Guldensporenpark 117
Van de 13 nu ingeschreven ondernemingen zijn er 12 actief. De andere is ontbonden of in vereffening.
Activiteit achter de inschrijvingen
Elk van de 12 actieve vennootschappen hier heeft personeel, vaste activa of een ander adres.
Hoofdactiviteiten
7 verschillende activiteiten bij 9 van de 13 nu ingeschreven ondernemingen.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (68201) 2
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (68310) 2
- Algemene bouw van residentiële gebouwen (41001) 1
- Handel in eigen onroerend goed (68110) 1
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (68121) 1
- Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies (70200) 1
- Rust- en verzorgingstehuizen (RVT) (87101) 1
Ondernemingen op dit adres
13 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| ACCENTIS REAL ESTATE 1
BE 0401.295.037 Opgericht in 1961 · balanstotaal € 50.166 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-1961 vestiging elders |
Ontbonden of in vereffening |
| ALDEA CONSTRUCT
BE 0636.769.564 Opgericht in 2015 · omzet € 346.622 (2025) · groep ALDEA GROUP |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2015 |
Actief hier |
| ALDEA GROUP
BE 0843.673.732 Opgericht in 2012 · omzet € 1,6 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2012 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| DECOTIM
BE 0535.660.526 Opgericht in 2013 · balanstotaal € 3,2 mln (2025) · groep ALDEA GROUP |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2013 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| DEMSONAR
BE 0438.672.897 Opgericht in 1989 · balanstotaal € 5,7 mln (2025) · groep ALDEA GROUP |
Vestiging
sinds 12-1989 |
Actief hier |
| Euro Crossroads Business Park
BE 0461.078.513 Opgericht in 1997 · balanstotaal € 2,0 mln (2025) |
Vestiging
sinds 12-1999 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| FALYNN
BE 0543.388.555 Opgericht in 2013 · balanstotaal € 13,4 mln (2025) · negatief eigen vermogen · groep ALDEA GROUP |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2013 gedeelde bestuurdervestiging elders |
Actief hier |
| Hedra Terra
BE 0886.051.547 Opgericht in 2007 · balanstotaal € 12,0 mln (2025) · negatief eigen vermogen · groep ALDEA GROUP |
Vestiging
sinds 12-2006 |
Actief hier |
| IMMO DESIMPEL
BE 0405.571.747 Opgericht in 1968 · 0,7 VTE (2025) |
Vestiging
sinds 12-2001 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| KESTERBERG
BE 0884.500.240 Opgericht in 2006 · balanstotaal € 15,4 mln (2025) · negatief eigen vermogen · groep ALDEA GROUP |
Vestiging
sinds 10-2006 |
Actief hier |
| KRO INVEST
BE 0696.709.230 Opgericht in 2018 · balanstotaal € 3,6 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 05-2018 vestiging elders |
Actief hier |
| MODEVA
BE 0448.197.309 Opgericht in 1992 · 7,4 VTE (2025) · negatief eigen vermogen · groep ALDEA GROUP |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-1992 gedeelde bestuurdervestiging elders |
Actief hier |
| TER POELE BELVEDERE
BE 0447.493.266 Opgericht in 1992 · balanstotaal € 16,0 mln (2025) · groep ALDEA GROUP |
Maatschappelijke zetel
sinds 05-1993 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 1.196 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~8.000 m²
- 7 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~616 m²
- Busnummers
- 8
- Hoogte
- 23,3 meter
- Volume
- 24.027 m³
- Perceel
- 3.359 m²
De gebouwen komen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), de busnummers uit het BEST-adresregister en het erfgoed uit de gewestelijke registers. Een inschrijving zegt wie hier gevestigd is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen en uitkomsten per jaar
Adres van een groep verbonden ondernemingen
13 ondernemingen staan hier nu ingeschreven. 12 van de 13 vennootschappen zijn onderling verbonden, vermoedelijk als één groep of familie van vennootschappen. ALDEA GROUP, de moedermaatschappij van de groep, is hier ingeschreven. Onderling verbonden zijn er 9 in de groep ALDEA GROUP en 7 met een gedeelde bestuurder. Het gebouw meet naar schatting 8.000 m² vloeroppervlakte, ongeveer 616 m² per onderneming.
- Op dit adres staan meer ondernemingen dan op 99% van de Belgische adressen, die er hoogstens tien tellen.
- In het adresregister staan 8 busnummers voor deze ingang, tegenover 13 ingeschreven ondernemingen.
- 8 ondernemingen hebben hier hun maatschappelijke zetel, 5 alleen een vestiging of bijkantoor.
- 7 van de 13 vennootschappen delen een lopende bestuurder met een andere onderneming hier. De grootste groep telt er 5.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 20 jaar ingeschreven.
- 1 onderneming is ontbonden of niet meer in het register.
Aanbevelingen
- Open het netwerk vanaf dit adres om te zien welke bestuurders de ondernemingen verbinden.
- Beoordeel een onderneming van dit adres samen met haar groep. Haar dossier toont de structuur en de verbonden vennootschappen.
Methode en grenzen van deze controle
Een gedeeld adres is op zichzelf niet verdacht. Kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel gaat over het soort adres, niet over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen. De helft daarvan telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien en 99,9% hoogstens 35.
De lijst van een adres bevat de ondernemingen die in de KBO staan of er sinds april 2026 uit verdwenen. Een onderneming die daarvoor stopte, staat er niet in. De faillissementen op dit adres staan daarom als aantallen. De vergelijking met heel België loopt over de postcode, voor dezelfde oprichtingsjaren en na evenveel jaren. Ze komt uit de overlevingstabellen, die vertrekken van de oprichtingsakten in het Belgisch Staatsblad en ook de gestopte ondernemingen tellen.
Een gedeelde bestuurder heeft een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres. Commissarissen en vereffenaars tellen niet mee.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten. Bij het gebouw staan ze daarom als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 07-11-2026.