Ga naar inhoud

AANN

Actief
BVopgericht 199036 jaar actiefZavelstraat 7, 1000 Brussel, BelgiëKBO/BCE: BE 0442.010.984
Samenvatting

AANN is actief sinds 1990 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 9,4 mln en een nettoresultaat van -€ 103.696. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,6% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 85% van 17.042 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen RapportVergelijken
AANNActiefChecked score 90/100
Risicoanalyse RapportVergelijken

Overzicht

Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
NACE 68203Architectenbureaus NACE 71112
1 vestiging
Schaal
€ 11,8 mlnbalanstotaal 2025
Personeel
1,3 VTE
Eigen vermogen
€ 9,4 mln
Verlies
-€ 103.696
Gezondheid
90 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,2%
Structuur
Jaarrekening 2025 3 dagen vroeg1 van 5 akten samengevat
Waarom 90verhoogt risicoLiquiditeit 0,03, liquide middelen € 122, gehalveerdverlaagt risicoOpgericht in 1990Omvang: balanstotaal € 11,8 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 28-07-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
90 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 54% van de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot)
Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit 100=
eigen vermogen 79,7% van het balanstotaal
Liquiditeit 45=
kortlopende schulden 18,4% · geldmiddelen 0,0%
Rentabiliteit 44+12
rendement op activa -0,9%
Faillissementskans, 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (1.719 ondernemingen, NACE 68, middelgroot)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,3% 12-2024: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 06-2026hoogste waarde 08-2026: 0,2%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 07-2026laagste waarde 09-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 800.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,03 tegenover 0,03 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 18,4% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 20,3% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, middelgroot): beter dan 92% op solvabiliteit, 38% op liquiditeit, 52% op rentabiliteit en 36% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 26-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Liquiditeit 0,03, liquide middelen € 122, gehalveerd
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 1990
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 11,8 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 28-07-2026)
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 28-07-2026, 3 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
3 dagen vroeg
2024
9 dagen vroeg
2023
26 dagen vroeg
2022
50 dagen te laat
2021
52 dagen te laat
2020
2 dagen te laat
2019
61 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 18 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 28 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 53 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
27-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
  2. Ontslag: DERASSE Anne (zaakvoerder)Benoemingen: DERASSE Anne (niet-statutair bestuurder)…
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 103.696▲ 33,1%
2024 · -€ 154.966
Werkkapitaal
-€ 2,1 mln▼ 2,9%
2024 · -€ 2,1 mln
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 24.553 in 2025 tegenover € 56.290 in 2024; het verlies krimpt.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat-€ 0,02 mln 2025 Nettoresultaat-€ 0,1 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,3 mln-€ 0,3 mln▲ 1,0%€ 0,01 mln▼ 95,4%-€ 0,03 mln-€ 0,02 mln▲ 20,0%€ 0,05 mln-€ 0,06 mln-€ 0,02 mln▲ 56,4%
Nettoresultaat€ 0,1 mln-€ 0,1 mln▲ 19,9%-€ 0,08 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 32,4%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 4,8%-€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 51,2%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 217%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 33,1%
Eigen vermogen€ 1,1 mln-€ 1,2 mln▲ 13,4%€ 9,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 718%€ 9,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,1%€ 9,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,0%€ 9,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,5%€ 9,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,6%€ 9,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,1%
Totaal activa€ 3,9 mln-€ 4,0 mln▲ 0,9%€ 12,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 213%€ 12,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,3%€ 12,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,2%€ 12,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 11,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,5%€ 11,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,1%
Schulden€ 2,9 mln-€ 2,7 mln▼ 3,8%€ 2,5 mln▼ 10,8%€ 2,4 mln▼ 2,5%€ 2,3 mln▼ 1,9%€ 2,3 mln▼ 0,2%€ 2,3 mln▼ 1,2%€ 2,4 mln▲ 3,9%
Werkkapitaal-€ 2,0 mln--€ 1,9 mln▲ 4,7%-€ 2,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 13,4%-€ 2,0 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 10,9%-€ 1,9 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 0,8%-€ 2,0 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 2,6%-€ 2,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 3,2%-€ 2,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 2,9%
Solvabiliteit27,3%-30,7%▲ 3,4pp80,2%boven de middelste helft van de sector▲ 49,5pp80,5%boven de middelste helft van de sector▲ 0,2pp80,6%boven de middelste helft van de sector▲ 0,1pp80,6%boven de middelste helft van de sector=80,5%boven de middelste helft van de sector▼ 0,1pp79,7%boven de middelste helft van de sector▼ 0,8pp
Liquiditeit0,11-0,12▲ 0,010,01onder de middelste helft van de sector▼ 0,100,02onder de middelste helft van de sector=0,03onder de middelste helft van de sector▲ 0,020,03onder de middelste helft van de sector=0,03onder de middelste helft van de sector=0,03onder de middelste helft van de sector=
Rendabiliteit (ROA)3,0%-3,6%▲ 0,6pp-0,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,3pp-0,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp-0,8%binnen de middelste helft van de sector=-0,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp-1,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,9pp-0,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp
Personeel (VTE)2-2=2binnen de middelste helft van de sector=2binnen de middelste helft van de sector=1,3▼ 35,0%1,4▲ 7,7%1,4=1,3▼ 7,1%
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 11,8 mln
Vaste activa € 11,8 mln ▼ 0,1%
Vlottende activa € 59.040 ▼ 5,0%
Passiva € 11,8 mln
Eigen vermogen € 9,4 mln ▼ 1,1%
Schulden € 2,4 mln ▲ 3,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 19,5% naar 20,3%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 182.398▲
2024 · € 172.043
Cashflow
€ 103.255▲
2024 · € 73.367
Schuldgraad
0,25▲
2024 · 0,24
ROE
-1,1%▲
2024 · -1,6%
Rentedekking
3,20▲
2024 · 1,74
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,2 mln▲
2024 · € 2,1 mln
Schulden > 1 jaar
€ 39.778▲
2024 · € 9.698
Belastingen
€ 22.223▲
2024 · € 0
Personeelskosten
€ 40.599▼
2024 · € 47.452
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 12.322 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 90,3% nog.

