Beyntel 5
Activiteit achter de inschrijvingen
5 van de 18 actieve vennootschappen hier tonen geen personeel, geen vaste activa en geen ander adres. 4 daarvan zijn jonger dan twee jaar.
Hoofdactiviteiten
8 verschillende activiteiten bij 11 van de 18 nu ingeschreven ondernemingen.
- Activiteiten van holdings (64210) 3
- Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g. (43990) 2
- Opslag van elektriciteit (35160) 1
- Algemene bouw van residentiële gebouwen (41001) 1
- Proefboren en boren (43130) 1
- Goederenvervoer over de weg (49410) 1
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (68121) 1
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten (68122) 1
Ondernemingen op dit adres
18 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| BESSpoint
BE 1022.879.153 Opgericht in 2025 · groep CEDEFRA HOLDING |
Maatschappelijke zetel
sinds 04-2025 |
Actief hier |
| CEDE Projects
BE 0801.128.443 Opgericht in 2023 · balanstotaal € 5,3 mln (2025) · groep CEDEFRA HOLDING |
Maatschappelijke zetel
sinds 04-2023 |
Actief hier |
| CEDEFRA HOLDING
BE 0670.739.855 Opgericht in 2017 · balanstotaal € 33,9 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2017 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| Frabe Invest
BE 0670.947.119 Opgericht in 2017 · 3,7 VTE (2025) · groep Fransen Bouwgroep |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2017 |
Actief hier |
| Fransen Bouwgroep
BE 1016.617.606 Opgericht in 2024 · balanstotaal € 36,9 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 11-2024 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| FRANSEN BOUWONDERNEMING
BE 0453.446.294 Opgericht in 1994 · 41 VTE (2025) · groep Fransen Bouwgroep |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-1994 |
Actief hier |
| FRANSEN GROUP
BE 0773.714.362 Opgericht in 2021 · balanstotaal € 29,8 mln (2025) · groep Fransen Bouwgroep |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2021 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| Fransen Logistics
BE 0801.128.344 Opgericht in 2023 · 3,6 VTE (2025) · groep Fransen Bouwgroep |
Maatschappelijke zetel
sinds 04-2023 |
Actief hier |
| FST funderingstechniek
BE 0806.801.062 Opgericht in 2008 · 12 VTE (2025) · groep Fransen Bouwgroep |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2008 |
Actief hier |
| GeoCalor
BE 0544.736.558 Opgericht in 2014 · 1,8 VTE (2025) · groep Fransen Bouwgroep |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-2014 |
Actief hier |
| Grond- en Ontwikkelingsmaatschappij Boom
BE 1026.758.559 Opgericht in 2025 |
Maatschappelijke zetel
sinds 08-2025 |
Actief hier |
| Grondmaatschappij Ensor - Edegem
BE 0775.453.731 Opgericht in 2021 · balanstotaal € 5,5 mln (2025) · negatief eigen vermogen · groep CEDEFRA HOLDING |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2021 |
Actief hier |
| Grondmaatschappij Ravels
BE 1041.297.275 Opgericht in 2026 |
Maatschappelijke zetel
sinds 08-2026 |
Actief hier |
| Grondmaatschappij Turnhout
BE 1041.299.354 Opgericht in 2026 |
Maatschappelijke zetel
sinds 08-2026 |
Actief hier |
| Immo Osseven
BE 0762.911.829 Opgericht in 2021 · balanstotaal € 434.833 (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2021 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| Industrie Beyntel 5
BE 0843.863.574 Opgericht in 2012 · balanstotaal € 166.959 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2012 |
Actief hier |
| Industrie langvennen 108
BE 0804.532.054 Opgericht in 2023 · balanstotaal € 794.641 (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 08-2023 |
Actief hier |
| OTTAER
BE 0454.222.393 Opgericht in 1995 · 9,4 VTE (2025) · groep Fransen Bouwgroep |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-1999 |
Actief hier |
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 2.795 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~6.100 m²
- 2 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~339 m²
- Busnummers
- 2
- Hoogte
- 8,6 meter
- Volume
- 18.321 m³
- Perceel
- 9.716 m²
De gebouwen komen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), de busnummers uit het BEST-adresregister en het erfgoed uit de gewestelijke registers. Een inschrijving zegt wie hier gevestigd is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen en uitkomsten per jaar
Adres van een groep verbonden ondernemingen
18 ondernemingen staan hier nu ingeschreven. 15 van de 18 vennootschappen zijn onderling verbonden, vermoedelijk als één groep of familie van vennootschappen. Fransen Bouwgroep, de moedermaatschappij van de groep, is hier ingeschreven. Onderling verbonden zijn er 8 in de groep Fransen Bouwgroep, 4 met de naam Fransen, 3 met de naam Grondmaatschappij en 4 met een gedeelde bestuurder. Het gebouw meet naar schatting 6.100 m² vloeroppervlakte, ongeveer 339 m² per onderneming.
- Op dit adres staan meer ondernemingen dan op 99% van de Belgische adressen, die er hoogstens tien tellen.
- In het adresregister staan 2 busnummers voor deze ingang, tegenover 18 ingeschreven ondernemingen.
- 18 ondernemingen hebben hier hun maatschappelijke zetel, 0 alleen een vestiging of bijkantoor. Een zetel is het juridische adres. De plaats waar gewerkt wordt, staat als vestiging ingeschreven.
- 4 van de 18 vennootschappen delen een lopende bestuurder met een andere onderneming hier. De grootste groep telt er 4.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 5,1 jaar ingeschreven.
- Op dit adres kwamen er de laatste twaalf maanden 2 inschrijvingen bij (5 in drie jaar).
Aanbevelingen
- Open het netwerk vanaf dit adres om te zien welke bestuurders de ondernemingen verbinden.
- Beoordeel een onderneming van dit adres samen met haar groep. Haar dossier toont de structuur en de verbonden vennootschappen.
Methode en grenzen van deze controle
Een gedeeld adres is op zichzelf niet verdacht. Kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel gaat over het soort adres, niet over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen. De helft daarvan telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien en 99,9% hoogstens 35.
De lijst van een adres bevat de ondernemingen die in de KBO staan of er sinds april 2026 uit verdwenen. Een onderneming die daarvoor stopte, staat er niet in. De faillissementen op dit adres staan daarom als aantallen. De vergelijking met heel België loopt over de postcode, voor dezelfde oprichtingsjaren en na evenveel jaren. Ze komt uit de overlevingstabellen, die vertrekken van de oprichtingsakten in het Belgisch Staatsblad en ook de gestopte ondernemingen tellen.
Een gedeelde bestuurder heeft een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres. Commissarissen en vereffenaars tellen niet mee.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten. Bij het gebouw staan ze daarom als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 09-11-2026.