Advice
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-07-2026 bij de NBB alle 18 neerleggingen
Omzet
≈ € 110.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 71.000 en € 230.000
Totaal activa
€ 519.906▼ 3,6%
2024 · € 539.393
Nettoresultaat
€ 5.094▼ 9,8%
2024 · € 5.650
Werkkapitaal
-€ 182.405▲ 8,0%
2024 · -€ 198.330
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 14.009
▼ 3,3%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 5.094
▼ 9,8%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 92.068
▲ 5,9%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 519.906
▼ 3,6%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 418.315
▼ 5,5%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 182.405
▲ 8,0%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
17,7%
▲ 1,6pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,16
▲ 0,05
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
1,0%
▼ 0,1pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 1.398-€ 11.644▲ 733%€ 64.440▲ 453%-€ 1.356€ 17.763€ 6.099▼ 65,7%€ 14.491▲ 138%€ 14.009▼ 3,3%
Nettoresultaat-€ 3.823-€ 2.588€ 43.698binnen de middelste helft van de sector▲ 17×-€ 11.176onder de middelste helft van de sector€ 6.722binnen de middelste helft van de sector-€ 1.514binnen de middelste helft van de sector€ 5.650binnen de middelste helft van de sector€ 5.094binnen de middelste helft van de sector▼ 9,8%
Eigen vermogen€ 41.006-€ 43.594▲ 6,3%€ 87.292binnen de middelste helft van de sector▲ 100%€ 76.117onder de middelste helft van de sector▼ 12,8%€ 82.839binnen de middelste helft van de sector▲ 8,8%€ 81.325binnen de middelste helft van de sector▼ 1,8%€ 86.975binnen de middelste helft van de sector▲ 6,9%€ 92.068binnen de middelste helft van de sector▲ 5,9%
Totaal activa€ 356.948-€ 699.874▲ 96,1%€ 620.608onder de middelste helft van de sector▼ 11,3%€ 750.755binnen de middelste helft van de sector▲ 21,0%€ 638.517onder de middelste helft van de sector▼ 15,0%€ 552.593binnen de middelste helft van de sector▼ 13,5%€ 539.393binnen de middelste helft van de sector▼ 2,4%€ 519.906binnen de middelste helft van de sector▼ 3,6%
Schulden€ 315.942-€ 656.280▲ 108%€ 522.112▼ 20,4%€ 663.771▲ 27,1%€ 545.146▼ 17,9%€ 461.073▼ 15,4%€ 442.559▼ 4,0%€ 418.315▼ 5,5%
Werkkapitaal-€ 128.572--€ 113.612▲ 11,6%€ 16.296binnen de middelste helft van de sector-€ 103.969binnen de middelste helft van de sector-€ 167.848onder de middelste helft van de sector▼ 61,4%-€ 167.691onder de middelste helft van de sector▲ 0,1%-€ 198.330onder de middelste helft van de sector▼ 18,3%-€ 182.405onder de middelste helft van de sector▲ 8,0%
Solvabiliteit11,5%-6,2%▼ 5,3pp14,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,8pp10,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,9pp13,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,8pp14,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,7pp16,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,4pp17,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,6pp
Liquiditeit0,38-0,80▲ 0,411,04binnen de middelste helft van de sector▲ 0,240,68binnen de middelste helft van de sector▼ 0,350,42onder de middelste helft van de sector▼ 0,260,25onder de middelste helft van de sector▼ 0,170,12onder de middelste helft van de sector▼ 0,140,16onder de middelste helft van de sector▲ 0,05
Rendabiliteit (ROA)-1,1%-0,4%▲ 1,4pp7,0%boven de middelste helft van de sector▲ 6,7pp-1,5%onder de middelste helft van de sector▼ 8,5pp1,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5pp-0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,3pp1,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3pp1,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp
Personeel (VTE)0,1-
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 3% lager dan in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 519.906
Vaste activa
€ 483.951 ▼ 5,8%
Vlottende activa
€ 35.955 ▲ 39,3%
Passiva € 519.906
Eigen vermogen
€ 92.068 ▲ 5,9%
Voorzieningen
€ 9.523 ▼ 3,4%
Schulden
€ 418.315 ▼ 5,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 82,0% naar 80,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 43.638▲
2024 · € 38.019
Cashflow
€ 34.723▲
2024 · € 29.178
Schuldgraad
4,54▼
2024 · 5,09
ROE
5,5%▼
2024 · 6,5%
Rentedekking
9,39▲
2024 · 7,48
Schulden ≤ 1 jaar
