3V-Projects
ActiefSamenvatting
3V-Projects is actief sinds 2019, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had 3V-Projects een eigen vermogen van € 213.989 en een nettoresultaat van € 118.495. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2020 (±1,7% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 49% van de 11.268 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 16-04-2019 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.302.405.163 9860 Oosterzele, sinds 16-04-2019
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 31-10-2023
Bestuur en eigendom
Bestuur
- Lieven Van DoorslaerBestuurder · sinds 16-04-2019
Aandeelhouders
- AMCAM100%· score 87jaarrekening 31-03-2026 van AMCAM
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 134.640
- Omzet
- ≈ € 290.000
- geschat
- Winst
- € 118.495
- Eigen vermogen
- € 213.989
- ▲ 124%
- Balanstotaal
- € 713.788
- ▲ 142%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 713.788Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 31-08-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
93
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 61% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
55-2
eigen vermogen 30,0% van het balanstotaal
Liquiditeit
34+9
kortlopende schulden 63,0% · geldmiddelen 13,6%
Rentabiliteit
79+79
rendement op activa 16,6%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,3%
01-2025: 0,3%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,3%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,3%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,3%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,3%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,3%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,3%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 1,0%▲ +0,7 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 1,0%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 1,0%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 1,0%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 1,0%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 1,0%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 1,0%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 1,0%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 1,0%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 1,0%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,9%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 1,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 1,5%▲ +0,5 procentpunt tegenover 07-2026hoogste waarde
09-2026: 0,1%▼ -1,4 procentpunten tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 19.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 1,59 (1,99 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 63% en de geldmiddelen 13,6% van het balanstotaal. Wel is 70% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 49% van hen, de liquiditeit beter dan bij 26%, de rentabiliteit beter dan bij 76% en de groei beter dan bij 93%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
202122232425
2020 tot 2025 · laatste jaar € 213.989
neutraal · Breuk in een stipte historiek
De onderneming legde haar jaarrekening 3 boekjaren op rij op tijd neer. De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat. Van de ondernemingen die zo voor het eerst 1 tot 90 dagen te laat neerleggen, is vandaag 1,41% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand. Dat is minder dan de 1,66% bij alle neerleggers samen. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van een hoger risico.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
31 dagen te laat
2024
3 dagen voor het einde van de termijn
2023
6 dagen voor het einde van de termijn
2022
11 dagen voor het einde van de termijn
2021
72 dagen te laat
2020
86 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 28 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 28 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 34 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
04-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00460801.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB alle 6 neerleggingen
Omzet
≈ € 290.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 180.000 en € 660.000
Totaal activa
€ 713.788▲ 142%
2024 · € 295.058
Nettoresultaat
€ 118.495
2024 · -€ 91.605
Werkkapitaal
€ 264.193▲ 79,9%
2024 · € 146.894
Meerjarenoverzicht
2020 tot 2025, 6 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 133.186
2025
20202025
Nettoresultaat
€ 118.495
2025
hoogste kwart van de sector
20202025
Eigen vermogen
€ 213.989
▲ 124%
2025
middelste helft van de sector
20202025
Totaal activa
€ 713.788
▲ 142%
2025
middelste helft van de sector
20202025
Schulden
€ 499.799
▲ 150%
2025
20202025
Werkkapitaal
€ 264.193
▲ 79,9%
2025
middelste helft van de sector
20202025
Solvabiliteit
30,0%
▼ 2,4pp
2025
middelste helft van de sector
20202025
Liquiditeit
1,59
▼ 0,40
2025
middelste helft van de sector
20202025