  • Micro
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • klein verlies
0,7% ging failliet
8,6% stopte op een andere manier
90,3% bestaat nog

Van nog 0,5% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 12.322 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 53 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 11,9 mln€ 11,8 mln▼
Vaste activa21/28€ 11,8 mln€ 11,8 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 11,8 mln€ 11,8 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 11,7 mln€ 11,7 mln▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼
Meubilair en rollend materieel24€ 0,05 mln€ 0,1 mln▲
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€ 0-
Financiële vaste activa28€ 202€ 202=
Vlottende activa29/58€ 0,06 mln€ 0,06 mln▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,009 mln€ 0,04 mln▲
Overige vorderingen41€ 0,03 mln€ 0,003 mln▼
Liquide middelen54/58€ 0,008 mln€ 122▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 11,9 mln€ 11,8 mln▼
Eigen vermogen10/15€ 9,5 mln€ 9,4 mln▼
Inbreng10/11€ 0,7 mln€ 0,7 mln=
Herwaarderingsmeerwaarden12€ 8,8 mln€ 8,8 mln=
Reserves13€ 0,009 mln€ 0,009 mln=
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,009 mln€ 0,009 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0,009 mln€ 0,009 mln=
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,001 mln-€ 0,1 mln▼
Schulden17/49€ 2,3 mln€ 2,4 mln▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,01 mln€ 0,04 mln▲
Financiële schulden170/4€ 0,01 mln€ 0,04 mln▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 2,1 mln€ 2,2 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,08 mln€ 0,02 mln▼
Financiële schulden43€ 0€ 0,01 mln▲
Kredietinstellingen430/8€ 0€ 0,01 mln▲
Handelsschulden44€ 0,04 mln€ 0,09 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,04 mln€ 0,09 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,08 mln€ 0,08 mln▼
Belastingen450/3€ 0,07 mln€ 0,07 mln▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 0,008 mln€ 0,007 mln▼
Overige schulden47/48€ 1,9 mln€ 2,0 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€ 0,01 mln€ 0,005 mln▼
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 0,05 mln€ 0,04 mln▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,06 mln€ 0,05 mln▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€ 0,002 mln€ 260▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,06 mln-€ 0,02 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 6€ 12▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 6€ 12▲
Financiële kosten65/66B€ 0,1 mln€ 0,06 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,1 mln€ 0,06 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,2 mln-€ 0,08 mln▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 0€ 0,02 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,2 mln-€ 0,1 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,2 mln-€ 0,1 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,001 mln-€ 0,1 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0,2 mln€ 0,001 mln▼

