Luitberg 2
Activiteit achter de inschrijvingen
2 van de 8 actieve vennootschappen hier tonen geen personeel, geen vaste activa en geen ander adres. 1 daarvan is jonger dan twee jaar. De 2 eenmanszaken tellen niet mee.
Hoofdactiviteiten
7 verschillende activiteiten bij 7 van de 10 nu ingeschreven ondernemingen.
- Handelsbemiddeling in de groothandel in textiel, kleding, bont, schoeisel en lederwaren (46160) 1
- Groothandel in farmaceutische en medische artikelen (46460) 1
- Detailhandel in overige sportartikelen (47639) 1
- Handel in eigen onroerend goed (68110) 1
- Activiteiten van (gecertificeerde) (fiscaal) accountants (69201) 1
- Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie (73300) 1
- Verhuur en lease van personenauto’s en andere lichte motorvoertuigen (77110) 1
Ondernemingen op dit adres
11 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| ArchiPartners
BE 1021.222.532 Opgericht in 2025 |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2025 |
Actief hier |
| Auficom Belgium
BE 0462.139.672 Opgericht in 1997 · balanstotaal € 296.462 (2024) · jaarrekening te laat |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2008 |
Actief hier |
| CornerSports
BE 0477.156.163 Opgericht in 2002 · balanstotaal € 351.985 (2025) |
Vestiging
sinds 01-2003 |
Actief hier |
| LOMACO CONSULT
BE 0867.720.032 Opgericht in 2004 · balanstotaal € 388.679 (2026) |
Vestiging
sinds 02-2016 |
Actief hier |
| Michiels
BE 0424.155.462 Opgericht in 1983 · 4,9 VTE (2025) |
Vestiging
sinds 07-1983 |
Actief hier |
| Morjau, Amandine (eenmanszaak)
BE 0666.590.037 Opgericht in 2016 |
Vestiging
sinds 11-2016 |
Actief hier |
| Roose, Camille (eenmanszaak)
BE 0551.342.357 Opgericht in 1973 |
Vestiging
sinds 09-1981 |
Actief hier |
| SCHONINGH FASHION
BE 0899.479.020 Opgericht in 2008 · balanstotaal € 271.983 (2025) |
Vestiging
sinds 01-2014 |
Actief hier |
| SIBEL-CONFECT
BE 0423.458.052 Opgericht in 1983 · omzet € 262.434 (2024) · jaarrekening te laat |
Vestiging
sinds 03-1983 |
Actief hier |
| Vereniging van mede-eigenaars Residentie I.F.G. XIII, Luitberg 2 te 1853 Strombeek-Bever
BE 0829.326.442 Opgericht in 1987 |
Maatschappelijke zetel · VME
sinds 07-1987 |
Actief hier |
| Giant Concept Belgium
BE 0772.471.574 Opgericht in 2021 |
Maatschappelijke zetel
08-2021 tot 04-2023 |
Failliet vonnis van 26-12-2023 |
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 454 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~1.900 m²
- 4 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~186 m²
- Busnummers
- 3
- Hoogte
- 15,7 meter
- Volume
- 5.579 m³
- Perceel
- 1.042 m²
Er is een vereniging van mede-eigenaars (VME) ingeschreven. Het gebouw is dus verdeeld in appartementen of units met elk een eigenaar.
De gebouwen komen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), de busnummers uit het BEST-adresregister en het erfgoed uit de gewestelijke registers. Een inschrijving zegt wie hier gevestigd is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen en uitkomsten per jaar
Bedrijfsgebouw met veel huurders
10 ondernemingen staan hier nu ingeschreven. Ze zijn gevestigd in een gebouw van naar schatting 1.900 m² vloeroppervlakte. Dat is ongeveer 186 m² per onderneming, ruimte genoeg voor een eigen kantoor voor elk. De meeste zijn onderling niet verbonden en huren zelfstandig in hetzelfde gebouw.
- Op dit adres staan meer ondernemingen dan op 95% van de Belgische adressen, die er hoogstens vijf tellen.
- In het adresregister staan 3 busnummers voor deze ingang, tegenover 10 ingeschreven ondernemingen.
- 3 ondernemingen hebben hier hun maatschappelijke zetel, 7 alleen een vestiging of bijkantoor.
- Geen van de 8 vennootschappen hier deelt een lopende bestuurder met een andere.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 21 jaar ingeschreven.
- 1 onderneming ging failliet, waarvan 0 terwijl ze hier ingeschreven waren.
- Van de vennootschappen opgericht in 2018 tot 2020 met hun zetel in postcode 1853 ging 14,3% binnen vijf jaar failliet. In heel België is dat 6,5%.Overlevingstabellen
Aanbevelingen
- Open het dossier van de onderneming die u aanbelangt. De lijst toont of ze hier haar zetel of alleen een vestiging heeft.
- Kijk hoe de vroegere ondernemingen afliepen. Dat zegt iets over het adres, niet over een individuele onderneming.
Methode en grenzen van deze controle
Een gedeeld adres is op zichzelf niet verdacht. Kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel gaat over het soort adres, niet over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen. De helft daarvan telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien en 99,9% hoogstens 35.
De lijst van een adres bevat de ondernemingen die in de KBO staan of er sinds april 2026 uit verdwenen. Een onderneming die daarvoor stopte, staat er niet in. De faillissementen op dit adres staan daarom als aantallen. De vergelijking met heel België loopt over de postcode, voor dezelfde oprichtingsjaren en na evenveel jaren. Ze komt uit de overlevingstabellen, die vertrekken van de oprichtingsakten in het Belgisch Staatsblad en ook de gestopte ondernemingen tellen.
Een gedeelde bestuurder heeft een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres. Commissarissen en vereffenaars tellen niet mee.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten. Bij het gebouw staan ze daarom als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 10-11-2026.