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XTRA-FACILITIES : ce qui a changé

BE 0805.628.451NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
3 903 €
2024 · 45 500 €-41 597 €
Capitaux propres
94 404 €
2024 · 90 500 €+3 903 €
Valeurs disponibles
12 299 €
2024 · 5 579 €+6 720 €
Total du bilan
674 197 €
2024 · 344 313 €+329 884 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +262 795 €

    hausse de 262 795 € (+115 %), de 229 468 € à 492 263 €

    dont Terrains et constructions : +268 685 €

  • Créances à un an au plus +60 368 €

    hausse de 60 368 € (+55,2 %), de 109 266 € à 169 635 €

    dont Créances commerciales : +36 635 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an +217 623 €

    hausse de 217 623 € (+146 %), de 149 431 € à 367 054 €

  • Autres dettes +47 842 €

    hausse de 47 842 € (+250 %), de 19 134 € à 66 975 €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année +25 004 €

    hausse de 25 004 € (+313 %), de 7 985 € à 32 989 €

  • Dettes commerciales +19 449 €

    hausse de 19 449 € (+120 %), de 16 184 € à 35 633 €

  • Dettes financières à un an au plus +15 673 €

    hausse de 15 673 € (+34,8 %), de 45 000 € à 60 673 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -34 436 €

    baisse de 34 436 € (-51,0 %), de 67 483 € à 33 047 €

  • Impôts -12 187 €

    baisse de 12 187 € (-96,9 %), de 12 578 € à 390 €

  • Amortissements +10 923 €

    hausse de 10 923 € (+229 %), de 4 778 € à 15 702 €

  • Charges financières +7 139 €

    hausse de 7 139 € (+154 %), de 4 627 € à 11 766 €

  • Autres charges d'exploitation +1 286 €

    nouveau en 2025 : 1 286 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 45 500 €
Marge brute d'exploitation -34 436 €
Amortissements -10 923 €
Autres charges d'exploitation -1 286 €
Produits financiers -0 €
Charges financières -7 139 €
Impôts +12 187 €
Résultat 2025 3 903 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +26 917 €
Investissements -278 497 €
Financement +258 300 €
Disponible 2024 5 579 €
Résultat de l'exercice +3 903 €
Amortissements +15 702 €
Créances à un an au plus -60 368 €
Dettes commerciales +19 449 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +390 €
Autres dettes +47 842 €
Investissements en immobilisations (nets) -278 497 €
Dettes à plus d'un an +217 623 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +25 004 €
Dettes financières à un an au plus +15 673 €
Disponible 2025 12 299 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 42 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 344 313 € 674 197 € +329 884 € +95,8 %
Actifs immobilisés 21/28 229 468 € 492 263 € +262 795 € +115 %
Immobilisations corporelles 22/27 229 468 € 492 263 € +262 795 € +115 %
Terrains et constructions 22 208 619 € 477 304 € +268 685 € +129 %
Installations, machines et outillage 23 10 849 € 9 647 € -1 202 € -11,1 %
Mobilier et matériel roulant 24 - 5 312 € +5 312 €
Immobilisations en cours et acomptes versés 27 10 000 € - -10 000 €
Actifs circulants 29/58 114 845 € 181 934 € +67 088 € +58,4 %
Créances à un an au plus 40/41 109 266 € 169 635 € +60 368 € +55,2 %
Créances commerciales 40 77 301 € 113 936 € +36 635 € +47,4 %
Autres créances 41 31 965 € 55 699 € +23 734 € +74,2 %
Valeurs disponibles 54/58 5 579 € 12 299 € +6 720 € +120 %
Total du passif 10/49 344 313 € 674 197 € +329 884 € +95,8 %
Capitaux propres 10/15 90 500 € 94 404 € +3 903 € +4,3 %
Apport 10/11 45 000 € 45 000 € = 0,0 %
Réserves 13 45 500 € 49 404 € +3 903 € +8,6 %
Réserves disponibles 133 45 500 € 49 404 € +3 903 € +8,6 %
Dettes 17/49 253 813 € 579 793 € +325 981 € +128 %
Dettes à plus d'un an 17 149 431 € 367 054 € +217 623 € +146 %
Dettes financières 170/4 149 431 € 367 054 € +217 623 € +146 %
Dettes à un an au plus 42/48 104 382 € 212 739 € +108 358 € +104 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 7 985 € 32 989 € +25 004 € +313 %
Dettes financières 43 45 000 € 60 673 € +15 673 € +34,8 %
Établissements de crédit 430/8 45 000 € 60 673 € +15 673 € +34,8 %
Dettes commerciales 44 16 184 € 35 633 € +19 449 € +120 %
Fournisseurs 440/4 16 184 € 35 633 € +19 449 € +120 %
Acomptes reçus sur commandes 46 3 501 € 3 501 € = 0,0 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 12 578 € 12 968 € +390 € +3,1 %
Impôts 450/3 12 578 € 12 968 € +390 € +3,1 %
Autres dettes 47/48 19 134 € 66 975 € +47 842 € +250 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 4 778 € 15 702 € +10 923 € +229 %
Autres charges d'exploitation 640/8 - 1 286 € +1 286 €
Marge brute d'exploitation 9900 67 483 € 33 047 € -34 436 € -51,0 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 62 705 € 16 059 € -46 646 € -74,4 %
Produits financiers 75/76B 0 € - -0 €
Produits financiers récurrents 75 0 € - -0 €
Charges financières 65/66B 4 627 € 11 766 € +7 139 € +154 %
Charges financières récurrentes 65 4 627 € 11 766 € +7 139 € +154 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 58 078 € 4 294 € -53 784 € -92,6 %
Impôts sur le résultat 67/77 12 578 € 390 € -12 187 € -96,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 45 500 € 3 903 € -41 597 € -91,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 45 500 € 3 903 € -41 597 € -91,4 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
135 423 € à 170 712 €

Valeur centrale 150 127 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Calculé avec les valeurs de départ de Checked, ni votre estimation ni des données de marché. Adaptez les hypothèses : la valeur suit.

Capitaux propres corrigés 94 404 €
Valeur de rendement 176 443 € à 247 020 €
Indication 135 423 € à 170 712 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
94 404 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
94 404 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
3 903 €
2024
45 500 €
Résultat moyen
24 702 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
176 443 € / 205 850 € / 247 020 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le résultat n'est pas corrigé pour la rémunération du dirigeant. Si la société le paie moins ou plus qu'un salaire de marché, la valeur de rendement est trop élevée ou trop basse.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 15 novembre 2026 via checked.be.