Védébuild : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Ce qui a changé
Védébuild
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
20 979 €
2024 · 20 841 €+139 €
Capitaux propres
222 119 €
2024 · 201 140 €+20 979 €
Valeurs disponibles
15 362 €
2024 · 8 234 €+7 127 €
Total du bilan
1,3 M €
2024 · 1,3 M €-60 983 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles -63 014 €
baisse de 63 014 € (-5,0 %), de 1,3 M € à 1,2 M €
dont Terrains et constructions : -56 339 €
Passif
- Dettes à plus d'un an -88 034 €
baisse de 88 034 € (-10,6 %), de 834 295 € à 746 260 €
- Réserves +20 979 €
hausse de 20 979 € (+10,8 %), de 194 940 € à 215 919 €
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation +2 881 €
hausse de 2 881 € (+2,5 %), de 117 384 € à 120 265 €
- Impôts +2 723 €
hausse de 2 723 € (+131 %), de 2 084 € à 4 807 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
20 841 €
Marge brute d'exploitation
+2 881 €
Amortissements
-469 €
Autres charges d'exploitation
-557 €
Charges financières
+1 006 €
Impôts
-2 723 €
Résultat 2025
20 979 €
augmente le résultatréduit le résultat
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+106 247 €
Investissements
-5 000 €
Financement
-94 120 €
Disponible 2024
8 234 €
De l'exploitation (dérivé)
+106 247 €
Résultat de l'exercice
+20 979 €
Amortissements
+68 014 €
Créances à un an au plus
+5 570 €
Comptes de régularisation (actif)
-474 €
Dettes commerciales
-1 167 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
+3 976 €
Autres dettes
+9 349 €
Investissements (dérivé)
-5 000 €
Investissements en immobilisations (nets)
-5 000 €
Financement
-94 120 €
Dettes à plus d'un an
-88 034 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
-6 086 €
Disponible 2025
15 362 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 341 451 € | 1 280 468 € | -60 983 € | -4,5 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 272 562 € | 1 209 548 € | -63 014 € | -5,0 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 272 562 € | 1 209 548 € | -63 014 € | -5,0 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 261 872 € | 1 205 533 € | -56 339 € | -4,5 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 3 425 € | 1 848 € | -1 577 € | -46,1 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 7 265 € | 2 168 € | -5 097 € | -70,2 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 68 890 € | 70 920 € | +2 031 € | +2,9 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 60 302 € | 54 732 € | -5 570 € | -9,2 % |
| Créances commerciales | 40 | 56 383 € | 42 039 € | -14 344 € | -25,4 % |
| Autres créances | 41 | 3 919 € | 12 693 € | +8 774 € | +224 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 8 234 € | 15 362 € | +7 127 € | +86,6 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 353 € | 827 € | +474 € | +134 % |
| Total du passif | 10/49 | 1 341 451 € | 1 280 468 € | -60 983 € | -4,5 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 201 140 € | 222 119 € | +20 979 € | +10,4 % |
| Apport | 10/11 | 6 200 € | 6 200 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 194 940 € | 215 919 € | +20 979 € | +10,8 % |
| Réserves disponibles | 133 | 194 940 € | 215 919 € | +20 979 € | +10,8 % |
| Dettes | 17/49 | 1 140 311 € | 1 058 349 € | -81 962 € | -7,2 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 834 295 € | 746 260 € | -88 034 € | -10,6 % |
| Dettes financières | 170/4 | 834 295 € | 746 260 € | -88 034 € | -10,6 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 306 017 € | 312 089 € | +6 072 € | +2,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 94 120 € | 88 034 € | -6 086 € | -6,5 % |
| Dettes commerciales | 44 | 1 167 € | - | -1 167 € | |
| Fournisseurs | 440/4 | 1 167 € | - | -1 167 € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 36 582 € | 40 557 € | +3 976 € | +10,9 % |
| Impôts | 450/3 | 36 582 € | 40 557 € | +3 976 € | +10,9 % |
| Autres dettes | 47/48 | 174 148 € | 183 497 € | +9 349 € | +5,4 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 67 545 € | 68 014 € | +469 € | +0,7 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 9 487 € | 10 044 € | +557 € | +5,9 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 117 384 € | 120 265 € | +2 881 € | +2,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 40 352 € | 42 208 € | +1 855 € | +4,6 % |
| Charges financières | 65/66B | 17 428 € | 16 421 € | -1 006 € | -5,8 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 17 428 € | 16 421 € | -1 006 € | -5,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 22 925 € | 25 786 € | +2 862 € | +12,5 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 2 084 € | 4 807 € | +2 723 € | +131 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 20 841 € | 20 979 € | +139 € | +0,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 20 841 € | 20 979 € | +139 € | +0,7 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 28 octobre 2026 via checked.be.