Wolvengracht 38
Van de 17 nu ingeschreven ondernemingen zijn er 16 actief. De andere is failliet.
Activiteit achter de inschrijvingen
5 van de 13 actieve vennootschappen hier tonen geen personeel, geen vaste activa en geen ander adres. 1 daarvan is jonger dan twee jaar. De 3 eenmanszaken tellen niet mee.
Hoofdactiviteiten
7 verschillende activiteiten bij 13 van de 17 nu ingeschreven ondernemingen.
- Activiteiten van advocaten (69101) 5
- Organisatie van congressen en beurzen (82300) 3
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (68203) 1
- Activiteiten van notarissen (69102) 1
- Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren (82100) 1
- Overige vormen van onderwijs (85599) 1
- Overige verenigingen, n.e.g. (94999) 1
Ondernemingen op dit adres
24 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| Alaerts, Evelien (eenmanszaak)
BE 0745.556.351 Opgericht in 2020 |
Vestiging
sinds 04-2020 |
Actief hier |
| Association et Chambre de Commerce belgo-japonnaise - Belgisch- Japanese Vereniging en KAmer van Koophandel
BE 0408.948.139 Opgericht in 1962 |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-1962 vestiging elders |
Actief hier |
| C.M.D.D.
BE 0433.535.263 Opgericht in 1988 · balanstotaal € 1,4 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-1988 |
Actief hier |
| Corinne Dupont et Hélène Desenfans, notaires associées
BE 0686.851.555 Opgericht in 2017 · 8,6 VTE (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2017 |
Actief hier |
| Dierickx, Antoine (eenmanszaak)
BE 0776.777.384 Opgericht in 2021 |
Vestiging
sinds 10-2021 |
Actief hier |
| EUROPEAN DOCTORAL PROGRAMMES ASSOCIATION IN MANAGEMENT AND BUSINESS ADMINISTRATION
BE 0899.189.010 Opgericht in 2008 |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2008 |
Actief hier |
| EUROPEAN INSTITUTE FOR ADVANCED STUDIES IN MANAGEMENT
BE 0408.258.746 Opgericht in 1971 · 6,2 VTE (2024) |
Maatschappelijke zetel
sinds 04-1971 vestiging elders |
Failliet volgens het KBO-register, toen hier ingeschreven |
| European international Business Academy
BE 0896.648.994 Opgericht in 2008 |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2008 |
Actief hier |
| EUROPEAN MARKETING ACADEMY
BE 0873.895.170 Opgericht in 2005 |
Vestiging
sinds 01-2025 |
Actief hier |
| IMMO LUPUS
BE 0824.819.506 Opgericht in 2010 · balanstotaal € 1,3 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2010 |
Actief hier |
| LAGAE JP&E
BE 0443.689.480 Opgericht in 1991 · balanstotaal € 3,7 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-1991 vestiging elders |
Actief hier |
| NIMAJIMPA
BE 0475.353.646 Opgericht in 2001 · balanstotaal € 2,6 mln (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2001 |
Actief hier |
| ORYS
BE 0692.574.753 Opgericht in 2018 |
Maatschappelijke zetel
sinds 03-2018 |
Actief hier |
| ORYS Advocaten / ORYS Avocats
BE 0848.073.176 Opgericht in 2012 · 2,5 VTE (2025) |
Maatschappelijke zetel
sinds 08-2012 |
Actief hier |
| Torfs, Jef (eenmanszaak)
BE 1008.438.526 Opgericht in 2024 |
Vestiging
sinds 05-2024 |
Actief hier |
| WOLVENGRACHT 38 VME
BE 0851.811.438 Opgericht in 2000 |
Maatschappelijke zetel · VME
sinds 10-2000 |
Actief hier |
| World Intangible Capital Initiative Europe
BE 1019.549.875 Opgericht in 2025 |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2025 |
Actief hier |
| ELBANI
BE 0525.834.129 Opgericht in 2013 · balanstotaal € 9,3 mln (2021) |
Maatschappelijke zetel
03-2013 tot 04-2024 |
Ontbonden of in vereffening |
| Groep Dom
BE 0808.795.502 Opgericht in 2008 · balanstotaal € 3,7 mln (2021) |
Maatschappelijke zetel
12-2008 tot 04-2024 |
Failliet vonnis van 29-04-2025 |
| KOBAU
BE 0833.025.112 Opgericht in 2011 · balanstotaal € 6,4 mln (2021) |
Maatschappelijke zetel
01-2011 tot 04-2024 |
Failliet vonnis van 26-09-2023, toen hier ingeschreven |
| POEET CONSTRUCT
