3d Invest

Actief

NVopgericht 200422 jaar actiefBoulevard Piercot 21, 4000 Liège, BelgiëOp dit adres zijn 11 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0863.011.473

Uit de officiële registers: KBO 21 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad

Samenvatting

De jaarrekening van 3d Invest over boekjaar 2025 toont een nettoverlies van 117% van het balanstotaal en van 60% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 261.955 en een nettoresultaat van -€ 389.472. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 16% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2026. De solvabiliteit is beter dan 79% van 5.786 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2004 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

3d InvestActiefChecked score 55/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Officiële gegevens

KBO

Status: Actief sinds 26-01-2004 Normale toestand
Rechtsvorm: Naamloze vennootschap (NV)
Zetel: Boulevard Piercot 21, 4000 Liège
Activiteit: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
Vestigingseenheid: 2.135.992.458 4600 Visé, sinds 26-01-2004
Einde boekjaar: 31 december
Peppol: Bereikbaar sinds 21-11-2025

Ondernemingsgegevens

Wie beslist

Bestuur

MISE MANAGEMENTBestuurder · vaste vertegenwoordiger LEJEUNE Serge

Aandeelhouders

LEJEUNE-BRUNE97,97%jaarrekening 2025

Deelnemingen: Aandelen in 1 onderneming La Maison des Lacs d’Heusy

Bestuur & eigendom

Hoe gaat het

55 Aanvaardbaar Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,3%

Jaarrekening 2025

Brutomarge: -€ 405.425; ▼ 142%
Verlies: € 389.472; ▲ 144%
Eigen vermogen: € 261.955; ▼ 59,8%
Balanstotaal: € 332.337; ▼ 66,4%

Nettoresultaat -144%: herstructureringJaarrekening 2025 6 dagen te laat neergelegd

Neergelegd op 06-08-2026bij de NBB

Financieel

Waarom 55verhoogt risicoBegrensd op 59: een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaarVerlies € 389.472, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 332.337Eigen vermogen € 261.955 (78,8% van het balanstotaal)Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

55 / 100

Aanvaardbaar

Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%

Financieel beter dan 41% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Gemiddeld

Solvabiliteit 100+9

eigen vermogen 78,8% van het balanstotaal

Liquiditeit 52+16

kortlopende schulden 21,2% · geldmiddelen 7,2%

Rentabiliteit 0=

rendement op activa -117,2%

Faillissementskans, 12 maanden

0,3% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.628 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,3% 12-2024: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 12-2024laagste waarde 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025laagste waarde 03-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,5%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,2%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,6%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 07-2026hoogste waarde 09-2026: 0,3%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2026

Krediet tot € 14.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden

Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 4,56 tegenover 2,89 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 21,2% en geldmiddelen: 7,2% van het balanstotaal), en 21,2% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 91% op solvabiliteit, 59% op liquiditeit, 4% op rentabiliteit en 10% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

verlaagt risicoverhoogt risico

Verlies € 389.472, het tweede op rij (boekjaar 2025)

NBB · jaarrekening

Omvang: balanstotaal € 332.337

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Eigen vermogen € 261.955 (78,8% van het balanstotaal)

NBB · jaarrekening

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Aanhoudend verlies

Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.

NBB · jaarrekening 2025

Nettoresultaat per boekjaar

1819202122232425

2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 389.472

Jaarrekening 2025 6 dagen te laat neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 06-08-2026, 6 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

6 dagen te laat

2024

16 dagen te laat

2023

7 dagen vroeg

2022

28 dagen te laat

2021

21 dagen te laat

2020

31 dagen te laat

2019

18 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 16 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 16 augustus neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

01-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

Opvallend

Let op: Bij de zwakste 9% op nettoresultaatsectormediaan € 20.406 · 5.793 bedrijven -€ 389.472 Bekijk
Resultaat daalde in 2025herstructurering met MISE REAL ESTATE PROPERTY ▼ 144% Bekijk
Let op: 2 jaar op rij verliesverlies boekjaar 2025 -€ 389.472 Bekijk
2 herstructureringen sinds 2024laatst: herstructurering met MISE REAL ESTATE PROPERTY 2 Bekijk

Documenten

Jaarrekeningen bij de NBB

Jaarrekening 2025neergelegd op 06-08-2026
Jaarrekening 2024neergelegd op 16-08-2025
Jaarrekening 2023neergelegd op 24-07-2024
Jaarrekening 2022neergelegd op 28-08-2023

Alle 21 jaarrekeningen

Akten in het Staatsblad

Kapitaal & aandelen · Ontslagen & benoemingen · Herstructurering · Diversenakte van 13-09-2024
Herstructureringakte van 05-06-2024
Ontslagen & benoemingenakte van 11-07-2023
Maatschappelijke zetel · Statutenwijziging · Ontslagen & benoemingenakte van 22-12-2022

Alle publicaties in het Staatsblad

Statuten en registers

Gecoördineerde statutendatabank van de notarissen
Inschrijving in de KBOKruispuntbank van Ondernemingen
Inhoudingsplicht controlerenmet ondernemingsnummer 0863.011.473

Kerngegevens van 3d Invest

Wat is het ondernemingsnummer van 3d Invest?: 0863.011.473. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0863.011.473.
Waar is 3d Invest gevestigd?: De zetel is gevestigd op Boulevard Piercot 21, 4000 Liège.Ondernemingsgegevens
Wat doet 3d Invest?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201).
Wat is de rechtsvorm van 3d Invest?: Naamloze vennootschap (NV).
Wanneer werd 3d Invest opgericht?: Op 26-01-2004.
Is 3d Invest nog actief?: Ja, 3d Invest staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Wat is de omzet van 3d Invest?: De jaarrekening over boekjaar 2025 vermeldt geen omzet.Financieel
Maakt 3d Invest winst?: In boekjaar 2025 boekte 3d Invest een verlies van € 389.472.
Waar vind ik de jaarrekening van 3d Invest?: 3d Invest legde 21 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.Jaarrekeningen bij de NBB
Wanneer moet 3d Invest de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-07-2027, voor boekjaar 2026.Tijdlijn