ACCESS IMMO
ActiefSamenvatting
ACCESS IMMO is actief sinds 2005 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 5,9 mln en een nettoresultaat van € 155.758. Het eigen vermogen krimpt met ~3,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 45% van 4814 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit38▲+1
Solvabiliteit51▲+4
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 340.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,31 tegenover 6,74 in 2023; kortlopende schulden: 39,6% en geldmiddelen: 9,5% van het balanstotaal), en 74,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
25,7%
Rendement op activa
0,7%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 5 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 28-08-2025, 28 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
28 d te laat
2023
23 d vroeg
2022
25 d vroeg
2021
26 d vroeg
2020
25 d vroeg
2019
3 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 12 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 155.758
2023 · -€ 51.598
Werkkapitaal
-€ 6,3 mln
2023 · € 4,3 mln
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat-€ 1,5 mln€ 460.635€ 406.953▼ 11,7%€ 816.122▲ 101%€ 1,0 mln▲ 26,8%
Nettoresultaat-€ 2,0 mln-€ 63.160▲ 96,8%-€ 203.530▼ 222%-€ 51.598▲ 74,6%€ 155.758
Eigen vermogen€ 6,1 mln▼ 24,6%€ 6,0 mln▼ 1,0%€ 5,8 mln▼ 3,4%€ 5,8 mln▼ 0,9%€ 5,9 mln▲ 2,7%
Totaal activa€ 26,0 mln▼ 18,4%€ 25,9 mln▼ 0,2%€ 26,5 mln▲ 2,3%€ 26,2 mln▼ 1,2%€ 23,0 mln▼ 12,0%
Schulden€ 19,9 mln▼ 16,3%€ 19,9 mln=€ 20,7 mln▲ 4,1%€ 20,4 mln▼ 1,3%€ 17,1 mln▼ 16,1%
Werkkapitaal€ 1,5 mln▼ 76,4%€ 590.454▼ 61,5%€ 3,9 mln▲ 558%€ 4,3 mln▲ 10,7%-€ 6,3 mln
Personeel (VTE)00
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2024 ligt 27% boven 2023 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 23,0 mln
Vaste activa
€ 20,2 mln ▼ 4,5%
Vlottende activa
€ 2,9 mln ▼ 43,4%
Passiva € 23,0 mln
Eigen vermogen
€ 5,9 mln ▲ 2,7%
Voorzieningen
€ 0 ▼ 100%
Schulden
€ 17,1 mln ▼ 16,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 77,9% naar 74,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 2,0 mln▲
2023 · € 1,9 mln
Cashflow
€ 1,1 mln▲
2023 · € 1,0 mln
Liquiditeit
0,31▼
2023 · 6,74
Schuldgraad
2,89▼
2023 · 3,54
ROE
2,6%▲
2023 · -0,9%
ROA
0,7%▲
2023 · -0,2%
Rentedekking
2,25▲
2023 · 2,19
Schulden ≤ 1 jaar
€ 9,1 mln▲
2023 · € 749.698
Schulden > 1 jaar
€ 8,0 mln▼
2023 · € 19,7 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 719 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 97% nog.
- Middelgroot
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
0,8%
ging failliet
1,4%
stopte op een andere manier
97%
bestaat nog
Van nog 0,6% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 719 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 7.211 | € 0 | ▼ 100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 948.019 | ▼ 12,4% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | € 19.762 | € 0 | - | -€ 19.762 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 541.778 | € 551.283 | € 582.076 | € 611.188 | ▲ 5,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 78.485 | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,5 mln | € 2,6 mln | ▲ 3,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 1,5 mln | € 460.635 | € 406.953 | € 816.122 | € 1,0 mln | ▲ 26,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 0 | - | - | € 2.270 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 50 | € 0 | - | - | € 2.270 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 523.794 | € 610.483 | € 867.720 | € 881.419 | ▲ 1,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 474.614 | € 523.794 | € 610.483 | € 867.720 | € 881.419 | ▲ 1,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 2,0 mln | -€ 63.160 | -€ 203.530 | -€ 51.598 | € 155.758 | ▲ 402% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2,0 mln | -€ 63.160 | -€ 203.530 | -€ 51.598 | € 155.758 | ▲ 402% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 2,0 mln | -€ 63.160 | -€ 203.530 | -€ 51.598 | € 155.758 | ▲ 402% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 26,0 mln | € 25,9 mln | € 26,5 mln | € 26,2 mln | € 23,0 mln | ▼ 12,0% |
| Vaste activa21/28 | € 24,2 mln | € 23,2 mln | € 22,2 mln | € 21,1 mln | € 20,2 mln | ▼ 4,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 24,2 mln | € 23,2 mln | € 22,2 mln | € 21,1 mln | € 20,2 mln | ▼ 4,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 23,2 mln | € 22,2 mln | € 21,1 mln | € 20,2 mln | ▼ 4,5% |
