Onderzeel 4
Activiteit achter de inschrijvingen
1 van de 12 actieve vennootschappen hier toont geen personeel, geen vaste activa en geen ander adres. De eenmanszaak telt niet mee.
Hoofdactiviteiten
7 verschillende activiteiten bij 11 van de 13 nu ingeschreven ondernemingen.
- Activiteiten van holdings (64210) 3
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (68121) 2
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (68201) 2
- Vervaardiging van metalen constructiewerken en delen daarvan (25110) 1
- Algemene elektrotechnische installatiewerken (43211) 1
- Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g. (43990) 1
- Activiteiten van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters-experts (71121) 1
Ondernemingen op dit adres
13 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| 4-EVER N.V.
BE 0455.305.825 Opgericht in 1995 · balanstotaal € 302.361 (2026) |
Vestiging
sinds 07-1995 |
Actief hier |
| Aigis Development
BE 0675.672.405 Opgericht in 2017 · balanstotaal € 124.693 (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2020 gedeelde bestuurdervestiging elders |
Actief hier |
| DDL CONSTRUCT
BE 0715.977.091 Opgericht in 2018 · 0,9 VTE (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2019 vestiging elders |
Actief hier |
| DDL REAL ESTATE
BE 0731.729.002 Opgericht in 2019 · balanstotaal € 9,0 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2019 vestiging elders |
Actief hier |
| DDL Real Estate groep
BE 0782.466.633 Opgericht in 2022 |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2022 |
Actief hier |
| DRIEHOEK
BE 0434.626.415 Opgericht in 1988 · balanstotaal € 13,4 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2019 gedeelde bestuurdervestiging elders |
Actief hier |
| Ground Phoenix
BE 0792.581.060 Opgericht in 2022 · balanstotaal € 38.997 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2022 vestiging elders |
Actief hier |
| Industrial Piping & Maintenance
BE 0717.585.808 Opgericht in 2019 · 8 VTE (2026) |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-2019 vestiging elders |
Actief hier |
| Metaalconstructies Johan Carvers
BE 0466.086.285 Opgericht in 1999 · balanstotaal € 343.580 (2025) |
Vestiging
sinds 07-1999 |
Actief hier |
| PANCO
BE 0806.514.715 Opgericht in 2008 · balanstotaal € 194.209 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2008 vestiging elders |
Actief hier |
| Phoenix Construct
BE 0753.809.566 Opgericht in 2020 · balanstotaal € 256.634 (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2020 vestiging elders |
Actief hier |
| Rombouts, Kris (eenmanszaak)
BE 1035.555.964 Opgericht in 2026 |
Vestiging
sinds 04-2026 |
Actief hier |
| TIBURON
BE 0882.047.427 Opgericht in 2006 · balanstotaal € 517.053 (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 08-2006 vestiging elders |
Actief hier |
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 4.583 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~9.000 m²
- 2 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~691 m²
- Hoogte
- 6,7 meter
- Volume
- 26.931 m³
- Perceel
- 8.765 m²
De gebouwen komen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), de busnummers uit het BEST-adresregister en het erfgoed uit de gewestelijke registers. Een inschrijving zegt wie hier gevestigd is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen en uitkomsten per jaar
Bedrijfsgebouw met veel huurders
13 ondernemingen staan hier nu ingeschreven. Ze zijn gevestigd in een gebouw van naar schatting 9.000 m² vloeroppervlakte. Dat is ongeveer 691 m² per onderneming, ruimte genoeg voor een eigen kantoor voor elk. De meeste zijn onderling niet verbonden en huren zelfstandig in hetzelfde gebouw. DDL REAL ESTATE, de moedermaatschappij van de groep, is hier ingeschreven. Onderling verbonden zijn er 2 in de groep DDL REAL ESTATE en 2 met een gedeelde bestuurder.
- Op dit adres staan meer ondernemingen dan op 99% van de Belgische adressen, die er hoogstens tien tellen.
- 10 ondernemingen hebben hier hun maatschappelijke zetel, 3 alleen een vestiging of bijkantoor.
- 2 van de 12 vennootschappen delen een lopende bestuurder met een andere onderneming hier. De grootste groep telt er 2.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 7,4 jaar ingeschreven.
- Op dit adres kwam er de laatste twaalf maanden 1 inschrijving bij (1 in drie jaar).
Aanbevelingen
- Open het dossier van de onderneming die u aanbelangt. De lijst toont of ze hier haar zetel of alleen een vestiging heeft.
Methode en grenzen van deze controle
Een gedeeld adres is op zichzelf niet verdacht. Kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel gaat over het soort adres, niet over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen. De helft daarvan telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien en 99,9% hoogstens 35.
De lijst van een adres bevat de ondernemingen die in de KBO staan of er sinds april 2026 uit verdwenen. Een onderneming die daarvoor stopte, staat er niet in. De faillissementen op dit adres staan daarom als aantallen. De vergelijking met heel België loopt over de postcode, voor dezelfde oprichtingsjaren en na evenveel jaren. Ze komt uit de overlevingstabellen, die vertrekken van de oprichtingsakten in het Belgisch Staatsblad en ook de gestopte ondernemingen tellen.
Een gedeelde bestuurder heeft een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres. Commissarissen en vereffenaars tellen niet mee.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten. Bij het gebouw staan ze daarom als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 06-11-2026.