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ZF Construct : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

ZF Construct

BE 0787.774.018
NACE 41.001, Construction générale de bâtiments résidentiels
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exercice 2026 par rapport à 2025comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
31 332 €
2025 · 35 861 €-4 529 €
Capitaux propres
143 402 €
2025 · 112 070 €+31 332 €
Valeurs disponibles
156 421 €
2025 · 125 033 €+31 388 €
Total du bilan
222 165 €
2025 · 174 469 €+47 696 €

Principaux mouvements

2025 à 2026
Actif
  • Immobilisations corporelles +31 928 €

    hausse de 31 928 € (+109 %), de 29 261 € à 61 189 €

    dont Mobilier et matériel roulant : +30 956 €

  • Valeurs disponibles +31 388 €

    hausse de 31 388 € (+25,1 %), de 125 033 € à 156 421 €

    surtout Résultat de l'exercice (+31 332 €) et Amortissements (+20 674 €)

  • Créances à un an au plus -14 502 €

    baisse de 14 502 € (-93,3 %), de 15 539 € à 1 037 €

    dont Créances commerciales : -14 700 €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) +31 332 €

    hausse de 31 332 € (+28,7 %), de 109 070 € à 140 402 €

  • Dettes commerciales -19 766 €

    baisse de 19 766 € (-69,4 %), de 28 498 € à 8 731 €

  • Dettes à plus d'un an +19 715 €

    hausse de 19 715 € (+201 %), de 9 810 € à 29 526 €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année +11 950 €

    hausse de 11 950 € (+127 %), de 9 415 € à 21 366 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +4 338 €

    hausse de 4 338 € (+29,6 %), de 14 676 € à 19 014 €

    dont Rémunérations et charges sociales : +3 868 €

Compte de résultats
  • Amortissements +5 392 €

    hausse de 5 392 € (+35,3 %), de 15 282 € à 20 674 €

  • Marge brute d'exploitation +4 846 €

    hausse de 4 846 € (+4,8 %), de 101 530 € à 106 376 €

  • Impôts +2 255 €

    hausse de 2 255 € (+22,3 %), de 10 124 € à 12 379 €

  • Frais de personnel +1 180 €

    hausse de 1 180 € (+3,1 %), de 37 833 € à 39 013 €

Du résultat de 2025 à celui de 2026

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2025 35 861 €
Marge brute d'exploitation +4 846 €
Frais de personnel -1 180 €
Amortissements -5 392 €
Autres charges d'exploitation -377 €
Produits financiers -21 €
Charges financières -150 €
Impôts -2 255 €
Résultat 2026 31 332 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2025 à 2026

Dérivé des bilans 2025 et 2026 et du résultat 2026 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +52 324 €
Investissements -52 602 €
Financement +31 666 €
Disponible 2025 125 033 €
Résultat de l'exercice +31 332 €
Amortissements +20 674 €
Créances à un an au plus +14 502 €
Comptes de régularisation (actif) +1 119 €
Dettes commerciales -19 766 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +4 338 €
Autres dettes +126 €
Investissements en immobilisations (nets) -52 602 €
Dettes à plus d'un an +19 715 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +11 950 €
Disponible 2026 156 421 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 39 postes
Poste Code 2025 2026 Écart %
Total de l'actif 20/58 174 469 € 222 165 € +47 696 € +27,3 %
Actifs immobilisés 21/28 29 261 € 61 189 € +31 928 € +109 %
Immobilisations corporelles 22/27 29 261 € 61 189 € +31 928 € +109 %
Installations, machines et outillage 23 1 946 € 2 919 € +972 € +50,0 %
Mobilier et matériel roulant 24 27 315 € 58 270 € +30 956 € +113 %
Actifs circulants 29/58 145 208 € 160 975 € +15 768 € +10,9 %
Créances à un an au plus 40/41 15 539 € 1 037 € -14 502 € -93,3 %
Créances commerciales 40 15 000 € 300 € -14 700 € -98,0 %
Autres créances 41 539 € 737 € +199 € +36,9 %
Valeurs disponibles 54/58 125 033 € 156 421 € +31 388 € +25,1 %
Comptes de régularisation 490/1 4 636 € 3 517 € -1 119 € -24,1 %
Total du passif 10/49 174 469 € 222 165 € +47 696 € +27,3 %
Capitaux propres 10/15 112 070 € 143 402 € +31 332 € +28,0 %
Apport 10/11 3 000 € 3 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 109 070 € 140 402 € +31 332 € +28,7 %
Dettes 17/49 62 399 € 78 763 € +16 364 € +26,2 %
Dettes à plus d'un an 17 9 810 € 29 526 € +19 715 € +201 %
Dettes financières 170/4 9 810 € 29 526 € +19 715 € +201 %
Dettes à un an au plus 42/48 52 589 € 49 237 € -3 351 € -6,4 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 9 415 € 21 366 € +11 950 € +127 %
Dettes commerciales 44 28 498 € 8 731 € -19 766 € -69,4 %
Fournisseurs 440/4 28 498 € 8 731 € -19 766 € -69,4 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 14 676 € 19 014 € +4 338 € +29,6 %
Impôts 450/3 11 909 € 12 379 € +470 € +3,9 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 2 767 € 6 635 € +3 868 € +140 %
Autres dettes 47/48 - 126 € +126 €
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 37 833 € 39 013 € +1 180 € +3,1 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 15 282 € 20 674 € +5 392 € +35,3 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 178 € 1 555 € +377 € +32,0 %
Marge brute d'exploitation 9900 101 530 € 106 376 € +4 846 € +4,8 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 47 238 € 45 134 € -2 103 € -4,5 %
Produits financiers 75/76B 23 € 2 € -21 € -91,3 %
Produits financiers récurrents 75 23 € 2 € -21 € -91,3 %
Charges financières 65/66B 1 276 € 1 425 € +150 € +11,7 %
Charges financières récurrentes 65 1 276 € 1 425 € +150 € +11,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 45 985 € 43 711 € -2 274 € -4,9 %
Impôts sur le résultat 67/77 10 124 € 12 379 € +2 255 € +22,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 35 861 € 31 332 € -4 529 € -12,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 35 861 € 31 332 € -4 529 € -12,6 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 mars 2025 et le 31 mars 2026. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 22 octobre 2026 via checked.be.