Ga naar inhoud

A3 Projects

Actief
BVopgericht 201114 jaar actiefRoute de Beaumont 30, 1380 Lasne, BelgiëKBO/BCE: BE 0840.977.429
Samenvatting

A3 Projects is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 81.981 en een nettoresultaat van € 91.673. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 24% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 55% van 2.772 sectorgenoten (NACE 41, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Algemene bouw van residentiële gebouwen
NACE 41001
1 vestiging
Schaal
€ 189.146balanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 81.981
Winst
€ 91.673
Gezondheid
93 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Structuur
Moeder
A3 REAL ESTATE · 99%
  • A3 REAL ESTATEBestuurder · vaste vertegenwoordiger David LEROY
Jaarrekening 2025 31 dagen vroeg1 van 3 akten samengevat
Waarom 93verhoogt risicoSector Bouw van gebouwen (NACE 41)verlaagt risicoLiquiditeit 1,75, liquide middelen € 185.968Opgericht in 2011Eigen vermogen € 81.981 (43,3% van het balanstotaal)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
93 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 61% van de sectorgenoten (NACE 41, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit 68+2
eigen vermogen 43,3% van het balanstotaal
Liquiditeit 71+2
kortlopende schulden 56,7% · geldmiddelen 98,3%
Rentabiliteit 100=
rendement op activa 48,5%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 1,5% (13.433 ondernemingen, NACE 41, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,2% 12-2024: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025hoogste waarde 08-2025: 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026laagste waarde 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 7.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 1,75 tegenover 1,69 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 56,7% en geldmiddelen: 98,3% van het balanstotaal), maar 56,7% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 41, micro): beter dan 51% op solvabiliteit, 75% op liquiditeit, 91% op rentabiliteit en 25% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 25-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Liquiditeit 1,75, liquide middelen € 185.968
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Sector Bouw van gebouwen (NACE 41)
KBO
verlaagt risico · Opgericht in 2011
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
verlaagt risico · Eigen vermogen € 81.981 (43,3% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-06-2026, 31 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
31 dagen vroeg
2024
2 dagen vroeg
2023
9 dagen vroeg
2022
7 dagen vroeg
2021
9 dagen vroeg
2020
2 dagen vroeg
2019
8 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 10 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 41) voor boekjaar 2024 is op de dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 23 juli neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
26-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema
  3. Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 150.905 ▲49,9%

