Ga naar inhoud

ADMIN SADI

Actief
BVopgericht 199630 jaar actiefTijl Uilenspiegelstraat 18, 8000 Brugge, BelgiëKBO/BCE: BE 0457.734.585
Samenvatting

ADMIN SADI is actief sinds 1996 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 360.511 en een nettoresultaat van € 1.454. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 13% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 88% van 17.093 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
NACE 68203
1 vestiging
Schaal
≈ € 23.000omzet 2025, geschat
Eigen vermogen
€ 360.511
Winst
€ 1.454
Omzet geschat uit de brutomarge
Gezondheid
95 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Structuur
Jaarrekening 2025 11 dagen vroeg
Waarom 95verlaagt risicoEigen vermogen € 360.511 (84,0% van het balanstotaal)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 20-07-2026)Omvang: balanstotaal € 429.360Opgericht in 1996Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
95 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 57% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 100=
eigen vermogen 84,0% van het balanstotaal
Liquiditeit 58-38
kortlopende schulden 16,0% · geldmiddelen 9,6%
Rentabiliteit 19-55
rendement op activa 0,3%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.631 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: < 0,1% 12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026laagste waarde 05-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026hoogste waarde 09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026hoogste waarde 10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026hoogste waarde
Krediet tot € 30.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 5,08 tegenover 4,9 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 16% en geldmiddelen: 9,6% van het balanstotaal), en 16% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 91% op solvabiliteit, 69% op liquiditeit, 20% op rentabiliteit en 47% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 29-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
verlaagt risico · Eigen vermogen € 360.511 (84,0% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 20-07-2026)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 429.360
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 1996
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 20-07-2026, 11 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
11 dagen vroeg
2024
11 dagen te laat
2023
29 dagen te laat
2022
30 dagen te laat
2021
31 dagen te laat
2020
30 dagen te laat
2019
66 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 27 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
30-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
  2. Zwakste boekjaarnetto € 1.454 ▼92,3%
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Omzet
≈ € 23.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 9.000 en € 53.000
Totaal activa
€ 429.360▼ 0,7%
2024 · € 432.217
Nettoresultaat
€ 1.454▼ 92,3%
2024 · € 18.909
Werkkapitaal
€ 280.753▼ 1,6%
2024 · € 285.256
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 786 na € 17.412 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat-€ 786 2025 Nettoresultaat€ 1.454 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 32.409-€ 69.802▲ 115%€ 77.437▲ 10,9%€ 73.281▼ 5,4%€ 77.606▲ 5,9%€ 73.800▼ 4,9%€ 17.412▼ 76,4%-€ 786
