Levensduur
25 maanden van 12-09-2023 tot 21-10-2025
28 CONSTRUCT
Overzicht
Informatie voor schuldeisers
Ondernemingsrechtbank Brussel · Staatsblad van 29-10-2025Hoger beroep of derdenverzet tot 13-11-2025Schuldvordering indienen via RegSol tot 20-11-2025Eerste proces-verbaal van verificatie 26-11-2025Laattijdige aangifte tot 21-10-2026
Curator: Nick Peeters. Het vonnis is meer dan een jaar oud. Een vordering aangeven kan niet meer, ook niet laattijdig. De curator weet of er nog iets wordt uitgekeerd.
Levenslijn
1 jaarrekening met cijfersBrutomargerecord € 2.965 (2025)
€ 2.965
Resultaatrecord € 2.244 (2025)
€ 2.244
Eigen vermogenrecord € 5.244 (2025)
€ 5.244
Schulden
€ 7.331
Bestuur1 naam sinds 2023
1 bestuurderJOITA Florin
Documentenneerleggingen en akten
25-09-20255 dagen voor de termijn
2025microschema
Faillissement gepubliceerd 29-10Eerste jaar met cijfers
Opvallend
uit de jaarrekening 2025, de laatste die neergelegd isStartkapitaal
€ 3.000
Geen score
Recente wijzigingen
Faillissement gepubliceerd
Ondernemingsrechtbank Brussel · vonnis van 21-10-2025 · Faillissement
Oprichting
Startkapitaal € 3.000 · Oprichter: JOITA Florin (fondateur unique) · Benoeming: JOITA Florin (enig bestuurder) · bekendgemaakt op 14-09-2023 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Hector Denisstraat 59, Elsene
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Open faillissementfailliet verklaard op 21-10-2025
- Activiteit
- DakwerkzaamhedenNACE 43410en 3 andere
- Vestigingseenheid
- 2.349.668.7111050 Elsene, sinds 12-09-2023
- Einde boekjaar
- 28 februari
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Jaarrekening per 28-02-2025
- Brutomarge
- € 2.965
- Omzet
- ≈ € 34.000geschat
- Winst
- € 2.244
- Eigen vermogen
- € 5.244
- Balanstotaal
- € 12.575
- Neerlegging
- Neergelegd op 25-09-2025
Inzichten over 28 CONSTRUCT
Op 21 oktober 2025 verklaarde de rechtbank 28 CONSTRUCT failliet. De onderneming was toen 25 maanden oud.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 25-09-2025, 5 dagen voor het einde van de termijnBrutomarge
€ 2.965
Bedrijfsresultaat
€ 2.965
Winst
€ 2.244
Werkkapitaal
€ 5.244
Solvabiliteit
41,7%
Liquiditeit
1,72
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 34.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 19.000 en € 55.000.
Balans
balanstotaal € 12.575 op 28-02-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
Positie in de sector
Solvabiliteit41,7%
Hoger dan 44% van 35.008 ondernemingen in 2025.
Liquiditeit1,72
Hoger dan 47% van 34.384 ondernemingen in 2025.
Rendabiliteit17,8%
Hoger dan 74% van 34.584 ondernemingen in 2025.
28 CONSTRUCT
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector gespecialiseerde bouw (NACE 43)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: laagste kwart · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 |
|---|---|---|
| Balans: activa | ||
Totaal activa20/58 |
12.575 | |
Vlottende activa29/58 |
12.575 | |
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 |
11.228 | |
Handelsvorderingen40 |
10.626 | |
Overige vorderingen41 |
602 | |
Liquide middelen54/58 |
1.347 | |
| Balans: passiva | ||
Totaal passiva10/49 |
12.575 | |
Eigen vermogen10/15 |
5.244 | |
Inbreng10/11 |
3.000 | |
Overgedragen winst (verlies)14 |
2.244 | |
Schulden17/49 |
7.331 | |
Schulden op ten hoogste één jaar42/48 |
7.331 | |
Handelsschulden44 |
793 | |
Leveranciers440/4 |
793 | |
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 |
1.818 | |
Belastingen450/3 |
618 | |
Bezoldigingen en sociale lasten454/9 |
1.200 | |
Overige schulden47/48 |
4.720 | |
| Resultatenrekening | ||
Bruto bedrijfsmarge9900 |
2.965 | |
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 |
2.965 | |
Financiële kosten65/66B |
103 | |
Recurrente financiële kosten65 |
103 | |
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 |
2.862 | |
Belastingen op het resultaat67/77 |
618 | |
Winst (verlies) van het boekjaar9904 |
2.244 | |
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 |
2.244 | |
| Resultaatverwerking | ||
Te bestemmen winst (verlies)9906 |
2.244 | |
| Document | ||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 1 rubriek. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 25-09-2025.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 28-02-2025 | microschema | 25-09-2025 | 2025-00502887 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 |
|---|---|---|
| Werkkapitaal | 5.244 | |
| Solvabiliteit | 41,7% | |
| Liquiditeit | 1,72 | |
| Schuldgraad | 1,40 | |
| ROE | 42,8% | |
| ROA | 17,8% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Inzichten over 28 CONSTRUCT
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal is 58,3%.
