Kouter 53
Activiteit achter de inschrijvingen
12 van de 14 actieve vennootschappen hier tonen geen personeel, geen vaste activa en geen ander adres. 1 daarvan is jonger dan twee jaar.
Hoofdactiviteiten
2 verschillende activiteiten bij 8 van de 14 nu ingeschreven ondernemingen.
Ondernemingen op dit adres
14 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| C-NEST
BE 0676.920.438 Opgericht in 2017 · 6,3 VTE (2025) · groep VEERLE PATTYN LANGUAGE SERVICES |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2017 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| C-Nestate
BE 0773.633.495 Opgericht in 2021 |
Maatschappelijke zetel
sinds 08-2021 |
Actief hier |
| CONSTRUCTIS
BE 0537.219.355 Opgericht in 2013 · balanstotaal € 3,1 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2013 |
Actief hier |
| Constructis Plus
BE 1002.476.588 Opgericht in 2023 |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2023 |
Actief hier |
| DOMUS NOVA INVEST
BE 0890.762.084 Opgericht in 2007 · balanstotaal € 55.016 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2007 |
Actief hier |
| EPSILON INVEST
BE 0537.218.662 Opgericht in 2013 · balanstotaal € 2,5 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2013 |
Actief hier |
| FUNDA-C
BE 0676.920.636 Opgericht in 2017 · balanstotaal € 2,8 mln (2025) · groep VEERLE PATTYN LANGUAGE SERVICES |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2017 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| FUTURUM GRONDONTWIKKELING
BE 0791.475.854 Opgericht in 2022 · balanstotaal € 1,2 mln (2025) · groep MMH FUTURUM |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2022 |
Actief hier |
| Ground C
BE 0764.330.603 Opgericht in 2021 · balanstotaal € 1,6 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2021 |
Actief hier |
| HADRIGO
BE 1011.213.419 Opgericht in 2024 · balanstotaal € 313.653 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2024 |
Actief hier |
| TERRA NULLIUS GRONDONTWIKKELING
BE 0791.478.428 Opgericht in 2022 · balanstotaal € 2,6 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2022 |
Actief hier |
| TM LINDHONEST
BE 1039.442.991 Opgericht in 2026 |
Maatschappelijke zetel
sinds 04-2026 |
Actief hier |
| VINCENTIUS
BE 0700.490.250 Opgericht in 2018 |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2018 |
Actief hier |
| WATERKASTEELHOF
BE 0715.942.152 Opgericht in 2018 |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2018 |
Actief hier |
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 432 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~3 m²
- geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- minder dan 1 m²
- Hoogte
- 0,8 meter
- Volume
- 9 m³
- Perceel
- 1.619 m²
De gebouwen komen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), de busnummers uit het BEST-adresregister en het erfgoed uit de gewestelijke registers. Een inschrijving zegt wie hier gevestigd is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen en uitkomsten per jaar
Postbusadres of bedrijvencomplex
14 ondernemingen staan hier nu ingeschreven, in een gebouw van naar schatting 3 m² vloeroppervlakte. Dat is minder dan 1 m² per onderneming, te weinig voor een eigen kantoor voor elk. De meeste zijn onderling niet verbonden. Dat past bij een postbusadres of bedrijvencomplex.
- Op dit adres staan meer ondernemingen dan op 99% van de Belgische adressen, die er hoogstens tien tellen.
- 14 ondernemingen hebben hier hun maatschappelijke zetel, 0 alleen een vestiging of bijkantoor. Een zetel is het juridische adres. De plaats waar gewerkt wordt, staat als vestiging ingeschreven.
- 2 van de 14 vennootschappen delen een lopende bestuurder met een andere onderneming hier. De grootste groep telt er 2.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 6,8 jaar ingeschreven.
- Op dit adres kwam er de laatste twaalf maanden 1 inschrijving bij (2 in drie jaar).
Aanbevelingen
- Vraag de onderneming waar ze werkt en wie haar post ontvangt. Een zetel in een bedrijvencomplex is toegestaan en op zich geen slecht teken.
Methode en grenzen van deze controle
Een gedeeld adres is op zichzelf niet verdacht. Kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel gaat over het soort adres, niet over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen. De helft daarvan telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien en 99,9% hoogstens 35.
De lijst van een adres bevat de ondernemingen die in de KBO staan of er sinds april 2026 uit verdwenen. Een onderneming die daarvoor stopte, staat er niet in. De faillissementen op dit adres staan daarom als aantallen. De vergelijking met heel België loopt over de postcode, voor dezelfde oprichtingsjaren en na evenveel jaren. Ze komt uit de overlevingstabellen, die vertrekken van de oprichtingsakten in het Belgisch Staatsblad en ook de gestopte ondernemingen tellen.
Een gedeelde bestuurder heeft een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres. Commissarissen en vereffenaars tellen niet mee.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten. Bij het gebouw staan ze daarom als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 09-11-2026.