 1,8% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
De faillissementskans van AICE zelf is lager: 0,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over AICE dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 39.278 ondernemingen, geen voorspelling voor AICE. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | microschema | 29-04-2026 | 2026-00100547 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- VAN ASSCHE Bert 100 aandelen (100%) · € 5.000
Kapitaalverrichtingen
- 02-09-2024 Oprichting · € 5.000 · 100 aandelen
Statuten
Bestuur en vertegenwoordiging
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 1
Kapitaal, aandelen en winst
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Voor helft ten laste overdrager en helft ten laste koper(s) naar evenredigheid verworven aantal, elke overdracht onder levenden ten…
Toezicht, ontbinding en vereffening
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- Ontbinding om welke reden en ogenblik ook, recht één of meerdere vereffenaars aan te duiden,bevoegdheden te omlijnen,vergoeding te bepalen
Statuten, akte van 02-09-2024
Netwerk & groep
AICE deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van AICE. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
02-09
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 5.000 · Benoeming: VAN ASSCHE Bert (bestuurder) · Statutaire zetel · Verbintenissen vóór oprichting10 punten ▸
- Overige bepaling, slot-overgangsbepalingen inwerkingtreding, slechts vanaf neerlegging ter griffie van uitgifte oprichtingsakte overeenkomstig wet
- Statutaire zetel, 9870 Zulte,Leenstraat 65
- Benoeming bestuurder, VAN ASSCHE Bert (bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting, takeover, alle verbintenissen en verplichtingen en alle activiteiten in naam en voor rekening van vennootschap in oprichting
- Oprichting, 29-08-2024
- Oprichter, VAN ASSCHE Bert
- Startkapitaal, € 5.000
- Overige bepaling, 22-08-2024
- Overige bepaling, statuten, vastgesteld
- Kapitaal
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
22 activiteiten
- Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen. Het verstrekken van alle diensten ter bevordering van de verkoop, verhuur van onroerende goederen zoals advies voor de inrichting of het inrichten van panden.
- Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening, projectontwikkeling voor woningbouw, voor nieuwbouw van individuele woningen of renovatiewerken, voor de bouw van appartementsgebouwen, voor kantoorgebouwen, voor infrastructuurwerken, voor de bouw of aanleg van commerciële en industriële centra, hotels, industriezones, … enz.
- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken, grondverkavelingen, ruilverkavelingen, …
- Handel in onroerend goed voor eigen rekening, waaronder onder meer flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond.
- Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld.
- Verhuur van eigen onroerende goederen of van derden, van woningen, van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen, appartementen en hotels.
- Het uitoefenen van de activiteit van het verstrekken van logies, vakantielogies of logies ten behoeve van het bedrijfsleven.
- Het uitoefenen van alle activiteiten van horeca, catering, verkopen van dranken voor consumptie ter plaatse.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van management, reclame, publiciteit en algemeen bestuur.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
- Het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven en overheden op gebied van administratieve ondersteuning.
- Het verstrekken van alle diensten in verband met arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers.
- Het verlenen van consultancy en managementprestaties.
- Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
- Het uitoefenen van mandaten als zaakvoerder, bestuurder en vereffenaar.
- Het organiseren van evenementen (openbaar en privé), het organiseren van opleidingen en congressen.
- Handel in nieuwe kunstvoorwerpen, in antiquiteiten en tweedehandsgoederen, dit in al zijn vormen, in gespecialiseerde winkels, markt- en straathandel, detailhandel, online verkoop,…
- Het inrichten, uitbaten, exploiteren van kunstgalerijen en musea.
- Handel in alle mogelijke goederen in al zijn vormen.
- De verkoop, verhuur en lease van bloemen en planten, kantoormachines, inclusief computers, tenten, woon- en bureelcontainers en dergelijke accommodatie.
- Het verlenen van alle diensten in verband met gebouwen, landschapsverzorging, …
- De activiteit van verhuisbedrijf, koerierbedrijf,
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44081C0545/00L004 | Vlaanderen | 833 m² | 1 · 171 m² | 6,4 m · 1 |