2C IMMO
ActiefSamenvatting
2C IMMO is actief sinds 1970, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had 2C IMMO een eigen vermogen van € 227.491 en een nettoresultaat van € 22.570. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 21% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 36% van de 15.782 ondernemingen in de sector rechtskundige en boekhoudkundige diensten (NACE 69, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 10-02-1970 Normale toestand
- Activiteit
- Overige rechtskundige dienstverlening NACE 69109en 2 andere
- Paritair comité
- 336 Paritair Comité voor de vrije beroepen · jaarrekening 30-06-2022
- Vestigingseenheid
- 2.214.600.565 6200 Châtelet, sinds 04-09-2007
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Bereikbaar sinds 12-06-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 126.809
- ▼ 4,1%
- Omzet
- ≈ € 220.000
- geschat
- Winst
- € 22.570
- ▲ 40,1%
- Eigen vermogen
- € 227.491
- ▲ 11,0%
- Balanstotaal
- € 544.420
- ▼ 10,7%
- Werknemers op 30-06-2025
- 1
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,43, liquide middelen € 9.451verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 544.420Sector Juridische & boekhoudkundige diensten (NACE 69)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 06-01-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 69, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 39% van hen, de liquiditeit beter dan bij 34%, de rentabiliteit beter dan bij 25% en de groei beter dan bij 56%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 9 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 69) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 9 dagen voor het einde van de termijn, en 32% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 05-01-2026 PDF alle 48 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 18% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Personeel
| Post | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | - | 1 |
| voltijds | - | 1 |
| in voltijdse equivalenten | - | 1 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 1 | 1,1 |
| Met een vast contract | - | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2024 tot 2025
Zekerheden en waarborgen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | - | € 290.000 | € 290.000 | - |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | - | € 555.508 | € 556.384 | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 579.460 | € 35.000 | - |
| Financiële vaste activa | - | - | € 645 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | - | € 23.952 | € 34.124 | € 36.696 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 1.324 | € 259.022 | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 46.033 | € 47.043 | € 63.250 | € 46.310 | ▼ 26,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 46.680 | € 23.838 | € 20.870 | - | € 23.952 | € 34.124 | € 36.696 | ▲ 7,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 27 | € 36 | € 415 | € 2.978 | ▲ 618% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 90.466 | € 27.346 | € 58.702 | € 56.169 | € 323.826 | € 132.262 | € 126.809 | ▼ 4,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 9.403 | -€ 24.079 | € 3.732 | € 10.109 | € 252.795 | € 34.474 | € 40.825 | ▲ 18,4% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 3.311 | € 11.646 | € 10.461 | € 9.208 | ▼ 12,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.465 | € 1.785 | € 3.069 | € 3.311 | € 11.646 | € 10.461 | € 9.208 | ▼ 12,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 7.938 | -€ 25.864 | € 663 | € 6.797 | € 241.149 | € 24.013 | € 31.617 | ▲ 31,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.394 | € 3.193 | - | - | € 43.902 | € 7.909 | € 9.047 | ▲ 14,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.544 | -€ 29.057 | € 663 | € 6.797 | € 197.247 | € 16.104 | € 22.570 | ▲ 40,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 6.544 | -€ 29.057 | € 663 | € 6.797 | € 197.247 | € 16.104 | € 22.570 | ▲ 40,1% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 153.170 | € 218.123 | € 176.841 | € 378.281 | € 606.213 | € 609.403 | € 544.420 | ▼ 10,7% |
| Vaste activa21/28 | € 87.848 | € 64.907 | € 44.644 | € 50 | € 555.558 | € 557.079 | € 520.383 | ▼ 6,6% |
| Immateriële vaste activa21 | € 6.145 | - | - | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 81.140 | € 64.345 | € 44.081 | - | € 555.508 | € 556.384 | € 519.688 | ▼ 6,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | - | € 483.835 | € 458.331 | € 432.828 | ▼ 5,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | € 71.673 | € 98.053 | € 86.860 | ▼ 11,4% |
