Leuvenstraat 3
Activiteit achter de inschrijvingen
12 van de 36 actieve vennootschappen hier tonen geen personeel, geen vaste activa en geen ander adres. 5 daarvan zijn jonger dan twee jaar. De eenmanszaak telt niet mee.
Hoofdactiviteiten
8 verschillende activiteiten bij 14 van de 37 nu ingeschreven ondernemingen.
- Activiteiten van holdings (64210) 4
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (68121) 4
- Handelsbemiddeling in de groothandel in andere specifieke goederen (46180) 1
- Handel in eigen onroerend goed (68110) 1
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (68203) 1
- Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie (73300) 1
- Overige gespecialiseerde ontwerpactiviteiten (74140) 1
- Sport- en recreatieonderwijs (85510) 1
Ondernemingen op dit adres
37 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| 3B
BE 1038.495.757 Opgericht in 2026 |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2026 |
Actief hier |
| 3B Capital
BE 1043.768.894 Opgericht in 2026 |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2026 |
Actief hier |
| 3B Management
BE 1042.507.696 Opgericht in 2026 |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2026 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| Busschop Karspeldreef
BE 0792.629.857 Opgericht in 2022 |
Maatschappelijke zetel
sinds 08-2022 |
Actief hier |
| Buve Invest
BE 0639.928.301 Opgericht in 2015 · balanstotaal € 8,9 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2015 |
Actief hier |
| Consilio Investments
BE 0546.963.796 Opgericht in 2014 · balanstotaal € 3,6 mln (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2014 |
Actief hier |
| Cornerstones Edegem
BE 0750.707.348 Opgericht in 2020 · balanstotaal € 1,6 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2020 |
Actief hier |
| Cornerstones Invest I
BE 0698.875.003 Opgericht in 2018 · balanstotaal € 8,3 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2018 |
Actief hier |
| CRILU INVEST
BE 0893.028.421 Opgericht in 2007 · balanstotaal € 38,3 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2007 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| Crocodile Invest
BE 0549.886.070 Opgericht in 2014 · balanstotaal € 1,0 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 04-2014 |
Actief hier |
| DA VINCI VASTGOED
BE 0885.760.646 Opgericht in 2006 · balanstotaal € 801.755 (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2006 |
Actief hier |
| Da Vinci Wilrijk
BE 0782.295.102 Opgericht in 2022 · balanstotaal € 2,6 mln (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2022 |
Actief hier |
| D’ekster
BE 0644.831.551 Opgericht in 2015 · balanstotaal € 3,3 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2016 |
Actief hier |
| ELEANOR België
BE 0723.552.296 Opgericht in 2019 · balanstotaal € 12,3 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2019 |
Actief hier |
| Family Backed Real Estate
BE 0729.864.325 Opgericht in 2019 · balanstotaal € 18,5 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2019 |
Actief hier |
| FBBC BEL
BE 0769.747.260 Opgericht in 2021 · balanstotaal € 7,8 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2021 |
Actief hier |
| FINNIER
BE 0699.671.688 Opgericht in 2018 · balanstotaal € 9,5 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2018 |
Actief hier |
| Gain.pro
BE 0792.806.932 Opgericht in 2022 |
Maatschappelijke zetel
sinds 11-2022 |
Actief hier |
| Gain.pro II
BE 1012.706.130 Opgericht in 2024 |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2024 |
Actief hier |
| Gain.pro III
BE 1023.520.640 Opgericht in 2025 |
Maatschappelijke zetel
sinds 05-2025 |
Actief hier |
| Jan Verbrugge Invest SD
BE 0761.879.075 Opgericht in 2021 |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-2021 |
Actief hier |
| LMB
BE 1022.235.389 Opgericht in 2024 |
Maatschappelijke zetel
sinds 11-2024 |
Actief hier |
| MECHELEN INVEST
BE 0829.709.789 Opgericht in 2010 · balanstotaal € 14,2 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2010 |
Actief hier |
| MEYE
BE 0433.553.772 Opgericht in 1988 · 1 VTE (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-1988 |
Actief hier |
| MIMAFI
BE 0433.143.206 Opgericht in 1988 · balanstotaal € 22,9 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2000 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| Mt-Cino
BE 0534.663.703 Opgericht in 2013 · balanstotaal € 3,3 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 05-2013 |
Actief hier |
| Nielo
BE 1017.783.980 Opgericht in 2024 · balanstotaal € 4,1 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2024 |
