ISERA VASTGOED

Actief

BVopgericht 199531 jaar actiefGistelse Steenweg 473, 8200 Brugge, BelgiëKBO/BCE: BE 0455.186.653

Samenvatting

De berekende faillissementskans van ISERA VASTGOED over 12 maanden bedraagt 1,5% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 567.129 en een nettoresultaat van € 6.446. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 12% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 42% van 11.089 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 1995 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

ISERA VASTGOEDActiefChecked score 63/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed

NACE 68310

#6 werkgever in Brugge, sector Vastgoed6 vestigingen

Schaal

€ 2,4 mlnbalanstotaal 2025

Personeel: 9,5 VTE
Eigen vermogen: € 567.129
Winst: € 6.446

Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)

Gezondheid

63 Gezond Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 1,5%

Structuur

Deelnemingen: 2

Jaarrekening 31 dagen te laat neergelegd2 van 6 akten gelezen

Waarom 63verhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenEigen vermogen € 567.129 (23,5% van het balanstotaal)Laatste jaarrekening 31 dagen te laat; 1 van de laatste 3 te laatOmvang: 9,5 VTE, balanstotaal € 2,4 mlnToon onderbouwing

Checked score

Score 2025

63 / 100

Gezond

Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%

Financieel beter dan 45% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Gemiddeld

Solvabiliteit 49-15

eigen vermogen 23,5% van het balanstotaal

Liquiditeit 38-7

kortlopende schulden 39,4% · geldmiddelen 5,2%

Rentabiliteit 69-1

rendement op activa 0,3%

Faillissementskans, 12 maanden

1,5% Gemiddeld

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.557 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,3% 12-2024: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025laagste waarde 07-2025: 0,4%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 1,7%▲ +1,2 procentpunten t.o.v. 07-2026hoogste waarde 09-2026: 1,5%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 1,5%● gelijk t.o.v. 09-2026

Krediet tot € 35.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,58 tegenover 0,9 in 2024; kortlopende schulden: 39,4% en geldmiddelen: 5,2% van het balanstotaal), en 76,5% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 43% op solvabiliteit, 31% op liquiditeit, 57% op rentabiliteit en 49% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 09-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

+verhoogt risico○neutraal

1 zetelwijziging in 24 maanden

Staatsblad

Eigen vermogen € 567.129 (23,5% van het balanstotaal)

NBB · jaarrekening

Laatste jaarrekening 31 dagen te laat; 1 van de laatste 3 te laat

NBB · neerleggingen

Omvang: 9,5 VTE, balanstotaal € 2,4 mln

De omvang van de onderneming weegt mee in de kans; hoeveel hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Neergelegd na de termijn

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

31 dagen te laat

2024

3 dagen vroeg

2023

29 dagen te laat

2022

28 dagen vroeg

2021

23 dagen vroeg

2020

33 dagen vroeg

2019

22 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 28 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 33 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

10-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

31-08-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema…
27-07-2026 Maatschappelijke zetel · Kapitaal & aandelen…Ontslag: ISERA VASTGOED (bestuurder) ·…
06-05-2026 HerstructureringFusie · Statutaire rechtsvorm ·…

Opvallend

Positief: Werkgever in Brugge, sector Vastgoedin de Checked-ranglijsten #6 Bekijk
Positief: 8 jaar op rij winstwinst boekjaar 2025: € 6.446 8 jaar Bekijk
Fusie met LAMEIRE VASTGOEDfusie op 29-06-2026 2026 Bekijk
Bestuurder vertrokkenlaatste wijziging 27-07-2026 · 0 in functie 1 vertrokken Bekijk