| Financiële vaste activa28 | € 563 | € 563 | € 563 | € 50 | € 50 | € 695 | € 695 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 65.322 | € 153.216 | € 132.198 | € 378.231 | € 50.655 | € 52.324 | € 24.037 | ▼ 54,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 19.430 | € 96.046 | € 60.709 | € 71.919 | € 37.801 | € 50.778 | € 14.586 | ▼ 71,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 36.891 | € 9.801 | € 34.278 | € 14.586 | ▼ 57,4% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 35.028 | € 28.000 | € 16.500 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 44.873 | € 56.474 | € 68.877 | € 306.312 | € 12.854 | € 1.546 | € 9.451 | ▲ 511% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 153.170 | € 218.123 | € 176.841 | € 378.281 | € 606.213 | € 609.403 | € 544.420 | ▼ 10,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 13.166 | -€ 15.891 | -€ 15.228 | € 185.785 | € 188.817 | € 204.921 | € 227.491 | ▲ 11,0% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | - | € 18.937 | € 18.937 | € 18.937 | € 18.937 | = |
| Reserves13 | € 1.197 | € 1.197 | € 860 | € 195.075 | € 169.880 | € 185.984 | € 208.554 | ▲ 12,1% |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 194.216 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 860 | € 169.880 | € 185.984 | € 208.554 | ▲ 12,1% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 6.630 | -€ 35.687 | -€ 35.024 | -€ 28.227 | - | - | - | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | € 64.739 | - | - | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 64.739 | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 140.003 | € 234.014 | € 192.069 | € 127.757 | € 417.396 | € 404.482 | € 316.929 | ▼ 21,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 62.937 | € 162.196 | € 129.021 | € 82.727 | € 329.204 | € 295.462 | € 260.999 | ▼ 11,7% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 82.727 | € 329.204 | € 295.462 | € 260.999 | ▼ 11,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 75.646 | € 68.894 | € 60.124 | € 43.525 | € 88.192 | € 109.020 | € 55.930 | ▼ 48,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 16.688 | € 33.036 | € 33.742 | € 37.403 | ▲ 10,9% |
| Handelsschulden44 | € 20.006 | € 1.156 | € 477 | € 2.713 | € 3.318 | € 22.656 | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 2.713 | € 3.318 | € 22.656 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 16.546 | € 50.990 | € 46.746 | € 12.611 | ▼ 73,0% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 16.546 | € 50.990 | € 39.210 | € 7.417 | ▼ 81,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | - | € 7.536 | € 5.194 | ▼ 31,1% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 7.579 | € 848 | € 5.876 | € 5.916 | ▲ 0,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 1.504 | - | - | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.544 | -€ 29.057 | € 663 | € 6.797 | € 197.247 | € 16.104 | € 22.570 | ▲ 40,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 46.680 | € 23.838 | € 20.870 | - | € 23.952 | € 34.124 | € 36.696 | ▲ 7,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 53.224 | -€ 5.219 | € 21.533 | € 6.797 | € 221.199 | € 50.228 | € 59.266 | ▲ 18,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 898 | -€ 606 | € 44.594 | -€ 579.460 | -€ 35.645 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 11.601 | € 12.403 | € 237.435 | -€ 293.458 | -€ 11.308 | € 7.905 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 17.041 ondernemingen hetzelfde profiel als 2C IMMO nu. Twee jaar later bestond 94,3% nog en was 0,5% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van 2C IMMO zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 17.041 ondernemingen, geen voorspelling voor 2C IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 48 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | microschema | 05-01-2026 | 2026-00001207 | |
| 30-06-2024 | microschema | 27-01-2025 | 2025-00012581 | |
| 30-06-2023 | microschema | 31-01-2024 | 2024-00020810 | |
| 30-06-2022 | microschema | 24-01-2023 | 2023-00004022 | |
| 30-06-2021 | microschema | 27-01-2022 | 2022-02400581 | |
| 30-06-2020 | microschema | 22-01-2021 | 2021-01500415 | |
| 30-06-2019 | microschema | 15-01-2020 | 2020-01500150 | |
| 30-06-2018 | microschema | 07-02-2019 | 2019-04700560 | |
| 30-06-2017 | microschema | 21-02-2018 | 2018-05200510 | |
| 30-06-2016 | volledig schema | 02-02-2017 | 2017-03600305 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| AMMENDOLA Tony |
|
| CUTTAIA Claudio |
|
Netwerk & groep
2C IMMO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van 2C IMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Codes volgens NACEBEL 2003
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 52007C0042/00F000 | Wallonië | 727 m² | 1 · 92 m² | 8,2 m · 2 |
| 52502C0004/00R029 | Wallonië | 293 m² | 1 · 81 m² | 13,0 m · 4 |