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 91.673▼ 39,3%
2024 · € 150.905
Werkkapitaal
€ 80.153▼ 11,2%
2024 · € 90.249
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 39% onder 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 121.914 2025 Nettoresultaat€ 91.673 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 41, Bouw van gebouwen: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 167.241-€ 182.902▲ 9,4%€ 146.569▼ 19,9%€ 81.555▼ 44,4%€ 99.863▲ 22,4%€ 134.218▲ 34,4%€ 199.020▲ 48,3%€ 121.914▼ 38,7%
Nettoresultaat€ 114.294-€ 129.948▲ 13,7%€ 107.268boven de middelste helft van de sector▼ 17,5%€ 59.992binnen de middelste helft van de sector▼ 44,1%€ 74.346binnen de middelste helft van de sector▲ 23,9%€ 100.693binnen de middelste helft van de sector▲ 35,4%€ 150.905binnen de middelste helft van de sector▲ 49,9%€ 91.673boven de middelste helft van de sector▼ 39,3%
Eigen vermogen€ 54.853-€ 23.936▼ 56,4%€ 10.556onder de middelste helft van de sector▼ 55,9%€ 30.331onder de middelste helft van de sector▲ 187%€ 32.288onder de middelste helft van de sector▲ 6,5%€ 60.592binnen de middelste helft van de sector▲ 87,7%€ 90.849binnen de middelste helft van de sector▲ 49,9%€ 81.981binnen de middelste helft van de sector▼ 9,8%
Totaal activa€ 607.320-€ 185.124▼ 69,5%€ 179.900onder de middelste helft van de sector▼ 2,8%€ 140.989onder de middelste helft van de sector▼ 21,6%€ 133.716onder de middelste helft van de sector▼ 5,2%€ 157.395onder de middelste helft van de sector▲ 17,7%€ 222.561onder de middelste helft van de sector▲ 41,4%€ 189.146binnen de middelste helft van de sector▼ 15,0%
Schulden€ 552.467-€ 161.187▼ 70,8%€ 169.344▲ 5,1%€ 110.658▼ 34,7%€ 101.428▼ 8,3%€ 96.803▼ 4,6%€ 131.712▲ 36,1%€ 107.165▼ 18,6%
Werkkapitaal€ 54.853-€ 23.946▼ 56,3%€ 10.556onder de middelste helft van de sector▼ 55,9%€ 30.331binnen de middelste helft van de sector▲ 187%€ 32.288binnen de middelste helft van de sector▲ 6,5%€ 59.433binnen de middelste helft van de sector▲ 84,1%€ 90.249binnen de middelste helft van de sector▲ 51,8%€ 80.153binnen de middelste helft van de sector▼ 11,2%
Solvabiliteit9,0%-12,9%▲ 3,9pp5,9%onder de middelste helft van de sector▼ 7,1pp21,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 15,6pp24,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,6pp38,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 14,4pp40,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,3pp43,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5pp
Liquiditeit1,10-1,15▲ 0,051,06onder de middelste helft van de sector▼ 0,091,27binnen de middelste helft van de sector▲ 0,211,32binnen de middelste helft van de sector▲ 0,041,61binnen de middelste helft van de sector▲ 0,301,69binnen de middelste helft van de sector▲ 0,071,75binnen de middelste helft van de sector▲ 0,06
Rendabiliteit (ROA)18,8%-70,2%▲ 51,4pp59,6%boven de middelste helft van de sector▼ 10,6pp42,6%boven de middelste helft van de sector▼ 17,1pp55,6%boven de middelste helft van de sector▲ 13,0pp64,0%boven de middelste helft van de sector▲ 8,4pp67,8%boven de middelste helft van de sector▲ 3,8pp48,5%boven de middelste helft van de sector▼ 19,3pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 41, Bouw van gebouwen: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 189.146
Vaste activa € 1.828 ▲ 205%
Vlottende activa € 187.318 ▼ 15,6%
Passiva € 189.146
Eigen vermogen € 81.981 ▼ 9,8%
Schulden € 107.165 ▼ 18,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 59,2% naar 56,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 123.160▼
2024 · € 199.579
Cashflow
€ 92.919▼
2024 · € 151.464
Schuldgraad
1,31▼
2024 · 1,45
ROE
111,8%▼
2024 · 166,1%
Rentedekking
meer dan 100
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 107.165▼
2024 · € 131.712
Belastingen
€ 30.567▼
2024 · € 50.439
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 34.695 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,3% nog.

  • Micro
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
0,7% ging failliet
3,9% stopte op een andere manier
95,3% bestaat nog

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 34.695 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 37 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 222.561€ 189.146▼
Vaste activa21/28€ 600€ 1.828▲
Materiële vaste activa22/27€ 600€ 1.828▲
Meubilair en rollend materieel24€ 600€ 1.828▲
Vlottende activa29/58€ 221.961€ 187.318▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 629€ 1.350▲
Overige vorderingen41€ 629€ 1.350▲
Liquide middelen54/58€ 221.331€ 185.968▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 222.561€ 189.146▼
Eigen vermogen10/15€ 90.849€ 81.981▼
Inbreng10/11€ 8.000€ 8.000=
Reserves13€ 1.855€ 1.855=
Beschikbare reserves133€ 1.855€ 1.855=
Overgedragen winst (verlies)14€ 80.994€ 72.126▼
Schulden17/49€ 131.712€ 107.165▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 131.712€ 107.165▼
Handelsschulden44-€ 240
Leveranciers440/4-€ 240
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 10.446€ 6.579▼
Belastingen450/3€ 10.446€ 6.579▼
Overige schulden47/48€ 121.266€ 100.346▼
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 559€ 1.246▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 400€ 200▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 199.979€ 123.360▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 199.020€ 121.914▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 2.652€ 679▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 2.652€ 679▼
Financiële kosten65/66B€ 328€ 353▲
Recurrente financiële kosten65€ 328€ 353▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 201.345€ 122.240▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 50.439€ 30.567▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 150.905€ 91.673▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 150.905€ 91.673▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 201.642€ 172.667▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 50.737€ 80.994▲
Uit te keren winst694/7€ 120.649€ 100.541▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€ 120.649€ 100.541▼