BE 0889.917.095 Opgericht in 2007 · balanstotaal € 4,6 mln (2021) |
Maatschappelijke zetel
06-2007 tot 05-2024 |
Failliet volgens het KBO-register |
| VOSSEMEREN
BE 0473.687.721 Opgericht in 2000 · balanstotaal € 22,3 mln (2021) |
Maatschappelijke zetel
12-2000 tot 04-2024 |
Failliet vonnis van 10-10-2023, toen hier ingeschreven |
| Vossemeren Development
BE 0682.624.731 Opgericht in 2017 · balanstotaal € 13,9 mln (2020) |
Maatschappelijke zetel
10-2017 tot 04-2024 |
Failliet volgens het KBO-register |
| VOSSEMEREN GROUP
BE 0695.988.460 Opgericht in 2018 · balanstotaal € 20,9 mln (2020) |
Maatschappelijke zetel
05-2018 tot 04-2024 |
Failliet volgens het KBO-register |
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 261 m²
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~2.000 m²
- 8 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~116 m²
- Busnummers
- 1
- Hoogte
- 26,6 meter
- Volume
- 5.913 m³
- Perceel
- 272 m²
Er is een vereniging van mede-eigenaars (VME) ingeschreven. Het gebouw is dus verdeeld in appartementen of units met elk een eigenaar.
De gebouwen komen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), de busnummers uit het BEST-adresregister en het erfgoed uit de gewestelijke registers. Een inschrijving zegt wie hier gevestigd is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen en uitkomsten per jaar
Bedrijfsgebouw met veel huurders
17 ondernemingen staan hier nu ingeschreven. Ze zijn gevestigd in een gebouw van naar schatting 2.000 m² vloeroppervlakte. Dat is ongeveer 116 m² per onderneming, ruimte genoeg voor een eigen kantoor voor elk. De meeste zijn onderling niet verbonden en huren zelfstandig in hetzelfde gebouw. Onderling verbonden zijn er 4 met de naam European.
- Op dit adres staan meer ondernemingen dan op 99% van de Belgische adressen, die er hoogstens tien tellen.
- In het adresregister staat 1 busnummer voor deze ingang, tegenover 17 ingeschreven ondernemingen.
- 13 ondernemingen hebben hier hun maatschappelijke zetel, 4 alleen een vestiging of bijkantoor.
- Geen van de 14 vennootschappen hier deelt een lopende bestuurder met een andere.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 16 jaar ingeschreven.
- 7 ondernemingen gingen failliet, waarvan 3 terwijl ze hier ingeschreven waren.
- Van de vennootschappen opgericht in 2018 tot 2020 met hun zetel in postcode 1000 ging 7,1% binnen vijf jaar failliet. In heel België is dat 6,5%.Overlevingstabellen
- 1 onderneming is ontbonden of niet meer in het register.
Aanbevelingen
- Open het dossier van de onderneming die u aanbelangt. De lijst toont of ze hier haar zetel of alleen een vestiging heeft.
- Kijk hoe de vroegere ondernemingen afliepen. Dat zegt iets over het adres, niet over een individuele onderneming.
Methode en grenzen van deze controle
Een gedeeld adres is op zichzelf niet verdacht. Kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel gaat over het soort adres, niet over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen. De helft daarvan telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien en 99,9% hoogstens 35.
De lijst van een adres bevat de ondernemingen die in de KBO staan of er sinds april 2026 uit verdwenen. Een onderneming die daarvoor stopte, staat er niet in. De faillissementen op dit adres staan daarom als aantallen. De vergelijking met heel België loopt over de postcode, voor dezelfde oprichtingsjaren en na evenveel jaren. Ze komt uit de overlevingstabellen, die vertrekken van de oprichtingsakten in het Belgisch Staatsblad en ook de gestopte ondernemingen tellen.
Een gedeelde bestuurder heeft een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres. Commissarissen en vereffenaars tellen niet mee.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten. Bij het gebouw staan ze daarom als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 07-11-2026.