Marialei 11
Activiteit achter de inschrijvingen
8 van de 24 actieve vennootschappen hier tonen geen personeel, geen vaste activa en geen ander adres.
Hoofdactiviteiten
13 verschillende activiteiten bij 19 van de 24 nu ingeschreven ondernemingen.
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (68121) 4
- Activiteiten van holdings (64210) 2
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten (68122) 2
- Activiteiten van reclamebureaus (73110) 2
- Algemene bouw van residentiële gebouwen (41001) 1
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen (41003) 1
- Groothandel in informatie- en communicatieapparatuur (46500) 1
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (68201) 1
Toon alle 13 activiteiten
- Activiteiten van syndici van onroerend goed (68321) 1
- Activiteiten van notarissen (69102) 1
- Activiteiten van (gecertificeerde) (fiscaal) accountants (69201) 1
- Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies (70200) 1
- Activiteiten van bouwarchitecten (71111) 1
Ondernemingen op dit adres
25 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| All About Experts
BE 0670.955.433 Opgericht in 2017 · balanstotaal € 30.486 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2017 |
Actief hier |
| All About Figures
BE 0833.900.486 Opgericht in 2011 · balanstotaal € 87.073 (2025) |
Vestiging
sinds 12-2025 |
Actief hier |
| Cherry Read
BE 0832.719.660 Opgericht in 2010 |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-2011 |
Actief hier |
| CITY DEVELOPMENT HALLE
BE 0458.408.043 Opgericht in 1996 · balanstotaal € 338.060 (2024) · jaarrekening te laat |
Maatschappelijke zetel
sinds 11-1999 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| CONCEPTUAL DEVELOPMENT
BE 0460.852.047 Opgericht in 1997 · balanstotaal € 13,5 mln (2024) · jaarrekening te laat |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-1998 |
Actief hier |
| DEVELOPMENT COORDINATION BELGIUM
BE 0463.487.675 Opgericht in 1998 · 7,7 VTE (2024) · jaarrekening te laat |
Maatschappelijke zetel
sinds 11-1999 |
Actief hier |
| EDEL
BE 0432.270.701 Opgericht in 1987 · balanstotaal € 4,7 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-1987 |
Actief hier |
| Edward Sorgeloose Architectuur
BE 0821.373.531 Opgericht in 2009 · balanstotaal € 280.789 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-2021 |
Actief hier |
| IBENS
BE 0458.994.892 Opgericht in 1996 · 63 VTE (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-1996 |
Actief hier |
| IBENS PROPERTY DEVELOPMENT
BE 0841.307.328 Opgericht in 2011 · balanstotaal € 1,7 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 11-2011 |
Actief hier |
| ibens-SMT-Bolckmans
BE 0739.709.231 Opgericht in 2019 |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2019 |
Actief hier |
| IMMO K.T.M.
BE 0427.861.357 Opgericht in 1984 · 1,1 VTE (2024) · jaarrekening te laat |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-1984 vestiging elders |
Actief hier |
| Kantoor Express
BE 0831.328.701 Opgericht in 2010 · balanstotaal € 90.452 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2010 |
Actief hier |
| MARIB
BE 0444.034.722 Opgericht in 1991 · balanstotaal € 3,6 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-1991 |
Actief hier |
| Notaris ISABEL CLAESSENS
BE 0672.887.515 Opgericht in 2017 · 2,1 VTE (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 04-2017 |
Actief hier |
| PYRAMIDION
BE 0867.665.790 Opgericht in 2004 · balanstotaal € 89.880 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2004 |
Actief hier |
| RIDGEBACK INVEST
BE 0459.665.776 Opgericht in 1996 · balanstotaal € 5,9 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-1997 |
Actief hier |
| SB PROJECTS
BE 0846.899.377 Opgericht in 2012 · 1 VTE (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2012 |
Actief hier |
| Solid Land Trust
BE 0806.062.476 Opgericht in 2008 · balanstotaal € 17,1 mln (2024) · jaarrekening te laat |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2010 |
Actief hier |
| Solid Real Estate
BE 0806.171.255 Opgericht in 2008 · omzet € 615.831 (2024) · jaarrekening te laat |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2010 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| Tijdelijke maatschap ibens-VDS
BE 0773.554.115 Opgericht in 2021 |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2021 |
Actief hier |
| TM Ibens-Bolckmans
BE 0791.876.128 Opgericht in 2022 |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2022 |
Actief hier |
| TOP-FOOD
BE 0432.179.837 Opgericht in 1987 · balanstotaal € 2,2 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 08-1988 |
Actief hier |
| United Real Estate
BE 0447.785.652 Opgericht in 1992 · omzet € 29,4 mln (2024) · jaarrekening te laat |
Maatschappelijke zetel
sinds 08-1992 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 2.053 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~6.200 m²
- 3 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~259 m²
- Busnummers
- 7
- Hoogte
- 16,7 meter
- Volume
- 18.634 m³
- Perceel
- 1.903 m²
De gebouwen komen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), de busnummers uit het BEST-adresregister en het erfgoed uit de gewestelijke registers. Een inschrijving zegt wie hier gevestigd is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen en uitkomsten per jaar
Bedrijfsgebouw met veel huurders
24 ondernemingen staan hier nu ingeschreven. Ze zijn gevestigd in een gebouw van naar schatting 6.200 m² vloeroppervlakte. Dat is ongeveer 259 m² per onderneming, ruimte genoeg voor een eigen kantoor voor elk. De meeste zijn onderling niet verbonden en huren zelfstandig in hetzelfde gebouw. Onderling verbonden zijn er 4 met de naam ibens en 3 met een gedeelde bestuurder.
- Op dit adres staan meer ondernemingen dan op 99% van de Belgische adressen, die er hoogstens tien tellen.
- In het adresregister staan 7 busnummers voor deze ingang, tegenover 24 ingeschreven ondernemingen.
- 23 ondernemingen hebben hier hun maatschappelijke zetel, 1 alleen een vestiging of bijkantoor. Een zetel is het juridische adres. De plaats waar gewerkt wordt, staat als vestiging ingeschreven.
- 3 van de 24 vennootschappen delen een lopende bestuurder met een andere onderneming hier. De grootste groep telt er 3.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 16 jaar ingeschreven.
- Op dit adres kwam er de laatste twaalf maanden 1 inschrijving bij (1 in drie jaar).
- 1 onderneming is ontbonden of niet meer in het register.
Aanbevelingen
- Open het dossier van de onderneming die u aanbelangt. De lijst toont of ze hier haar zetel of alleen een vestiging heeft.
- Kijk hoe de vroegere ondernemingen afliepen. Dat zegt iets over het adres, niet over een individuele onderneming.
Methode en grenzen van deze controle
Een gedeeld adres is op zichzelf niet verdacht. Kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel gaat over het soort adres, niet over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen. De helft daarvan telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien en 99,9% hoogstens 35.
De lijst van een adres bevat de ondernemingen die in de KBO staan of er sinds april 2026 uit verdwenen. Een onderneming die daarvoor stopte, staat er niet in. De faillissementen op dit adres staan daarom als aantallen. De vergelijking met heel België loopt over de postcode, voor dezelfde oprichtingsjaren en na evenveel jaren. Ze komt uit de overlevingstabellen, die vertrekken van de oprichtingsakten in het Belgisch Staatsblad en ook de gestopte ondernemingen tellen.
Een gedeelde bestuurder heeft een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres. Commissarissen en vereffenaars tellen niet mee.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten. Bij het gebouw staan ze daarom als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 09-11-2026.