Bestuur & eigendom
Curator
sinds 21-10-2025 beheert de curator de ondernemingLaatste bestuur
1 bestuurder, sinds de oprichting- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- “L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs. A…”akte van 14-09-2023
Mandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagJOITA Florin
Enig bestuurder
Enig bestuurder
BestuurFaillissement 21-10-2025
Mandaten als lijst
- JOITA Florin
- Enig bestuurder, benoemd bij akte van 14-09-2023, tot het faillissement op 21-10-2025
Zeggenschap
Oprichter
JOITA Florin
Deze onderneming
28 CONSTRUCT
Eigen vermogen € 5.244
Winst € 2.244 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 3.000
- Bron
- akte van 14-09-2023
Statuten
akte van 14-09-2023 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste vrijdag van augustus om 18:00
Aandeelhouders
Bij oprichting
akte van 14-09-2023 ↗
- JOITA Florin € 3.000
Netwerk & groep
Geen groep
28 CONSTRUCT heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. JOITA Florin is de enige bestuurder. 28 CONSTRUCT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Tijdlijn
Tijdlijn
4 gebeurtenissen sinds 2023Neerleggingen
Vestigingen
Insolventie
2023202420252026
2025
Faillissement gepubliceerd Ondernemingsrechtbank Brussel · vonnis van 21-10-2025
Jaarrekening 2025 neergelegd PDFmicroschema · 5 dagen voor het einde van de termijn
2023
OprichtingStartkapitaal € 3.000 · Oprichter: JOITA Florin (fondateur unique) · Benoeming: JOITA Florin (enig bestuurder) · bekendgemaakt op 14-09-20233 punten ▸
- Oprichter, JOITA Florin (fondateur unique)
- Startkapitaal, € 3.000
- Benoeming bestuurder, JOITA Florin (enig bestuurder)
Eerste vestiging Hector Denisstraat 59, Elsene
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0805.701.596
- Btw-nummer
- BE 0805.701.596
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Open faillissement, sinds 21-10-2025
- Opgericht
- 12-09-2023
- Boekjaar
- eindigt op 28 februari
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste vrijdag van augustus om 18:00akte van 14-09-2023 (in het Frans)
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
- Naam
- 28 CONSTRUCT in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 14-09-2023 (in het Frans)
- Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
- 28 CONSTRUCTakte van 14-09-2023 (in het Frans)
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- “Rue Hector Denis 59 à Ixelles (1050 Bruxelles)”akte van 14-09-2023 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 202543410
Dakwerkzaamheden hoofdactiviteit
41001
Algemene bouw van residentiële gebouwen
43910
Metselwerk
81210
Algemene reiniging van gebouwen
Codes volgens NACEBEL 2008
43910
Dakwerkzaamheden hoofdactiviteit
41201
Algemene bouw van residentiële gebouwen
43994
Uitvoeren van metsel- en voegwerken
81210
Algemene reiniging van gebouwen
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “L’entreprise générale de construction de bâtiments résidentiels et non-résidentiels; La construction de routes et de voies ferrées,y compris…”akte van 14-09-2023 (in het Frans)
45 activiteiten
- L’entreprise générale de construction de bâtiments résidentiels et non-résidentiels
- La construction de routes et de voies ferrées,y compris de ponts et de tunnels
- La construction de réseaux et de lignes,y compris les réseaux pour fluides,les réseaux d’eau et de gaz et les réseaux d’évacuation des eaux usées
- La construction d’autres ouvrages de génie civil,y compris la construction d’ouvrages maritimes et fluviaux
- Les travaux de terrassement:creusement,comblement,nivellement de chantiers de construction,ouverture de tranchées,dérochement,destruction à l’explosif,etc.