Rendabiliteit (ROA)
16,6%
▲ 47,6pp
2025
hoogste kwart van de sector
20202025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 173.257-€ 71.548▼ 58,7%-€ 9.821€ 2.124-€ 82.230€ 133.186
Nettoresultaat€ 128.242boven de middelste helft van de sector-€ 54.086boven de middelste helft van de sector▼ 57,8%-€ 7.911binnen de middelste helft van de sector-€ 5.920binnen de middelste helft van de sector▲ 25,2%-€ 91.605onder de middelste helft van de sector▼ 1.447%€ 118.495boven de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 146.842binnen de middelste helft van de sector-€ 200.929binnen de middelste helft van de sector▲ 36,8%€ 193.018binnen de middelste helft van de sector▼ 3,9%€ 187.098binnen de middelste helft van de sector▼ 3,1%€ 95.494binnen de middelste helft van de sector▼ 49,0%€ 213.989binnen de middelste helft van de sector▲ 124%
Totaal activa€ 367.768onder de middelste helft van de sector-€ 280.362binnen de middelste helft van de sector▼ 23,8%€ 228.486binnen de middelste helft van de sector▼ 18,5%€ 422.724onder de middelste helft van de sector▲ 85,0%€ 295.058onder de middelste helft van de sector▼ 30,2%€ 713.788binnen de middelste helft van de sector▲ 142%
Schulden€ 220.925-€ 79.433▼ 64,0%€ 35.469▼ 55,3%€ 235.626▲ 564%€ 199.564▼ 15,3%€ 499.799▲ 150%
Werkkapitaal€ 146.842binnen de middelste helft van de sector-€ 220.379boven de middelste helft van de sector▲ 50,1%€ 194.423boven de middelste helft van de sector▼ 11,8%€ 210.223binnen de middelste helft van de sector▲ 8,1%€ 146.894binnen de middelste helft van de sector▼ 30,1%€ 264.193binnen de middelste helft van de sector▲ 79,9%
Solvabiliteit39,9%binnen de middelste helft van de sector-71,7%boven de middelste helft van de sector▲ 31,7pp84,5%boven de middelste helft van de sector▲ 12,8pp44,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 40,2pp32,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 11,9pp30,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,4pp
Liquiditeit1,66binnen de middelste helft van de sector-4,67boven de middelste helft van de sector▲ 3,016,71boven de middelste helft van de sector▲ 2,031,99binnen de middelste helft van de sector▼ 4,721,99binnen de middelste helft van de sector=1,59binnen de middelste helft van de sector▼ 0,40
Rendabiliteit (ROA)34,9%boven de middelste helft van de sector-19,3%boven de middelste helft van de sector▼ 15,6pp-3,5%onder de middelste helft van de sector▼ 22,8pp-1,4%onder de middelste helft van de sector▲ 2,1pp-31,0%onder de middelste helft van de sector▼ 29,6pp16,6%boven de middelste helft van de sector▲ 47,6pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 133.186, na een verlies van € 82.230 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2021.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 713.788
Eigen vermogen
€ 213.989 ▲ 124%
Schulden
€ 499.799 ▲ 150%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 67,6% naar 70,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
Snelle liquiditeit
0,89▼
2024 · 0,98
Schuldgraad
2,34▲
2024 · 2,09
ROE
55,4%▲
2024 · -95,9%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 449.595▲
2024 · € 148.164
Schulden > 1 jaar
€ 50.000=
2024 · € 50.000
Belastingen
€ 5.659
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | € 1.414 | -€ 1.414 | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 468 | € 519 | € 566 | € 578 | € 744 | ▲ 28,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | € 711 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 174.136 | € 72.016 | -€ 7.888 | € 1.275 | -€ 81.652 | € 134.640 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 173.257 | € 71.548 | -€ 9.821 | € 2.124 | -€ 82.230 | € 133.186 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 1.621 | € 2.342 | € 403 | € 832 | € 125 | ▼ 85,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 17 | € 1.621 | € 2.342 | € 403 | € 832 | € 125 | ▼ 85,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 1.087 | € 432 | € 8.446 | € 10.206 | € 9.156 | ▼ 10,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 4.199 | € 1.087 | € 432 | € 8.446 | € 10.206 | € 9.156 | ▼ 10,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 169.075 | € 72.082 | -€ 7.911 | -€ 5.920 | -€ 91.605 | € 124.154 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 40.832 | € 17.995 | - | - | - | € 5.659 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 128.242 | € 54.086 | -€ 7.911 | -€ 5.920 | -€ 91.605 | € 118.495 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 128.242 | € 54.086 | -€ 7.911 | -€ 5.920 | -€ 91.605 | € 118.495 | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||
| Totaal activa20/58 | € 367.768 | € 280.362 | € 228.486 | € 422.724 | € 295.058 | € 713.788 | ▲ 142% |
| Vlottende activa29/58 | € 367.768 | € 280.362 | € 228.486 | € 422.724 | € 295.058 | € 713.788 | ▲ 142% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 363.141 | € 4.597 | € 18.075 | € 310.010 | € 149.895 | € 315.872 | ▲ 111% |