De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630-----€ 517€ 559€ 1.246▲ 123%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 100€ 100€ 120€ 400€ 200▼ 50,0%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 168.481€ 183.642€ 146.669€ 81.655€ 99.963€ 134.855€ 199.979€ 123.360▼ 38,3%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 167.241€ 182.902€ 146.569€ 81.555€ 99.863€ 134.218€ 199.020€ 121.914▼ 38,7%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 0€ 0€ 275€ 2.652€ 679▼ 74,4%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 1.101€ 2.424€ 0€ 0€ 0€ 275€ 2.652€ 679▼ 74,4%
Financiële kosten65/66B---€ 167€ 293€ 240€ 328€ 353▲ 7,7%
Recurrente financiële kosten65€ 479€ 419€ 103€ 167€ 293€ 240€ 328€ 353▲ 7,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 167.863€ 184.907€ 146.465€ 81.388€ 99.570€ 134.253€ 201.345€ 122.240▼ 39,3%
Belastingen op het resultaat67/77€ 53.569€ 54.959€ 39.197€ 21.396€ 25.224€ 33.559€ 50.439€ 30.567▼ 39,4%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 114.294€ 129.948€ 107.268€ 59.992€ 74.346€ 100.693€ 150.905€ 91.673▼ 39,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 114.294€ 129.948€ 107.268€ 59.992€ 74.346€ 100.693€ 150.905€ 91.673▼ 39,3%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 607.320€ 185.124€ 179.900€ 140.989€ 133.716€ 157.395€ 222.561€ 189.146▼ 15,0%
Vaste activa21/28-----€ 1.159€ 600€ 1.828▲ 205%
Materiële vaste activa22/27-----€ 1.159€ 600€ 1.828▲ 205%
Meubilair en rollend materieel24-----€ 1.159€ 600€ 1.828▲ 205%
Vlottende activa29/58€ 607.320€ 185.124€ 179.900€ 140.989€ 133.716€ 156.236€ 221.961€ 187.318▼ 15,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 69.069€ 51.677€ 117.554€ 31.754€ 900€ 1.049€ 629€ 1.350▲ 114%
Handelsvorderingen40---€ 15.526-----
Overige vorderingen41---€ 16.228€ 900€ 1.049€ 629€ 1.350▲ 114%
Geldbeleggingen50/53-----€ 80.000---
Liquide middelen54/58€ 538.251€ 133.447€ 62.337€ 109.235€ 132.816€ 75.187€ 221.331€ 185.968▼ 16,0%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 607.320€ 185.124€ 179.900€ 140.989€ 133.716€ 157.395€ 222.561€ 189.146▼ 15,0%
Eigen vermogen10/15€ 54.853€ 23.936€ 10.556€ 30.331€ 32.288€ 60.592€ 90.849€ 81.981▼ 9,8%
Inbreng10/11€ 8.000€ 8.000-€ 8.000€ 8.000€ 8.000€ 8.000€ 8.000=
Reserves13€ 1.855€ 1.855€ 1.855€ 1.855€ 1.855€ 1.855€ 1.855€ 1.855=
Onbeschikbare reserves130/1---€ 1.855€ 1.855€ 1.855---
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 1.855€ 1.855€ 1.855---
Beschikbare reserves133------€ 1.855€ 1.855=
Overgedragen winst (verlies)14€ 44.998€ 14.081€ 701€ 20.476€ 22.433€ 50.737€ 80.994€ 72.126▼ 10,9%
Schulden17/49€ 552.467€ 161.187€ 169.344€ 110.658€ 101.428€ 96.803€ 131.712€ 107.165▼ 18,6%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 552.467€ 161.178€ 169.344€ 110.658€ 101.428€ 96.803€ 131.712€ 107.165▼ 18,6%
Handelsschulden44€ 112€ 153-€ 26.387€ 19.480€ 9.429-€ 240-
Leveranciers440/4---€ 26.387€ 19.480€ 9.429-€ 240-
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 44.054€ 9.445€ 14.598€ 10.446€ 6.579▼ 37,0%
Belastingen450/3---€ 44.054€ 9.445€ 14.598€ 10.446€ 6.579▼ 37,0%
Overige schulden47/48---€ 40.216€ 72.503€ 72.776€ 121.266€ 100.346▼ 17,3%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 114.294€ 129.948€ 107.268€ 59.992€ 74.346€ 100.693€ 150.905€ 91.673▼ 39,3%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630-----€ 517€ 559€ 1.246▲ 123%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 114.294€ 129.948€ 107.268€ 59.992€ 74.346€ 101.211€ 151.464€ 92.919▼ 38,7%
Investeringen in vaste activa (benadering)------€ 0-€ 2.474-
Verandering liquide middelen--€ 404.804-€ 71.110€ 46.898€ 23.581-€ 57.629€ 146.144-€ 35.364-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 14 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 verkort schema 30-06-2026 2026-00256953
31-12-2024 volledig schema 29-07-2025 2025-00333450
31-12-2023 volledig schema 22-07-2024 2024-00279550
31-12-2022 volledig schema 24-07-2023 2023-00274738
31-12-2021 volledig schema 22-07-2022 2022-20220263
31-12-2020 volledig schema 29-07-2021 2021-42200277
31-12-2019 volledig schema 23-07-2020 2020-32900266
31-12-2018 volledig schema 25-07-2019 2019-38600244
31-12-2017 microschema 10-08-2018 2018-44800125
31-12-2016 microschema 31-07-2017 2017-38600246