- Tous les travaux de construction spécialisées,y compris la démolition,la préparation des sites,les forages d’essai et sondages,la réalisation de fondations et le battage de pieux
- Tous autres travaux de construction spécialisées,y compris les travaux de toiture,les travaux d’étanchéité des murs,le ravalement des façades (nettoyage à la vapeur,le sablage et les activités analogues),la construction de cheminées décoratives et de feux ouverts,les travaux de maçonnerie et de rejointoiement,les travaux de restauration des bâtiments et la pose de chapes
- Les travaux de peinture (aussi intérieurs qu’extérieurs)
- Les travaux de plomberie et autres travaux d’installation,y compris l’installation de chauffage,de ventilation et de conditionnement d’air,ainsi que les travaux d’installation
- Les travaux d’installation électrique,y compris la construction de réseaux électriques et de télécommunication
- L’installation,l’entretien et la réparation de systèmes de panneaux solaires ou autres sources alternatives d’énergie
- Tous travaux d’isolation,tant thermique qu’acoustique et antivibration
- L’installation,l’entretien et la réparation de systèmes d’alarme et de surveillance
- Les travaux de finition,y compris la plâtrerie,la menuiserie,les cloisons sèches,le revêtement des sols et des murs,la pose de revêtements en bois,la pose de papier peints et de revêtements de murs et de sols en d’autres matériaux et de travaux de vitrerie
- Tous autres travaux de finition,y compris le nettoyage de nouveaux bâtiments après leur construction
- La fabrication d’ouvrages en béton,en ciment ou en plâtre
- La taille,le façonnage et le finissage de pierre
- La fabrication d’éléments en métal pour la construction
- Le traitement,manipulation et revêtement des métaux
- L’installation et l’exploitation d’échafaudages,de plateformes de travail et d’installations d’ascenseurs mobiles
- L’entretien et le nettoyage des égouts et des canalisations
- Le nettoyage et le débouchage de tuyaux d’écoulement dans des bâtiments
- L’assainissement et le nettoyage de bâtiments,de sites miniers,de sols ou d’eaux souterraines contaminées,y compris le désamiantage
- Le nettoyage courant des parties intérieures de bâtiments,y compris le nettoyage domestique et l’aide-ménagère,rémunérés avec titres-services ou non
- Les activités de nettoyage spécialisé de bâtiments
- Les activités de décoration d’intérieur
- Les services d’aménagement paysager,y compris la plantation,les soins et l’entretien de parcs et jardins pour tous types de bâtiments,terrains municipaux et verdure bordant les voies de communication,ainsi que les terrains de sport
- L’exploitation forestière
- La promotion immobilière de bâtiments résidentiels et non-résidentiels
- La location et la location-bail de machines et d’équipements pour la construction
- La location,le leasing et le renting de tous véhicules motorisés
- L’achat,la vente,l’importation et l’exportation de tous véhicules motorisés,neufs ou d’occasion,ainsi que d’accessoires et pièces détachées
- L’entretien et la réparation de véhicules motorisés
- Le transport routier et l’entreposage de fret
- Les services de déménagement
- Les transports urbains et suburbains de voyageurs
- La distribution et la livraison du courrier et des colis
- Tous services administratifs de bureau et autres activités de soutien aux entreprises
- Toutes activités de conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
- Tous types de commerce,l'importation et l'exportation de tous articles et produits négociables,y compris le commerce de détail alimentaire en magasin spécialisé ou non-spécialisé
- Le commerce de détail sur éventaires et marchés
- Toutes activités d’une société de patrimoine,y compris celles des marchands de biens et la location et l’exploitation de biens immobiliers propres ou loués
- Toutes activités d’une société de management,y compris l’exercice de mandats d’administrateur et de liquidateur dans d’autres personnes morales
- Toutes activités des sociétés holding,y compris l’acquisition,la gestion et la vente,pour son compte propre exclusivement,de tous placements,titres et effets financiers,tant à court terme,qu’à moyen ou long terme
- Toutes activités de marketing et de publicité,ainsi que l’exploitation de bureaux de publicité et de droits intellectuels et d’auteur de toute nature
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Hector Denisstraat 59 zetel 1050 Elsene | 12-09-2023 | 2.349.668.711 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 48 m²
- Gebouwen
- 40 m²
- Volume, LiDAR
- 484 m³
- Hoogste gebouw
- 15,5 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 21447B0276/00G002 | 48 m² | 1 · 40 m² | 15,5 m · 4 |