Nettoresultaat€ 21.049-€ 48.942▲ 133%€ 53.630boven de middelste helft van de sector▲ 9,6%€ 50.856boven de middelste helft van de sector▼ 5,2%€ 55.247boven de middelste helft van de sector▲ 8,6%€ 59.936boven de middelste helft van de sector▲ 8,5%€ 18.909binnen de middelste helft van de sector▼ 68,5%€ 1.454binnen de middelste helft van de sector▼ 92,3%
Eigen vermogen€ 138.537-€ 183.479▲ 32,4%€ 237.109binnen de middelste helft van de sector▲ 29,2%€ 253.965binnen de middelste helft van de sector▲ 7,1%€ 309.212binnen de middelste helft van de sector▲ 21,8%€ 369.149boven de middelste helft van de sector▲ 19,4%€ 359.057boven de middelste helft van de sector▼ 2,7%€ 360.511boven de middelste helft van de sector▲ 0,4%
Totaal activa€ 268.923-€ 324.957▲ 20,8%€ 365.245binnen de middelste helft van de sector▲ 12,4%€ 329.105binnen de middelste helft van de sector▼ 9,9%€ 362.956binnen de middelste helft van de sector▲ 10,3%€ 426.984binnen de middelste helft van de sector▲ 17,6%€ 432.217binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 429.360binnen de middelste helft van de sector▼ 0,7%
Schulden€ 130.387-€ 141.478▲ 8,5%€ 128.135▼ 9,4%€ 75.140▼ 41,4%€ 53.743▼ 28,5%€ 57.836▲ 7,6%€ 73.160▲ 26,5%€ 68.849▼ 5,9%
Werkkapitaal€ 82.286-€ 122.807▲ 49,2%€ 167.869boven de middelste helft van de sector▲ 36,7%€ 184.826boven de middelste helft van de sector▲ 10,1%€ 234.606boven de middelste helft van de sector▲ 26,9%€ 294.945boven de middelste helft van de sector▲ 25,7%€ 285.256boven de middelste helft van de sector▼ 3,3%€ 280.753boven de middelste helft van de sector▼ 1,6%
Solvabiliteit51,5%-56,5%▲ 4,9pp64,9%boven de middelste helft van de sector▲ 8,5pp77,2%boven de middelste helft van de sector▲ 12,3pp85,2%boven de middelste helft van de sector▲ 8,0pp86,5%boven de middelste helft van de sector▲ 1,3pp83,1%boven de middelste helft van de sector▼ 3,4pp84,0%boven de middelste helft van de sector▲ 0,9pp
Liquiditeit1,79-1,97▲ 0,182,35binnen de middelste helft van de sector▲ 0,383,56boven de middelste helft van de sector▲ 1,215,37boven de middelste helft van de sector▲ 1,816,10boven de middelste helft van de sector▲ 0,734,90boven de middelste helft van de sector▼ 1,205,08boven de middelste helft van de sector▲ 0,18
Rendabiliteit (ROA)7,8%-15,1%▲ 7,2pp14,7%boven de middelste helft van de sector▼ 0,4pp15,5%boven de middelste helft van de sector▲ 0,8pp15,2%boven de middelste helft van de sector▼ 0,2pp14,0%boven de middelste helft van de sector▼ 1,2pp4,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,7pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,0pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 429.360
Vaste activa € 79.771 ▲ 8,1%
Vlottende activa € 349.589 ▼ 2,5%
Passiva € 429.360
Eigen vermogen € 360.511 ▲ 0,4%
Schulden € 68.849 ▼ 5,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 16,9% naar 16,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
-€ 228▼
2024 · € 17.815
Cashflow
€ 2.013▼
2024 · € 19.311
Schuldgraad
0,19▼
2024 · 0,20
ROE
0,4%▼
2024 · 5,3%
Rentedekking
-0,17▼
2024 · 10,08
Schulden ≤ 1 jaar
€ 68.836▼
2024 · € 73.136
Belastingen
€ 145▼
2024 · € 7.091
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 17.041 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,4% nog.

