4D Real Estate

Actief

BVopgericht 20224 jaar actiefOude Gentweg 77, 8820 Torhout, BelgiëKBO/BCE: BE 0779.607.608

Samenvatting

De berekende faillissementskans van 4D Real Estate over 12 maanden bedraagt 2,1% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 133.348 en een nettoresultaat van € 45.644. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 13% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 33% van 1.170 sectorgenoten (NACE 52, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

4D Real EstateActiefChecked score 54/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Opslag

NACE 52100

1 vestiging

Schaal

€ 599.840balanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 133.348
Winst: € 45.644

Omzet niet gepubliceerd (microschema)

Gezondheid

54 Aanvaardbaar Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 2,1%

Structuur

Jaarrekening 126 dagen vroeg1 van 2 akten gelezen

Waarom 54verhoogt risicoOpgericht in 2022Sector NACE 521 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 31-03-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

54 / 100

Aanvaardbaar

Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%

Financieel beter dan 51% van de sectorgenoten (NACE 52, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Gemiddeld

Solvabiliteit 47-1

eigen vermogen 22,2% van het balanstotaal

Liquiditeit 47-4

kortlopende schulden 17,6% · geldmiddelen 1,4%

Rentabiliteit 71+71

rendement op activa 7,6%

Faillissementskans, 12 maanden

2,1% Gemiddeld

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,9% (2.295 ondernemingen, NACE 52, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 1,1% 12-2024: 1,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde 02-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 1,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 3,5%▲ +2,3 procentpunten t.o.v. 05-2025 07-2025: 3,5%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 6,0%▲ +2,5 procentpunten t.o.v. 07-2025hoogste waarde 09-2025: 5,0%▼ -1,0 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 4,9%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 4,9%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 4,9%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 4,9%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 4,9%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 4,9%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 2,0%▼ -2,9 procentpunten t.o.v. 03-2026 05-2026: 2,0%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 2,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 2,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 2,1%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 2,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 2,1%● gelijk t.o.v. 09-2026

Krediet tot € 7.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,41 tegenover 2,38 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 17,6% en geldmiddelen: 1,4% van het balanstotaal), en 77,8% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 52, micro): beter dan 32% op solvabiliteit, 43% op liquiditeit, 47% op rentabiliteit en 83% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 23-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Opgericht in 2022

Ondernemingen van deze leeftijd gaan vaker failliet dan oudere; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

KBO

Sector NACE 52

KBO

Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 31-03-2026)

NBB · jaarrekening

1 zetelwijziging in 24 maanden

Staatsblad

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 27-03-2026, 126 dagen voor de termijn.

NBB · 4 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

126 dagen vroeg

2024

85 dagen vroeg

2023

56 dagen vroeg

2022

77 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 86 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 52) voor boekjaar 2024 is 8 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 11 mei neer (3 van de laatste 4 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

24-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken sinds de oprichting in 2022.

KBO-publicaties · eigen dekking

27-03-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
31-12-2025 Terug winstgevendnetto € 45.644
31-12-2025 Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 133.348 ▲52%

Opvallend

Positief: Terug winstgevend in 2025na -€ 101.196 in 2024 € 45.644 Bekijk
Bij de grootste 19% op balanstotaalsectormediaan € 170.282 · 1.171 bedrijven € 599.840 Bekijk
Positief: Altijd op tijd neergelegdjaarrekening telkens binnen de termijn 4 jaar Bekijk