2-FIK IMMO

Actief

BVBAopgericht 201610 jaar actiefOp dit adres zijn 189 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0657.767.787

Samenvatting

De berekende faillissementskans van 2-FIK IMMO over 12 maanden bedraagt 11,3% (hoog). De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (-€ 26.031) en een nettoresultaat van -€ 4.834. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 6,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 9% van 19.156 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventiesignalen. Wel staan er 2 administratieve registervermeldingen in het KBO (zie administratieve waarschuwingen).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

2-FIK IMMOActiefChecked score 28/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed

NACE 68310

1 vestiging

Schaal

€ 97.268balanstotaal 2024

Eigen vermogen: -€ 26.031
Verlies: -€ 4.834

Gezondheid

28 Zwak Checked score 2024

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 11,3%

Structuur

Jaarrekening 84 dagen te laat0 van 4 akten gelezen

Waarom 28verhoogt risico1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatste jaarrekening 258 dagen te laat; 3 van de laatste 3 te laatLiquiditeit niet neergelegdAmbtshalve doorhaling in de KBOverlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2024

28 / 100

Zwak

Kans in deze klasse: 4,2% tot 15,0%

Financieel beter dan 10% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2023

Zwak

Solvabiliteit 0-4

eigen vermogen -26,8% van het balanstotaal

Liquiditeit 0=

kortlopende schulden 126,8%

Rentabiliteit 13-1

rendement op activa -5,0%

Faillissementskans, 12 maanden

11,3% Hoog

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 9 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.610 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 3,8% 12-2024: 3,8%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 3,8%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 3,8%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 3,8%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 3,7%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 03-2025 05-2025: 3,4%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 3,3%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 3,3%● gelijk t.o.v. 06-2025laagste waarde 08-2025: 4,0%▲ +0,7 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 4,6%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 3,8%▼ -0,8 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 6,4%▲ +2,6 procentpunten t.o.v. 10-2025 12-2025: 7,7%▲ +1,3 procentpunten t.o.v. 11-2025 01-2026: 10,1%▲ +2,4 procentpunten t.o.v. 12-2025 02-2026: 10,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 10,7%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 02-2026 04-2026: 9,9%▼ -0,8 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 9,3%▼ -0,6 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 8,9%▼ -0,4 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 8,4%▼ -0,5 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 9,1%▲ +0,7 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 9,8%▲ +0,7 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 11,3%▲ +1,5 procentpunten t.o.v. 09-2026hoogste waarde

Geen krediet op open rekening

kortlopende schulden: 126,8% van het balanstotaal, en het eigen vermogen is negatief.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 5% op solvabiliteit, 0% op liquiditeit, 15% op rentabiliteit en 20% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 22-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Acht signalen.

verlaagt risicoverhoogt risico

1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatste jaarrekening 258 dagen te laat; 3 van de laatste 3 te laat

NBB · neerleggingen

Liquiditeit niet neergelegd

NBB · jaarrekening

Ambtshalve doorhaling in de KBO

KBO-publicaties

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Negatief eigen vermogen

De jaarrekening over 2024 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.

NBB · jaarrekening 2024

Eigen vermogen per boekjaar

181920222324

2018 tot 2024 · laatste jaar -€ 26.031

Jaarrekening niet neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 zijn neergelegd bij de Nationale Bank. Er staat, 84 dagen later, nog niets op de rol.

NBB · 7 neerleggingen

Positie tegenover de verstreken termijn

31-12-2025 einde boekjaar31-07-2026 termijn23-10-2026 vandaag

Meer dan 90 dagen te laat neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 15-04-2026, 258 dagen na de termijn. Gemeten op boekjaar 2023: van wie meer dan 90 dagen te laat was, is vandaag 5,61% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers.

NBB · 7 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

niet neergelegd

2024

258 dagen te laat

2023

52 dagen te laat

2022

106 dagen te laat

2020

188 dagen te laat

2019

353 dagen te laat

2018

908 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 311 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Administratieve waarschuwingen in de KBO-publicaties

2 publicaties van de FOD Economie over deze onderneming, zoals een schrapping van adres, jaarrekening of UBO, of de intrekking ervan.

KBO-publicaties

Publicaties

Adres geschraptStrikeout withdrawal

15-04-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
20-10-2025 Adres geschraptKBO-administratie
31-12-2024 Zwakste boekjaarnetto -€ 4.834

Opvallend

Risico: Negatief eigen vermogenboekjaar 2024: schulden groter dan bezittingen -€ 26.031 Bekijk
Let op: Bij de zwakste 10% op solvabiliteitsectormediaan 31,1% · 19.156 bedrijven -26,8% Bekijk
Let op: Jaarrekening niet neergelegdtermijn was 31-07-2026 84 dagen te laat Bekijk
Let op: 2 jaar op rij verliesverlies boekjaar 2024 -€ 4.834 Bekijk