ISERA VASTGOED
ActifISERA VASTGOED est active depuis 1995 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €567k et un résultat net de €6k. Les capitaux propres progressent d'environ 11,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 42 % des 9195 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (très faible).
Score Checked
Score 2025
61
/ 100
Sain
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité69▼-1
Solvabilité49▼-15
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €30k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,58 contre 0,9 en 2024 ; dettes à court terme : 39,4% et trésorerie : 5,2% du total du bilan), et 76,5% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
23,5%
Rendement des actifs
0,3%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
3 j d'avance
2023
29 j de retard
2022
28 j d'avance
2021
23 j d'avance
2020
33 j d'avance
2019
22 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
23-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€567k▲ 1,1%
2024 · €561k
2018 : €256k
2019 : €267k
2020 : €348k
2021 : €408k
2022 : €463k
2023 : €546k
2024 : €561k
2018 → 2025
Total actif
€2,41M▲ 65,5%
2024 · €1,46M
2018 : €725k
2019 : €805k
2020 : €1,01M
2021 : €944k
2022 : €1,13M
2023 : €1,26M
2024 : €1,46M
2018 → 2025
Résultat net
€6k▼ 55,9%
2024 · €15k
2018 : €14k
2019 : €11k
2020 : €81k
2021 : €60k
2022 : €55k
2023 : €83k
2024 : €15k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-397k▼ 786%
2024 · €-45k
2018 : €-11k
2019 : €-16k
2020 : €58k
2021 : €103k
2022 : €38k
2023 : €51k
2024 : €-45k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€408k-€463k▲ 13,4%€546k▲ 18,0%€561k▲ 2,7%€567k▲ 1,1%
Résultat d'exploitation€95k-€91k▼ 4,4%€148k▲ 62,7%€61k▼ 58,5%€56k▼ 8,3%
Résultat net€60k-€55k▼ 8,2%€83k▲ 51,9%€15k▼ 82,5%€6k▼ 55,9%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 8 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €2,41M
Actifs immobilisés
€1,86M▲ 75,3%
Actifs circulants
€552k▲ 39,4%
Passif €2,41M
Capitaux propres
€567k▲ 1,1%
Dettes
€1,84M▲ 106%
Le taux d'endettement monte de 61,5 % à 76,5 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€193k▲
2024 · €192k
Cash-flow
€144k▼
2024 · €146k
Solvabilité
23,5%▼
2024 · 38,5%
Current ratio
0,58▼
2024 · 0,90
Quick ratio
0,58▼
2024 · 0,90
Debt / equity
3,25▲
2024 · 1,60
ROE
1,1%▼
2024 · 2,6%
ROA
0,3%▼
2024 · 1,0%
Interest coverage
7,09▼
2024 · 7,31
Dettes
€1,84M▲
2024 · €895k
Dettes ≤ 1 an
€948k▲
2024 · €441k
Dettes > 1 an
€888k▲
2024 · €431k
Impôts
€23k▲
2024 · €21k
Frais de personnel
€665k▲
2024 · €507k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€1,46M€2,41M▲
Actifs immobilisés21/28€1,06M€1,86M▲
Immobilisations incorporelles21€294k€290k▼
Immobilisations corporelles22/27€629k€690k▲
Terrains et constructions22€438k€424k▼
Installations, machines et outillage23€6k€29k▲
Mobilier et matériel roulant24€185k€177k▼
Location-financement et droits similaires25-€26k
Autres immobilisations corporelles26-€33k
Immobilisations financières28€137k€878k▲
Actifs circulants29/58€396k€552k▲
Créances à plus d'un an29€180k€181k▲
Autres créances291€180k€181k▲
Créances à un an au plus40/41€107k€211k▲
Créances commerciales40€45k€116k▲
Autres créances41€62k€94k▲
Valeurs disponibles54/58€86k€125k▲
Comptes de régularisation490/1€23k€35k▲
Passif
Total du passif10/49€1,46M€2,41M▲
Capitaux propres10/15€561k€567k▲
Apport10/11€20k€20k=
Réserves13€540k€547k▲
Réserves disponibles133€540k€547k▲
Dettes17/49€895k€1,84M▲
Dettes à plus d'un an17€431k€888k▲
Dettes financières170/4€431k€888k▲
Dettes à un an au plus42/48€441k€948k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€154k€260k▲
Dettes financières43-€250k
Établissements de crédit430/8-€250k
Dettes commerciales44€95k€152k▲
Fournisseurs440/4€95k€152k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€104k€167k▲
Impôts450/3€28k€56k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€76k€111k▲
Autres dettes47/48€88k€119k▲
Comptes de régularisation492/3€23k€6k▼
Résultat
Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A€4k€15k▲
Rémunérations, charges sociales et pensions62€507k€665k▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€131k€137k▲
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4-€7k
Autres charges d'exploitation640/8€3k€24k▲
Charges d'exploitation non récurrentes66A€2k€0▼
Marge brute d'exploitation9900€705k€889k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€61k€56k▼
Produits financiers75/76B€319€375▲
Produits financiers récurrents75€319€375▲
Charges financières65/66B€26k€27k▲
Charges financières récurrentes65€26k€27k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€35k€29k▼