De toelichting bij deze jaarrekening (15 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A----€ 3.240€ 13.821€ 13.364€ 4.805▼ 64,0%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62---€ 72.629€ 40.652€ 43.520€ 47.452€ 40.599▼ 14,4%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 251.321€ 246.882€ 259.392€ 266.208€ 262.866€ 249.841€ 228.333€ 206.952▼ 9,4%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 37.958€ 36.402€ 41.177€ 57.278€ 49.042▼ 14,4%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A---€ 3.984€ 4.383€ 227€ 1.799€ 260▼ 85,5%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 590.281€ 652.428€ 393.130€ 350.322€ 319.944€ 387.166€ 278.572€ 272.299▼ 2,3%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 259.797€ 262.330€ 12.078-€ 30.457-€ 24.358€ 52.400-€ 56.290-€ 24.553▲ 56,4%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 71€ 4€ 97€ 6€ 12▲ 114%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 37€ 22€ 21€ 71€ 4€ 97€ 6€ 12▲ 114%
Financiële kosten65/66B---€ 66.540€ 59.312€ 72.951€ 98.682€ 56.932▼ 42,3%
Recurrente financiële kosten65€ 100.264€ 92.203€ 78.781€ 66.540€ 59.312€ 72.951€ 98.682€ 56.932▼ 42,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 159.570€ 170.148-€ 66.682-€ 96.927-€ 83.665-€ 20.455-€ 154.966-€ 81.473▲ 47,4%
Belastingen op het resultaat67/77€ 39.746€ 26.530€ 12.852€ 8.342€ 16.542€ 28.400€ 0€ 22.223-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 119.823€ 143.619-€ 79.534-€ 105.269-€ 100.208-€ 48.855-€ 154.966-€ 103.696▲ 33,1%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 119.823€ 143.619-€ 79.534-€ 105.269-€ 100.208-€ 48.855-€ 154.966-€ 103.696▲ 33,1%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 3,9 mln€ 4,0 mln€ 12,4 mln€ 12,2 mln€ 12,1 mln€ 12,0 mln€ 11,9 mln€ 11,8 mln▼ 0,1%
Oprichtingskosten20€ 0--------
Vaste activa21/28€ 3,7 mln€ 3,7 mln€ 12,4 mln€ 12,2 mln€ 12,0 mln€ 12,0 mln€ 11,8 mln€ 11,8 mln▼ 0,1%
Immateriële vaste activa21€ 0--------
Materiële vaste activa22/27€ 3,7 mln€ 3,7 mln€ 12,4 mln€ 12,2 mln€ 12,0 mln€ 12,0 mln€ 11,8 mln€ 11,8 mln▼ 0,1%
Terreinen en gebouwen22---€ 12,1 mln€ 12,0 mln€ 11,9 mln€ 11,7 mln€ 11,7 mln▼ 0,5%
Installaties, machines en uitrusting23---€ 0,004 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼ 16,0%
Meubilair en rollend materieel24---€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,06 mln€ 0,05 mln€ 0,1 mln▲ 102%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27---€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0--
Financiële vaste activa28€ 202€ 202€ 202€ 202€ 202€ 202€ 202€ 202=
Vlottende activa29/58€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln▼ 5,0%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0--------
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,008 mln€ 0,02 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲ 16,1%
Handelsvorderingen40---€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,005 mln€ 0,009 mln€ 0,04 mln▲ 319%
Overige vorderingen41---€ 0,001 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,003 mln▼ 87,5%
Geldbeleggingen50/53€ 0--------
