Nederkouter 118
Activiteit achter de inschrijvingen
3 van de 8 actieve vennootschappen hier tonen geen personeel, geen vaste activa en geen ander adres. De 3 eenmanszaken tellen niet mee.
Hoofdactiviteiten
6 verschillende activiteiten bij 7 van de 11 nu ingeschreven ondernemingen.
- Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies (70200) 2
- Detailhandel in dames-, heren-, baby- en kinderboven- en onderkleding en kledingaccessoires (algemeen assortiment) (47716) 1
- Detailhandel in schoeisel (47721) 1
- Detailhandel in tweedehandskleding (47792) 1
- Uitgeven van overige software (58290) 1
- Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie (63920) 1
Ondernemingen op dit adres
12 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| Bouwens, Emiel (eenmanszaak)
BE 0685.479.994 Opgericht in 2017 |
Vestiging
sinds 11-2017 |
Actief hier |
| De Bleecker, Marcella (eenmanszaak)
BE 0855.791.012 Opgericht in 1965 |
Vestiging
sinds 11-1966 |
Actief hier |
| FLAMINGO STAR
BE 0825.657.070 Opgericht in 2010 · balanstotaal € 23.202 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 04-2010 |
Actief hier |
| LOUIS DEBAERE
BE 0758.851.388 Opgericht in 2020 · balanstotaal € 6.788 (2023) · jaarrekening te laat |
Vestiging
sinds 11-2020 |
Actief hier |
| LYO
BE 0454.275.051 Opgericht in 1994 · balanstotaal € 234 (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-1995 |
Actief hier |
| Massini, Iyman (eenmanszaak)
BE 1031.762.373 Opgericht in 2025 |
Vestiging
sinds 12-2025 |
Actief hier |
| Old Skool 900
BE 0798.495.090 Opgericht in 2023 |
Vestiging
sinds 10-2023 |
Actief hier |
| PHIE
BE 0760.989.150 Opgericht in 2021 · balanstotaal € 181.206 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-2021 vestiging elders |
Actief hier |
| Residentie Simonis - Résidence Simonis
BE 0460.618.059 Opgericht in 1997 · balanstotaal € 50.130 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-1997 |
Actief hier |
| Vereniging van mede-eigenaars van Residentie Elisa te Gent, Nederkouter 118-120
BE 0885.388.284 Opgericht in 2006 |
Maatschappelijke zetel · VME
sinds 12-2006 |
Actief hier |
| VHi
BE 0870.758.211 Opgericht in 2004 · balanstotaal € 2,6 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2004 |
Actief hier |
| Vandermeersch, Wout (eenmanszaak)
BE 0775.417.406 Opgericht in 2021 |
Vestiging
sinds 10-2021, vertrokken |
Inactief niet meer in het register sinds 01-07-2026 |
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 419 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~1.700 m²
- 4 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~154 m²
- Busnummers
- 9
- Hoogte
- 17 meter
- Volume
- 5.084 m³
- Perceel
- 601 m²
Er is een vereniging van mede-eigenaars (VME) ingeschreven. Het gebouw is dus verdeeld in appartementen of units met elk een eigenaar.
De gebouwen komen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), de busnummers uit het BEST-adresregister en het erfgoed uit de gewestelijke registers. Een inschrijving zegt wie hier gevestigd is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen en uitkomsten per jaar
Bedrijfsgebouw met veel huurders
11 ondernemingen staan hier nu ingeschreven. Ze zijn gevestigd in een gebouw van naar schatting 1.700 m² vloeroppervlakte. Dat is ongeveer 154 m² per onderneming, ruimte genoeg voor een eigen kantoor voor elk. De meeste zijn onderling niet verbonden en huren zelfstandig in hetzelfde gebouw.
- Op dit adres staan meer ondernemingen dan op 99% van de Belgische adressen, die er hoogstens tien tellen.
- In het adresregister staan 9 busnummers voor deze ingang, tegenover 11 ingeschreven ondernemingen.
- 6 ondernemingen hebben hier hun maatschappelijke zetel, 5 alleen een vestiging of bijkantoor.
- Geen van de 8 vennootschappen hier deelt een lopende bestuurder met een andere.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 17 jaar ingeschreven.
- Op dit adres kwam er de laatste twaalf maanden 1 inschrijving bij (1 in drie jaar).
- 1 onderneming is ontbonden of niet meer in het register.
Aanbevelingen
- Open het dossier van de onderneming die u aanbelangt. De lijst toont of ze hier haar zetel of alleen een vestiging heeft.
- Kijk hoe de vroegere ondernemingen afliepen. Dat zegt iets over het adres, niet over een individuele onderneming.
Methode en grenzen van deze controle
Een gedeeld adres is op zichzelf niet verdacht. Kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel gaat over het soort adres, niet over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen. De helft daarvan telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien en 99,9% hoogstens 35.
De lijst van een adres bevat de ondernemingen die in de KBO staan of er sinds april 2026 uit verdwenen. Een onderneming die daarvoor stopte, staat er niet in. De faillissementen op dit adres staan daarom als aantallen. De vergelijking met heel België loopt over de postcode, voor dezelfde oprichtingsjaren en na evenveel jaren. Ze komt uit de overlevingstabellen, die vertrekken van de oprichtingsakten in het Belgisch Staatsblad en ook de gestopte ondernemingen tellen.
Een gedeelde bestuurder heeft een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres. Commissarissen en vereffenaars tellen niet mee.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten. Bij het gebouw staan ze daarom als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 10-11-2026.