Versimmo : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Versimmo
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles +1,1 M €
hausse de 1,1 M € (+72,9 %), de 1,5 M € à 2,6 M €
dont Terrains et constructions : +1,0 M €
- Créances à plus d'un an -125 000 €
baisse de 125 000 € (-100 %), de 125 000 € à 0 €
- Dettes à plus d'un an +871 739 €
hausse de 871 739 € (+84,3 %), de 1,0 M € à 1,9 M €
dont Dettes financières : +1,0 M €
- Dettes > 1 an échéant dans l'année +73 600 €
hausse de 73 600 € (+81,6 %), de 90 152 € à 163 752 €
- Autres dettes +51 726 €
hausse de 51 726 € (+45,0 %), de 114 830 € à 166 556 €
- Réserves -28 560 €
baisse de 28 560 € (-46,7 %), de 61 136 € à 32 576 €
- Marge brute d'exploitation +304 807 €
hausse de 304 807 € (+235 %), de 129 799 € à 434 606 €
- Amortissements +206 781 €
hausse de 206 781 € (+278 %), de 74 381 € à 281 163 €
- Charges financières +37 716 €
hausse de 37 716 € (+287 %), de 13 133 € à 50 849 €
- Impôts +11 692 €
hausse de 11 692 € (+157 %), de 7 435 € à 19 127 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 693 786 € | 2 676 397 € | +982 611 € | +58,0 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 508 745 € | 2 608 969 € | +1,1 M € | +72,9 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 508 745 € | 2 608 969 € | +1,1 M € | +72,9 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 465 544 € | 2 506 962 € | +1,0 M € | +71,1 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 4 328 € | 3 868 € | -460 € | -10,6 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 38 874 € | 98 139 € | +59 265 € | +152 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 185 041 € | 67 428 € | -117 612 € | -63,6 % |
| Créances à plus d'un an | 29 | 125 000 € | 0 € | -125 000 € | -100 % |
| Autres créances | 291 | 125 000 € | 0 € | -125 000 € | -100 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 7 702 € | 26 574 € | +18 871 € | +245 % |
| Créances commerciales | 40 | 6 626 € | 25 151 € | +18 525 € | +280 % |
| Autres créances | 41 | 1 076 € | 1 423 € | +346 € | +32,2 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 52 338 € | 40 855 € | -11 483 € | -21,9 % |
| Total du passif | 10/49 | 1 693 786 € | 2 676 397 € | +982 611 € | +58,0 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 451 136 € | 422 576 € | -28 560 € | -6,3 % |
| Apport | 10/11 | 75 000 € | 75 000 € | = | 0,0 % |
| Plus-values de réévaluation | 12 | 315 000 € | 315 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 61 136 € | 32 576 € | -28 560 € | -46,7 % |
| Réserves disponibles | 133 | 61 136 € | 32 576 € | -28 560 € | -46,7 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 0 € | 0 € | = | |
| Dettes | 17/49 | 1 242 650 € | 2 253 822 € | +1,0 M € | +81,4 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 1 034 054 € | 1 905 792 € | +871 739 € | +84,3 % |
| Dettes financières | 170/4 | 864 054 € | 1 885 792 € | +1,0 M € | +118 % |
| Autres dettes | 178/9 | 170 000 € | 20 000 € | -150 000 € | -88,2 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 208 596 € | 348 029 € | +139 433 € | +66,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 90 152 € | 163 752 € | +73 600 € | +81,6 % |
| Dettes commerciales | 44 | 2 180 € | 2 160 € | -20 € | -0,9 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 2 180 € | 2 160 € | -20 € | -0,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 1 435 € | 15 561 € | +14 127 € | +985 % |
| Impôts | 450/3 | 1 435 € | 15 561 € | +14 127 € | +985 % |
| Autres dettes | 47/48 | 114 830 € | 166 556 € | +51 726 € | +45,0 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 74 381 € | 281 163 € | +206 781 € | +278 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 9 854 € | 9 097 € | -757 € | -7,7 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | 0 € | - | = | |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 129 799 € | 434 606 € | +304 807 € | +235 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 45 564 € | 144 347 € | +98 783 € | +217 % |
| Produits financiers | 75/76B | 0 € | 69 € | +69 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | 0 € | 69 € | +69 € | |
| Charges financières | 65/66B | 13 133 € | 50 849 € | +37 716 € | +287 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 13 133 € | 50 849 € | +37 716 € | +287 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 32 430 € | 93 566 € | +61 136 € | +189 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 7 435 € | 19 127 € | +11 692 € | +157 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 24 996 € | 74 440 € | +49 444 € | +198 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 24 996 € | 74 440 € | +49 444 € | +198 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 1 novembre 2026 via checked.be.