| Voorraden30/36 | - | € 4.597 | € 18.075 | € 310.010 | € 149.895 | € 315.872 | ▲ 111% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 2.441 | € 274.701 | € 25.270 | € 89.699 | € 144.787 | € 300.760 | ▲ 108% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 724 | € 25.000 | € 25.197 | € 13.958 | € 113.766 | ▲ 715% |
| Overige vorderingen41 | - | € 273.977 | € 270 | € 64.503 | € 130.829 | € 186.994 | ▲ 42,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 2.186 | € 1.065 | € 185.141 | € 22.825 | € 236 | € 97.156 | ▲ 411× |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 190 | € 140 | - | - |
| Passiva | |||||||
| Totaal passiva10/49 | € 367.768 | € 280.362 | € 228.486 | € 422.724 | € 295.058 | € 713.788 | ▲ 142% |
| Eigen vermogen10/15 | € 146.842 | € 200.929 | € 193.018 | € 187.098 | € 95.494 | € 213.989 | ▲ 124% |
| Inbreng10/11 | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 128.242 | € 182.329 | € 174.418 | € 168.498 | € 76.894 | € 195.389 | ▲ 154% |
| Schulden17/49 | € 220.925 | € 79.433 | € 35.469 | € 235.626 | € 199.564 | € 499.799 | ▲ 150% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | € 20.000 | € 50.000 | € 50.000 | = |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 20.000 | € 50.000 | € 50.000 | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 220.925 | € 59.983 | € 34.064 | € 212.501 | € 148.164 | € 449.595 | ▲ 203% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 152.748 | - | € 222.425 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 152.748 | - | € 222.425 | - |
| Handelsschulden44 | € 184 | € 1.156 | € 16.068 | € 28.000 | € 57.798 | € 131.187 | ▲ 127% |
| Leveranciers440/4 | - | € 1.156 | € 16.068 | € 28.000 | € 57.798 | € 131.187 | ▲ 127% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | € 2.992 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 58.828 | € 17.995 | € 30.823 | € 44.821 | € 7.285 | ▼ 83,7% |
| Belastingen450/3 | - | € 58.828 | € 17.995 | € 30.823 | € 44.821 | € 7.285 | ▼ 83,7% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 931 | € 45.545 | € 85.706 | ▲ 88,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 19.450 | € 1.405 | € 3.125 | € 1.400 | € 204 | ▼ 85,4% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 128.242 | € 54.086 | -€ 7.911 | -€ 5.920 | -€ 91.605 | € 118.495 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 128.242 | € 54.086 | -€ 7.911 | -€ 5.920 | -€ 91.605 | € 118.495 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 1.121 | € 184.077 | -€ 162.317 | -€ 22.588 | € 96.920 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 2.684 ondernemingen hetzelfde profiel als 3V-Projects nu. Twee jaar later bestond 97,3% nog en was 1,3% failliet.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
97,3%
bestond nog
1,2%
stopte op een andere manier
1,3%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van 3V-Projects zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over 3V-Projects dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.684 ondernemingen, geen voorspelling voor 3V-Projects. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (6)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 31-08-2026 | 2026-00460801 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 28-07-2025 | 2025-00315548 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 25-07-2024 | 2024-00280146 | |
| 31-12-2022 | microschema | 20-07-2023 | 2023-00254027 | |
| 31-12-2021 | microschema | 11-10-2022 | 2022-20456925 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 25-10-2021 | 2021-72900048 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
Lieven Van Doorslaer
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 16-04-2019 · eerder zaakvoerder, tot 29-11-2023 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-08-2026
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 29-11-2023Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 29-11-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 18.600
Mandaathistoriek
1 persoon, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Lieven Van Doorslaer |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Met of zonder beperking van duur, 1
Statuten, akte van 29-11-2023
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
6 andere ondernemingen- FOURSITE Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1037417572
- PARC BONNE Maatschappelijke zetel · sinds 2020 0745377395
- 3V-GRONDBANK Maatschappelijke zetel · sinds 2017 0673745865
- 3V-LIVING Maatschappelijke zetel · sinds 2014 0549833117
- PROXISALES Maatschappelijke zetel · sinds 2014 0544723294
- AMCAM Maatschappelijke zetel · sinds 2008 0806982689
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van 3V-Projects. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
31-08
verkort schema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 118.495
Het nettoresultaat is € 118.495, na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 213.989 ▲124%
Het eigen vermogen stijgt van € 95.494 naar € 213.989.
