ACS Properties
ActiefSamenvatting
ACS Properties is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 82.304 en een nettoresultaat van € 16.453. Het eigen vermogen groeit met ~30,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 53% van 4711 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit77▲+48
Solvabiliteit57▼-13
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,0%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 5.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,06 tegenover 3,78 in 2024; kortlopende schulden: 38,9% en geldmiddelen: 3,9% van het balanstotaal), maar 68,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
31,5%
Rendement op activa
6,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
29 d te laat
2023
225 d te laat
2021
31 d te laat
2020
90 d te laat
2019
95 d te laat
2018
30 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 76 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is op de dag van de termijn, en 48% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
28-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 82.304▲ 25,0%
2024 · € 65.851
Totaal activa
€ 261.176▲ 77,2%
2024 · € 147.392
Nettoresultaat
€ 16.453
2024 · -€ 5.142
Werkkapitaal
€ 107.299▼ 1,0%
2024 · € 108.399
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 96, Persoonlijke diensten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202320242025
Bedrijfsresultaat€ 11.125▼ 18,6%€ 19.171▲ 72,3%€ 138.780-€ 18.102
Nettoresultaat€ 2.646binnen de middelste helft van de sector▼ 42,3%€ 11.477binnen de middelste helft van de sector▲ 334%€ 89.645boven de middelste helft van de sector--€ 5.142onder de middelste helft van de sector€ 16.453boven de middelste helft van de sector
Eigen vermogen-€ 49.057onder de middelste helft van de sector▲ 5,1%€ 150.845boven de middelste helft van de sector€ 70.993boven de middelste helft van de sector-€ 65.851boven de middelste helft van de sector▼ 7,2%€ 82.304boven de middelste helft van de sector▲ 25,0%
Totaal activa€ 316.983boven de middelste helft van de sector▼ 3,2%€ 494.440boven de middelste helft van de sector▲ 56,0%€ 147.233binnen de middelste helft van de sector-€ 147.392binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1%€ 261.176boven de middelste helft van de sector▲ 77,2%
Schulden€ 366.040▼ 3,5%€ 343.594▼ 6,1%€ 33.692-€ 38.993▲ 15,7%€ 136.325▲ 250%
Werkkapitaal-€ 83.229onder de middelste helft van de sector▲ 2,7%-€ 82.006onder de middelste helft van de sector▲ 1,5%€ 113.541boven de middelste helft van de sector-€ 108.399boven de middelste helft van de sector▼ 4,5%€ 107.299boven de middelste helft van de sector▼ 1,0%
Solvabiliteit-15,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp30,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 46,0pp48,2%binnen de middelste helft van de sector-44,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,5pp31,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 13,2pp
Liquiditeit0,03onder de middelste helft van de sector▲ 0,010,04onder de middelste helft van de sector▲ 0,014,37boven de middelste helft van de sector-3,78boven de middelste helft van de sector▼ 0,592,06binnen de middelste helft van de sector▼ 1,72
Rendabiliteit (ROA)0,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,6pp2,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp60,9%boven de middelste helft van de sector--3,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 64,4pp6,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,8pp
Personeel (VTE)2
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 96, Persoonlijke diensten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat bedraagt € 18.102 in 2025, tegenover € 138.780 in 2023. Voor de tussenliggende jaren ontbreken vergelijkbare cijfers.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 261.176
Vaste activa
€ 52.247
Vlottende activa
€ 208.929
Passiva € 261.176
Eigen vermogen
€ 82.304 ▲ 25,0%
Voorzieningen
€ 42.548 =
Schulden
€ 136.325 ▲ 250%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 26,5% naar 52,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 22.665
Cashflow
€ 21.017
Snelle liquiditeit
2,04▼
2024 · 3,78
Schuldgraad
1,66▲
2024 · 0,59
ROE
20,0%▲
2024 · -7,8%
Rentedekking
13,63
Schulden ≤ 1 jaar
€ 101.630▲
2024 · € 38.993
Schulden > 1 jaar
€ 11.300
Personeelskosten
€ 10.495
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 34.679 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
0,6%
ging failliet
3,8%
stopte op een andere manier
95%
bestaat nog
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een hogere faillissementskans: 1,0% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.662 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 75% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 34.679 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | € 2.083 | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | - | € 10.495 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 11.722 | € 11.722 | € 0 | - | € 4.564 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 3.056 | € 3.472 | - | € 482 | - |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 12.926 | - | € 2.123 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 25.883 | € 33.949 | € 155.177 | - | € 35.765 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 11.125 | € 19.171 | € 138.780 | - | € 18.102 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 0 | - | € 14 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 0 | - | € 14 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 7.693 | € 6.587 | € 75 | € 1.663 | ▲ 2.128% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 8.479 | € 7.693 | € 6.587 | € 75 | € 1.663 | ▲ 2.128% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 2.646 | € 11.477 | € 132.193 | -€ 75 | € 16.453 | ▲ 22.146% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | € 42.548 | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 5.067 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.646 | € 11.477 | € 89.645 | -€ 5.142 | € 16.453 | ▲ 420% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | € 127.644 | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 2.646 | € 11.477 | -€ 37.999 | -€ 5.142 | € 16.453 | ▲ 420% |