  • Micro
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
0,5% ging failliet
4,9% stopte op een andere manier
94,4% bestaat nog

Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 17.041 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 43 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 432.217€ 429.360▼
Vaste activa21/28€ 73.826€ 79.771▲
Materiële vaste activa22/27€ 73.826€ 79.771▲
Terreinen en gebouwen22€ 73.826€ 79.771▲
Vlottende activa29/58€ 358.391€ 349.589▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 14.690€ 8.461▼
Handelsvorderingen40€ 4.167€ 0▼
Overige vorderingen41€ 10.524€ 8.461▼
Geldbeleggingen50/53-€ 299.999
Liquide middelen54/58€ 342.643€ 41.061▼
Overlopende rekeningen490/1€ 1.058€ 68▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 432.217€ 429.360▼
Eigen vermogen10/15€ 359.057€ 360.511▲
Inbreng10/11€ 25.000€ 25.000=
Reserves13€ 334.057€ 335.511▲
Beschikbare reserves133€ 334.057€ 335.511▲
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0
Schulden17/49€ 73.160€ 68.849▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 73.136€ 68.836▼
Handelsschulden44€ 1.394€ 1.507▲
Leveranciers440/4€ 1.394€ 1.507▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 9.536€ 9.609▲
Belastingen450/3€ 9.536€ 9.609▲
Overige schulden47/48€ 62.206€ 57.720▼
Overlopende rekeningen492/3€ 24€ 13▼
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 402€ 559▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 8.029€ 6.944▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 25.844€ 6.716▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 17.412-€ 786▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 10.354€ 3.690▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 10.354€ 3.690▼
Financiële kosten65/66B€ 1.767€ 1.304▼
Recurrente financiële kosten65€ 1.767€ 1.304▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 25.999€ 1.599▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 7.091€ 145▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 18.909€ 1.454▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 18.909€ 1.454▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 18.909€ 1.454▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€ 29.000€ 0▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 18.909€ 1.454▼
Aan de overige reserves6921€ 18.909€ 1.454▼
Uit te keren winst694/7€ 29.000€ 0▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€ 29.000€ 0▼

