A+D Projects
ActiefSamenvatting
A+D Projects is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 91.309 en een nettoresultaat van -€ 7.691. De solvabiliteit is beter dan 32% van 11.166 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 91.309
- Verlies
- -€ 7.691
- Grootste aandeelhouder
- D.D.S. VASTGOED · 33,33%
- ART OF BUILDINGGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger Mahieu Filip
- CentrimoBestuurder · vaste vertegenwoordiger Desmet Jean-Luc Maurice Adolf
- D.D.S. VASTGOEDBestuurder · vaste vertegenwoordiger Dierckx Geert
Waarom 66verhoogt risicoLiquiditeit 1,15Opgericht in 2024verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 710.792Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 9 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 34% op solvabiliteit, 7% op liquiditeit en 30% op rentabiliteit.
De faillissementskans werd berekend op 22-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- OprichtingBenoemingen: Centrimo, Art of Building…
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 5.181 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,4% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,4% nog.
- Klein
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
- zonder leeftijd
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,9% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 5.181 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2025 |
|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 818 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 1.505 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 2.324 |
| Financiële kosten65/66B | € 5.368 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 5.368 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 7.691 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 7.691 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 7.691 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 710.792 | |
| Vlottende activa29/58 | € 710.792 | |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 679.743 | |
| Voorraden30/36 | € 679.743 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 19.217 | |
| Handelsvorderingen40 | € 121 | |
| Overige vorderingen41 | € 19.096 | |
| Geldbeleggingen50/53 | € 11.831 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 710.792 | |
| Eigen vermogen10/15 | € 91.309 | |
| Inbreng10/11 | € 99.000 | |
| Kapitaal10 | € 99.000 | |
| Geplaatst kapitaal100 | € 99.000 | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 7.691 | |
| Schulden17/49 | € 619.483 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 619.483 | |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 20.000 | |
| Handelsschulden44 | € 170.213 | |
| Leveranciers440/4 | € 170.213 | |
| Overige schulden47/48 | € 429.270 | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 7.691 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 7.691 |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 17-07-2026 | 2026-00312242 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuursorgaan 3
Dagelijks bestuur 1
Vaste vertegenwoordigers 3
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| ART OF BUILDING |
|
| Centrimo |
|
| D.D.S. VASTGOED |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
1 eigenaarEigenaars 1
-
33,33%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Kapitaal en aandeelhouders
- Art of Building (BE 0680.449.654) 66 aandelen (66,7%) · € 66.000 in geld
- D.D.S. VASTGOED (BE 1015.040.167) 33 aandelen (33,3%) · € 33.000 in geld
Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.
- 30-10-2024 Oprichting · € 99.000 · 99 aandelen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
30-10
Staatsblad-akte
OprichtingBenoemingen: Centrimo, Art of Building en D.D.S. VASTGOED · Vaste vertegenwoordigers: Desmet Jean-Luc Maurice Adolf, Mahieu Filip en Dierckx Geert · Oprichter13 vaststellingen ▸
- Benoeming bestuurder, Centrimo (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Desmet Jean-Luc Maurice Adolf
- Benoeming bestuurder, Art of Building (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Mahieu Filip
- Benoeming bestuurder, D.D.S. VASTGOED (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Dierckx Geert
- Benoeming bestuurder, Art of Building (gedelegeerd bestuurder belast met dagelijks bestuur)
- Oprichting, A+D Projects
- Oprichter, Art of Building
- Oprichter, D.D.S. VASTGOED
- Statutaire naam, A+D Projects
- Statutaire zetel, 8500 Kortrijk,Beneluxpark 29,bus 0021
- +1 verdere vaststelling in deze akte
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 23 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 1015.652.257
Omgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 34354D0453/00A000 | Vlaanderen | 2.929 m² | 1 · 156 m² | - |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- De aankoop,ontwikkeling,verkoop en beheer van onroerende goederen; Het kopen en verkopen van aandelen in diverse vennootschappen; De studie,het ontwerpen,ontwikkelen,promoten en…
15 activiteiten
- De aankoop,ontwikkeling,verkoop en beheer van onroerende goederen
- Het kopen en verkopen van aandelen in diverse vennootschappen
- De studie,het ontwerpen,ontwikkelen,promoten en begeleiden van vastgoedprojecten allerhande
- Het stellen van allerhande verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het verwerven,vervreemden,ruilen,huren,verhuren,bouwen,verbouwen,verkavelen,beheren,valoriseren en advies verlenen omtrent allerhande onroerende goederen
- Het nemen of toestaan van optierechten tot koop of verkoop van vastgoed
- Het aangaan van een onroerende leasing
- Het verstrekken of toestaan van leningen en kredietopeningen,onder om het even welke vorm,al dan niet met hypotheek gewaarborgd,het financieren van vastgoedprojecten,het verstrekken van middelen en diensten aan ondernemingen,particulieren,organisaties en alle mogelijke instanties en in dit kader zich ook borg stellen of aval verlenen in de meest ruime zin en het verrichten van alle handels- en financiële operaties,behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito's op korte termijn,spaarkassen en hypotheekmaatschappijen
- Het uitbaten van een algemene bouwonderneming beperkt tot de coördinatie van voormelde projecten
- Alle mogelijke operaties van onroerende aard,met inbegrip van huur,huurfinanciering,leasing,erfpacht,opstal,vruchtgebruik,verkoop,inbreng,projectontwikkeling,mijnbouw,bosbouw,infrastructuurwerken en ontginning van olie en natuurlijke rijkdommen,alle mogelijke operaties met betrekking tot schepen,enzovoort,alsmede alle handel in verband met deze activiteiten
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng,participatie of investering,het verwerven door inschrijving op of aankoop en het beheren van aandelen,obligaties,opties,warrants,futures,of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlands bestaande of nog op te richten vennootschappen
- Het waarnemen van bestuurs- en vereffeningsopdrachten en het uitoefenen van mandaten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden
- Het coördineren van werkzaamheden in de breedste zin van het woord
- Makelaar zijn in alle onroerende verrichtingen in de breedste zin van het woord.Bijgevolg kan zij alle al dan niet gebouwde goederen of terreinen kopen,verkopen,huren,verhuren en schatten,alle zakelijke of persoonlijke rechten in verband met deze goederen verlenen of aanvaarden,deze goederen verdelen in loten,promotieverrichtingen uitvoeren,ieder advies verstrekken en iedere technische bijstand verlenen inzake onroerende goederen
- Onderneming in onroerende goederen,meer bepaald de projectontwikkeling,het verwerven,vervreemden,ruilen,bouwen,verbouwen,herbouwen,afbreken,veranderen,uitbaten,beheren,huren,verhuren,renoveren,herbestemmen,verkavelen en productief maken van,alsook het beleggen in,alle types onroerende goederen,hierna opgesomd maar niet beperkt tot:gronden,woningen,villa's,hoeves,appartementen,lofts,studentenkamers,logistieke panden,industriële panden,semi-industriële panden,stadswinkels,baanwinkels,alle soorten retailpanden,horeca- en vrijetijdspanden,cafés,restaurants,luxevastgoed,kantoren,chalets,winkelcentra,parkings,garages,infrastructuur,enzovoort,alsook alle aanverwante goederen
- Het optreden als aannemer in vastgoedprojecten allerhande
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Voorzitter raad van bestuur, kan kiezen6 jaar, 3Nog 1 bepaling hierover in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde vrijdag van juni om 09:00