€ 218.361▼
2024 · € 224.143
Schulden > 1 jaar
€ 199.354▼
2024 · € 215.145
Belastingen
€ 4.606▲
2024 · € 4.097
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 450.000 | € 300.000 | € 300.000 | € 300.000 | € 300.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 516.276 | € 373.049 | € 376.811 | € 368.918 | € 361.025 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 393.976 | € 12.009 | € 915 | € 41.514 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 20.978 | € 21.558 | € 21.945 | € 23.528 | € 29.629 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 31.248 | € 27.399 | € 23.684 | € 20.978 | € 21.558 | € 21.945 | € 23.528 | € 29.629 | ▲ 25,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 57.361 | € 3.579 | € 2.761 | € 4.417 | € 2.649 | ▼ 40,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 32.268 | € 63.095 | € 98.994 | € 76.983 | € 42.901 | € 30.806 | € 42.436 | € 46.287 | ▲ 9,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 1.398 | € 11.644 | € 64.440 | -€ 1.356 | € 17.763 | € 6.099 | € 14.491 | € 14.009 | ▼ 3,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1 | - | € 112 | € 0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1 | € 0 | - | € 1 | - | € 112 | € 0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 10.047 | € 9.845 | € 7.432 | € 5.081 | € 4.645 | ▼ 8,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 5.098 | € 7.745 | € 9.266 | € 10.047 | € 9.845 | € 7.432 | € 5.081 | € 4.645 | ▼ 8,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 3.699 | € 3.899 | € 55.173 | -€ 11.402 | € 7.918 | -€ 1.221 | € 9.410 | € 9.364 | ▼ 0,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 336 | € 336 | € 336 | € 336 | € 336 | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 123 | € 1.311 | € 272 | € 110 | € 1.532 | € 629 | € 4.097 | € 4.606 | ▲ 12,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 3.823 | € 2.588 | € 43.698 | -€ 11.176 | € 6.722 | -€ 1.514 | € 5.650 | € 5.094 | ▼ 9,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 1.344 | € 1.344 | € 1.344 | € 1.344 | € 1.344 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 3.823 | € 2.588 | -€ 1.117 | -€ 9.831 | € 8.067 | -€ 170 | € 6.994 | € 6.438 | ▼ 7,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 356.948 | € 699.874 | € 620.608 | € 750.755 | € 638.517 | € 552.593 | € 539.393 | € 519.906 | ▼ 3,6% |
| Vaste activa21/28 | € 276.576 | € 249.177 | € 164.307 | € 526.174 | € 516.624 | € 495.594 | € 513.580 | € 483.951 | ▼ 5,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 276.576 | € 249.177 | € 164.307 | € 526.174 | € 516.624 | € 495.594 | € 513.580 | € 483.951 | ▼ 5,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 390.227 | € 384.704 | € 376.811 | € 368.918 | € 361.025 | ▼ 2,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | - | - | € 39.495 | € 31.192 | ▼ 21,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 135.946 | € 131.920 | € 118.783 | € 105.167 | € 91.733 | ▼ 12,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 80.372 | € 450.697 | € 456.301 | € 224.582 | € 121.893 | € 56.999 | € 25.813 | € 35.955 | ▲ 39,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 70.452 | € 222.500 | € 391.500 | € 65.500 | - | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 65.500 | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 3.196 | € 196.507 | € 28.716 | € 20.883 | € 9.957 | € 10.616 | € 13.379 | € 11.648 | ▼ 12,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 3.327 | € 2.218 | € 9.212 | € 8.995 | € 9.628 | ▲ 7,0% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 17.556 | € 7.739 | € 1.404 | € 4.385 | € 2.020 | ▼ 53,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 5.759 | € 8.713 | € 3.471 | € 137.380 | € 111.936 | € 45.994 | € 12.124 | € 23.609 | ▲ 94,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 819 | - | € 389 | € 309 | € 699 | ▲ 126% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 356.948 | € 699.874 | € 620.608 | € 750.755 | € 638.517 | € 552.593 | € 539.393 | € 519.906 | ▼ 3,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 41.006 | € 43.594 | € 87.292 | € 76.117 | € 82.839 | € 81.325 | € 86.975 | € 92.068 | ▲ 5,9% |
| Inbreng10/11 | € 30.000 | € 30.000 | - | € 30.000 | € 30.000 | € 30.000 | € 30.000 | € 30.000 | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | € 30.000 | € 30.000 | € 30.000 | € 30.000 | € 30.000 | = |