De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 6.924€ 6.796€ 2.699€ 1.206€ 286€ 402€ 402€ 559▲ 38,8%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 5.950€ 6.468€ 7.955€ 8.029€ 6.944▼ 13,5%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 44.883€ 82.122€ 86.131€ 80.437€ 84.360€ 82.157€ 25.844€ 6.716▼ 74,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 32.409€ 69.802€ 77.437€ 73.281€ 77.606€ 73.800€ 17.412-€ 786-
Financiële opbrengsten75/76B---€ 93€ 7€ 10.477€ 10.354€ 3.690▼ 64,4%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 430€ 319€ 208€ 93€ 7€ 10.477€ 10.354€ 3.690▼ 64,4%
Financiële kosten65/66B---€ 3.026€ 1.830€ 1.750€ 1.767€ 1.304▼ 26,2%
Recurrente financiële kosten65€ 3.922€ 4.035€ 4.004€ 3.026€ 1.830€ 1.750€ 1.767€ 1.304▼ 26,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 28.916€ 66.086€ 73.642€ 70.348€ 75.783€ 82.528€ 25.999€ 1.599▼ 93,8%
Belastingen op het resultaat67/77€ 7.867€ 17.144€ 20.012€ 19.492€ 20.536€ 22.591€ 7.091€ 145▼ 97,9%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 21.049€ 48.942€ 53.630€ 50.856€ 55.247€ 59.936€ 18.909€ 1.454▼ 92,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 21.049€ 48.942€ 53.630€ 50.856€ 55.247€ 59.936€ 18.909€ 1.454▼ 92,3%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 268.923€ 324.957€ 365.245€ 329.105€ 362.956€ 426.984€ 432.217€ 429.360▼ 0,7%
Vaste activa21/28€ 82.707€ 75.912€ 73.212€ 72.007€ 74.630€ 74.228€ 73.826€ 79.771▲ 8,1%
Materiële vaste activa22/27€ 82.707€ 75.912€ 73.212€ 72.007€ 74.630€ 74.228€ 73.826€ 79.771▲ 8,1%
Terreinen en gebouwen22---€ 72.007€ 74.630€ 74.228€ 73.826€ 79.771▲ 8,1%
Vlottende activa29/58€ 186.216€ 249.046€ 292.032€ 257.098€ 288.325€ 352.756€ 358.391€ 349.589▼ 2,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 176.639€ 236.740€ 200.957€ 160.060€ 194.464€ 200.028€ 14.690€ 8.461▼ 42,4%
Handelsvorderingen40---€ 8.721€ 17.879€ 9.309€ 4.167€ 0▼ 100%
Overige vorderingen41---€ 151.338€ 176.585€ 190.719€ 10.524€ 8.461▼ 19,6%
Geldbeleggingen50/53-------€ 299.999-
Liquide middelen54/58€ 9.577€ 12.306€ 91.075€ 97.039€ 93.862€ 152.578€ 342.643€ 41.061▼ 88,0%
Overlopende rekeningen490/1-----€ 150€ 1.058€ 68▼ 93,6%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 268.923€ 324.957€ 365.245€ 329.105€ 362.956€ 426.984€ 432.217€ 429.360▼ 0,7%
Eigen vermogen10/15€ 138.537€ 183.479€ 237.109€ 253.965€ 309.212€ 369.149€ 359.057€ 360.511▲ 0,4%
Inbreng10/11€ 25.000€ 25.000-€ 25.000€ 25.000€ 25.000€ 25.000€ 25.000=
Reserves13€ 113.537€ 158.479€ 212.109€ 228.965€ 284.212€ 344.149€ 334.057€ 335.511▲ 0,4%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 2.500€ 2.500----
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 2.500€ 2.500----
Beschikbare reserves133---€ 226.465€ 281.712€ 344.149€ 334.057€ 335.511▲ 0,4%
Overgedragen winst (verlies)14-------€ 0-
Schulden17/49€ 130.387€ 141.478€ 128.135€ 75.140€ 53.743€ 57.836€ 73.160€ 68.849▼ 5,9%
Schulden op meer dan één jaar17€ 26.444€ 15.226€ 3.959------
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 103.930€ 126.239€ 124.163€ 72.272€ 53.719€ 57.812€ 73.136€ 68.836▼ 5,9%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 3.959-----
Handelsschulden44€ 6.135€ 8.506€ 6.433€ 6.193€ 3.271€ 1.483€ 1.394€ 1.507▲ 8,2%
Leveranciers440/4---€ 6.193€ 3.271€ 1.483€ 1.394€ 1.507▲ 8,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 16.624€ 12.884€ 16.897€ 9.536€ 9.609▲ 0,8%
Belastingen450/3---€ 16.624€ 12.884€ 16.897€ 9.536€ 9.609▲ 0,8%
Overige schulden47/48---€ 45.496€ 37.565€ 39.431€ 62.206€ 57.720▼ 7,2%
Overlopende rekeningen492/3---€ 2.868€ 24€ 24€ 24€ 13▼ 47,6%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 21.049€ 48.942€ 53.630€ 50.856€ 55.247€ 59.936€ 18.909€ 1.454▼ 92,3%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 6.924€ 6.796€ 2.699€ 1.206€ 286€ 402€ 402€ 559▲ 38,8%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 27.974€ 55.738€ 56.329€ 52.062€ 55.534€ 60.339€ 19.311€ 2.013▼ 89,6%
Investeringen in vaste activa (benadering)-€ 0€ 0€ 0-€ 2.910€ 0€ 0-€ 6.504-
Verandering liquide middelen-€ 2.729€ 78.769€ 5.964-€ 3.177€ 58.717€ 190.065-€ 301.582-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 30 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 microschema 20-07-2026 2026-00311961
31-12-2024 microschema 11-08-2025 2025-00376592
31-12-2023 microschema 29-08-2024 2024-00400576
31-12-2022 microschema 30-08-2023 2023-00402923
31-12-2021 microschema 31-08-2022 2022-20374565
31-12-2020 microschema 30-08-2021 2021-56900599
31-12-2019 microschema 05-10-2020 2020-58700151
31-12-2018 verkort schema 29-08-2019 2019-56800419
31-12-2017 verkort schema 06-08-2018 2018-43700354
31-12-2016 verkort schema 20-07-2017 2017-34400462

