Fruithoflaan 104
Activiteit achter de inschrijvingen
3 van de 5 actieve vennootschappen hier tonen geen personeel, geen vaste activa en geen ander adres. 1 daarvan is jonger dan twee jaar. De 2 eenmanszaken tellen niet mee.
Hoofdactiviteiten
3 verschillende activiteiten bij 3 van de 7 nu ingeschreven ondernemingen.
Ondernemingen op dit adres
9 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| Antonik, Dominika (eenmanszaak)
BE 1032.957.156 Opgericht in 2026 |
Vestiging
sinds 01-2026 |
Actief hier |
| Boujouh, Amine (eenmanszaak)
BE 1037.748.263 Opgericht in 2026 |
Vestiging
sinds 05-2026 |
Actief hier |
| CAPMO
BE 0479.905.421 Opgericht in 2003 · balanstotaal € 501.755 (2024) · jaarrekening te laat |
Maatschappelijke zetel
sinds 04-2003 vestiging elders |
Actief hier |
| COSTENCU Engineering
BE 0773.466.221 Opgericht in 2021 · balanstotaal € 99.243 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-2025 |
Actief hier |
| Doom Tatts
BE 1044.779.080 Opgericht in 2026 |
Maatschappelijke zetel
sinds 11-2026 |
Actief hier |
| KONINKLIJK VRIENDENFONDS VAN HET UNIVERSITAIR INSTITUUT VOOR DE OVERZEESE GEBIEDEN
BE 0409.360.091 Opgericht in 1928 |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-1928 |
Actief hier |
| Vereniging van Mede-eigenaars van het gebouw Residentie Jacques Colaert Fruithoflaan 104 te Berchem
BE 0864.949.592 Opgericht in 1995 |
Maatschappelijke zetel · VME
sinds 08-1995 |
Actief hier |
| Isenborghs, Christopher (eenmanszaak)
BE 0817.770.673 Opgericht in 2024 |
Vestiging
sinds 09-2024, vertrokken |
Inactief niet meer in het register sinds 25-06-2026 |
| KS Surveys
BE 0645.670.996 Opgericht in 2016 · balanstotaal € 50.071 (2022) |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-2016, vertrokken |
Failliet vonnis van 13-07-2023, toen hier ingeschreven |
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 429 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~5.000 m²
- 12 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~721 m²
- Busnummers
- 51
- Hoogte
- 40,3 meter
- Volume
- 15.135 m³
- Perceel
- 3.219 m²
Er is een vereniging van mede-eigenaars (VME) ingeschreven. Het gebouw is dus verdeeld in appartementen of units met elk een eigenaar.
De gebouwen komen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), de busnummers uit het BEST-adresregister en het erfgoed uit de gewestelijke registers. Een inschrijving zegt wie hier gevestigd is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen en uitkomsten per jaar
Gedeeld adres
7 ondernemingen staan hier nu ingeschreven. Het gebouw meet naar schatting 5.000 m² vloeroppervlakte, ongeveer 721 m² per onderneming.
- Op dit adres staan meer ondernemingen dan op 95% van de Belgische adressen, die er hoogstens vijf tellen.
- In het adresregister staan 51 busnummers voor deze ingang, tegenover 7 ingeschreven ondernemingen.
- 5 ondernemingen hebben hier hun maatschappelijke zetel, 2 alleen een vestiging of bijkantoor.
- Geen van de 5 vennootschappen hier deelt een lopende bestuurder met een andere.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 1,9 jaar ingeschreven.
- Op dit adres kwamen er de laatste twaalf maanden 3 inschrijvingen bij (5 in drie jaar).
- 1 onderneming ging failliet terwijl ze hier ingeschreven was.
- Van de vennootschappen opgericht in 2018 tot 2020 met hun zetel in postcode 2600 ging 6,7% binnen vijf jaar failliet. In heel België is dat 6,5%.Overlevingstabellen
- 1 onderneming is ontbonden of niet meer in het register.
Aanbevelingen
- Open het dossier van de onderneming die u aanbelangt. De lijst toont of ze hier haar zetel of alleen een vestiging heeft.
- Kijk hoe de vroegere ondernemingen afliepen. Dat zegt iets over het adres, niet over een individuele onderneming.
Methode en grenzen van deze controle
Een gedeeld adres is op zichzelf niet verdacht. Kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel gaat over het soort adres, niet over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen. De helft daarvan telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien en 99,9% hoogstens 35.
De lijst van een adres bevat de ondernemingen die in de KBO staan of er sinds april 2026 uit verdwenen. Een onderneming die daarvoor stopte, staat er niet in. De faillissementen op dit adres staan daarom als aantallen. De vergelijking met heel België loopt over de postcode, voor dezelfde oprichtingsjaren en na evenveel jaren. Ze komt uit de overlevingstabellen, die vertrekken van de oprichtingsakten in het Belgisch Staatsblad en ook de gestopte ondernemingen tellen.
Een gedeelde bestuurder heeft een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres. Commissarissen en vereffenaars tellen niet mee.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten. Bij het gebouw staan ze daarom als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 10-11-2026.