| Post | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 316.983 | € 494.440 | € 147.233 | € 147.392 | € 261.176 | ▲ 77,2% |
| Vaste activa21/28 | € 314.692 | € 491.395 | € 0 | - | € 52.247 | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 314.692 | € 491.395 | € 0 | - | € 52.247 | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 490.000 | € 0 | - | - | - |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 1.395 | € 0 | - | - | - |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | - | € 52.247 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 2.292 | € 3.045 | € 147.233 | € 147.392 | € 208.929 | ▲ 41,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | - | € 1.958 | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | € 1.958 | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 875 | € 880 | € 145.109 | € 145.269 | € 194.729 | ▲ 34,0% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 39.533 | - |
| Overige vorderingen41 | - | € 880 | € 145.109 | € 145.269 | € 155.196 | ▲ 6,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 2 | € 42 | € 1 | - | € 10.071 | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 2.123 | € 2.123 | € 2.123 | € 2.170 | ▲ 2,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 316.983 | € 494.440 | € 147.233 | € 147.392 | € 261.176 | ▲ 77,2% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 49.057 | € 150.845 | € 70.993 | € 65.851 | € 82.304 | ▲ 25,0% |
| Inbreng10/11 | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | € 188.425 | € 0 | - | - | - |
| Reserves13 | - | - | € 127.644 | € 127.644 | € 127.644 | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | € 127.644 | € 127.644 | € 127.644 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 55.257 | -€ 43.780 | -€ 62.851 | -€ 67.993 | -€ 51.540 | ▲ 24,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | € 42.548 | € 42.548 | € 42.548 | = |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | € 42.548 | € 42.548 | € 42.548 | = |
| Schulden17/49 | € 366.040 | € 343.594 | € 33.692 | € 38.993 | € 136.325 | ▲ 250% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 279.990 | € 258.018 | € 0 | - | € 11.300 | - |
| Financiële schulden170/4 | - | € 258.018 | € 0 | - | - | - |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | € 11.300 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 85.520 | € 85.051 | € 33.692 | € 38.993 | € 101.630 | ▲ 161% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 30.258 | € 0 | - | - | - |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 34 | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 34 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 6.934 | € 7.424 | € 10.226 | € 10.226 | € 41.289 | ▲ 304% |
| Leveranciers440/4 | - | € 7.424 | € 10.226 | € 10.226 | € 41.289 | ▲ 304% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 5.067 | € 12.515 | ▲ 147% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 5.067 | € 11.955 | ▲ 136% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | € 560 | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 47.369 | € 23.466 | € 23.666 | € 47.825 | ▲ 102% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 525 | € 0 | - | € 23.395 | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.646 | € 11.477 | € 89.645 | -€ 5.142 | € 16.453 | ▲ 420% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 11.722 | € 11.722 | € 0 | - | € 4.564 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 14.368 | € 23.199 | € 89.645 | -€ 5.142 | € 21.017 | ▲ 509% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 188.425 | - | - | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 41 | - | - | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 16.453
Nettoresultaat € 16.453 na een verliesjaar.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 29 dagen te laat
13-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 225 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 5.142
Nettoresultaat zakt naar -€ 5.142, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 89.645 ▲681%
Nettoresultaat € 89.645, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 122current ratio 4,37
Current ratio van 0,04 naar 4,37; kortetermijnschuld zakt van € 85.051 naar € 33.692.
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000EV € 150.845
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 150.845.
29-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 90 dagen te laat
2020
03-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 95 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 4.587
Nettoresultaat € 4.587 na een verliesjaar.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 30 dagen te laat
31-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 304 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2016
Grondoppervlakte
2.459 m²
Gebouwvoetafdruk
732 m²
Volume, LiDAR
4.197 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 18,7 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
-
sinds 20162.256.825.061
2 percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 22552G0300/02A000 | Vlaanderen | 2.307 m² | 1 · 492 m² | 11,7 m · 2 verd. |
| 21808H1938/00D000 | Brussel | 153 m² | 1 · 240 m² | 18,7 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CESARE
BE 0889.071.910
Juprelle · EV € 82.226
L'Eau PURE
BE 0826.000.827
Antwerpen · EV € 81.847
ARGIA
BE 0598.805.150
Brussel · EV € 83.465
SOLER
BE 0817.717.126
La Louvière · EV € 80.853
SUNHOUSE KONTICH
BE 0434.070.545
Kontich · EV € 80.686
Van 6.709 bedrijven in sector 96230 hebben wij 628 jaarrekeningen. 456 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht02-06-2016
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
96230Activiteiten van kuuroorden, sauna’s en stoombaden
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0655888264
Ook
9925:BE0655888264
Ingeschreven
31-12-2025
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.