Toon alle 30 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 12.071 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203) zijn de cijfers van 6.208 gekend. 4.515 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, geen wijziging sinds 2024
De Fruyt Sabine Bonaventura Prosper
Niet-statutair bestuurder · sinds 25-01-2024
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Mandaathistoriek

1 persoon sinds 2024, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
De Fruyt Sabine Bonaventura Prosper
  • Statutair zaakvoerder, tot 25-01-2024
  • Niet-statutair bestuurder, van 25-01-2024 tot heden
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Kapitaal en aandeelhouders

Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte akte van 25-01-2024 ↗
  • De Fruyt Sabine alle aandelen

Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.

Kapitaal door de jaren
  1. 25-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 27.500

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

1 verbonden bedrijf
Diepte

De verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
UILENSPIEGEL
via De Fruyt Sabine Bonaventura Prosper · Niet-statutair zaakvoerder
voormalig→

Geschiedenis

Op 9 april 1996 werd ADMIN SADI opgericht.1 De Fruyt Sabine Bonaventura Prosper is sinds 2024 niet-statutair bestuurder van de onderneming.2 Het balanstotaal ging van € 268.923 in 2018 naar € 429.360 in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 25-01-2024
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
20-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto € 1.454 ▼92,3%
Nettoresultaat zakt naar € 1.454, het laagste van de reeks.
11-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 11 dagen te laat
2024
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 29 dagen te laat
25-01
Staatsblad-akte Ontslag: De Fruyt Sabine (statutair zaakvoerder)
Benoeming: De Fruyt Sabine (niet-statutair bestuurder) · Kapitaalomzetting · Vrijgave reserve14 vaststellingen ▸
  • Overige bepaling, aanpassing statuten aan WVV en behoud rechtsvorm, statuten aanpassen aan WVV,rechtsvorm besloten vennootschap behouden
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Vrijgave reserve, vormen en meerderheden statutenwijziging, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening per artikel 39,§2,derde lid
  • Ontslag bestuurder, De Fruyt Sabine (statutair zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, De Fruyt Sabine (niet-statutair bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, De Fruyt Sabine (ontslagnemende zaakvoerder)
  • Overige bepaling, opname regeling uittreding en uitsluiting lastens vennootschapsvermogen, nieuwe artikelen in statuten invoegen
  • Statutenwijziging (2 keer)
  • Kapitaal
  • Aandeelhouderschap, De Fruyt Sabine
  • Overige bepaling, enig aandeelhouderschap-neerlegging, bestuursorgaan
  • Statutaire zetel, 8000 Brugge,Tijl Uilenspiegelstraat 18
  • +2 verdere vaststellingen in deze akte
2023
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 59.936 ▲8,5%
Nettoresultaat € 59.936, het hoogste van de reeks.
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 30 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 30 dagen te laat
2020
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 237.109 ▲29,2%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 237.109.
05-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 66 dagen te laat
2019
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 183.479 ▲32,4%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 183.479.
Toon oudere gebeurtenissen
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 29 dagen te laat
2018
06-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 6 dagen te laat
2017
20-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 30 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 30 staan bij Financieel.
1 van 1 akte gelezen

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht09-04-1996
Boekjaareinde31-12
Afkorting NL SADI
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
82100Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0457734585
Ook 9925:BE0457734585
Ingeschreven 02-10-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 30 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Erkenningen · vergunningen · registraties