Liquide middelen54/58€ 0,09 mln€ 0€ 0,01 mln€ 331€ 414€ 0,02 mln€ 0,008 mln€ 122▼ 98,4%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,01 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼ 6,6%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 3,9 mln€ 4,0 mln€ 12,4 mln€ 12,2 mln€ 12,1 mln€ 12,0 mln€ 11,9 mln€ 11,8 mln▼ 0,1%
Eigen vermogen10/15€ 1,1 mln€ 1,2 mln€ 9,9 mln€ 9,8 mln€ 9,7 mln€ 9,7 mln€ 9,5 mln€ 9,4 mln▼ 1,1%
Inbreng10/11€ 0,7 mln€ 0,7 mln-€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln=
Herwaarderingsmeerwaarden12---€ 8,8 mln€ 8,8 mln€ 8,8 mln€ 8,8 mln€ 8,8 mln=
Reserves13€ 0,009 mln€ 0,009 mln€ 0,009 mln€ 0,009 mln€ 0,009 mln€ 0,009 mln€ 0,009 mln€ 0,009 mln=
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,009 mln€ 0,009 mln€ 0,009 mln€ 0,009 mln€ 0,009 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,009 mln€ 0,009 mln€ 0,009 mln€ 0,009 mln€ 0,009 mln=
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,001 mln-€ 0,1 mln-
Schulden17/49€ 2,9 mln€ 2,7 mln€ 2,5 mln€ 2,4 mln€ 2,3 mln€ 2,3 mln€ 2,3 mln€ 2,4 mln▲ 3,9%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,3 mln€ 0,3 mln-€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,09 mln€ 0,01 mln€ 0,04 mln▲ 310%
Financiële schulden170/4---€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,09 mln€ 0,01 mln€ 0,04 mln▲ 310%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 2,3 mln€ 2,2 mln€ 2,2 mln€ 2,0 mln€ 2,0 mln€ 2,1 mln€ 2,1 mln€ 2,2 mln▲ 2,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln€ 0,02 mln▼ 69,9%
Financiële schulden43---€ 0,007 mln€ 0,003 mln€ 0,01 mln€ 0€ 0,01 mln-
Kredietinstellingen430/8---€ 0,007 mln€ 0,003 mln€ 0,01 mln€ 0€ 0,01 mln-
Handelsschulden44€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln€ 0,05 mln€ 0,06 mln€ 0,04 mln€ 0,09 mln▲ 107%
Leveranciers440/4---€ 0,07 mln€ 0,05 mln€ 0,06 mln€ 0,04 mln€ 0,09 mln▲ 107%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln▼ 6,0%
Belastingen450/3---€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln▼ 5,6%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 0,001 mln€ 0,006 mln€ 0,01 mln€ 0,008 mln€ 0,007 mln▼ 9,5%
Overige schulden47/48---€ 1,8 mln€ 1,8 mln€ 1,8 mln€ 1,9 mln€ 2,0 mln▲ 3,1%
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 1,8%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,1 mln€ 0,1 mln-€ 0,08 mln-€ 0,1 mln-€ 0,1 mln-€ 0,05 mln-€ 0,2 mln-€ 0,1 mln▲ 33,1%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 9,4%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,07 mln€ 0,1 mln▲ 40,7%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 0,3 mln-€ 8,9 mln-€ 0,1 mln-€ 0,08 mln-€ 0,2 mln-€ 0,05 mln-€ 0,2 mln▼ 292%
Verandering liquide middelen--€ 0,09 mln€ 0,01 mln-€ 0,01 mln€ 83€ 0,02 mln-€ 0,008 mln-€ 0,007 mln▲ 11,5%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 35 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 microschema 28-07-2026 2026-00338454
31-12-2024 microschema 22-07-2025 2025-00293247
31-12-2023 microschema 05-07-2024 2024-00210375
31-12-2022 microschema 19-09-2023 2023-00448167
31-12-2021 volledig schema 21-09-2022 2022-20432339
31-12-2020 volledig schema 02-08-2021 2021-44000259
31-12-2019 volledig schema 30-09-2020 2020-56700349
31-12-2018 microschema 27-08-2019 2019-50900197
31-12-2017 volledig schema 27-09-2018 2018-64900221
31-12-2016 microschema 26-07-2017 2017-35200358