| Vlottende activa29/58 | € 1,7 mln | € 2,8 mln | € 4,4 mln | € 5,1 mln | € 2,9 mln | ▼ 43,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 279.972 | € 173.831 | € 849.582 | € 233.324 | € 297.864 | ▲ 27,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 173.831 | € 776.870 | € 233.324 | € 297.864 | ▲ 27,7% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 72.713 | € 0 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 288.646 | € 1,6 mln | € 2,7 mln | € 4,3 mln | € 2,2 mln | ▼ 48,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 970.884 | € 819.270 | € 560.503 | € 369.088 | ▼ 34,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 26,0 mln | € 25,9 mln | € 26,5 mln | € 26,2 mln | € 23,0 mln | ▼ 12,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 6,1 mln | € 6,0 mln | € 5,8 mln | € 5,8 mln | € 5,9 mln | ▲ 2,7% |
| Inbreng10/11 | € 18,3 mln | € 18,3 mln | € 18,3 mln | € 18,3 mln | € 18,3 mln | = |
| Kapitaal10 | - | € 18,3 mln | € 18,3 mln | € 18,3 mln | € 18,3 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 18,3 mln | € 18,3 mln | € 18,3 mln | € 18,3 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 12,2 mln | -€ 12,3 mln | -€ 12,5 mln | -€ 12,5 mln | -€ 12,4 mln | ▲ 1,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | € 19.762 | € 19.762 | € 19.762 | € 0 | ▼ 100% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | € 19.762 | € 19.762 | € 19.762 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | € 19.762 | € 19.762 | € 19.762 | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden17/49 | € 19,9 mln | € 19,9 mln | € 20,7 mln | € 20,4 mln | € 17,1 mln | ▼ 16,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 19,7 mln | € 17,7 mln | € 19,7 mln | € 19,7 mln | € 8,0 mln | ▼ 59,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 17,7 mln | € 19,7 mln | € 19,7 mln | € 8,0 mln | ▼ 59,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 199.577 | € 2,2 mln | € 464.382 | € 749.698 | € 9,1 mln | ▲ 1.117% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 2,0 mln | € 0 | - | € 8,9 mln | - |
| Handelsschulden44 | € 123.420 | € 81.620 | € 390.392 | € 95.332 | € 106.367 | ▲ 11,6% |
| Leveranciers440/4 | - | € 81.620 | € 390.392 | € 95.332 | € 106.367 | ▲ 11,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 5.219 | € 1.999 | € 582.376 | € 231 | ▼ 100,0% |
| Belastingen450/3 | - | € 5.219 | € 1.999 | € 582.376 | € 231 | ▼ 100,0% |
| Overige schulden47/48 | - | € 73.441 | € 71.990 | € 71.990 | € 76.990 | ▲ 6,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 62.838 | € 567.675 | € 3.339 | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2,0 mln | -€ 63.160 | -€ 203.530 | -€ 51.598 | € 155.758 | ▲ 402% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 948.019 | ▼ 12,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 915.292 | € 1,0 mln | € 871.112 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | ▲ 7,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 78.277 | -€ 51.081 | € 0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 1,6 mln | -€ 2,1 mln | ▼ 231% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 28 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 155.758
Nettoresultaat € 155.758 na 4 jaar verlies.
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 7current ratio 9,37
Current ratio van 1,27 naar 9,37; kortetermijnschuld zakt van € 2,2 mln naar € 464.382.
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 2,0 mln
Nettoresultaat zakt naar -€ 2,0 mln, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 409.483 ▲240%
Nettoresultaat € 409.483, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 9current ratio 153,37
Current ratio van 16,88 naar 153,37; kortetermijnschuld zakt van € 315.671 naar € 42.601.
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 22 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2018
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
2016
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 24 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 27 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 27 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 27 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Joost-ten-Node · 1 vestigingseenheid sinds 2005
Grondoppervlakte
7.591 m²
Gebouwvoetafdruk
6.964 m²
Volume, LiDAR
397.635 m³
Perceel 21014A0008/00Z010, Brussel · hoogste gebouw 112,9 m, ±22 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
148
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
ACCESS IMMO SA
sinds 20052.147.829.032
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21014A0008/00Z010 | Brussel | 7.591 m² | 1 · 6.964 m² | 112,8 m · 22 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DRIESCON BEHEER
BE 0769.265.626
Pelt · EV € 5.914.459
INDUSTRIETERREINEN DE CLUYSE
BE 0429.400.885
Hemiksem · EV € 5.906.422
JHN BOUW
BE 0896.635.435
Puurs-Sint-Amands · EV € 5.904.094
CARE INVEST
BE 0836.115.947
Gent · EV € 5.943.321
EUROPROJECT
BE 0444.490.820
Torhout · EV € 5.877.530
Van 9.699 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 1.663 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht28-06-2005
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0874730855
Ook
9925:BE0874730855
Ingeschreven
09-02-2026
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.