VERTIMMO : ce qui a changé
Ce qui a changé
VERTIMMO
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-19 050 €
2024 · 9 693 €-28 743 €
Capitaux propres
1,1 M €
2024 · 321 736 €+770 950 €
Valeurs disponibles
727 €
2024 · 37 571 €-36 844 €
Total du bilan
1,8 M €
2024 · 936 163 €+899 117 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles +881 806 €
hausse de 881 806 € (+122 %), de 720 798 € à 1,6 M €
dont Terrains et constructions : +882 159 €
- Créances à un an au plus +53 979 €
hausse de 53 979 € (+30,4 %), de 177 794 € à 231 773 €
dont Autres créances : +55 018 €
- Valeurs disponibles -36 844 €
baisse de 36 844 € (-98,1 %), de 37 571 € à 727 €
surtout Investissements en immobilisations (nets) (-927 420 €) et Créances à un an au plus (-53 979 €)
Passif
- Plus-values de réévaluation +790 000 €
nouveau en 2025 : 790 000 €
- Dettes à plus d'un an +115 360 €
hausse de 115 360 € (+21,5 %), de 537 615 € à 652 976 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -19 050 €
baisse de 19 050 € (-16,8 %), de 113 236 € à 94 186 €
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation -27 096 €
baisse de 27 096 € (-31,0 %), de 87 514 € à 60 419 €
- Amortissements +10 375 €
hausse de 10 375 € (+29,4 %), de 35 239 € à 45 614 €
- Charges financières -4 286 €
baisse de 4 286 € (-15,7 %), de 27 264 € à 22 979 €
- Autres charges d'exploitation -4 013 €
baisse de 4 013 € (-27,0 %), de 14 889 € à 10 876 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
9 693 €
Marge brute d'exploitation
-27 096 €
Amortissements
-10 375 €
Autres charges d'exploitation
+4 013 €
Produits financiers
-12 €
Charges financières
+4 286 €
Impôts
+442 €
Résultat 2025
-19 050 €
augmente le résultatréduit le résultat
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
-25 714 €
Investissements
-927 420 €
Financement
+916 289 €
Disponible 2024
37 571 €
De l'exploitation (dérivé)
-25 714 €
Résultat de l'exercice
-19 050 €
Amortissements
+45 614 €
Créances à un an au plus
-53 979 €
Postes de fonds de roulement mineurs
+654 €
Dettes commerciales
+13 467 €
Autres dettes
-12 420 €
Investissements (dérivé)
-927 420 €
Investissements en immobilisations (nets)
-927 420 €
Financement
+916 289 €
Dettes à plus d'un an
+115 360 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+10 929 €
Apports, distributions et autres
+790 000 €
Disponible 2025
727 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 936 163 € | 1 835 280 € | +899 117 € | +96,0 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 720 798 € | 1 602 604 € | +881 806 € | +122 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 720 798 € | 1 602 604 € | +881 806 € | +122 % |
| Terrains et constructions | 22 | 634 069 € | 1 516 228 € | +882 159 € | +139 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 287 € | 205 € | -82 € | -28,5 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 86 442 € | 86 171 € | -271 € | -0,3 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 215 365 € | 232 676 € | +17 311 € | +8,0 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 177 794 € | 231 773 € | +53 979 € | +30,4 % |
| Créances commerciales | 40 | 1 542 € | 503 € | -1 039 € | -67,4 % |
| Autres créances | 41 | 176 252 € | 231 270 € | +55 018 € | +31,2 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 37 571 € | 727 € | -36 844 € | -98,1 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | - | 176 € | +176 € | |
| Total du passif | 10/49 | 936 163 € | 1 835 280 € | +899 117 € | +96,0 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 321 736 € | 1 092 686 € | +770 950 € | +240 % |
| Apport | 10/11 | 130 000 € | 130 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 130 000 € | 130 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 130 000 € | 130 000 € | = | 0,0 % |
| Plus-values de réévaluation | 12 | - | 790 000 € | +790 000 € | |
| Réserves | 13 | 78 500 € | 78 500 € | = | 0,0 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 13 000 € | 13 000 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 13 000 € | 13 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 65 500 € | 65 500 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 113 236 € | 94 186 € | -19 050 € | -16,8 % |
| Dettes | 17/49 | 614 427 € | 742 594 € | +128 167 € | +20,9 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 537 615 € | 652 976 € | +115 360 € | +21,5 % |
| Dettes financières | 170/4 | 537 615 € | 652 976 € | +115 360 € | +21,5 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 76 812 € | 89 618 € | +12 806 € | +16,7 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 56 687 € | 67 616 € | +10 929 € | +19,3 % |
| Dettes commerciales | 44 | 642 € | 14 109 € | +13 467 € | +2 099 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 642 € | 14 109 € | +13 467 € | +2 099 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 2 438 € | 3 268 € | +830 € | +34,0 % |
| Impôts | 450/3 | 2 438 € | 3 268 € | +830 € | +34,0 % |
| Autres dettes | 47/48 | 17 045 € | 4 625 € | -12 420 € | -72,9 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 35 239 € | 45 614 € | +10 375 € | +29,4 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 14 889 € | 10 876 € | -4 013 € | -27,0 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 87 514 € | 60 419 € | -27 096 € | -31,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 37 387 € | 3 929 € | -33 458 € | -89,5 % |
| Produits financiers | 75/76B | 12 € | - | -12 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | 12 € | - | -12 € | |
| Charges financières | 65/66B | 27 264 € | 22 979 € | -4 286 € | -15,7 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 27 264 € | 22 979 € | -4 286 € | -15,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 10 135 € | -19 050 € | -29 184 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 442 € | - | -442 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 9 693 € | -19 050 € | -28 743 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 9 693 € | -19 050 € | -28 743 € |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 2 novembre 2026 via checked.be.