Toon alle 35 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

HEPPNER BELGIUM HOLDING
BE 0465.586.934
Ternat · eigen vermogen € 9.441.897
TOLEDA INVEST
BE 0416.300.640
Gent · eigen vermogen € 9.401.449
PASAMO
BE 0681.659.580
Ranst · eigen vermogen € 9.384.211
STEBIL
BE 0732.663.665
Kortemark · eigen vermogen € 9.509.361
CAPRESE II
BE 0678.461.352
Brussel · eigen vermogen € 9.351.095
Van de 12.059 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203) zijn de cijfers van 6.153 gekend. 2.000 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2026
BRÄUER Jörg
Bestuurder · sinds 07-04-2026
Actief
DERASSE Anne
Niet-statutair bestuurder · sinds 07-04-2026
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
4 van de 5 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

2 personen sinds 2026, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
BRÄUER Jörg
  • Bestuurder, van 07-04-2026 tot heden
DERASSE Anne
  • Zaakvoerder, tot 07-04-2026
  • Niet-statutair bestuurder, van 07-04-2026 tot heden
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 07-04-2026 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

2 huidige bestuurders
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

Op 14 september 1990 werd AANN opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 3,9 mln in 2018 naar € 11,8 mln in 2025 en het personeelsbestand van 2 naar 1,3 voltijdse equivalenten.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
28-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
07-04
Staatsblad-akte Ontslag: DERASSE Anne (zaakvoerder)
Benoemingen: DERASSE Anne (niet-statutair bestuurder) en BRÄUER Jörg (bestuurder) · Kapitaalomzetting · Vrijgave reserve13 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 12-02-2026
  • Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
  • Vrijgave reserve, “compte de capitaux propres statutairement indisponible créé en application de l’article 39,§2,deuxième alinéa, suppression” (akte in het Frans)
  • Overige bepaling, “rapport spécial justifiant la modification de l’objet, administrateur unique” (akte in het Frans)
  • Doelwijziging
  • Statutenwijziging
  • Kapitaal
  • Ontslag bestuurder, DERASSE Anne (zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, DERASSE Anne (niet-statutair bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, BRÄUER Jörg (bestuurder)
  • Statutaire zetel, “1000 Bruxelles,Rue des Sablons,7” (akte in het Frans)
  • Volmacht
  • +1 verdere vaststelling in deze akte
2025
22-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 154.966
Nettoresultaat zakt naar -€ 154.966, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
05-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
19-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 50 dagen te laat
2022
21-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 52 dagen te laat
2021
02-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 2 dagen te laat
2020
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 5 mlneigen vermogen € 9,9 mln ▲718%
Eigen vermogen stijgt van € 1,2 mln naar € 9,9 mln.
30-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 61 dagen te laat
2019
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 143.619 ▲19,9%
Bedrijfsresultaat € 262.330, nettoresultaat € 143.619, beide een record.
27-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 27 dagen te laat
2018
27-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 58 dagen te laat
2017
26-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 35 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 35 staan bij Financieel.
1 van 5 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 5 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 4 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht14-09-1990
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
71112Activiteiten van interieurarchitecten
93299Overige recreatie- en ontspanningsactiviteiten, n.e.g.
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0442010984
Ingeschreven 21-10-2026