Toon alle 14 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 29.229 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit algemene bouw van residentiële gebouwen (NACE 41001) zijn de cijfers van 16.272 gekend. 13.372 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024

Bestuursorgaan 1

A3 REAL ESTATE
Niet-statutair bestuurder · sinds 05-02-2024 · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: David LEROY
Actief

Vaste vertegenwoordigers 1

David LEROY
Vaste vertegenwoordiger · sinds 05-02-2024 · voor A3 REAL ESTATE
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
2 van de 3 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

1 persoon sinds 2024, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
A3 REAL ESTATE
  • Zaakvoerder, tot 05-02-2024
  • Niet-statutair bestuurder, van 05-02-2024 tot heden
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. A3 REAL ESTATE 99%
  2. A3 Projects

Hoogste bekende moeder: A3 REAL ESTATE. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 05-02-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 9.855
  2. 05-02-2024 Omgezet in niet-opgevraagde inbreng · € 10.550

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

Op 28 oktober 2011 werd A3 Projects opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 607.320 in 2018 naar € 189.146 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
30-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
29-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 150.905 ▲49,9%
Bedrijfsresultaat € 199.020, nettoresultaat € 150.905, beide een record.
22-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
05-02
Staatsblad-akte Ontslag: A3 REAL ESTATE (zaakvoerder)
Benoeming: A3 REAL ESTATE (niet-statutair bestuurder) · Omzetting rechtsvorm · Kapitaalomzetting12 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 31-01-2024
  • Omzetting rechtsvorm, “Société à responsabilité limitée (SRL)” (akte in het Frans)
  • Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
  • Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres 'apports non appelés'” (akte in het Frans)
  • Vrijgave reserve, “suppression du compte de capitaux propres statutairement indisponible, fonds disponibles pour distribution” (akte in het Frans)
  • Statutenwijziging
  • Kapitaal
  • Ontslag bestuurder, A3 REAL ESTATE (zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, A3 REAL ESTATE (niet-statutair bestuurder)
  • Verklaring, “décharge, L'assemblée générale décidera à la prochaine assemblée générale annuelle sur la décharge au gérant démissionnaire pour l'exécution de son mandat” (akte in het Frans)
  • Statutaire zetel, “1380 Lasne, Route de Beaumont 30” (akte in het Frans)
  • Volmacht
2023
24-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
22-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto € 59.992 ▼44,1%
Nettoresultaat zakt naar € 59.992, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
23-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
25-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
10-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 10 dagen te laat
2017
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 14 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 14 staan bij Financieel.
1 van 3 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 3 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-10-2011
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
41002Algemene bouw van kantoorgebouwen
41003Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
43222Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit
43320Schrijnwerk
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0840977429
Ingeschreven 03-12-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 25 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0840.977.429