| Uitgiftepremies1100/10 | - | - | - | - | - | € 30.000 | € 30.000 | € 30.000 | = |
| Andere1109/19 | - | - | - | € 30.000 | € 30.000 | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 18.750 | € 21.250 | € 66.065 | € 64.720 | € 71.376 | € 70.031 | € 75.677 | € 80.771 | ▲ 6,7% |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 62.220 | € 60.876 | € 59.531 | € 58.187 | € 56.843 | ▼ 2,3% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 2.500 | € 10.500 | € 10.500 | € 17.490 | € 23.928 | ▲ 36,8% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 7.744 | -€ 7.656 | -€ 8.772 | -€ 18.604 | -€ 18.537 | -€ 18.707 | -€ 18.703 | -€ 18.702 | = |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | € 11.204 | € 10.868 | € 10.531 | € 10.195 | € 9.859 | € 9.523 | ▼ 3,4% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 10.868 | € 10.531 | € 10.195 | € 9.859 | € 9.523 | ▼ 3,4% |
| Schulden17/49 | € 315.942 | € 656.280 | € 522.112 | € 663.771 | € 545.146 | € 461.073 | € 442.559 | € 418.315 | ▼ 5,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 98.938 | € 89.071 | € 79.011 | € 335.220 | € 252.259 | € 233.887 | € 215.145 | € 199.354 | ▼ 7,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 332.320 | € 248.454 | € 230.081 | € 211.339 | € 193.829 | ▼ 8,3% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 2.900 | € 3.806 | € 3.806 | € 3.806 | € 5.525 | ▲ 45,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 208.944 | € 564.309 | € 440.005 | € 328.551 | € 289.741 | € 224.690 | € 224.143 | € 218.361 | ▼ 2,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 27.911 | € 18.011 | € 18.373 | € 20.680 | € 19.448 | ▼ 6,0% |
| Handelsschulden44 | € 355 | € 545 | € 4.366 | € 2.283 | € 2.184 | € 1.526 | € 4.492 | € 972 | ▼ 78,4% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 2.283 | € 2.184 | € 1.526 | € 4.492 | € 972 | ▼ 78,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 1.041 | € 2.528 | € 1.556 | € 410 | € 3.379 | ▲ 725% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 1.041 | € 2.528 | € 1.556 | € 410 | € 3.379 | ▲ 725% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 297.316 | € 267.018 | € 203.236 | € 198.561 | € 194.563 | ▼ 2,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 3.146 | € 2.496 | € 3.271 | € 600 | ▼ 81,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 3.823 | € 2.588 | € 43.698 | -€ 11.176 | € 6.722 | -€ 1.514 | € 5.650 | € 5.094 | ▼ 9,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 31.248 | € 27.399 | € 23.684 | € 20.978 | € 21.558 | € 21.945 | € 23.528 | € 29.629 | ▲ 25,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 27.425 | € 29.987 | € 67.382 | € 9.802 | € 28.281 | € 20.431 | € 29.178 | € 34.723 | ▲ 19,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 61.186 | -€ 382.844 | -€ 12.009 | -€ 915 | -€ 41.514 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 2.954 | -€ 5.243 | € 133.909 | -€ 25.444 | -€ 65.942 | -€ 33.870 | € 11.485 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 4.107 ondernemingen hetzelfde profiel als Advice nu. Twee jaar later bestond 98,0% nog en was 1,0% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
98,0%
bestond nog
0,9%
stopte op een andere manier
1,0%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Advice zelf: 0,4% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.107 ondernemingen, geen voorspelling voor Advice. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 18 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 29-07-2026 | 2026-00369316 | |
| 31-12-2024 | microschema | 25-07-2025 | 2025-00311938 | |
| 31-12-2023 | microschema | 30-07-2024 | 2024-00313064 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 31-07-2023 | 2023-00298565 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 16-08-2022 | 2022-20289954 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 25-07-2021 | 2021-40500545 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 30-07-2020 | 2020-36500141 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 30-07-2019 | 2019-40300024 | |
| 31-12-2017 | microschema | 12-07-2018 | 2018-32900585 | |
| 31-12-2016 | microschema | 27-07-2017 | 2017-37000452 |