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 27 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 1990
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
486 m²
Gebouwvoetafdruk
294 m²
Volume, LiDAR
4.722 m³
Perceel 21808H1535/00H000, Brussel · hoogste gebouw 26,6 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
HODGE BELGIUM SCA
Zavelstraat 7, 1000 BrusselVerhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
sinds 1990vestigingsnr. 2.050.595.836
1 perceel
Brussel 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
21808H1535/00H000 Brussel 486 m² 1 · 294 m² 26,6 m · 6
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
AANN
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
“Région de Bruxelles-Capitale” (akte in het Frans)

akte 07-04-2026

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
“Avec ou sans limitation de durée, organe d'administration” (akte in het Frans)
Regeling vaste vertegenwoordigerEen vennootschap die bestuurder is, wijst een natuurlijk persoon aan die het mandaat in haar naam uitoefent.
“Représentant permanent, exécution du mandat au nom et pour compte de personne morale” (akte in het Frans)

akte 07-04-2026

Kapitaal, aandelen en winst

OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
“Mutatis mutandis,ayants droit notifient qualité dans quatre mois du décès, prix offert,défaut accord prix fixé par expert commun…” (akte in het Frans)

akte 07-04-2026

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Vierde donderdag van juni

akte 07-04-2026

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
“Modification des statuts, assemblée générale” (akte in het Frans)
“En tout temps par décision assemblée générale délibérant dans formes prévues pour modifications aux statuts” (akte in het Frans)
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
“Dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, administrateurs en fonction désignés comme liquidateurs en vertu statuts si…” (akte in het Frans)

akte 07-04-2026

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: “Appels de fonds, souverainement” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Aux actionnaires existants proportionnellement aux actions détenues, apport en numéraire avec nouvelles actions-droit de préférence” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Nominatives, nature des actions” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Nominatifs, nature des autres titres” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Indivisibilité des titres, indivisibles” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Rémunération des administrateurs, assemblée générale annuelle” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Gestion journalière ainsi que représentation en ce qui concerne cette gestion, gestion journalière” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Contrôle de la société, un ou plusieurs commissaires” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Toutes décisions relevant du pouvoir de assemblée générale, assemblée générale par procédure écrite” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Moyen de communication électronique mis à disposition par société, participation à distance par voie électronique” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Admission à assemblée générale, titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans registre des titres nominatifs…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Composition du bureau et procès-verbaux, président,administrateurs présents et personnes désignées” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Tout actionnaire peut donner à toute autre personne,actionnaire ou non,par tout moyen de transmission,procuration écrite, Délibérations de…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Organe d'administration, Prorogation de l'assemblée générale” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Pouvoirs de l'assemblée générale, exerce pouvoirs conférés par le Code des sociétés et des associations” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Répartition des bénéfices et réserves, chaque action confère droit égal” (akte in het Frans)
Uitkering vereffening: “Après apurement dettes,charges et frais ou consignation montants nécessaires, actif net réparti entre actionnaires en proportion de leurs…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Élection de domicile, tout actionnaire,administrateur,commissaire,liquidateur ou porteur d'obligations domicilié à l'étranger” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Droit commun, dispositions CSA auxquelles il ne serait pas licitement dérogé réputées inscrites” (akte in het Frans)
Nog 1 bepaling in de akte, zie de akte van 07-04-2026

akte 07-04-2026

Wij willen cookies plaatsen. Dat gebeurt alleen met uw toestemming. Wat we meten