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Lasne · 1 vestigingseenheid sinds 2011
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
2.418 m²
Gebouwvoetafdruk
169 m²
Volume, LiDAR
1.183 m³
Perceel 25051F0276/00K000, Wallonië · hoogste gebouw 8,4 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
A3 Projects
Route de Beaumont 30, 1380 LasneAlgemene bouw van residentiële gebouwen
sinds 2011vestigingsnr. 2.204.762.785
1 perceel
Wallonië 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
25051F0276/00K000 Wallonië 2.418 m² 1 · 169 m² 8,4 m · 2
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“La consultance en construction; L’audit énergétique de bâtiment; La coordination de chantiers/travaux; La construction, la transformation…” (akte in het Frans)
15 activiteiten (akte in het Frans)
  1. La consultance en construction
  2. L’audit énergétique de bâtiment
  3. La coordination de chantiers/travaux
  4. La construction, la transformation, le parachèvement et l'entretien en ce compris, le traitement de l'humidité ascensionnelle, l'assèchement des caves, le traitement de l'air, l'hydrofugation, le traitement de la mérule, le démoussage de tous immeubles ainsi que le commerce et l'industrie de tous matériaux ou matières de construction ou d'entretien
  5. La conception et la réalisation de tous projets de construction d'immeuble, l'établissement de plans d'exécution et leurs devis, la conclusion de tous marchés et de contrôle de leur exécution et en général toutes opérations et devoirs incombant aux bureaux d'études, en ce compris toutes formalités relatives aux demandes de permis de bâtir ou de lotir ainsi que la gestion pour le compte des propriétaires de tous biens immobiliers
  6. L'achat, la vente, l'importation, l'exportation, la conception, la fabrication, le courtage, la représentation de tous biens, services procédés, droits, produits ou marchandises dont le marché n'est pas actuellement réglementé et plus particulièrement et à titre purement informatif et non limitatif, tous les produits ayant un lien avec le bricolage, l'isolation, les matières plastiques, les bois et ses dérivés, les produits chimiques, l'ameublement, la protection des êtres et des biens, le commerce des matières premières, de métaux ferreux et non ferreux, de produits pétroliers, denrées alimentaires, caoutchouc, huiles et oléagineux
  7. La rédaction de tous baux à loyers ou commerciaux et l'établissement de tous états des lieux
  8. Toute mission et activité découlant de la décoration et de l’aménagement intérieur
  9. Tous travaux de conception et de fabrication de pièces de mobiliers et d’objets de décoration
  10. Tous travaux d’étude, de consultance ainsi que toute réalisation en matière de décoration d’intérieur, d’illustration, de conception de maquettes
  11. La gestion de bureaux d’étude, de bureaux de dessin en matière de design de meubles ou d’aménagement intérieur
  12. La réalisation de projets design mobiliers et d’aménagement d’intérieur
  13. La publication d’articles de matières dans les matières susvisées
  14. L’achat et la vente en gros et au détail, de tous biens meubles, objets et accessoires de décoration de quelque nature qu’ils soient
  15. L’architecture d’intérieur en général