28-07
verkort schema · 3 dagen voor het einde van de termijn
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 91.605
Het nettoresultaat zakt naar -€ 91.605, het laagste van 2020 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
25-07
verkort schema · 6 dagen voor het einde van de termijn
2023
29-11
Staatsblad-akte
Functiewijziging: Lieven Van Doorslaer, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurderStatutenwijziging · Kapitaalomzetting · Volmacht7 punten ▸
Staatsblad-akte
Functiewijziging: Lieven Van Doorslaer, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder
Statutenwijziging · Kapitaalomzetting · Volmacht7 punten ▸
- Algemene vergadering, 24-11-2023
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Ontslag bestuurder, Lieven Van Doorslaer (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, Lieven Van Doorslaer (niet-statutair bestuurder)
- Volmacht, JOZEF VERSCHUEREN
- Volmacht
20-07
microschema · 11 dagen voor het einde van de termijn
2022
11-10
microschema · 72 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 4,67
De liquiditeit stijgt van 1,66 naar 4,67. De schulden op korte termijn zakken van € 220.925 naar € 59.983.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 200.929 ▲36,8%
Met winst in elk boekjaar sinds 2020 groeit het eigen vermogen tot € 200.929.
25-10
verkort schema · 86 dagen te laat
2019
18-04
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
3V-Projects in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0724.975.228
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
16-04-2019
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 29-11-2023Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
3V-PROJECTS
akte van 29-11-2023Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest, voor zover geen wijziging taalregime
akte van 29-11-2023Zetel en vestigingen
Zetel
Rooberg 15, 9860 Oosterzele, België
Vestiging
3V-Projects, Rooberg 15, 9860 Oosterzele sinds 16-04-2019 · vestigingsnummer 2.302.405.163
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 29-11-2023
Aankoop grond,verkopen; Aankopen grond,gebouw oprichten,verkopen; Aan- en verkoop van vennootschappen; Consultancy; Verkoop van vastgoed; Bemiddeling in vastgoed; Marketing in de…
13 activiteiten
- Aankoop grond,verkopen
- Aankopen grond,gebouw oprichten,verkopen
- Aan- en verkoop van vennootschappen
- Consultancy
- Verkoop van vastgoed
- Bemiddeling in vastgoed
- Marketing in de brede zin van het woord
- Studie en/of uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken,als algemene aannemer of in onderaanneming
- Aankoop en/of verkoop van gebouwen
- Ontwikkelen en commercialiseren van software met betrekking tot de vastgoedmarkt en bouwactiviteiten
- Beleggen in en verhandelen van aandelen,deelbewijzen,obligaties en andere roerende waarden
- Beheren van beleggingen en nemen van participaties in (dochter-)vennootschappen
- Waarnemen van bestuurdersfuncties
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0724.975.228
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0724.975.228
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Tweede zaterdag van juni om 13:00
akte van 29-11-2023Omgevingsvergunningen
7 aanvragen in Vlaanderen sinds 2022 · 4 vergund · 1 geweigerd · 1 in behandeling
Aanleg van nieuwe verkeersweg; Ontbossen
Aanleg van nieuwe verkeersweg; Ontbossen
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
1.515 m²
Gebouwvoetafdruk
163 m²
Volume, LiDAR
932 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44031A0425/00T000 | Vlaanderen | 1.515 m² | 1 · 163 m² | 10,4 m · 2 |