Impôts sur le résultat67/77€21k€23k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€15k€6k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€15k€6k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€15k€6k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€0-
Affectation aux capitaux propres691/2€15k€6k▼
Aux autres réserves6921€15k€6k▼
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90877,89,5▲
L'annexe de ces comptes annuels (28 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 31 jours de retard
27-07
Acte du Moniteur
Siège social · Capital & actions · Démissions & nominations · RestructurationAssemblée générale · Fusion · Dissolution7 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social · Capital & actions · Démissions & nominations · Restructuration
Assemblée générale · Fusion · Dissolution7 constatations ▸
- Assemblée générale, 2026-06-29
- Fusion, 2026-06-29
- Dissolution, 2026-06-29
- Effet comptable, 2025-12-31
- Démission d'administrateur, ISERA VASTGOED (bestuurder)
- Décharge d'administrateur, ISERA VASTGOED
- Transfert de siège, 8200 Brugge (Sint-Andries), Gistelse Steenweg 473/001
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €6k ▼55,9%
Le résultat net tombe à €6k, le plus bas de la série.
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 29 jours de retard
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €83k ▲51,9%
Résultat d'exploitation €148k, résultat net €83k, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €500kCP €546k ▲18%
6 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €546k.
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
02-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
aucun dirigeant en fonction, aucun changement depuis 2026
Nous n'avons établi aucun dirigeant en fonction pour cette entreprise. Nous les déduisons des actes publiés au Moniteur belge ; tant qu'il n'y en a pas ou qu'ils ne sont pas lus, rien ne figure ici. Cela ne signifie pas que l'entreprise n'en a pas : la BCE tient sa propre liste de fonctions, que nous ne lisons pas.
29-06-2026
LAMEIRE VASTGOED: Démission comme Administrateur
08-10-2024
Bert Cossey: Démission comme Administrateur
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brugge · 6 unités d'établissement depuis 2005
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Gistelse Steenweg 4738200 BruggeSuperficie au sol
6 438 m²
Emprise au sol bâtie
2 766 m²
Volume, LiDAR
34 409 m³
6 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 25,6 m, ±7 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6 unités d'établissement
Isera Vastgoed
depuis 20052.149.232.265
Isera Vastgoed
depuis 20232.348.885.979
Isera Vastgoed
depuis 20232.348.886.078
ISERA VASTGOED
depuis 20242.363.761.524
ISERA VASTGOED
depuis 20242.363.761.623
ISERA VASTGOED
depuis 20242.363.761.722
6 parcelles
Flandre
6
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44808H0001/00G037 | Flandre | 2 188 m² | 1 · 1 374 m² | 25,6 m · 7 ét. |
| 31027D0180/00C000 | Flandre | 1 284 m² | 1 · 515 m² | 12,8 m · 1 ét. |
| 31026C0639/00X003 | Flandre | 1 148 m² | 1 · 134 m² | 13,6 m · 3 ét. |
| 32003B0154/00Y003 | Flandre | 937 m² | 1 · 186 m² | 9,9 m · 2 ét. |
| 35002B0305/00T002 | Flandre | 547 m² | 1 · 244 m² | 18,7 m · 6 ét. |
| 31033K0473/00F000 | Flandre | 334 m² | 1 · 312 m² | 11,6 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 5
6 des 6 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Connexions & réseau
2 entreprises liéesConnexions réseau
Adresse commune
→
Adresse commune
→
Acquisitions et fusions
1 opérationA repris :LAMEIRE VASTGOED
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2023 à 2024 · 2 mentions · 6 358 EUR octroyé · 6 327 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 464 EUR | 5 259 EUR |
| 2023 | 1 | 2 894 EUR | 1 068 EUR |
Régimes
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
KWOTUM
BE 0425.036.974
Sint-Niklaas · CP €568k
WILO
BE 0448.548.784
Geel · CP €568k
LATOUR & PETIT
BE 0475.331.474
Sint-Pieters-Woluwe · CP €568k
ASSOCIATION FREDERIC OZANAM
BE 0475.778.268
Sint-Lambrechts-Woluwe · CP €566k
Moulin Properties
BE 0841.341.970
Sint-Martens-Latem · CP €570k
Sur 11 750 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 908 d'entre elles. 4 445 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée11-05-1995
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
70311Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 31 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 23-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.