Legal Entity Identifier

9845004C6MB50C3C8614
actief in het LEI-register

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brugge · 1 vestigingseenheid sinds 1996
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
1.271 m²
Gebouwvoetafdruk
608 m²
Volume, LiDAR
2.705 m³
Perceel 31807H0503/00A006, Vlaanderen · hoogste gebouw 12,3 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Tijl Uilenspiegelstraat 18, 8000 Brugge
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
sinds 1996vestigingsnr. 2.076.452.175
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
31807H0503/00A006 Vlaanderen 1.270 m² 1 · 608 m² 12,3 m · 1
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Het geven van adviezen op het gebied van algemeen commercieel beheer, marketing, commerciële promotie, logistieke systeemverwerkingen en -automatisaties; het uitwerken, integreren…
15 activiteiten
  1. Het geven van adviezen op het gebied van algemeen commercieel beheer, marketing, commerciële promotie, logistieke systeemverwerkingen en -automatisaties; het uitwerken, integreren, uitvoeren en begeleiden van organisatieprojecten in ondernemingen;
  2. Het verstrekken van dienstverleningen en administratieve diensten, het verwerken en aanleggen van databestanden, alsmede de commercialisering ervan, alles in de ruimste zin;
  3. Het besturen van vennootschappen welk voorwerp deze vennootschappen ook mochten hebben, het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen, alsook het uitoefenen van de functie van bestuurder of analoge functies zoals vereffenaar in vennootschappen en andere rechtspersonen
  4. Het verhuren, met of zonder bediening, de aan-, verkoop en onderhoud van uitrustingsgoederen in het algemeen, onder meer machines, installaties, werktuigen, gereedschappen en gebruikssystemen voor distributieinrichtingen;
  5. Het opslaan, het bewaren en de expeditie van goederen zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
  6. Het verlenen van dienstprestaties van economische en / of juridische aard, zowel in eigen beheer als in deelname met derden, daartoe behoren techno-consult, concessies, assistentie op gebied van management, engineering, consulting, merchandising en franchising, technisch, commercieel en administratief beheer en advies;
  7. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven of nemen van octrooien, patenten, know-how en aanverwante immateriële duurzame activa;
  8. Voor haar eigen rekening als voor rekening van derden, in België en in het buitenland, alleen of in samenwerking met derden om het even welke industriële, commerciële, financiële, burgerlijke, roerende of onroerende verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het optreden als commissionair en/of makelaar in roerende goederen in algemene zin;
  9. De ontwikkeling in eigen naam en voor eigen rekening, zowel als de bestendiging, de uitbouw en de overname van een globale activiteit inzake de handel in verhandelbare goederen en rechten, zowel op nationaal, Europees als internationaal niveau, door middel van creatie en productie, aankoop, verkoop, import, export, bewaarneming, stokage, huur, verhuur van alle mogelijke handelsgoederen, alsmede de uitoefening desbetreffend van een activiteit te kenmerken als makelarij, agentuur, vertegenwoordiging, lastgeving, algemene dienstverlening, (onder-)aanneming, distributie, zowel in de sector van de klein- als van de groothandel, ongeacht de benaderingswijze van het potentiële koperspubliek.
  10. Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als in onroerende goederen.
  11. Overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen rekening van aandelen, deelbewijzen en/of effecten allerlei van vennootschappen en/of verenigingen eender welke, alsmede van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of vorderingen;
  12. Overgaan tot het aankopen, verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren, onderverhuren, in huur nemen of leasen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
  13. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen of het participeren in bestaande of nog op te richten vennootschappen; de vennootschap kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, financiële tussenkomst of afspraak deelnemen in andere Belgische of buitenlandse vennootschappen, instellingen of ondernemingen, zonder onderscheid, ongeacht of het voorwerp gelijk, verwant, verknocht of analoog is aan het hare of waarvan de deelname of samenwerking kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp;
  14. Zij kan alle brevetten, licenties en vergunningen solliciteren of deze aankopen, overdragen en uitbaten en alle genotsrechten terzake toestaan.
  15. Het toestaan van leningen en kredietopnemingen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook mits vergoeding borgstellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
Admin Sadi
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaams Gewest, bij enkel besluit van het bestuursorgaan administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren…

akte 25-01-2024

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
“Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid van het bestuursorgaan Iedere bestuurder vertegenwoordigt afzonderlijk de vennootschap jegens derden…”
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Met of zonder beperking van duur, bestuursorgaan
Onbepaalde duur bij gebrek aan bepaling, algemene vergadering
Nog 2 bepalingen hierover in de akte

akte 25-01-2024

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
Op naam, ingeschreven in het register van aandelen op naam met de vermeldingen voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en…

akte 25-01-2024

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Tweede zaterdag van juni om 10:00

akte 25-01-2024

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
Zoals inzake statutenwijziging, algemene vergadering
Vormen vereist voor statutenwijziging, elk moment
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Algemene vergadering, algemene vergadering

akte 25-01-2024

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Integrale vervaardigingsprijs exclusief financiële lasten, aandeelhouders hebben recht uit te treden ten laste van vermogen
Overige bepaling: Uitsluiting ten laste van vennootschapsvermogen, minstens helft totaal aantal aandelen aanwezig of vertegenwoordigd
Overige bepaling: Eigen vermogensrekening, niet vatbaar voor uitkering aan de aandeelhouders
Overige bepaling: Stortingsplicht, bestuursorgaan zelfstandig
Overige bepaling: Bestuurder,of aandeelhouder met meeste aandelen,bij pariteit oudste, zittingen-processen-verbaal
Overige bepaling: Jaarrekening-jaarverslag, laatste datum boekjaar
Overige bepaling: Bestemming winst-reserves, algemene vergadering
Overige bepaling: Interimdividenden, verminderd met overgedragen verlies of vermeerderd met overgedragen winst
Overige bepaling: Alleen of gezamenlijk zoals bestuursorgaan bepaalt, handelingen en beslissingen binnen behoeften dagelijks leven of van minder belang of…
Overige bepaling: Toegang tot algemene vergadering en vraagrecht, algemene vergadering
Nog 6 bepalingen in de akte, zie de akte van 25-01-2024

akte 25-01-2024