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
A3 Projects
Article 2.22 du Code des sociétés et des associations
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
“Région wallonne, simple décision de l'organe d'administration vers toute autre endroit de la région de langue française ou de la région de…” (akte in het Frans)
“Annexes au Moniteur Belge par les soins de l'organe d'administration” (akte in het Frans)

akte 05-02-2024

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
Elke bestuurder alleen
Dagelijks bestuurWie de lopende zaken van elke dag mag regelen zonder het hele bestuursorgaan.
Het bestuursorgaan bepaalt of de gedelegeerden alleen of samen optreden
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
“L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs…” (akte in het Frans)
Nog 1 bepaling hierover in de akte

akte 05-02-2024

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
“Titulaires peuvent prendre connaissance, nominatives” (akte in het Frans)
OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
“Délivrés aux titulaires, à dater de leur inscription dans le registre des actions” (akte in het Frans)
“Renonciation expresse par courrier ordinaire ou e-mail, absence de réponse dans le délai accordé vaudra renonciation au droit de préemption” (akte in het Frans)
“Au prorata de leur participation dans les actions de la société et sans fractionnement d'actions, 30 jours après la notification pour les…” (akte in het Frans)
“Si le nombre d'actions pour lesquelles le droit de préemption est exercé excède le nombre d'actions offertes, celles-ci sont réparties entre…” (akte in het Frans)
“L'organe d'administration peut proposer un tiers (qui peut être actionnaire existant) candidat-cessionnaire pour les actions pour lesquelles…” (akte in het Frans)
“Actions acquises au prix offert par le candidat-cessionnaire, à défaut d'accord sur le prix, le droit de préemption est exercé au prix fixé…” (akte in het Frans)
“Si la renonciation par les actionnaires qui ont exercé leur droit de préemption a pour effet que le nombre d'actions pour lesquelles le…” (akte in het Frans)
“Passé ce délai, il sera dû par le cessionnaire un intérêt, de plein droit et sans mise en demeure, calculé sur le taux légal augmenté de…” (akte in het Frans)
“Les délais courent à partir de la date postale, respectivement à partir de l'envoi par e-mail, par écrit par lettre ordinaire ou à l'adresse…” (akte in het Frans)
Nog 2 bepalingen hierover in de akte
Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
“Après un préavis d’un mois notifié par lettre recommandée, taux de l'intérêt légal augmenté de deux pour cent l'an” (akte in het Frans)
“Recouvre la valeur de sa part de retrait de la manière déterminée conformément au Code des sociétés et des associations” (akte in het Frans)
“Courrier électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d’une adresse électronique, par courrier ordinaire, à envoyer le même…” (akte in het Frans)
Nog 2 bepalingen hierover in de akte
WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
“Chaque action confère un droit égal dans la répartition des bénéfices, organe d'administration” (akte in het Frans)

akte 05-02-2024

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Tweede woensdag van mei om 15:00
Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
“Toute personne peut renoncer à la convocation, si elle est présente ou représentée à l'assemblée” (akte in het Frans)
“Peut toujours participer à l'assemblée générale sans pouvoir participer au vote” (akte in het Frans)
Verloop van de vergaderingHoe de vergadering verloopt, van opening tot notulen.
“N'annule pas les autres décisions prises, délibèrera sur le même ordre du jour et statuera définitivement” (akte in het Frans)
Nog 2 bepalingen hierover in de akte
StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
Eén bepaling in de akte

akte 05-02-2024

Toezicht en einde

Regeling commissarisHoe een commissaris benoemd wordt en wat hij controleert, als de vennootschap er een heeft.
“Nommés pour trois ans, rééligibles” (akte in het Frans)
“3, lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit” (akte in het Frans)
Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
“Formes prévues pour les modifications aux statuts, assemblée générale” (akte in het Frans)
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
“Si aucun autre liquidateur n'aurait été désigné, le ou les administrateurs en fonction” (akte in het Frans)

akte 05-02-2024

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

“L'organe d'administration a le pouvoir de procéder à des distributions, bénéfice de l'exercice en cours ou du bénéfice de l'exercice…” (akte in het Frans)
Uitkering vereffening: “Les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même proportion, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur d'obligations domicilié à l'étranger, Élection de domicile” (akte in het Frans)
“Tout litige entre la société, ses actionnaires, administrateurs, commissaires et liquidateurs relatifs aux affaires de la société et à…” (akte in het Frans)
Nog 1 bepaling in de akte, zie de akte van 05-02-2024

akte 05-02-2024