Actief hier |
| Pine
BE 0727.730.424 Opgericht in 2019 · balanstotaal € 1,2 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2019 |
Actief hier |
| PINE PROJECTS
BE 0752.749.197 Opgericht in 2020 · balanstotaal € 652.539 (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 08-2020 |
Actief hier |
| Residentie Zurenborg
BE 0712.599.513 Opgericht in 2018 · balanstotaal € 18,0 mln (2025) · groep CAVAHOLD |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2018 |
Actief hier |
| Resinvest
BE 0808.571.907 Opgericht in 2008 · balanstotaal € 2,8 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2009 |
Actief hier |
| RESIO ZUID
BE 0791.549.593 Opgericht in 2022 · balanstotaal € 11,2 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2022 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| Seber, Deborah (eenmanszaak)
BE 1027.918.007 Opgericht in 2025 |
Vestiging
sinds 10-2025 |
Actief hier |
| STALPO
BE 0649.518.136 Opgericht in 2016 · balanstotaal € 935.873 (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2016 |
Actief hier |
| WOLF INVEST
BE 0694.839.506 Opgericht in 2018 · balanstotaal € 14,1 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 04-2018 |
Actief hier |
| WOLF-PROJECTS
BE 0848.142.561 Opgericht in 2012 · balanstotaal € 22,0 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2012 gedeelde bestuurder |
Actief hier |
| Zuidkwartier Construct
BE 0802.321.642 Opgericht in 2023 · balanstotaal € 10,1 mln (2025) · negatief eigen vermogen |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2023 |
Actief hier |
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 1.547 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~10.700 m²
- 7 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~288 m²
- Busnummers
- 9
- Hoogte
- 29 meter
- Volume
- 31.976 m³
- Perceel
- 3.727 m²
- BeschermdMonumentZuiderpershuis met volledige personeelswoningBron ↗
De gebouwen komen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), de busnummers uit het BEST-adresregister en het erfgoed uit de gewestelijke registers. Een inschrijving zegt wie hier gevestigd is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen en uitkomsten per jaar
Bedrijfsgebouw met veel huurders
37 ondernemingen staan hier nu ingeschreven. Ze zijn gevestigd in een gebouw van naar schatting 10.700 m² vloeroppervlakte. Dat is ongeveer 288 m² per onderneming, ruimte genoeg voor een eigen kantoor voor elk. De meeste zijn onderling niet verbonden en huren zelfstandig in hetzelfde gebouw. Onderling verbonden zijn er 3 met de naam Gain en 5 met een gedeelde bestuurder.
- Op dit adres staan meer ondernemingen dan op 99,9% van de Belgische adressen, die er hoogstens 35 tellen.
- In het adresregister staan 9 busnummers voor deze ingang, tegenover 37 ingeschreven ondernemingen.
- 36 ondernemingen hebben hier hun maatschappelijke zetel, 1 alleen een vestiging of bijkantoor. Een zetel is het juridische adres. De plaats waar gewerkt wordt, staat als vestiging ingeschreven.
- 5 van de 36 vennootschappen delen een lopende bestuurder met een andere onderneming hier. De grootste groep telt er 3.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 7,4 jaar ingeschreven.
- Op dit adres kwamen er de laatste twaalf maanden 3 inschrijvingen bij (8 in drie jaar).
Aanbevelingen
- Open het dossier van de onderneming die u aanbelangt. De lijst toont of ze hier haar zetel of alleen een vestiging heeft.
Methode en grenzen van deze controle
Een gedeeld adres is op zichzelf niet verdacht. Kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel gaat over het soort adres, niet over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen. De helft daarvan telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien en 99,9% hoogstens 35.
De lijst van een adres bevat de ondernemingen die in de KBO staan of er sinds april 2026 uit verdwenen. Een onderneming die daarvoor stopte, staat er niet in. De faillissementen op dit adres staan daarom als aantallen. De vergelijking met heel België loopt over de postcode, voor dezelfde oprichtingsjaren en na evenveel jaren. Ze komt uit de overlevingstabellen, die vertrekken van de oprichtingsakten in het Belgisch Staatsblad en ook de gestopte ondernemingen tellen.
Een gedeelde bestuurder heeft een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres. Commissarissen en vereffenaars tellen niet mee.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten. Bij het gebouw staan ze daarom als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 09-11-2026.