Albert I laan 98
Bedrijfsgebouw met veel huurders
20 ondernemingen staan hier nu ingeschreven, meer dan op 99% van de Belgische adressen, in een gebouw van naar schatting 1.600 m² vloeroppervlakte: ongeveer 79 m² per onderneming, ruimte genoeg voor een eigen kantoor voor elk. De meeste zijn onderling niet verbonden: zelfstandige huurders van één gebouw. Verbonden via: 5 met de naam Sea.
- Meer ondernemingen dan op 99% van de Belgische adressen (die tellen er hoogstens tien).
- Het adresregister kent 1 busnummer voor deze ingang, tegenover 20 ingeschreven ondernemingen.
- 20 hebben hier hun maatschappelijke zetel, 0 alleen een vestiging of bijkantoor. Een zetel is het juridische adres; waar gewerkt wordt, staat als vestiging ingeschreven.
- Meest voorkomende hoofdactiviteit: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (68121), bij 3 van de 14 huidige ondernemingen met een gekende activiteit (10 verschillende). Daarna Handel in eigen onroerend goed (68110): 2, Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies (70200): 2.
- Geen van de 20 vennootschappen hier deelt een lopende bestuurder met een andere.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 22 jaar ingeschreven.
- 1 onderneming is ontbonden of niet meer in het register.
Wat u hiermee kunt doen
- Open het dossier van de onderneming die u aanbelangt: in de lijst ziet u of ze hier haar zetel of alleen een vestiging heeft.
- Kijk bij de vroegere ondernemingen hoe ze afliepen: dat zegt iets over het adres, niets over een individuele onderneming.
- Filter de lijst hieronder op afloop, of exporteer ze volledig als CSV.
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 232 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~1.600 m²
- 7 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~79 m²
- Busnummers
- 1
- Hoogte
- 25,3 meter
- Volume
- 4.727 m³
- Perceel
- 200 m²
Er is een vereniging van mede-eigenaars (VME) ingeschreven: het gebouw is verdeeld in appartementen of units met elk een eigenaar.
Gebouwen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), busnummers uit het BEST-adresregister, erfgoed uit de gewestelijke registers. Wie hier ingeschreven is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen per jaar, en wat ervan werd
Ondernemingen op dit adres
21 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| BELGIUM FAMILY INVEST
BE 0865.974.923 |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2004 |
Actief hier |
| BUNGOBEL
BE 0870.155.128 |
Maatschappelijke zetel
sinds 11-2004 |
Actief hier |
| Dunehotel
BE 0747.529.411 |
Maatschappelijke zetel
sinds 05-2020 |
Actief hier |
| Flanders Hospitality
BE 0439.775.729 |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-1990 |
Actief hier |
| Group AC BTWeenheid
BE 0687.627.357 |
Maatschappelijke zetel
sinds 11-2017 |
Actief hier |
| H & D COMPANY
BE 0442.686.719 |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2002 |
Actief hier |
| LOUIS INVEST
BE 0864.837.944 |
Maatschappelijke zetel
sinds 04-2004 |
Actief hier |
| MONIRO
BE 0474.610.607 |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2001 |
Actief hier |
| NORTH BUILDINGS
BE 0478.049.949 |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2002 |
Actief hier |
| NORTH SEA PROPERTIES
BE 0439.459.983 |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-1994 |
Actief hier |
| NP Estate
BE 0783.257.479 |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2022 |
Actief hier |
| Promotion and Building Company
BE 0466.872.579 |
Maatschappelijke zetel
sinds 11-1999 |
Actief hier |
| Promotion Belgium
BE 0889.474.954 |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2007 |
Actief hier |
| SEA COAST BEL
BE 0521.905.629 |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2013 |
Actief hier |
| Sea Coast Belgium Project
BE 0886.407.180 |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2007 |
Actief hier |
| SEA COAST CONSTRUCTION
BE 0540.961.476 |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2013 |
Actief hier |
| SEA COAST GROUP AC
BE 0862.167.474 |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2003 |
Actief hier |
| SEA COAST HORSES
BE 0521.905.926 |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2013 |
Actief hier |
| VEDESCA
BE 0433.290.189 |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2001 |
Actief hier |
| Vereniging van Mede-eigenaars Residentie Beau Sejour te Nieuwpoort, Albert I laan 98
BE 0889.663.412 |
Maatschappelijke zetel · VME
sinds 10-2002 |
Actief hier |
| PBC BTW Groep
BE 0671.652.645 |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2017, vertrokken |
Inactief uit het register sinds 01-08-2026 |
Wat deze controle wel en niet zegt
Een gedeeld adres is op zichzelf niets verdachts: kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel zegt wat voor adres het is, niets over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen: de helft telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien, 99,9% hoogstens 35. Voor faillissementen en instroom bestaat geen landelijk referentiecijfer; die staan hier als aantallen.
Een gedeelde bestuurder is een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres; commissarissen en vereffenaars tellen niet.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten: bij het gebouw staan ze als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 15-10-2026.